Ez a kétszobás lakás Benalmádena Costa szívében, Arroyo de la Miel városrészben található, mindössze 300 méterre a Playa de Santa Ana strandtól. A 45 négyzetméteres ingatlan 1973-ban épült, déli fekvésű, első emeleti lakás közös kertekkel, medencével és 24 órás biztonsági szolgálattal. A lakás közelében számos üzlet, étterem, szolgáltatás és közlekedési lehetőség található, amelyek kényelmes mindennapi életet biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Benalmádena Costa központi részén helyezkedik el, Arroyo de la Miel városrészben, mindössze 300 méterre a tengertől. A városközponti fekvés révén minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A strandok, bevásárlóközpontok, éttermek és közlekedési csomópontok közelsége lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét anélkül, hogy autóra lenne szükség.
A lakás két hálószobával és egy fürdőszobával megfelelő kis családok, párok vagy befektetők számára, akik egy könnyen karbantartható ingatlant keresnek. A lakosszerkezet lehetővé teszi a hatékony térkihasználást, míg a fedett terasz és a világos nappali-konyha együttese a mediterrán életstílus élményét nyújtja. A közös kertek és medence lehetőséget adnak a közösségi életre és a pihenésre.
Az ingatlan 1973-ban épült, amely a spanyol építési boom időszakára tehető. Az építési technológia és a szerkezetek megfelelnek a kornak, bár a lakás felújítást igényelhet a modern elvárásoknak megfelelően. Az épületben lift és közös területek találhatók, amelyeket közösen tartanak fenn az összes lakó. A társasház szabályozása a közösségi együttélésre épül.
A lakás nem kínál luxus kialakítást vagy modern felszereltséget. A 45 négyzetméteres alapterület korlátozott helyet biztosít, és nincs saját parkoló vagy privát kert. Az ingatlan csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozhatja a használhatóságot nagyobb családok számára. A strandig vezető meredek lejtő (7,3%) megnehezítheti a gyalogos közlekedést idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára.
Ref: VL689997
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy kényelmes városi életet keresnek a tengerpart közelében, anélkül, hogy luxuskiadásokba menne. Különösen alkalmas párok, kisebb családok vagy egyedülállók számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán klíma és a strand közelségét. Az ingatlan szilárd lehet második otthonként is, ahol a tulajdonosok évente többször tölthetnek időt. Azok számára is kiváló lehetőség, akik befektetésben gondolkodnak, mivel a központi fekvés és a közösségi szolgáltatások vonzóvá teszik a turisták számára a kiadást. Az ingatlan megfelel azok számára is, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető, és a közösségi élet elősegíti a szocializációt.
A lakás építési minősége megfelel a korabeli spanyol építési szabványoknak. A szerkezeti elemek, mint a falak és födémek, szilárdan megépültek, bár az idő múlásával néhány elem felújításra szorulhat. A lakás belseje funkcionális elrendezésű, de nem rendelkezik modern luxus kialakítással. A konyha részben felszerelt, alapvető berendezésekkel rendelkezik, de a modern konyhatechnikai eszközök hiányoznak. A fürdőszoba funkcionális, de a mai elvárásoknak nem teljesen megfelelő. A nyílászárók hagyományos megoldásúak, és jól ellátják feladatukat, de a hőszigetelés nem felel meg a mai energiahatékonysági követelményeknek. A közösségi területek, mint a kert és a medence, jól karbantartottak, és rendszeresen gondozzák őket.
A lakás ára 207 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a benalmádenai ingatlanpiacon, figyelembe véve a központi fekvést és a strand közelségét. Az ár különösen kedvezőnek számít, ha figyelembe vesszük a kétszobás elrendezést és a közösségi szolgáltatásokat, mint a medence, kertek és a 24 órás biztonsági szolgálat. A helyi ingatlanpiacon a hasonló elhelyezkedésű és felszereltségű lakások általában magasabb áron kerülnek értékesítésre, ami befektetési lehetőséget is jelenthet. Az ár különösen kedvezőnek számít az Arroyo de la Miel környékén, ahol a turisztikai vonzerő és a szolgáltatások magasabb árszintet indokolnának.
Az ingatlan egy olyan helyszínen található, ahol a városi élet és a tengerparti hangulat egyesül. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, a közeli piacon friss gyümölcsöket és zöldségeket vásárolni, majd a tengerparton sétálni. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy autófüggőek lennének. A közeli bevásárlóközpontok, orvosi rendelő és iskolák mindennapi kényelmet biztosítanak. Délután a közös medencében lehet úszni, este pedig a helyi éttermekben vacsorázni vagy sétálni a tengerparton. A hely közösségi érzete teszi ideálissá mind az állandó lakás, mind a nyaraló használatra.
A lakás elhelyezkedése ideális a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A közelben (2 km sugarú körzetben) 192 étterem, 28 gyógyszertár, 22 bank, 43 kávézó és 8 fogorvosi rendelő található, ami rendkívül széles szolgáltatáskínálatot biztosít. Az alapvető bevásárlási lehetőségek közé tartozik a 286 méterre lévő szupermarket. A közlekedés egyszerű a 7 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont révén, amelyek lehetővé teszik a könnyű mobilitást a környéken. A legközelebbi vasútállomás 1,2 km-re található, míg a Málaga repülőtér mindössze 8,8 km-re van, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít. A környék infrastruktúrája jól fejlett, és minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Benalmádena Costa központjában, Arroyo de la Miel városrészben. Az ingatlan mindössze 300 méterre helyezkedik el a Playa de Santa Ana strandtól, amely a Costa del Sol egyik leglátogatottabb partszakasza. A térkép jól ábrázolja a strandok, bevásárlóközpontok, éttermek és közlekedési csomópontok közelségét, amelyek mind gyalogosan elérhetőek. A Málaga repülőtő mindössze 8,8 km-re található, amely kényelmes utazási lehetőséget biztosít a nemzetközi utazók számára. Az elhelyezkedés megfelelő választás mind az állandó lakás, mind a nyaraló céljára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Benalmádena Costa régiójában helyezkedik el, amely a Costa del Sol középső részén található. A terület a nagyvárosi kényelem és a tengerparti hangulat keverékét kínálja. Benalmádena Costa Málaga városától (17 km) és Marbellától (34 km) északkeletre fekszik, ideális helyszínt biztosítva mindkét nagyváros könnyű eléréséhez. A régió központi fekvése miatt könnyen felfedezhető a teljes Costa del Sol. A település a spanyol tengerpart üdülőhelyek tipikus jellegzetességeit mutatja, fejlődő turisztikai infrastruktúrával és városi szolgáltatásokkal. Benalmádena különösen népszerű a helyi tengerparti életstílus, a strandok és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt.
A lakás kiváló helyen található a strandok közelsége szempontjából. A legközelebbi Playa de Santa Ana mindössze 0,3 km-re, a Playa Malapesquera 0,7 km-re, míg a Playa de la Carihuela 1,4 km-re található. A golfimádók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,6 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,4 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,2 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Málaga 17 km-re található, míg a híres üdülőhely, Marbella 34 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,8 km-re van, amely körülbelül 15 perc autóval. Az EV-töltőállomások közül a legközelebbi 6,9 km-re található, a Fuengirola Supercharger pedig 6,4 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a mediterrán éghajlati övezetben helyezkedik el, évi átlagosan 3888 napsütéses órával és 18,7°C átlaghőmérséklettel. A klíma enyhe telekkel és forró nyarakkal jellemezhető, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a strandokon a vízhőmérséklet évente kb. 5 hónapig éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a kényelmes úszást. Az ingatlan 35 méter magasságban található a tengerszint felett, ami enyhe tengerre néző kilátást biztosít. A partra vezető 7,3%-os lejtő merész, de élvezetes sétát kínál. A helyszín klímája ideális a szabadtéri életmódhoz, ahol a legtöbb időt a szabadban lehet tölteni.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több Blue Flag minősítésű strand található, amelyek kiváló minőségű homokkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A Playa de Santa Ana (0,3 km) és a Playa Malapesquera (0,7 km) a legközelebbi strandok, amelyek ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A sportágak kedvelői számára a Club de Raqueta (0,9 km) teniszpályákkal és más sportlétesítményekkel rendelkezik. A Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) nyilvános uszoda pedig a strandszezonon kívül is lehetőséget nyújt az úszásra. A golfimádók számára a közeli Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) lehetőséget adnak a golfozáshoz. A helyszín kiváló kombinációt kínál a strandélet és a sporttevékenységek számára.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Benalmádena Costa régiójában helyezkedik el, amely a Costa del Sol középső részén található. A terület a nagyvárosi kényelem és a tengerparti hangulat keverékét kínálja. Benalmádena Costa Málaga városától (17 km) és Marbellától (34 km) északkeletre fekszik, ideális helyszínt biztosítva mindkét nagyváros könnyű eléréséhez. A régió központi fekvése miatt könnyen felfedezhető a teljes Costa del Sol. A település a spanyol tengerpart üdülőhelyek tipikus jellegzetességeit mutatja, fejlődő turisztikai infrastruktúrával és városi szolgáltatásokkal. Benalmádena különösen népszerű a helyi tengerparti életstílus, a strandok és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Benalmadena Costa lakásai, különösen a központi elhelyezkedésűek, általában magasabb árfekvésben mozognak a Costa del Sol régió más részeihez képest. Az ingatlan ára (207 000 €) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű lakásokhoz képest. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekttel (269 950 €tól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 projektel (259 000 €tól), ez a lakás jelentősen kedvezőbb áron érhető el. A hasonló árkategóriájú Lantana Residencia Mijasban (205 000 €tól) viszont nagyobb távolságra helyezkedik el a strandtól és a repülőtértől. Benalmádena különösen előnyös helyzetben van a közlekedés szempontjából, mivel mind Málaga, mind Marbella könnyen megközelíthető. A település infrastruktúrája fejlettebb, mint a kisebb tengerparti városoké, de a költségek alacsonyabbak, mint a luxus üdülőhelyeké, mint Marbella vagy Estepona. Az ingatlan tehát kiváló ár-érték arányt képvisel a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID