Tento rezidenčný projekt v Benalmádene ponúka byt s dvoma spálňami a výhľadom na more, situovaný v mestskej zóne blízko pobrežia. Objekt, dokončený v roku 2003, disponuje obytnou plochou 95 m² a je v stave vhodnom na okamžité nasťahovanie. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a rekreačným oblastiam. Byt sa nachádza v uzavretej komunite so spoločenskými záhradami a bazénmi.
V porovnaní s novšími developerskými projektmi v Benalmádene, ako sú napríklad Blossom Hills (začínajúce na 338 900 EUR) alebo Blossom (začínajúce na 418 000 EUR), sa tento byt pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii. Hoci je cena porovnateľná s projektom Blossom, tento objekt ponúka okamžitú dostupnosť a zarámované parkovanie v cene, čo je pri novostavbách často za príplatok. Oproti Finca Dona Maria (od 420 000 EUR) je tento byt cenovo konkurenčnejší pri podobnom štandarde vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v západnej časti Benalmádeny, približne 12 km od centra Málagy. Výška objektu je 54 metrov nad morom, čo umožňuje panoramatické výhľady na pobrežie. Vzdialenosť k najbližšiemu plážu Playa de Santa Ana je vzdušnou čiarou 500 metrov, ale terén je v tejto sekcii mierne členitý. Okolie je charakteristické miešaním rezidenčnej zástavby a turistických zariadení.
Dispozícia bytu zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie pre dvojice alebo menšie rodiny. Kľúčovým prvkom je krytá terasa o 25 m², ktorá rozširuje obytný priestor. Súčasťou ceny sú dva parkovacie miesta v podzemí a skladovací priestor, čo rieši logistiku parkovania v husto osídlenom obvode. Výťahový systém a prístup bez schodov zvyšujú bezbariérovosť objektu.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť s dátumom dokončenia v roku 2003. Budova je už plne funkčná a osadená v existujúcej urbanizácii, čo eliminuje riziká spojené s novými výstavbami alebo oneskoreniami. Interiér prešiel modernizáciou vrátane inštalácie klimatizácie a optického internetu, čo zabezpečuje súčasný štandard bývania. Stav budovy je udržiavaný a pripravený na prevzatie.
Projekt neposkytuje súkromný bazén ani izoláciu vidieckeho typu, keďže sa nachádza v mestskej štruktúre. Prístup k pláži vyžaduje prekonanie prudkého kopca s sklonom 8,2 %, čo môže byť náročné pri pešej chôdzi. Vzhľadom na rok výstavby 2003 neobsahuje najnovšie energeticke technológie novostavieb, ako sú napríklad solárne panely na streche. Užívateľné plochy sú obmedzené na 95 m².
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú pripravený byt na okamžité používanie bez čakania na stavebné práce. Je vhodný pre tých, ktorí požadujú vyriešené parkovanie v objeme dvoch miest, čo je v tejto oblasti výhodou. Dispozícia a vybavenie zodpovedajú požiadavkám na trvalé bydlisko alebo druhý domov pre časté návštevy. Nvhodný nie je pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú novostavby s najnovšími energetickými štandardmi alebo pre tých, ktorí hľadajú úplné ticho a súkromie vidieckeho domu. Pre seniorov môže byť výhodou bezbariérový prístup a výťah, hoci je nutné zvážiť sklon terénu v okolí.
Byt je uvedený v stave označovanom ako výborný, pričom použité materiály odrážajú štandardy začiatku 21. storočia. Podlahy sú v celom objekte vyhotovené z mramoru, čo zvyšuje trvanlivosť a uľahčuje údržbu v klimatických podmienkach pobrežia. Okná sú vybavené dvojitým sklom pre lepšiu izoláciu. Kúpeľne sú obložené keramickými dlaždicami a vybavené vanou. Kuchynská linka je plne inštalovaná so zabudovanými spotrebičmi a úložnými priestormi. Systém klimatizácie zabezpečuje tepelný komfort po celý rok. Hoci nejde o novú výstavbu, zachovalosť interiéru a technických prvkov naznačuje riadnu údržbu.
Cena tejto nehnuteľnosti sa pohybuje od 390 000 EUR. Táto suma zahŕňa 95 m2 obytnej plochy vrátane 25 m2 terasy, ako aj dve parkovacie miesta a sklad, čo predstavuje nadštandardnú výbavu v porovnaní s trhovým priemerom. Pri porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Blossom Hills (ceny od 338 900 EUR) alebo Blossom (od 418 000 EUR), sa objekt umiestňuje v vyššom cenovom segments trhu. Keďže ide o hotovú nehnuteľnosť, kupujúci nehradí žiadne dodatočné náklady na dofinancovanie výstavby.
Denný ritmus v tejto lokalite je určený blízkosťou mora a mestských služieb. Ranné hodiny možno tráviť na južne orientovanej terase s výhľadom na Stredozemné more, zatiaľ čo nákupy základných potravín možno vykonať pešo v supermarkete vzdialenom 245 metrov. Pre rodiny s deťmi je výhodou dostupnosť škôl a zdravotníckych zariadení v okolí. Večerná atmosféra je ovplyvnená blízkosťou reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú možnosti sociálneho života. Hoci je lokalita súčasťou živého turistického centra, uzavretá komunita poskytuje izoláciu od hluku hlavnej cesty. Železničná stanica vzdialená 1 km umožňuje pravidelné cestovanie do Málagy bez závislosti na osobnom automobile.
Okolie projektu je charakteristické vysokou hustotou služieb a vybavenosti. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 9,3 km, čo umožňuje rýchly presun. V dochádzke sa nachádza viac ako 15 zastávok verejnej dopravy a vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel (1 km). Infraštruktúra zahŕňa 186 reštaurácií, 48 kaviarní a 23 bánk v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 28 lekárňami a nemocnicou vzdialenou 3,4 km. Pre športové aktivity slúžia blízke športcentrá a viac ako 219 registrovaných športových zariadení v meste.
Mapa ilustruje polohu projektu v zátoke priamo pri pobreží Atlantického oceánu v tejto časti Stredozemného mora. Zviditeľnená je prítomnosť železničnej trate a hlavnej cesty A-7, ktoré lemujú pobrežie. Vyznačený je tiež prudký sklon terénu smerom k morskej hladine a umiestnenie zelených plôch a parkov v bezprostrednom okolí nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena je situovaná medzi Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha ju integruje do husto zastavaného pobrežného pásma Costa del Sol s vysokou dostupnosťou infraštruktúry. Projekt leží v prímorskej časti obce, v protiklade k interiornej, horskej časti Benalmádena Pueblo. Spojenie s ostatnými mestami je zabezpečené diaľnicou A-7 a pobrežnou železničnou traťou.
K najbližšej pláži, Playa de Santa Ana, je to vzdušnou čiarou 500 metrov. Golfové ihriská sú dostupné v rozmedzí 3,4 km až 7,7 km, pričom najbližšie je Golf Benalmadena Pitch&Putt. Nákupné možnosti sú zabezpečené supermarketom vzdialeným 245 metrov. Pre elektromobilitu je najbližšia rýchlonabíjačka situovaná približne 7 km od projektu. Lekárenská pomoc je k dispozícii do 5 minút chôdze (402 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita zaznamenáva približne 3 888 hodín slnečného svitu ročne s priemernou teplotou 18,6 °C. Poloha v nadmorskej výške 54 metrov nad morom prispieva k priaznivému veternému profilu. Zimné obdobie je miernne, zatiaľ čo letné mesiace si vyžadujú chladenie. Zdieľanie v mori je možné počas približne 4 mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Južná orientácia terasy maximalizuje využitie prirodzeného svetla počas dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže označené Modrou vlajkou, ako je Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera. Rekreačné možnosti zahŕňajú prístup k golfovým hriskám, najmä Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Mestská ponuka zahŕňa ľadový štadión Club Municipal de Hielo a tenisový klub vzdialený 1 km. Samotný projekt disponuje dvoma bazénmi (pre dospelých a deti) a upravenými záhradami, čo rozširuje možnosti relaxácie v rámci komplexu.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je situovaná medzi Torremolinos a Fuengirola, približne 12 km západne od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha ju integruje do husto zastavaného pobrežného pásma Costa del Sol s vysokou dostupnosťou infraštruktúry. Projekt leží v prímorskej časti obce, v protiklade k interiornej, horskej časti Benalmádena Pueblo. Spojenie s ostatnými mestami je zabezpečené diaľnicou A-7 a pobrežnou železničnou traťou.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL490242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID