Ця квартира розташована в Бенальмадена Коста, жвавому прибережному місті провінції Малага. Вона знаходиться на першому поверсі і має площу 45 квадратних метрів з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Будівля датується 1973 роком, що додає встановленого характеру навколишньому середовищу. Розташування пропонує пряму інтеграцію з повсякденним життям на Коста-дель-Соль, з можливостями та пляжами в межах пішої доступності. Завдяки південній орієнтації квартира отримує достатньо сонячного світла протягом дня. Комплекс пропонує спільні зручності, такі як басейн та цілодобова охорона.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському середовищі всього за 300 метрів від пляжу Санта-Ана. Розташування в Бенальмадена Коста забезпечує доступ до широкого спектра зручностей у межах пішої доступності, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. Близькість до залізничної станції Арройо-де-ла-М'єль на відстані 1,2 кілометра посилює зв'язок з навколишніми містами. Розташування поєднує зручність міського життя з прямим доступом до Середземного моря.
З двома спальнями та площею 45 квадратних метрів ця квартира пропонує практичний житловий простір для пар, невеликих сімей або як друге житло. Наявність критої тераси збільшує житлову площу та забезпечує зовнішній простір. Спільні зручності, такі як басейн та сади, доповнюють індивідуальний житловий простір. Центральне розташування робить непотрібним щоденне використання автомобіля для основних потреб, що відповідає самодостатньому способу життя.
Квартира знаходиться в будівлі, зданій в експлуатацію в 1973 році, що означає, що процес розробки завершено, а будівельна стабільність доведена часом. Як частина існуючого комплексу спільні зручності та інфраструктура вже працюють. Поточний стан квартири описується як «відмінний», що вказує на належне обслуговування протягом багатьох років. Враховуючи дату завершення, будь-які модернізації чи ремонти є відповідальністю поточного власника або покупця.
З житловою площею 45 квадратних метрів ця квартира пропонує обмежений простір порівняно з проектами новобудов. Відсутній приватний басейн або сад, лише спільні зручності. Квартира постачається без меблів, що вимагає додаткових інвестицій. Кухня обладнана лише частково. Враховуючи рік будівництва 1973, енергоефективність та стандарти теплоізоляції можуть відповідати сучасним нормам, що може призвести до вищих витрат на енергію.
Ref: VL689997
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб, які шукають житло в вже встановленому середовищі з усіма зручностями в межах пішої доступності. Для пари або невеликої сім'ї, яка хоче уникнути метушні великого міста, але не хоче бути ізольованою, це розташування пропонує баланс між урбанізованістю та прибережним життям. Комбінація доступності, розташування та існуючих зручностей робить її придатною як перший крок на іспанському ринку нерухомості. Для інвесторів активний ринок нерухомості з 800 угодами та близькість до туристичних визначних пам'яток пропонують потенційні можливості для оренди. Наявність цілодобової охорони та спільного обслуговування робить її також придатною для тих, хто шукає друге житло, в якому не постійно проживають. Для гольфістів перевагою є близькість до кількох гольф-полів, тоді як любителі пляжів користуються прямим доступом до різних пляжів. Зв'язок з громадським транспортом робить її також придатною для людей похилого віку, які можливо вже не хочуть або не можуть керувати автомобілем. Для тих, хто працює віддалено, стабільна інтернет-інфраструктура міського прибережного міста надає можливість поєднувати з середземноморським життям.
Як квартира 1973 року будівництва, обробка відображає стандарти будівництва того періоду, що має як переваги, так і недоліки. Опис «відмінний стан» свідчить про те, що оригінальні матеріали підтримувалися або замінювалися там, де це було необхідно. Кухня обладнана частково, що означає, що базові установки є, але покупцю, можливо, доведеться вносити зміни відповідно до власних уподобань. Наявність ліфта в будівлі є перевагою, якою не володіють усі квартири того періоду, і додає цінності, особливо на першому поверсі. Крита тераса забезпечує захист від інтенсивного полуденного сонця і є практичним доповненням, яке збільшує житловий простір без додаткової внутрішньої тераси. Спільні сади та басейн підтримуються, що вказує на функціональне управління спільними просторами. Цілодобова охорона є сучасним доповненням, яке підвищує безпеку. Квартира не мебльована, що дає покупцям свободу застосовувати власний стиль та переваги. Для покупця, зацікавленого в характері та історії будівництва 1970-х років, ця квартира пропонує можливість модернізувати обробку на власний розсуд, зберігаючи при цьому доведену структурну цінність елементів.
Квартира пропонується від €207,000, що є початковою точкою на ринку нерухомості Бенальмадена Коста. Ціна відображає той факт, що це існуюча квартира 1973 року будівництва з площею 45 квадратних метрів. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Лантана Резиденсьял в Міхас (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), ціна знаходиться в нижньому сегменті. Ринок нерухомості в Бенальмадені мав 800 угод, що вказує на активний ринок з достатньою ліквідністю. Доступність цієї квартири пропонує альтернативу проектам новобудов, які часто дорожчі. Ціноутворення робить її доступною для різних груп покупців, від інвесторів до осіб, які шукають друге житло на Коста-дель-Соль.
Ця квартира знаходиться в середовищі, де повсякденне життя відбувається переважно в межах пішої доступності. Ранок може початися з відвідування одного з 43 кафе в межах 2 кілометрів, потім покупки в одному з найближчих супермаркетів. День можна провести на пляжі, що знаходиться в кількох хвилинах ходьби, або біля спільного басейну комплексу. Для вечора доступні 192 ресторани в межах пішої доступності, що пропонує різноманітну кухню без залежності від транспорту. Близькість громадського транспорту, з сімома маршрутами та п'ятдесятьма зупинками поблизу, полегшує одноденні поїздки до таких міст, як Малага. Життя в цій квартирі орієнтоване на доступність та зручність, де багато щоденних активностей можна здійснювати пішки або за допомогою громадського транспорту. Спільні зручності комплексу, включаючи сади та басейн, пропонують можливості для соціальної взаємодії без необхідності виходити за межі комплексу. Наявність цілодобової рецепції та охорони сприяє почуттю безпеки та зручності, особливо для тих, хто не постійно проживає в квартирі. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, підвищуючи житлову комфортність без залежності від штучного освітлення.
Безпосереднє оточення цієї квартири характеризується високою щільністю зручностей та інфраструктурою, що полегшує повсякденне життя без залежності від автомобіля. У межах 2 кілометрів розташовані 28 аптек, 22 банки та 8 стоматологічних клінік, що забезпечує медичну та фінансову доступність. Наявність 5 шкіл на такій же відстані робить район також придатним для сімей з дітьми. З'єднуваність посилюється залізничною станцією Бенальмадена - Арройо-де-ла-М'єль всього за 1,2 кілометра, з прямим сполученням до Малаги та Фуенхіроли. Сім маршрутів громадського транспорту та п'ятдесят зупинок поблизу забезпечують розгалужену мережу для місцевого транспорту. Для власників автомобілів доступна спільна автостоянка, хоча центральне розташування робить використання автомобіля для щоденних рішень непотрібним. Аеропорт Малаги знаходиться за 8,8 кілометрів, що полегшує міжнародні з'єднання. Інфраструктура для спортивних заходів доступна зі спортивними центрами в межах пішої доступності та гольф-полями на короткій відстані. Комбінація міських зручностей та прибережного відпочинку створює середовище, де щоденні потреби та дозвілля безшовно інтегруються.
Карта показує центральне розташування квартири в Бенальмадена Коста, з безпосереднім оточенням, що забезпечує основні зручності. Забудована територія межує з різними пляжами узбережжя Середземного моря. Положення забезпечує перехід між береговою лінією та міською територією Арройо-де-ла-М'єль. Близькість до залізничної станції та різних зупинок громадського транспорту підкреслює з'єднаність із регіоном. Відстань до аеропорту Малаги чітко видно, що підкреслює міжнародну доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста знаходиться стратегічно між Малагою та Торремолінос на західному узбережжі провінції Малага. На відстані 17 кілометрів від обласного центру Малага вона пропонує достатню відстань для більш спокійної прибережної атмосфери, зберігаючи при цьому зручності великого міста в межах досяжності. На заході розташована Фуенхірола приблизно за 10 кілометрів, з портом на відстані 10 кілометрів. Відоме курортне місто Марбелья знаходиться на відстані 34 кілометри на захід, що утворює так звану «золотий трикутник» між цими прибережними містами. Це розташування робить Бенальмадена Коста як місцем призначення саме по собі, так і базою для дослідження західної Коста-дель-Соль. Розташування пропонує доступ як до міських культурних заходів у Малазі, так і до більш ексклюзивного курортного життя Марбельї, створюючи різноманітне житлове середовище.
Квартира пропонує стратегічний доступ як до щоденних зручностей, так і до рекреаційних місць. Найближчі пляжі - Санта-Ана (300 метрів), Біль-Біль (500 метрів) та Малапескера (700 метрів), що забезпечує можливості для щоденних пляжних активностей. Для довших поїздок великі міста Малага (17 кілометрів) та Марбелья (34 кілометри) доступні як на власному транспорті, таки залізничною мережею. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 8,8 кілометрів, що вигідно для частих мандрівників. Любителі гольфу можуть вибирати з кількох найближчих полів: Гольф Бенальмадена Пітч-Патт (3,6 кілометра), Кампо-де-Голь Мігель Анхель Хіменес (4,4 кілометра) та Клуб-де-Голь Малага Парадор (7,2 кілометра). Для власників електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 6,9 кілометрів. Центральне розташування в Бенальмадена Коста робить її базою для дослідження Коста-дель-Соль, з як прибережними містами, таки гірськими внутрішніми районами на розумній відстані.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Бенальмадена Коста характеризується в середньому 3888 сонячними годинами на рік, що призводить до надлишку сонячного світла, що визначає середземноморський характер регіону. Середньорічна температура становить 18,7°C, з місячними коливаннями між 12°C у найхолодніші місяці та 26°C у найтепліший періоди. Цей діапазон температур забезпечує м'які зими та теплі літа без екстремальної спеки. Купальний сезон у Середземному морі триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по вересень. Квартира знаходиться на висоті 35 метрів над рівнем моря, що забезпечує легке піднесене положення щодо берегової лінії, не втрачаючи переваг морського краєвиду. Ухил до пляжу становить 7,3%, що можна вважати помірно крутим і вимагає невеликого фізичного зусилля при ходьбі до пляжу та назад. Південна орієнтація квартири максимізує експозицію до сонця протягом дня, що сприяє природно опалюваному житловому середовищу в прохолодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена Коста пропонує доступ до різних пляжів, кожен зі своїм характером. Пляж Санта-Ана, всього за 300 метрів, є відомим пляжем з зручностями та жвавою атмосферою. Пляж Малапескера, за 663 метри, є ширшим пляжем з набережною, що запрошує до прогулянок уздовж узбережжя. Для ентузіастів гольфу є різноманітні варіанти в безпосередній близькості, від доступного Гольфу Бенальмадена Пітч-Патт на відстані 3,6 кілометра до складнішого Кампо-де-Голь Мігель Анхель Хіменес на 4,4 кілометра. Спортивні об'єкти в безпосередній близькості включають Клуб-де-Ракета на 0,9 кілометра та Полідепортіво Арройо-де-ла-М'єль на 1,3 кілометра, де можна займатися різними видами спорту. Муніципальний басейн Вірген-дель-Кармен на відстані 3,4 кілометра пропонує альтернативу для плавання поза пляжним сезоном. Для оглядових майданчиків та природної краси в межах короткої відстані знаходяться Мірадор-лос-Каньйонес, Мірадор-дель-Мадроньйо та Мірадор-дель-Лобо, що пропонує можливості для піших прогулянок з панорамними видами на узбережжя та гори. Комбінація пляжів, спортивних об'єктів та природного оточення робить район придатним для активного способу життя з різноманітними рекреаційними можливостями.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста знаходиться стратегічно між Малагою та Торремолінос на західному узбережжі провінції Малага. На відстані 17 кілометрів від обласного центру Малага вона пропонує достатню відстань для більш спокійної прибережної атмосфери, зберігаючи при цьому зручності великого міста в межах досяжності. На заході розташована Фуенхірола приблизно за 10 кілометрів, з портом на відстані 10 кілометрів. Відоме курортне місто Марбелья знаходиться на відстані 34 кілометри на захід, що утворює так звану «золотий трикутник» між цими прибережними містами. Це розташування робить Бенальмадена Коста як місцем призначення саме по собі, так і базою для дослідження західної Коста-дель-Соль. Розташування пропонує доступ як до міських культурних заходів у Малазі, так і до більш ексклюзивного курортного життя Марбельї, створюючи різноманітне житлове середовище.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні ця квартира в Бенальмадена Коста пропонує конкурентну ціну в €207,000. Аквамар в Торре-дель-Мар, наприклад, починається від €269,950 та пропонує переважно новішу будівлю з сучаснішою обробкою, але з менш центральним розташуванням щодо великого міста Малага. Лантана Резиденсьял в Міхас, ціною від €205,000, розташована в більш гірській місцевості з кращими видами, але частіше вимагає використання автомобіля для щоденних зручностей. Етерна Хоумс 2 в Естепоні, з цінами від €259,000, знаходиться в більш ексклюзивному середовищі, але на більшій відстані від аеропорту та міста Малага. Бенальмадена Коста відрізняється поєднанням міських зручностей та прибережного життя на відносно невеликій площі. На відміну від проектів новобудов, ця квартира пропонує можливість негайного заселення без часу очікування на здачу. Будівництво 1973 року надає їй характер, якого бракує в сучасних комплексах, хоча це також означає, що енергоефективність може не відповідати поточним стандартам. Розташування в Бенальмадені пропонує жвавішу атмосферу, ніж спокійніші прибережні міста далі на заході, але менш перевантажену, ніж туристичний центр Торремолінос. Для покупців, які шукають баланс між доступністю, зручностями та розумною ціною, ця квартира представляє привабливий варіант на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID