Този апартамент в Беналмадена предлага 95 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две бани. Сградата е завършена през 2003 година и се намира в урбанизиран район с непосредствена близост до крайбрежието. Обектът е с южно изложение, което допринася за естествената осветеност. Цената започва от 390 000 евро. Имотът разполага с 25-метров тераса и две паркомяста. Намира се на 54 метра надморска височина в зона с развита градска инфраструктура.
В сравнение с новостроящия се проект Blossom Hills, чиято стартова цена е 338 900 евро, този имот е с по-висока пазарна стойност. Разликата се обяснява с непосредствената близост до морето, по-голямата площ и включените паркомяста, както и с факта, че сградата е вече завършена и функционална. Спрямо Blossom (от €418 000) и Finca Dona Maria (от €420 000), настоящият апартамент предлага по-достъпен вход в пазара в същия град. Въпреки че е по-стар, поддържаното състояние и локацията компенсират възрастта на сградата. В сравнение с по-тихите интериорни селища, животът тук отразява типичното за Коста дел Сол ритъм, където културата на живеене на открито е централна.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в крайбрежната зона на Беналмадена, като предлага връзка както с морето, така и с градските удобства. Разположението на 54 метра надморска височина осигурява панорамни гледки, докато близостта до жп гара Benalmádena - Arroyo de la Miel улеснява придвижването по крайбрежието. Районът е с висок градски характер.
Планировката с две спални и две бани отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Наличието на два подземни паркомяста и складово помещение решава въпросите за съхранение и паркиране в населен район. 25-метровата покрита тераса разширява жилищното пространство на открито, подходящо за обяда или почивка.
Тъй като имотът е завършен през 2003 година, той предлага директна възможност за нанасяне без изчакване на строителни процеси. Състоянието е описано като отлично, включващо модерни удобства като климатизация и двоен стъклопакет. Сградата е част от затворен комплекс с общи части, които вече са установили своята функционалност и облик през годините.
Проектът не разполага с частен басейн, разчитайки на общите съоръжения в комплекса. Урбанизираната локация може да доведе до повече градски шум в сравнение с изолираните вили. Теренът има наклон от 8,2% към морето, което е фактор за мобилността на пешеходците. Имотът не е ново строителство, което може да отразява в дългосрочен план енергийните стандарти на най-новите сгради.
Този имот пасва на сценарии, при които наличието на готово жилище с инфраструктура е приоритет. За двойки или малки семейства, търсещи постоянен престой, комбинацията от две спални и добра локация близо до училища и здравни центрове е функционална. Наличието на високоскоростен интернет го прави подходящ за хора, работещи дистанционно, които имат нужда от сигурна връзка в чужбина. Поради близостта до летището (9,3 км) и основната магистрала, имотът е удобен и за тези, които го използват като ваканционна база за чести посещения. Съоръженията в комплекса, като басейни и тенис кортове, допринасят за спокойния престой без нужда от напускане на територията.
Качеството на изпълнение е характеризирано като отлично за сграда от 2003 година. Подовите настилки са от мрамор, материал, който се предпочита в региона поради неговата издръжливост и способност да поддържа по-ниска температура през лятото. Инсталирането на климатична система за отопление и охлаждане гарантира термичен комфорт през различните сезони. Прозорците са с двоен стъклопакет, което подобрява звукоизолацията и намалява топлинните загуби, важно предимство в урбанизирана зона с външен шум. Кухнята е напълно оборудвана с вградени електроуреди и шкафове, което спестява допълнителни разходи за обзавеждане. Терасата е покрита и с добри размери, като структурата ѝ позволява използване през цялата година.
Цената на този имот започва от 390 000 евро. В сравнение със сходни проекти в района като Blossom Hills, който започва от 338 900 евро, този обект се позиционира в средния до висок сегмент за района. Включването на две паркомяста и складово помещение в цената добавя стойност, тъй като паркирането в крайбрежните градове често е проблем. Пазарната цена отразява завършеното състояние на имота, локацията непосредствено до морето и площта от 95 квадратни метра.
Животът тук се определя от съчетанието между крайбрежна атмосфера и градска достъпност. Благодарение на непосредствената близост до супермаркети на разстояние под 250 метра, ежедневните покупки се изпълняват пеша. Разстоянието до Playa Malapesquera е само 229 метра, което прави сутрешните разходки по крайбрежието рутинна част от деня. Районът е сравнително плътен, но самият комплекс е разположен така, че да осигурява уединение чрез озеленени вътрешни дворове. Наличието на наклон с 8,2% към морето означава, че придвижването до плажа включва спускане по улица с естествен наклон, което е фактор за физическата активност на обитателите. В непосредствена близост се намират различни спортни центрове, включително ледена пързалка и тенис кортове, което добавя възможности за активна почивка извън жилището. Комплексът предлага два басейна, включително детски, което разделя ежедневието между жилището и общите зони за отдих. Жителите разполагат с красива гледка към морето и гората от терасите си, което създава визуална бариера срещу градската плътност.
Средата е силно урбанизирана с достъп до 186 ресторанта и 48 кафенета в радиус от 2 километра. Тази плътност от заведения предполага оживен социален живот и възможности за хранене извън дома. Близостта до жп гара Benalmádena - Arroyo de la Miel (1 км) позволява бърз достъп до Малага и Фуенхирола без автомобил. Наличието на 13 начални и 11 средни училища в района прави локацията подходяща за семейства с деца, макар че трафикът в часовете пик може да бъде интензивен поради инфраструктурата на Коста дел Сол. Здравното обслужване е обезпечено с две здравни центъра и болница на 3,4 километра. Интеграцията на транспорта е добра с 8 линии на градския транспорт и 15 спирки наблизо.
Картата показва позицията на имота в контекста на крайбрежната ивица на Беналмадена. Визуализирани са основните пътни артерии, както и разстоянията до ключови точки като плажовете, жп гарата и голф игрищата. Маркирани са зелените зони и урбанизираните територии, илюстриращи баланса между природа и градска среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на 12 километра западно от Малага. Тази позиция я прави част от по-широката метрополна област на Малага, но със запазен идентичитет на курортен град. Локацията е стратегическа, тъй като позволява лесен достъп както до летището, така и до големите търговски и културни центрове на провинцията. Връзката с магистралата A-7 е пряка, което позволява бърза комуникация с останалата част от Коста дел Сол.
Плажът Playa de Santa Ana се намира на 588 метра, което е пеша разстояние от около 7-8 минути. Избраните голф игрища, като Golf Benalmadena Pitch&Putt, са на разстояние 3,4 километра, изискващи превозно средство или велосипед. Летището в Малага е едно от най-близките на крайбрежието, само 9,3 километра по права линия, което означава около 15 минути път с кола при нормален трафик. Основните търговски центрове и супермаркети са на по-малко от 300 метра. Тази централност намалява зависимостта от автомобила за ежедневните нужди.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен за средиземноморието с 3888 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,6°C, а сезонът за плажне продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Южното изложение на сградата максимизира експозицията на слънчева светлина през деня. Разположението на 54 метра надморска височина осигурява циркулация на въздуха и намалява усещането за влага, характерно за приземните етажи непосредствено до водата. Умереният климат позволява използване на терасата и външните басейни през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana. В района има общо два плажа със Син флаг (Carvajal и Fuente de la Salud), което е индикатор за качеството на водата и услугите. Плажните ивици са достъпни пеша, но наличието на наклон е фактор за връщането. Рекреационните възможности надхвърлят морето. Наличието на 219 спортни съоръжения в общината, включително ледена пързалка на 600 метра и тенис клубове, предлага разнообразие извън летния сезон. Голф съоръженията са няколко, като най-близкото Pitch&Putt игрище е на 3,4 км.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на 12 километра западно от Малага. Тази позиция я прави част от по-широката метрополна област на Малага, но със запазен идентичитет на курортен град. Локацията е стратегическа, тъй като позволява лесен достъп както до летището, така и до големите търговски и културни центрове на провинцията. Връзката с магистралата A-7 е пряка, което позволява бърза комуникация с останалата част от Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL490242
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID