Tento dom typu townhouse sa nachádza v mestskej časti Arroyo de la Miel v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 178 m² a štyrmi spálňami poskytuje priestor pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka kombináciu mestského života s blízkosťou pláží a zároveň dobrou dostupnosťou k infraštruktúre, vrátane medzinárodného letiska.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento townhouse v Arroyo de la Miel s cenou od 450 000 EUR predstavuje cenovo vyššiu kategóriu. Táto cenová hladina odráža jeho polohu v etablovanom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, ako aj väčšiu obytnú plochu a štyri spálne, čo je menej bežné v mnohých nových rezidenčných projektoch zameraných na apartmány. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) je taktiež v nižšej cenovej relácii, často sa však jedná o apartmány. Lokalita Arroyo de la Miel, ktorá je súčasťou Benalmádeny, je známa svojou dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou k letisku, čo zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať moderné apartmány s výhľadom na more, tento townhouse poskytuje priestornejšie bývanie s prvkami rodinného domu, vrátane súkromnej záhrady a garáže, v prostredí s vysokou hustotou služieb a obyvateľstva.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v zastavanej oblasti Arroyo de la Miel, ktorá je súčasťou širšej obce Benalmádena. V bezprostrednej blízkosti sú mestské vybavenia, čo umožňuje pešiu dostupnosť k obchodom a službám. Poloha vo vnútrozemí, no s ľahkým prístupom k pobrežiu, spája mestské pohodlie s rekreačnými možnosťami.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúka priestor vďaka štyrom spálňam a záhrade s možnosťami na relaxáciu. V blízkosti sa nachádzajú školy a zdravotnícke zariadenia, čo sú kritické faktory pre rodiny.
Tento dom typu townhouse je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nepredstavuje teda novostavbu v klasickom zmysle, ale skôr existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave, s nedávno zrekonštruovanou kuchyňou. Dátumy výstavby alebo renovácie nie sú explicitne uvedené, no stav naznačuje skoršiu výstavbu s modernizáciami.
Tento dom nie je umiestnený priamo na pláži, ani neponúka priamy výhľad na more. Priestranná garáž je integrovaná v dome, čo nemusí vyhovovať každému. V záhrade nie je postavený bazén, ale je tu priestor pre prenosný typ. Hoci je dom prístupný z ulice, prístupnosť pre osoby so zníženou pohyblivosťou môže byť ovplyvnená sklonmi v okolí.
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a vzdelávacím inštitúciám. Jeho štyri spálne a záhrada poskytujú dostatok priestoru pre rastúcu rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný kútik či priestor pre hostí. Rovnako môže osloviť aj páry alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s pohodlným prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym možnostiam, pričom si zároveň želajú možnosť ľahkého prístupu k pláži a slnku. Vzhľadom na dobrú dopravnú dostupnosť k letisku a diaľnici, je to tiež praktická voľba pre ľudí, ktorí často cestujú alebo pracujú v medzinárodnom prostredí. Dom s garážou a súkromnou záhradou je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a súkromie v rámci rušnejšej lokality.
Nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. V interiéri sa nachádza nedávno zrekonštruovaná nezávislá kuchyňa, ktorá poskytuje moderné pracovné a úložné priestory. Podlahy v dome sú drevené, čo pridáva na estetike a tepelnom komforte. Všetky izby sú vybavené individuálnymi delenými klimatizačnými jednotkami s funkciou vykurovania aj chladenia, zabezpečujúc tak príjemnú klímu počas celého roka. Dvere boli nedávno inštalované, čím sa zvýšila kvalita a vzhľad interiéru. Kúpeľne sú funkčné, pričom jedna z nich na hornom poschodí disponuje kompletnou sprchou. Na druhom poschodí je ďalšia toaleta a priestor na práčku, s potenciálom na dobudovanie sprchového kútika. Vonkajšia terasa ponúka výhľad na hory.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 450 000 EUR. Táto cena sa vzťahuje na dom typu townhouse so štyrmi spálňami a dvomi kúpeľňami s obytnou plochou 178 m². Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii ihneď. Cena zohľadňuje lokalitu v zastavanej oblasti s mestskými výhodami a v blízkosti pobrežia. Vzhľadom na obmedzenú ponuku špecifických typov nehnuteľností v tejto lokalite a vzhľadom na počet izieb a amenities, je cena v súlade s trhovými hladinami pre podobné rezidenčné nehnuteľnosti v tejto časti Costa del Sol.
Arroyo de la Miel predstavuje živú mestskú oblasť na Costa del Sol, ktorá poskytuje obyvateľom typický andalúzsky životný štýl s moderným pohodlím. Denné rytmy sú formované blízkosťou obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré sú na dosah ruky. Ranné nákupy v miestnom supermarkete, obed v jednej zo 164 reštaurácií alebo popoludňajšia prechádzka do jedného z viacerých športových centier sú bežnou súčasťou života. Blízkosť škôl a lekární uľahčuje každodenné vybavovanie. Napriek mestskej infraštruktúre, lokalita umožňuje ľahký prístup k plážam, ktoré sú vzdialené len kúsok jazdy autom alebo bicyklom, čo pridáva rekreačný rozmer k mestskému bývaniu. Večery môžu byť strávené v dome, na súkromnej terase alebo v záhrade.
Život v Arroyo de la Miel znamená byť súčasťou pulzujúcej komunity na Costa del Sol. Lokalita sa vyznačuje hustou sieťou služieb dostupných v pešej vzdialenosti. Obchody, lekárne a reštaurácie sú rozložené v rámci niekoľkých stoviek metrov, čo znižuje potrebu dlhých presunov pre každodenné potreby. V blízkosti sa nachádza aj viacero škôl, čo je výhodou pre rodiny s deťmi. Okrem mestského ruchu ponúka okolie aj možnosti na aktívny oddych. Športové centrá a tenisové kluby sú vzdialené len pár minút, rovnako ako golfové ihriská. Hoci je lokalita mestská, zeleň a parky v okolí poskytujú priestor na relaxáciu v prírode. Dostupnosť verejnej dopravy, vrátane siedmich liniek a päťdesiatich zastávok, uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti použiť vlastné vozidlo.
Tento mapový kontext ukazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Arroyo de la Miel, mestskej časti Benalmádeny. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, dôležitým dopravným trasám a mestským službám. Mapa vizualizuje dostupnosť pláží, škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení, ktoré sú charakteristické pre túto lokalitu na Costa del Sol.
Arroyo de la Miel je súčasťou obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na západ od Malagy na známej Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Torremolinosom a Fuengirolou. Vzdialenosť 17 km od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a rozsiahlym kultúrnym zázemím, poskytuje ľahký prístup k službám veľkomesta. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (33 km) alebo Algeciras (97 km), Benalmádena ponúka pokojnejšiu, no stále dobre vybavenú mestskú atmosféru s priamym prístupom k pobrežiu.
Poloha v Arroyo de la Miel zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 8.8 km v priamom lete, čo je mimoriadne výhodné pre častých cestujúcich. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je dostupná do 1.5 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Do 2.3 km sa nachádza nemocnica, čo poskytuje istotu v prípade zdravotných potrieb. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská, pričom najbližšie je vzdialené 2.3 km. Mestské vybavenie ako supermarkety (138 m), lekárne (226 m) a banky (22) sú na dosah pešo, čo potvrdzuje mestský charakter lokality.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel sa nachádza v oblasti s priaznivým subtropickým stredomorským podnebím, charakterizovaným miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.2°C, s maximami dosahujúcimi v lete až 26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3,891 hodín ročne, čo podporuje vonkajší životný štýl. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje aspoň 20°C, trvá približne štyri mesiace. Nadmorská výška 120 metrov nad morom mierne ovplyvňuje teploty, ale stále umožňuje plný pôžitok z pobrežného podnebia. Terén v okolí má mierny sklon smerom k moru, s priemerom 7.1%, čo môže ovplyvniť vnímanie vzdialeností pri chôdzi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Arroyo de la Miel ponúka široké možnosti na plážové aktivity a voľnočasové aktivity. Tri pláže, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, sú vzdialené len 1.5 až 1.6 km, čo ich robí ľahko dostupnými. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často sú ocenené Modrou vlajkou za čistotu a vybavenosť. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko možností, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a tenisové kluby, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych. K dispozícii sú aj verejné a súkromné bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je súčasťou obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na západ od Malagy na známej Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Torremolinosom a Fuengirolou. Vzdialenosť 17 km od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a rozsiahlym kultúrnym zázemím, poskytuje ľahký prístup k službám veľkomesta. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (33 km) alebo Algeciras (97 km), Benalmádena ponúka pokojnejšiu, no stále dobre vybavenú mestskú atmosféru s priamym prístupom k pobrežiu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL524588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
