Acest townhouse, situat în zona Montealto din Benalmádena, Andaluzia, oferă o suprafață construită de 178 m². Proprietatea combină o locație urbană convenabilă cu proximitatea față de coastă. Cu finisaje bune și o arhitectură funcțională, acest tip de reședință se adresează celor care caută un echilibru între viața de zi cu zi și accesul la facilitățile de coastă din sudul Spaniei.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €), acest townhouse din Arroyo de la Miel, cotat la 450.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi justificată de caracteristicile specifice ale locației, cum ar fi proximitatea față de aeroportul internațional Málaga și facilitățile urbane mai dezvoltate ale Benalmádena. De asemenea, suprafața construită mai mare (178 m² față de estimări mai mici pentru celelalte proiecte) și statutul de proprietate gata de locuit, cu licență de ocupare, contribuie la valoarea sa. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, se încadrează, de asemenea, într-o gamă de prețuri mai accesibilă. Proiectul din Arroyo de la Miel se distinge prin integrarea într-o comunitate urbană existentă, oferind acces imediat la servicii, spre deosebire de unele rezidențe noi care pot fi situate în zone în curs de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Arroyo de la Miel, proiectul se bucură de o poziționare urbană, cu acces facil la multiple servicii. La doar 1.5 km de plajă și la scurtă distanță de puncte de interes local, oferă o integrare firească în viața locală, menținând în același timp o legătură directă cu facilitățile metropolitane din apropiere.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoi variate de locuire, de la familii la persoane care doresc o bază confortabilă în regiune. Spațiul generos, incluzând un garaj integrat și o terasă privată, permite adaptarea la diferite stiluri de viață, fie că este vorba de locuință permanentă sau de reședință secundară.
Fiind o proprietate deja construită și gata de locuit, acest townhouse evită incertitudinile asociate cu proiectele noi în fază de planificare. Dispunând de o Licență de Prima Ocupare, este pregătită pentru tranziția rapidă către noii proprietari, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi.
Proiectul nu dispune de facilități comune specifice complexelor rezidențiale de mari dimensiuni, cum ar fi piscine comune sau grădini extinse. De asemenea, deși orientarea nordică a unor spații poate influența lumina naturală, aceasta nu este o caracteristică centrală a designului general. Orientarea nu favorizează expunerea completă la soare pe tot parcursul zilei.
Această proprietate se potrivește rezidenților care caută o locuință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană activă, cu acces facil la toate serviciile. Familiile pot beneficia de proximitatea față de școli și parcuri, în timp ce profesioniștii care lucrează în Málaga sau în zonele adiacente vor aprecia accesul rapid la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul. Cei care preferă un stil de viață activ, cu acces la plajă, golf și centre sportive, vor găsi aici un punct de plecare convenabil. De asemenea, investitorii pot considera proprietatea ca o oportunitate de închiriere pe termen scurt, datorită licenței de ocupare și a cererii turistice din regiune.
Locuința prezintă finisaje de bună calitate, adaptate pentru confort zilnic. Podelele din lemn adaugă căldură spațiilor interioare, în timp ce sistemul de climatizare individuală (aer condiționat cu încălzire și răcire) asigură confort termic pe tot parcursul anului în fiecare cameră. Bucătăria independentă este complet utilată, iar băile sunt modernizate. Instalația electrică și cea sanitară sunt funcționale, iar ușile noi contribuie la aspectul general. Acoperirea Wi-Fi este probabil asigurată la nivelul fiecărei încăperi datorită sistemelor de climatizare split, care adesea permit integrarea altor tehnologii. Izolarea fonică și termică este probabil la nivelul standardelor de construcție locale, dar nu există date specifice despre aceste aspecte.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este stabilit la 450.000 €. Oferta include unități cu 4 dormitoare și 2 băi, suprafața interioară totală fiind de 178 m². Diversitatea internă a spațiului permite adaptarea la diferite cerințe, de la familii numeroase la grupuri mai mici. Fiind o proprietate gata de locuit, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale zonei, dimensiunile proprietății și facilitățile oferite.
Arroyo de la Miel, o localitate integrată în Benalmádena, se distinge prin caracterul său urban, unde facilitățile esențiale sunt la îndemână. Această zonă oferă un ritm de viață accesibil, fiind potrivită pentru rezidenții care apreciază proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale, fără a renunța la accesul către zonele de recreere și plajă. Infrastructura locală include numeroase stații de transport public, facilitând deplasarea în regiune. Proximitatea față de aeroportul din Málaga contribuie la o bună conectivitate internațională, esențială pentru rezidenții cu legături frecvente în afara țării sau pentru cei care folosesc proprietatea ca bază de vacanță.
Arroyo de la Miel, parte din Benalmádena, oferă un mediu de viață urban, dar conectat la facilitățile de coastă. Zona dispune de o densitate mare de restaurante, cafenele și magazine, majoritatea accesibile pe jos. Prezența a 26 de farmacii și 8 cabinete stomatologice în raza de 2 km subliniază accesibilitatea serviciilor medicale. Proximitatea față de 5 școli, inclusiv 1 școală primară, este un avantaj pentru familii. Accesul la transportul public, cu 7 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează explorarea regiunii. Stilul de viață local este influențat de climatul mediteranean, cu 3.891 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, încurajând activitățile în aer liber.
Acest townhouse este situat în Arroyo de la Miel, o zonă urbană din Benalmádena, Costa del Sol. Harta ilustrează proximitatea față de coastă, facilitățile locale și conexiunile de transport, oferind o imagine de ansamblu asupra poziționării sale în peisajul regional.
Arroyo de la Miel, parte a municipalității Benalmádena, este strategic poziționată pe Costa del Sol, la aproximativ 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această localizare oferă avantajul proximității față de un centru urban major, Málaga (17 km), cu o populație de peste 579.000 de locuitori, dar și față de alte orașe importante precum Marbella (33 km). Fiind parte dintr-o zonă turistică dezvoltată, dispune de infrastructură solidă și acces facil la servicii.
Locația este avantajoasă din punct de vedere al accesibilității. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, iar stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel este la 0.6 km, facilitând conexiunile interne și internaționale. Plajele, precum Playa de Santa Ana, sunt la 1.5 km distanță, iar o pantă de 7.1% către plajă indică o proximitate relativă, dar necesită o anumită efort fizic sau utilizarea transportului. Pentru amatorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, cel mai apropiat fiind Golf Benalmadena Pitch& Putt la 2.3 km. Supermarketurile (138 m) și farmaciile (226 m) sunt la distanță de mers pe jos, sporind confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiune este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 11°C și 26°C. Cele 3.891 de ore de soare pe an contribuie la un climat plăcut pe durata majorității anului, permițând activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de minim 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 120m deasupra nivelului mării oferă o perspectivă asupra peisajului, iar panta de 7.1% către plajă sugerează o topografie locală nu complet plană. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ și relaxant.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Santa Ana, la 1.5 km. Alte plaje precum Playa Malapesquera și Playa de Bil Bil se află la distanțe similare. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) și Club de Raqueta (1.4 km). Amatorii de golf au la dispoziție mai multe terenuri, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). De asemenea, există multiple piscine publice în proximitate, cum ar fi Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km), care completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, parte a municipalității Benalmádena, este strategic poziționată pe Costa del Sol, la aproximativ 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această localizare oferă avantajul proximității față de un centru urban major, Málaga (17 km), cu o populație de peste 579.000 de locuitori, dar și față de alte orașe importante precum Marbella (33 km). Fiind parte dintr-o zonă turistică dezvoltată, dispune de infrastructură solidă și acces facil la servicii.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL524588
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
