Объект недвижимости расположен в городской черте Бенамадены, в 12 км к западу от Малаги. Это готовое к заселению жилье, введенное в эксплуатацию в 2003 году. Апартаменты находятся на первом этаже с доступом без лестниц. Общая площадь составляет 95 м², дополненная террасой 25 м². Здание размещено на высоте 54 метра над уровнем моря, обеспечивая панорамные виды на море и городскую застройку. Проект включает две парковки и кладовую.
По сравнению с новыми проектами, такими как Blossom (от €418,000), данный объект предлагает более низкую цену за квадратный метр при наличии двух парковочных мест. В отличие от более дешевых вариантов, таких как Blossom Hills (от €338,900), этот проект находится ближе к морю и имеет готовую инфраструктуру. В отличие от загородных вилл, это решение предлагает пешую доступность к услугам, но с компромиссом в виде плотности застройки. Цена €390,000 отражает статус вторичного жилья 2003 года постройки, сохраняя при этом премиальность расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в плотно застройственном районе на расстоянии 229 метров от побережья по прямой. Топография местности характеризуется перепадом высот 8,2% в сторону моря. Район является частью городской агломерации с высокой концентрацией коммерческой недвижимости. Близость к железнодорожной станции Arroyo de la Miel (1 км) обеспечивает связь с региональной транспортной сетью.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям небольшой семьи. Наличие двух подземных парковочных мест решает проблему хранения автомобиля в зоне с высокой плотностью населения. Кладовая предусмотрена для хранения вещей. Южная ориентация и большой балкон способствуют организации зон отдыха на открытом воздухе.
Строительство объекта было завершено в 2003 году, что означает отсутствие строительных рисков и задержек. На текущий момент здание находится в эксплуатации с сохранением первичной или обновленной отделки. Инфраструктура комплекса, включая озеленение и бассейны, полностью сформирована и функционирует в штатном режиме. Въезд возможен сразу после покупки.
Проект не относится к категории первичной новостройки, что отражено в цене и дате постройки. Значительный уклон местности к пляжу (8,2%) может затруднять пешие прогулки, несмотря на близость к морю. Расположение в городской зоне подразумевает наличие фонового шума и плотность движения транспорта, что отличается от тихих пригородных резиденций.
Данный проект подходит для покупателей, ищущих готовое к въему жилье без риска задержек строительства. Это уместный выбор для тех, кто ценит развитую городскую среду и не хочет зависеть от автомобиля для повседневных дел. Инвесторы могут оценить потенциал сдачи в аренду из-за близости к пляжу и транспортным узлам. Также это вариант для людей, которым важны дополнительные удобства, такие как две парковки и кладовая, что дефицитно в плотной городской застройке.
Объект был построен в 2003 году с использованием типичных для того периода надежных конструктивных материалов. В отделке полов использован мрамор, который обеспечивает долговечность и прохладу в летний период. Установлены двойные стеклопакеты, способствующие шумоизоляции. Сантехника и кухни полностью оборудованы. Особое внимание уделено доступности: отсутствие ступенек на входе делает квартиру пригодной для пожилых людей. Наличие систем горячего и холодного кондиционирования позволяет контролировать микроклимат.
Цена объекта начинается от €390,000. За эту сумму предлагается жилая площадь 95 м² и две парковки, что является конкурентным преимуществом по сравнению с новыми проектами, где парковка часто оплачивается дополнительно. Сопоставимые проекты в Бенамадене, такие как Blossom, имеют более высокий стартовый уровень цен (от €418,000). Стоимость данного объекта учитывает год постройки (2003), но компенсируется удачным расположением и включением в цену вспомогательных помещений.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг баланса между городской инфраструктурой и прибрежной зоной. Несмотря на нахождение в плотной застройке, закрытый комплекс создает буфер с бассейнами и садами. Терраса площадью 25 м² служит продолжением гостиной, позволяя проводить время на свежем воздухе с видом на море. Близость супермаркетов (245 м) делает покупки рутинной процедурой, однако стоит учитывать обратный подъем в гору. Наличие в радиусе 2 км 186 ресторанов указывает на активную общественную жизнь и возможность разнообразного питания, характерную для испанского побережья. Железнодорожная станция в 1 км позволяет добираться до Малаги на общественном транспорте, снижая зависимость от автомобиля.
Окружающая среда характеризуется высокой плотностью городской инфраструктуры. В радиусе 2 км находятся 13 школ и 11 средних учебных заведений. Наличие 24 отелей и более 11 тысяч туристических койко-мест указывает на высокую посещаемость района туристами. Медицинские услуги представлены двумя центрами здоровья и аптекой в 400 метрах. Близость к порту и марине расширяет возможности для прогулок, обеспечивая насыщенную городскую атмосферу.
На карте отображено положение объекта относительно побережья и железнодорожной линии. Обратите внимание на изолинии высот, характеризующие крутой склон от моря до жилого района. Маркированы ближайшие парковки и пешеходные маршруты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена расположена стратегически между Торремолиносом и Фуэнхиролой, образуя часть мегаполиса Коста-дель-Соль. Этот район находится ближе к центру курортной жизни, чем восточные пригороды Малаги. Локация находится на стыке туристической зоны и жилых кварталов постоянных жителей, что обеспечивает работоспособность сервиса и наличие круглосуточных магазинов.
Автомобильная дорога N-340 проходит рядом, обеспечивая связь с Малагой. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 15-20 минут (9,3 км). Ближайшие пляжи, такие как Плайя Малапескера, находятся в пешей доступности. До ближайшего поля для гольфа (Golf Benalmadena Pitch& Putt) 3,4 км. Железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится в 1 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,6 °C и 3888 часами солнечного сияния в год. Высота расположения (54 м над уровнем моря) и близость к морю создают условия для естественной вентиляции. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Окружающие сады и близость к лесным массивам смягчают ощущение городской застройки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 1 км находится несколько пляжей, включая Плайя Санта Ана. Некоторые из них отмечены Голубым флагом, что подтверждает качество воды и услуг. Спортивная инфраструктура представлена муниципальным ледовым клубом и кортами для падель-тенниса в самом комплексе. Наличие маршрутов для пеших прогулок в сторону гор и смотровых площадок позволяет сочетать отдых у моря с активным отдыхом.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена расположена стратегически между Торремолиносом и Фуэнхиролой, образуя часть мегаполиса Коста-дель-Соль. Этот район находится ближе к центру курортной жизни, чем восточные пригороды Малаги. Локация находится на стыке туристической зоны и жилых кварталов постоянных жителей, что обеспечивает работоспособность сервиса и наличие круглосуточных магазинов.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL490242
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID