与附近的新建项目如 Blossom Hills（起价 338,900 欧元）相比，该房产价格较高，但提供了更优的海滩位置并包含了停车位。与起价 418,000 欧元的 Blossom 项目相比，该房产是二手房，价格较低，这反映了新房与旧房在市场价格上的差异。Blossom 的高价源于其新建性质和现代能源标准。Finca Dona Maria（起价 420,000 欧元）则代表了另一细分市场。这套贝纳尔马德纳公寓在成熟的城市肌理中提供了位置与价格的平衡。与郊区的新开发项目不同，该单元位于中心地带，可立即使用现有基础设施。包含两个停车位是相对于许多城市公寓的显著优势，因为后者停车位通常稀缺或昂贵。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝纳尔马德纳的城市沿海区域，属于典型的城市居住区。周边环绕着各类住宅建筑和商业设施。地理位置紧靠海岸线，但处于海拔 54 米处，前往海滩需要面对 8.2% 的地形坡度。整体环境呈现密集的城市化特征。
该户型提供 95 平方米的内部空间，分布为两间卧室，适合小型家庭或夫妇居住。25 平方米的露台提供了额外的户外活动空间。房产包含两个地下停车位，解决了车辆存放问题。储藏室提供了额外的收纳空间。整体布局满足了基础的居住和储物需求。
该建筑于 2003 年竣工，属于成熟的二手房项目，非新建开发。房产状况描述为极佳，意味着内部设施和结构经过了维护。由于建造年份较早，其建筑标准和能效规范遵循 2000 年代初的要求，而非最新的建筑法规。
该房产不提供私人花园或私人游泳池，需依赖社区共享设施。作为城市密集区的一部分，可能面临来自邻居和周边交通的噪音。通往海滩的道路存在明显的坡度，这对行动不便者可能构成挑战。房产建于 2003 年，不具备现代新建房产的能源技术。
该房产适合那些希望立即入住且不愿等待新建项目工期的买家。它非常适合优先考虑日常生活便利性、希望步行可达海滩和商店的人群。两居室的布局适合作为度假屋或退休后的主要居所。两个停车位对拥有多辆车的家庭具有实际价值。其安保系统也适合一年中部分时间不在国内的业主。对于寻求极新建能效标准或需要大面积私人土地的买家来说，此项目可能不太合适。对于希望在无需驾车的情况下享受城市设施的人来说，这是一个务实的选择。
房产内部铺设了大理石地板，这是该地区2000年代初建筑中常见的耐用材料。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和隔热。厨房配备齐全的储物柜。空调系统已安装，提供冷热双气功能以应对季节变化。浴室墙面采用大理石装饰。作为2003年的建筑，其材料和工艺符合当时的标准。房产被描述为“状况极佳”，表明前业主进行了良好的维护。内置衣柜增加了储物功能。光纤互联网的接入表明内部通讯设施已进行了现代化升级。
该房产的要价为 390,000 欧元。此价格包含了公寓本身、两个地下停车位以及一个储藏室。与该区域的新建项目如 Blossom（起价 418,000 欧元）相比，该价格处于中等水平。作为二手房，其价格反映了包含停车位的附加值以及成熟的社区环境。目前该房源为单一单元出售，即买即住。
在这里的日常生活体现了沿海城市的便利性与节奏感。由于地处贝纳尔马德纳的中心区域，杂货购物、餐饮和就医等日常需求均可通过步行或短途骑行解决。25 平方米的露台在气候温和时充当了客厅的延伸，适合在户外用餐或休息。住宅区提供 24 小时安保和封闭式管理，增加了居住的安全感。然而，该区域人口稠密，全年都保持着较高的活跃度。由于地形向海岸倾斜，步行前往海滩需要一定的体力。附近的火车站连接着马拉加和富恩吉罗拉，为不使用汽车的居民提供了可行的通勤方案。
居住环境以城市化和沿海为主要特征。贝纳尔马德纳拥有约 78,000 人口，保证了全年的社区活力。基础设施完善，1 公里范围内有火车站连接马拉加和机场。公路网络密集，245 米外即有超市。医疗资源包括 3.4 公里外的医院和 400 米内的药店。2 公里半径内有大量餐厅和咖啡馆，支持丰富的餐饮生活。体育设施如溜冰场和网球俱乐部也在 1 公里范围内。
地图显示了该房产位于贝纳尔马德纳沿海地段的具体位置。A-7 高速公路位于附近，便于东西向快速通行。沿海岸线铺设的铁路线提供了公共交通选项。地图上也清晰标注了与港口和码头之间的相对位置关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加市以西 12 公里处，地处托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。这一太阳海岸中部的战略位置，使得居民既能方便地前往马拉加的城市中心，也能便捷地到达西部的旅游度假区。该镇是一个设施完善的成熟市镇。
距离最近的 Malapesquera 海滩仅 229 米，但需经过 8.2% 的坡度。马拉加机场位于 9.3 公里外，车程约 15 分钟。高尔夫设施如 Benalmadena Pitch & Putt 距离 3.4 公里。最近的火车站 Benalmadena - Arroyo de la Miel 距离 1.0 公里。电动汽车充电桩位于 7.0 公里处。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为 18.6°C。历史数据显示年平均日照时数为 3,888 小时。当水温超过 20°C 时，游泳季节可持续约 4 个月。房产位于海拔 54 米处，周围被景观花园和林地环绕。朝南的朝向确保了全天充足的阳光照射。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
紧邻区域拥有多个海滩选择，Malapesquera 和 Santa Ana 海滩均在 1 公里范围内。更广泛的区域内有 Carvajal 和 Fuente de la Salud 等蓝旗海滩。住宅区内设有板网球场，周边还有体育中心。靠近海岸的地理位置便于开展水上运动。5 公里半径内分布着多个高尔夫球场。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加市以西 12 公里处，地处托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。这一太阳海岸中部的战略位置，使得居民既能方便地前往马拉加的城市中心，也能便捷地到达西部的旅游度假区。该镇是一个设施完善的成熟市镇。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL490242
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID