Ovaj stambeni projekt smješten je u Benalmadeni, na Costi del Sol, te se sastoji od dvosobnog apartmana s 95 četvornih metara stambenog prostora. Zgrada je dovršena 2003. godine, što ukazuje na uspostavljenu okolinu sa zrelim zelenilom. Objekt se nalazi u urbaniziranom području u neposrednoj blizini mediteranske obale. Konfiguracija uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu od 25 m². Dostupnost je osigurana liftom i pristupom bez stepenica.
U usporedbi s novim projektima u Benalmadeni, poput Blossom Hills (počevši od 338.900 €) i Finca Dona Maria (počevši od 420.000 €), ovaj apartman nudi drugačiju vrijednosnu proporciju. Iako je Blossom Hills jeftiniji po početnoj cijeni, taj se segment obično odnosi na manje jedinice ili dalju udaljenost od mora. Finca Dona Maria, slične cijene, može nuditi više luksuza, ali ovaj postojeći apartman predstavlja gotov proizvod s minimalnim rizikom od građevinskih kašnjenja. Glavna razlika je u godini izgradnje; novi projekti nude energetsku učinkovitost klase A ili B, dok ova zgrada iz 2003. vjerojatno ima niži rating, osim ako nije renovirana. Ipak, raspored i veličina terase od 25 m² su konkurentne značajke. Udaljenost do mora od 500 metara je bolja od prosjeka za mnoge novije urbanizacije. Uključivanje dva parkirna mjesta predstavlja uštedu u odnosu na nove projekte gdje se parkirna mjesta često naplaćuju kao dodatak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je karakterizirana urbanim okruženjem s visokom dostupnošću servisa. Objekt se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže Malapesquera i komercijalnih zona. Smještaj na 54 metra nadmorske visine osigurava vidljivost na more, a okolina je mješavina stambenih zgrada i zelenila. Povezanost s prometnicama omogućuje brzu povezivost s okolnim gradovima.
Raspored tla zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili povremenom upotrebom. Prisutnost lifta i pristup bez prepreka pogoduju kretanju. Uključena dva parkirna mjesta i spremište rješavaju logističke zahtjeve za pohranu i parkiranje. Dnevni boravak s izlazom na terasu omogućuje prosvijetljenost, dok su spavaće sobe opremljene ugrađenim ormarima.
Projektni status ukazuje na zgradu koja je u fazi potpunog dovršenja i uporabe od 2003. godine. Infrastruktura i zajednički prostori su operativni i uređeni. Budući da nije novogradnja u fazi izgradnje, svi tehnički sustavi su instalirani i testirani kroz dulje razdoblje korištenja.
Objekt nema privatni bazen, već koristi zajedničke prostorije okoline. Zbog urbanog smještaja i blizine prometnica, može doći do buke iz okoline. Nagib terena prema plaži od 8,2% može zahtijevati fizičko naprezanje kod hoda nizbrdo. Ograničenje privatnosti moguće je zbog susjednih zgrada u urbanizaciji.
Ovo svojstvo odgovara situacijama gdje kupci traže ravnu teren bez stepenica, uz istovremenu prisutnost lifta. To čini opciju prihvatljivom za starije osobe ili osobe s smanjenom mobilnošću. Također, konfiguracija s dvije spavaće sobe i dodatnom terasom odgovara parovima koji rade na daljinu i potrebu za radnim kutkom u dnevnom boravku uz vizure. Obitelji s djecom mogu iskoristiti blizinu škola i sportskih centara. Lokacija je primjerena i onima koji traže kombinaciju stalnog prebivališta i mogućnosti iznajmljivanja tijekom turističke sezone.
Otvoreni prostor koristi mramorne podove, što je standard za ovaj tip građevine u regiji. Prozori su dvostruki, s ciljem smanjenja buke i toplinske izolacije. Kuhinja je potpuno opremljena elementima za čuvanje i pripremu hrane. Instalirani sustavi za klimatizaciju omogućuju regulaciju temperature za hlađenje i grijanje. Terasa je pokrivena i dimenzija je 25 m², izvedena kao produžetak dnevnog boravka. Kupaonice opremljene kadama i staklenim pregradama. Zajedničke površine uključuju uređene vrtove i dva bazena.
Cijena za ovaj tip apartmana kreće se od 390.000 eura. Uz tu cijenu uključena su dva podzemna parkirna mjesta i spremište, što utječe na ukupnu vrijednost. Površina od 95 m² smještena je u segmentu srednje cijene za ovu lokaciju. Usporedivi novi projekti u okolici nude cijene od 338.900 eura nadalje, ali često sa manjom kvadraturom ili bez uključenog parkiranja.
Svakodnevni život u ovoj lokaciji definira urbana dinamika s prisustvom turizma, posebice u ljetnim mjesecima. Benalmadena kao grad s više od 78.000 stanovnika nudi širok spektar sadržaja dostupnih nogama. Odlazak u posjet trgovini ili restoranu ne zahtijeva automobil, jer je 186 restorana i 28 apoteka u krugu od dva kilometra. Ritam dana može se uskladiti s morem, s obzirom na to da je plaža na manje od 500 metara hoda. Zajednički bazeni i vrtovi unutar kompleksa služe kao produžetak dnevnog boravka, nudeći alternativu javnim plažama. Dostupnost javnog prijevoza, s više linija u blizini, omogućuje kretanje prema Malagi ili drugim obližnjim gradovima. Večernji satovi mogu se provesti na terasi s pogledom na more, koristeći klimu s oko 3888 sunčanih sati godišnje. Okolica omogućuje pristualje tradicionalnom španjolskom ritmu života, gdje se kasnije večere i dugi šetnji uz obalu smatraju dijelom svakodnevice.
Okolina nudi gustu mrežu usluga. Supermarket je na 245 metara, a bolnica na 3,4 kilometra. Školski sustav je zastupljen s 13 osnovnih škola u gradu. Sportski centri poput kluba za hokej na ledu i teniskih centara nalaze se u radijusu od jednog kilometra. Željeznička postaja Arroyo de la Miel je udaljena oko jedan kilometar, omogućujući vezu prema Malagi i aerodromu. Gustoća trgovina, kafića i restorana ukazuje na visoku razinu urbanizacije gdje se većina svakodnevnih potrebi može riješiti pješke.
Kartografski prikaz označava poziciju objekta u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju. Vidljiv je prostor između urbane jezgre i obalnog pojasa. Oznake prikazuju udaljenosti do ključnih točaka kao što su plaže, zelene površine i golf tereni.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena je smještena između Torremolinosa i Fuengirole, 12 kilometara zapadno od Malage. Ovaj pozicioning omogućuje da grad funkcionira kao satelitski centar koji zadržava autonomiju. Povezanost s metropolom Malagom omogućuje pristup većim zdravstvenim i kulturnim ustanovama, dok manji obližnji gradovi nude dodatne luksuzne marine ili trgovačke centre.
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od 500 metara. Do zračne luke Malaga-Costa del Sol se, u ravnoj liniji, nalazi na 9,3 kilometra, što olakšava logistiku putovanja. Golf tereni su dostupni, pri čemu je najbliži Pitch&Putt teren na 3,4 kilometra. Pristup autocesti je omogućen kroz gradske prometnice. Udaljenost do centara kao što su Torremolinos i Fuengirola je manja od 10 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti karakteriziraju se s prosječno 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,6°C. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Lokacija je na nadmorskoj visini od 54 metra, s nagibom terena od 8,2% prema moru. Vegetacija u okolini sastoji se autohtonih biljaka prilagođenih mediteranskom klimati.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini, uključujući Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, pripadaju obalnom pojasu Benalmadene. U regiji postoji ukupno dvije Blue Flag plaže u širem okruženju, poput Carvajal. Recreativne mogućnosti proširuju se na golf igrališta, pri čemu se u okolici nalazi nekoliko terena različite težine. Sportske opcije uključuju padel tenis, dostupan u samom kompleksu.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena je smještena između Torremolinosa i Fuengirole, 12 kilometara zapadno od Malage. Ovaj pozicioning omogućuje da grad funkcionira kao satelitski centar koji zadržava autonomiju. Povezanost s metropolom Malagom omogućuje pristup većim zdravstvenim i kulturnim ustanovama, dok manji obližnji gradovi nude dodatne luksuzne marine ili trgovačke centre.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL490242
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID