Acest apartament cu două dormitoare este situat în Arroyo de la Miel, Benalmádena Costa, la etajul întâi al unei clădiri finalizate în 1973. Cu o suprafață de 45 m², proprietatea oferă un dormitor dublu, un dormitor single, o baie de familie, o bucătărie dotată și o zonă de zi/dining luminoasă. Amplasat la doar 300 de metri de Playa de Santa Ana, complexul oferă facilități comune inclusiv grădini îngrijite, piscină sezonieră, parcare comună și recepție non-stop. Proprietatea necesită modernizare, oferind potențial pentru personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în zona urbană Arroyo de la Miel, la o distanță scurtă de coasta Mediteranei. Zona oferă acces direct la plaje, numeroase restaurante și magazine în raza de 500 de metri. Beneficiază de proximitatea stației de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) și de legături bune de transport public cu orașele Málaga și Fuengirola.
Proprietatea corespunde nevoilor de bază pentru o locuință permanentă sau de vacanță. Cele două dormitoare oferă spațiu pentru găzduirea a patru persoane, în timp ce zona de zi/dining integrată asigură un spațiu de viață multifuncțional. Bucătăria parțial utilată necesită completare, iar balcoanele cu vedere la grădină oferă spațiu exterior. Parcarea comună și recepția 24/7 aduc confort suplimentar rezidenților.
Imobilul a fost finalizat în 1973, reprezentând o construcție din perioada de dezvoltare turistică intensivă a coastei. Nu este o proprietate nouă, ci una matură în peisajul urban local. Complexul a fost menținut de-a lungul anilor, cu elemente structurale solide, dar necesită modernizări interioare pentru a răspunde standardelor actuale. Proprietatea are un istoric stabil și o poziție consolidată în piața imobiliară locală.
Proprietatea nu oferă acces direct la piscină privată, doar la facilitățile comune ale complexului. Nu include mobilier, cumpărătorul trebând să echipeze complet locuința. Suprafața de 45 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase. Bucătăria este doar parțial utilată, necesitând investiții suplimentare. Proprietatea are o singură baie, ceea ce poate fi o limitare pentru anumite utilizări.
Ref: VL689997
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește mai multor situații rezidențiale, în special pentru cumpărătorii care caută o locuință de bază pe Costa del Sol la un preț accesibil. Persoanele interesate de o proprietate secundară pentru vacanțe vor aprecia proximitatea de plajă și facilitățile comune cu piscină, care permit o utilizare sezonieră fără probleme de întreținere. Recepția non-stop și parcarea comună sunt avantaje pentru proprietarii care vizitează sporadic locuința. Cuplurile sau micii investitori vor găsi în această proprietate o oportunitate de a personaliza spațiul după propriile preferințe, adăugând valoare prin renovări. Localizarea sa într-o zonă cu potențial de închiriere turistică face atractivă și pentru investitorii care doresc o proprietate cu venituri pasive.
Apartamentul prezintă caracteristicile finisajelor specifice perioadei sale de construcție (anii '70), cu structuri solide, dar necesitând actualizări estetice și funcționale. Pereții principali au tencuială tradițională spaniolă, iar pardoselile sunt probabil acoperite cu gresie ceramică, un material durabil care necesită verificare a stării. Tâmplăria exterioră, posibil din aluminiu, oferă izolație termică și fonică de bază, dar standardele actuale ar putea recomanda înlocuirea pentru o eficiență energetică superioară. Bucătăria este parțial utilată, ceea ce înseamnă că cumpărătorul va trebui să completeze electrocasnicele și să îmbunătățească spațiul de depozitare. Baia, probabil dotată cu sanitare funcționale, va necesita modernizare pentru a răspunde standardelor contemporane de confort și design.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 207.000 de euro. Această valoare plasează proprietatea în segmentul de buget mediu pentru piața imobiliară din Benalmádena Costa. Costul poate suferi variații în funcție de starea exactă a proprietății și de potențialele modernizări necesare. Comparativ cu proprietățile similare din zona Arroyo de la Miel, prețul este competitiv, în special considerând proximitatea de plajă și facilitățile comune ale complexului. Proprietatea necesită un buget suplimentar pentru modernizare, care trebuie luat în calcul de potențialii cumpărători.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară într-un ritm specific unei zone rezidențiale litorale. Dimineața, rezidenții pot profita de lumină naturală abundentă în camera de living orientată spre sud, în timp ce iau micul dejun pe balcon. La o distanță de doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketurile pentru cumpărăturile zilnice, iar cafenelele locale oferă locuri de socializare. După-amiazele pot fi petrecute la plaja Playa de Santa Ana, accesibilă în doar 5 minute de mers pe jos, sau la piscina comunală a complexului. În timpul sezonului estival, barul de la piscină devine un punct de întâlnire pentru rezidenți. Pentru cei activi, există numeroase opțiuni sportive în apropiere, de la cluburi de tenis la terenuri de golf. Seara, vecinătatea oferă o varietate de restaurante pentru cine, de la bucătăria locală spaniolă la opțiuni internaționale. Apartamentul funcționează bine ca bază pentru explorarea regiunii, cu acces facil la transportul public către Málaga și alte localități de pe Costa del Sol.
Mediul de viață din jurul acestui apartament se caracterizează printr-o densitate moderată de locuințe, cu predominanță a blocurilor de apartamente cu 4-8 etaje. Zona este activă pe tot parcursul anului, cu o intensitate crescută în sezonul estival. Serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri (la 286 de metri), farmacii (la 176 de metri) și centre medicale (la 3,6 km), sunt accesibile pe jos sau cu transport public. Zona oferă o varietate de opțiuni de alimentație, cu 192 de restaurante în raza de 2 kilometri, de la localuri cu tapas tradiționale la restaurante internaționale. Pentru nevoi educaționale, există 5 școli în apropiere, fiind potrivit pentru familii cu copii. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces facil la autostrada A-7 care leagă Benalmádena de Málaga și alte localități de pe Costa del Sol.
Harta prezintă amplasarea strategică a apartamentului în Benalmádena Costa, la doar 300 de metri de linia de coastă. Zona Arroyo de la Miel este evidențiată ca un cartier bine conectat, cu acces direct la plaje, centre comerciale și artere principale de transport. Proprietatea beneficiază de proximitatea stației de tren și a principalelor rute de autobuz, facilitând deplasările în întreaga regiune a Coastei Soarelui.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașul Málaga (17 kilometri spre est) și Fuengirola (8 kilometri spre vest). Această locație oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane ale unui oraș mare și atmosfera mai relaxată a unei stațiuni litorale. La nivel regional, Benalmádena se află la aproximativ 34 de kilometri de Marbella, alt centru important al Coastei Soarelui. Amplasarea în mijlocul acestor importante centre urbane face din Benalmádena Costa o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni.
Acest apartament beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele sunt imediat accesibile, cu Playa de Santa Ana la doar 300 de metri, Playa Malapesquera la 663 de metri și Playa de la Carihuela la 1,4 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 8,8 kilometri, aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există trei opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,6 kilometri, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,4 kilometri și Club de Golf Málaga Parador la 7,2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un climat mediteranean tipic cu veri lungi și călduroase și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu variații între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Regiunea înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare anual, oferind un mediu luminos pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din mai până în octombrie. Amplasarea la o înclinație de 7,3% spre mare oferă apartamentului o orientație naturală favorabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benalmádena Costa oferă acces la mai multe plaje calitative, toate la distanță scurtă de acest apartament. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Santa Ana (300 de metri), Playa de Bil Bil (500 de metri) și Playa Malapesquera (663 de metri). Aceste plaje sunt caracterizate prin nisip fin și ape calme, ideale pentru înot și activități de familie. Unele dintre aceste plaje au primit certificarea Blue Flag, indicând standarde ridicate de calitate și servicii. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă mai multe opțiuni notabile, inclusiv Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,6 kilometri și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,4 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașul Málaga (17 kilometri spre est) și Fuengirola (8 kilometri spre vest). Această locație oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane ale unui oraș mare și atmosfera mai relaxată a unei stațiuni litorale. La nivel regional, Benalmádena se află la aproximativ 34 de kilometri de Marbella, alt centru important al Coastei Soarelui. Amplasarea în mijlocul acestor importante centre urbane face din Benalmádena Costa o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament se poziționează favorabil prin raportul preț-locație. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar pornește de la 269.950 de euro pentru proprietăți comparabile, în timp ce Etherna Homes 2 din Estepona are prețuri începând de la 259.000 de euro. Chiar și Lantana Residencial din Mijas, un proiect similar ca preț (205.000 de euro), este situat la o distanță considerabil mai mare de plajă și facilitățile urbane. Benalmádena Costa oferă un avantaj semnificativ prin poziția sa centrală în regiune, cu acces mai bun la infrastructură și servicii decât localitățile mai îndepărtate. Diferența majoră între această proprietate și noile dezvoltări constă în potențialul de personalizare. Deși necesită renovare, acest lucru oferă cumpărătorului flexibilitatea de a adapta spațiul după propriile preferințe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID