Šis divu guļamistabu dzīvoklis Benalmadenas Costa piedāvā praktisku dzīves risinājumu tikai 300 metru attālumā no pludmales. 1973. gadā celtā 45 m² ēka atrodas pilsētvidē ar pilnu pakalpojumu klāstu pastaigas attālumā. Dienvidu pusē vērstais dzīvoklis ietver vienu divvietīgu un vienu vienvietīgu guļamistabu, vannas istabu un daļēji aprīkotu virtuvi, kas savienota ar dzīvojamo telpu. Atrodoties 35 metru augstumā virs jūras līmeņa, īpašums nodrošina piekļuvi kopīgām ērtībām, tostarp dārzam, peldbaseinam un 24 stundu apsardzei. Komplekss pārstāv iespēju iegādāties īpašumu labi attīstītā apkaimē ar ievērojamu infrastruktūru un pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis stratēģiski novietots Benalmadenas Costa, 300 metru attālumā no Playa de Santa Ana un tūlītējā tuvumā pilsētas infrastruktūrai. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi 192 restorāniem, 28 aptiekām un 22 bankām 2 km rādiusā. Sabiedriskais transports ietver 7 autobusu līnijas ar 50 pieturām, bet vilcienu stacija atrodas 1,2 km attālumā. Īpašuma augstums 35 m virs jūras līmeņa veido tā pilsētvides piejūras raksturu.
45 m² divu guļamistabu plānojums atbilst pamatfunkcionālajām dzīvošanas vēlmēm ar vienu divvietīgu un vienu vienvietīgu guļamistabu. Daļēji aprīkotā virtuve piedāvā pamatfunkcionalitāti, kamēr vannas istaba apkalpo visu dzīvojamo telpu. Dienvidu orientācija nodrošina dabīgo gaismu visu dienu. Kopīgās ērtības, tostarp baseins un dārzs, paplašina lietojamo dzīvojamo telpu ārpus dzīvokļa iekštelpu, apmierinot atpūtas vēlmes kompleksa ietvaros.
1973. gadā celtā ēka pārstāv pabeigtu attīstību Benalmadenas apkaimē. Dzīvokļa statuss "teicamā stāvoklī" norāda uz uzturēšanu tā 50 gadu ekspluatācijas laikā. Kā pilnībā izveidots īpašums, būvniecības plānošana vai termiņu apsvērumi nav piemēroti. Ēkas ilgstošā dabā pierāda oriģinālās būvniecības metožu kvalitāti, ļaujot nekavējoties apmesties bez gaidīšanas periodiem, kas parasti saistīti ar jaunām attīstībām.
Dzīvokļa 45 m² platība uzliek telpu ierobežojumus, kas raksturīgi 1970. gadu būvniecības periodam. Vienas vannas istabas konfigurācija var radīt problēmas lielākām mājsaimniecībām. Ierobežota privātā brīvdabas telpa ir ierobežota ar segtu terasi, bez privātā dārza. Kā pirmais stāva vienība panorāmas skati ir ierobežoti ar dārza un iekšpagalma skatiem. Īpašumam nepieciešama modernizācija, lai atbilstu mūsdienu standartiem, kas reprezentē papildu investīcijas.
Ref: VL689997
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Benalmadenas dzīvoklis īpaši piemērots personām vai mazām mājsaimniecībām, kas meklē nekavējošu apmešanos labi attīstītā piekrastes apkaimē. Pirmo reizi Spānijā iegādāto īpašumu pircējiem saprātīgas cenas apvienojums un visaptverošā vietējā infrastruktūra rada pieejamu ieejas punktu tirgū. Tuvums būtiskām dienestām - veikals, aptieka un medicīnas iestādes pastaigas attālumā - padara to piemērotu visu gadu dzīvošanai, īpaši tiem, kuri vēlas neizmantot transportlīdzekli. Brīvdienas īpašuma pircēji novērtēs "aizslēgt un aiziet ārā" ērtību, ko nodrošina 24 stundu apsardze un reģistratūras pakalpojumi. Piecu mēnešu peldēšanas sezona un 3888 gadskārtējās saules stundas atbalsta sezonālo lietošanas modeli. Vienkāršais plānojums un minimālās uzkopšanas prasības atbilst otrās mājas prioritātēm. Ieinvestīciju orientēti pircēji var atpazīt īpašuma īres potenciālu, ko atbalsta augsts tūristu plūdums Benalmadenā un dzīvokļa tuvums pludmalēm un ērtībām. Modernizācijas vajadzība pievieno vērtības pieaugšanas iespējas tiem, kas ir gatavi veikt uzlabojumus.
Dzīvokļa būvniecības kvalitāte atspoguļo 1973. gada Spānijas būvniecības standartus, ar cietiem struktūras elementiem, kas saglabājuši integritāti piecu desmitgažu laikā. Klasifikācija "teicamā stāvoklī" norāda uz pamatkomponentu saglabāšanu, tostarp pamatiem, nesējsienām un jumta sistēmām. Iekšējā apdare atklāj savu laikmetu ar funkcionālām telpām, kas veidotas praktiskai lietošanai nevis mūsdienīgai luksus klasei. Vannas istaba ietver oriģinālos santehnikas elementus, kas pierāda izturīgu konstrukciju, bet trūkst mūsdienu ūdens efektivitātes. Daļēji aprīkotā virtuve satur pamata ierīces, tostarp gāzes plīti un ledusskapi, kas reprezentē funkcionālu nevis augstas klases specifikācijas. Logi un ārējās duris parāda mērenu termoizolāciju, kas raksturīga to periodam, lai gan neatbilst pašreizējiem enerģijas efektivitātes standartiem. Segtā terase izmanto tradicionālās būvniecības metodes ar laika apstākļiem izturīgiem materiāliem, kas piemēroti Vidusjūras klimatam. Kopīgās teritorijas parāda konsekventu kvalitāti ar galveno ēku, izmantojot betona baseina konstrukciju ar apkārtējo flīžu apdari, kas uzturēta laika gaitā. Dārza teritorijas ietver gatavojamās sugas, kas piemērotas vietējam klimatam, prasot mērenu uzkopšanu. Lifta klātbūtne ēkā norāda uz relatīvi progresīvu plānošanu 1970. gados, uzlabojot pieejamību salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem bez šīs funkcijas.
Dzīvoklis ir cenots 207 000 €, novietojot to Benalmadenas nekustamo īpašumu piedāvājumu zemākajā cenas segmentā. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā - piemēram, Lantana Residencial Mijas sākot no 205 000 €, Etherna Homes 2 Esteponā no 259 000 € un Aquamar Torre del Mar no 269 950 € - šis īpašums reprezentē konkurētspējīgu vērtību savai atrašanās vietai un izmēram. Cena atspoguļo gan īpašuma vecumu (1973. gada būvniecība), gan tā potenciālo modernizācijas vajadzību. Cenu stabilitāti apkaimē atbalsta 800 dokumentēti nekustamā īpašuma darījumi, norādot aktīvu tirgus apstākļus. Vērtēšana ietver piek�uvi kopīgām ērtībām un prēmiju, kas saistīta ar pludmales tuvumu un vispārējo vietējo infrastruktūru.
Ikdienas dzīve šajā Benalmadenas Costa dzīvoklī pagriežas ap tā ērtu novietojumu labi attīstītā pilsētas vidē. Rīta rutīnas parasti sākas ar saules gaismu, kas ieiet caur dienvidu pusē vērstiem logiem, apgaismojot atvērto plānojuma dzīvojamo telpu. Iedzīvotāji var piekļūt nepieciešamībām viegli - 286 metri līdz tuvākajam veikalam, 176 metri līdz aptiekai - atbrīvojoties no transporta atkarības pamatdarbiem. Tuvums pie Playa de Santa Ana, tikai 300 metru attālumā, ievieš piejūras elementus ikdienas ritmos. Daudzi iedzīvotāji veido rīta vai vakara pastaigu rutīnas gar pludmali, izmantojot 3888 gadskārtējās saules stundas un Vidusjūras klimatu. 7,3% slīpums uz pludmali pievieno mērenu fizisku aspektu šiem ceļojumiem. Kompleksa iekšpusē kopīgās teritorijas kļūst par privātās dzīvošanas telpu paplašinājumu. Baseins, īpaši noderīgs piecu mēnešu peldēšanas sezonas laikā, kalpo par sociālo centru. Dārza teritorijas piedāvā patvēruma vietas siltākos mēnešos. Segtā terase nodrošina pārejas telpu starp iekštelpām un kopīgo vidi.
Dzīvokļa atrašanās vieta rada ļoti ietilpīgu dzīvesveidu, ar 192 restorāniem, 43 kafejnīcām un 28 aptiekām 2 km rādiusā. Ikdienas nepieciešamības ir viegli pieejamas ar veikalu tikai 286 metru un medicīnas iestāžu, tostarp slimnīcu, 3,6 km attālumā. Augstais blīvums nodrošina pakalpojumu pieejamību bez personīgā transporta, ar septiņām sabiedriskām autobusu līnijām un piecdesmit pieturām, kas papildina mobilitātes iespējas. Transporta infrastruktūra savieno iedzīvotājus ar plašāku reģionu, ar Benalmadenas-Arojo de la Miel vilcienu staciju tikai 1,2 km attālumā. Mālagas pilsētas centrs, 17 km attālumā, kļūst pieejams specializētiem pakalpojumiem vai kultūras aktivitātēm. Starptautiskā savienojamība ir atvieglota ar Mālagas-Kosta del Sol lidostu 8,8 km attālumā, atbalstot gan ceļošanu, gan viesu piekļuvi. Izglītības iestādes ietver piecas pamatskolas tūlītējā apkaimē, apkalpojot ģimenes vajadzības. Veselības aprūpe ir visaptveroša ar astoņām zobārstniecības praksēm un plašu aptieku klāstu. Atpūtas infrastruktūra ietver vairākas sporta centru 4 km rādiusā, piedāvājot daudzveidīgas aktivitātes ārpus pludmalēs pieredzei.
Karte ilustrē dzīvokļa priekšrocīgo pozīciju Benalmadenas Costa attīstītajā pilsētvidē, akcentējot tā tuvumu Playa de Santa Ana (300 m) un visaptverošajām vietējām ērtībām. 35 m augstums virs jūras līmeņa rada nelielu buferi no tiešām piekrastē ietekmēm, vienlaikus saglabājot piekļuvi pludmalei. Īpašuma novietojums ietvaros labi attīstītā režģī parāda efektīvu savienojamību ar apkārtējiem rajoniem, transporta tīkliem un plašāko Costa del Sol reģionu, kas stiepjas uz Mālagas pilsētu un Marbelju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dzīvoklis aizņem stratēģisku pozīciju Benalmadenas Costa, labi attīstītā piekrastes apkaimē starp Mālagas pilsētu (17 km austrumos) un ekskluzīvāko Marbeljas reģionu (34 km rietumos). Šī starppozīcija nodrošina piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan kūrorta stila videi, nepieļaujot nevienu extrēmu. Benalmadenas municipalitātē īpašums atrodas Arrojo de la Miel rajonā, kas pazīstams ar savu dzīvojamās funkcionalitātes un tūrisma infrastruktūras sajaukumu. Atrašanās vieta iegūst labumu no būtiska daļas blīvi attīstītās Costa del Sol koridorā, vienlaikus saglabājot tuvumu gan pilsētcentriem (Mālaga), gan kūrorta galamērķiem (Torremolinos, Fuengirola). Šī pozicionēšana novieto iedzīvotājus aptuveni pa vidu rietumu segmentā Mālagas provinces piekrastē, piedāvājot līdzsvarotu piekļuvi gan vietējiem, gan starptautiskiem pakalpojumu sniedzējiem, transporta tīkliem un kultūras ērtībām, kas izkaisīti pa reģionu.
Pludmales piekļuve veido nozīmīgu priekšrocību, ar Playa de Santa Ana tikai 300 metru attālumā un Playa Malapesquera 663 metru attālumā. Šīs Zelta karoga standarta pludmales nodrošina tūlītēju piejūras atpūtu, ar tipisku pastaigas laiku 3-7 minūtes. Nedaudz lielāks attālums līdz Playa de la Carihuela (1,4 km) piedāvā papildu pludmales iespējas 15 minūšu pastaigā vai īsā braucienā ar transportlīdzekli. Pilsētas savienojums novieto Mālagu 17 km attālumā, aptuveni 20 minūtes ar automašīnu vai 30 minūtes ar vilcienu. Lielākais pilsētas centrs Marbella atrodas 34 km attālumā, prasot apmēram 35 minūšu ar automašīnu. Lidostas piekļuve ir īpaši ērta 8,8 km attālumā līdz Mālagas-Kosta del Sol lidostai, parasti 12-15 minūšu ar taksometru vai privātu transportlīdzekli. Golfa entuziastiem ir trīs laukumi tuvumā: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,6 km attālumā (8 minūtes), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,4 km attālumā (10 minūtes) un Club de Golf Málaga Parador 7,2 km attālumā (15 minūtes). Šīs dažādās iespējas atbalsta dažādus meistarības līmeņus un laika ieguldījumus.
| Līdz pludmalei | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Dzīvokļa novietojums 35 m augstumā virs jūras līmeņa veido mērenu mikroklimatu, kas raksturīgs Benalmadenas Costa. Ar 3888 gadskārtējām saules stundām iedzīvotāji piedzīvo bagātīgu dabīgo gaismu, ko pastiprina īpašuma dienvidu orientācija. Vidējā gada temperatūra 18,7°C rada ērtus dzīvošanas apstākļus, ar sezonālām svārstībām starp 12°C ziemas minimālajām un 26°C vasaras maksimālajām temperatūrām, atbalstot visas sezonas lietojamību. Piecu mēnešu peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, stiepjas no maija līdz septembrim. Šis periods sakrīt ar samazinātu nokrišņu daudzumu un paaugstinātu saules stundu skaitu, maksimizējot brīvdabas baudīšanu. 7,3% slīpums uz pludmali ieviero nelielu augstuma izmaiņu, kas ietekmē lokālos vējus un skatus. Vidusjūras klimata klasifikācija sausa vasarām un maigām ziemām, ar minimālām temperatūras ekstrēmām. Šis klimats atbalsta nogatavojušos kopējo dārza ainavu, kas raksturīga reģionam, ar sausumizturīgām sugām, pielāgotām vietējiem apstākļiem. Augstums nodrošina pietiekamu pacēlumu, lai izvairītos no potenciālām piekrastē mitruma problēmām, vienlaikus saglabājot jūras tuvuma priekšrocības. Stabilie laika apstākļi veido paredzamus dzīvošanas apstākļus, īpaši vērtējus tiem, kas meklē konsekventus sezonālus piedzīvojumus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmales atpūta koncentrējas ap trim galvenajām Zelta karoga standarta pludmalēm viegli sasniedzamā attālumā. Playa de Santa Ana, tikai 300 metru attālumā, piedāvā visnekavējākāko pieeju ikdienas apmeklējumiem, ar tipisku ūdens kvalitāti un iekārtām, kas atbilst starptautiskiem standartiem. Playa Malapesquera 663 metru attālumā piedāvā alternatīvu pludmales pieredzi īsā pastaigas attālumā, kamēr Playa de la Carihuela 1,4 km attālumā reprezentē nedaudz tālāku, bet joprojām viegli sasniedzamu iespēju. Golfa iekārtas ietver Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,6 km attālumā, ideāli treniņiem vai īsām spēlēm. Lielākais Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,4 km attālumā un Club de Golf Málaga Parador 7,2 km attālumā piedāvā pilnu 18 bedru pieredzi. Šīs dažādās iespējas atbalsta dažādus prasmes līmeņus un laika ieguldījumus. Sporta iekārtas tuvumā ietver Club de Raqueta 0,9 km attālumā un Polideportivo Arroyo de la Miel 1,3 km attālumā, piedāvājot tenisu un daudzsporta iespējas. Komunālais peldbaseins Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km attālumā) nodrošina alternatīvu kompleksa baseinam. Vairāki skatu punkti, tostarp Mirador Los Cañones 2,8 km attālumā, piedāvā pastaigu galamērķus ar panorāmisku piejūras ainavu.
Avots: OpenStreetMap
Dzīvoklis aizņem stratēģisku pozīciju Benalmadenas Costa, labi attīstītā piekrastes apkaimē starp Mālagas pilsētu (17 km austrumos) un ekskluzīvāko Marbeljas reģionu (34 km rietumos). Šī starppozīcija nodrošina piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan kūrorta stila videi, nepieļaujot nevienu extrēmu. Benalmadenas municipalitātē īpašums atrodas Arrojo de la Miel rajonā, kas pazīstams ar savu dzīvojamās funkcionalitātes un tūrisma infrastruktūras sajaukumu. Atrašanās vieta iegūst labumu no būtiska daļas blīvi attīstītās Costa del Sol koridorā, vienlaikus saglabājot tuvumu gan pilsētcentriem (Mālaga), gan kūrorta galamērķiem (Torremolinos, Fuengirola). Šī pozicionēšana novieto iedzīvotājus aptuveni pa vidu rietumu segmentā Mālagas provinces piekrastē, piedāvājot līdzsvarotu piekļuvi gan vietējiem, gan starptautiskiem pakalpojumu sniedzējiem, transporta tīkliem un kultūras ērtībām, kas izkaisīti pa reģionu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 36 mm |
| Maijs | 18.2°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Stāvs
Benalmadenas Costa dzīvoklis piedāvā unikālu vērtību, salīdzinot ar līdzīgus īpašumus apkārtējos reģionos. Par 207 000 € par 45 m² tas piedāvā konkurētspējīgu cenu salīdzinājumā ar Lantana Residencial Mijas (līdzīga cena, bet iespējams atšķirīgas ērtības) un ievērojami labāku vērtību nekā Aquamar Torre del Mar (269 950 €) vai Etherna Homes 2 Esteponā (259 000 €). Benalmadenas atrašanās vieta nodrošina vidusceļu starp tīri tūristu orientētām attīstībām un tīri dzīvošanai paredzētām apkaimēm. Atšķirībā no Marbeljas īpašumiem (34 km rietumos), kuri parasti piespiež prēmijas cenas ekskluzivitātei, Benalmadena piedāvā pieejamāku cenu, vienlaikus saglabājot visaptverošu infrastruktūru. Salīdzinot ar austrumu iespējām kā Torre del Mar, Benalmadena iegūst labāku transporta savienojamību, tostarp tuvumu lidostai (8,8 km salīdzinājumā ar lielākiem attālumiem austrumu attīstībām). Dzīvokļa pludmales tuvums (300 m) pārspēj daudzas jaunākas attīstības, kuras prioritāri izvietojas iekšzemē lielāka mēroga būvniecībai. Lai gan mūsdienīgi kompleksi kā Etherna Homes 2 var piedāvāt mūsdienīgas specifikācijas, šis īpašums kompensē ar tūlītēju pludmales piekļuvi un labi attīstītu pilsētas apkaimi. Analizējot plašāku Costa del Sol tirgu, Benalmadena reprezentē reģiona nogatavojušos attīstības posmu, kontrastējot ar jauniem apgabaliem, kas var trūkt pilnīgas infrastruktūras. 800 dokumentētie īpašumu darījumi apkaimē norāda aktīvu tirgus apstākļus un ilgtspējīgu pieprasījumu, atšķirībā no dažiem sekundārajiem tirgiem ar ierobežtu likviditāti. Apvienojums no labi attīstītas infrastruktūras, pieejamības un mērenas cenas rada atšķirīgu pozīciju salīdzinājumā gan prēmiju, gan jaunajiem reģionālie piedāvājumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID