Эта квартира на первом этаже находится в Арройо-де-ла-Миэль, Бенальмадена-Коста. Площадь квартиры составляет 45 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Здание построено в 1973 году и предлагает общий бассейн, сады и парковку. С южной ориентацией и видом на сад, квартира предлагает функциональное пространство для жизни в шаговой доступности от пляжей, магазинов и удобств в центре этого популярного курортного города на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в городской зоне Арройо-де-ла-Миэль, всего в 300 метрах от пляжа. Местоположение обеспечивает прямой доступ к местным удобствам, включая супермаркеты, аптеки и рестораны в пешей доступности. Ближайшая железнодорожная станция в 1,2 км обеспечивает хорошее сообщение с Малагой и другими прибрежными городами. Городская плотность создает оживленную атмосферу с постоянным предложением услуг.
Эта квартира предлагает практичную планировку для повседневной жизни с двумя спальнями, подходящую для пар, небольших семей или в качестве отпускного жилья. Наличие общего бассейна и садов предоставляет возможности для отдыха без обязательств по обслуживанию. Закрытая терраса расширяет жилое пространство на улицу, идеально для средиземноморского образа жизни. Лифт в здании обеспечивает хорошую доступность.
Квартира является частью комплекса, сданного в 1973 году, что означает, что это не новостройка. Архитектурный стиль характерен для того периода на Коста-дель-Соль, с функциональными планировками и практичными удобствами. Здание обслуживается с общими удобствами, такими как бассейн, сады и 24-часовая рецепция. Хотя оно и не новое, местоположение и удобства предлагают проверенную концепцию проживания в регионе.
Квартира имеет ограниченную жилую площадь 45 м², что достаточно для базовых потребностей, но менее подходит для тех, кто ищет много пространства. Имеется только одна ванная комната, что может быть ограничением для семей или при частом приеме гостей. Кухня лишь частично оборудована, что требует дополнительных инвестиций. Квартира поставляется без мебели, что означает, что покупателям нужно будет самостоятельно заниматься обустройством.
Ref: VL689997
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит покупателям, которые ищут функциональную базу на Коста-дель-Соль без высоких инвестиций. Идеально для одиноких людей или пар, рассматривающих первую резиденцию на солнце и предпочитающих городскую среду изолированному жилому району. Также подходит как отпускное жилье благодаря возможности «закрыть и уехать» с 24-часовой охраной и общим обслуживанием. Инвесторы, рассматривающие возможности аренды, узнают спрос на жилье в этом популярном курортном городе. Расположение в шаговой доступности от пляжей и удобств привлечет людей, которые хотят быть активными и не зависеть от транспорта. Для тех, кто отдает приоритет расположению, а не роскошной отделке, эта квартира предлагает прочную основу в одном из самых востребованных прибрежных районов Испании. Она также предоставляет возможности для увеличения стоимости за счет целенаправленной модернизации.
Квартира описана как в «отличном состоянии», что указывает на хорошее обслуживание существующих элементов. Строительство 1973 года означает, что базовая структура выдержала испытание временем, что говорит о добротном строительном качестве для того периода. Наличие лифта в здании показывает, что при первоначальной разработке думали о доступности и комфорте. Общий бассейн и сады описываются как «красиво ухоженные», что указывает на внимание к общим пространствам. Однако кухня лишь частично оборудована, что предполагает необходимость современных мер. Квартира поставляется без мебели, что дает покупателям свободу определять свой собственный стиль и качество. Закрытая терраса является практичным дополнением, повышающим комфорт проживания и обеспечивающим защиту от интенсивного полуденного солнца. Южная ориентация является качественной характеристикой, обеспечивающей оптимальное освещение и тепло в зимние месяцы.
С начальной ценой €207,000 эта квартира позиционируется в доступном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Цена отражает сочетание преимуществ местоположения, года постройки и необходимой модернизации. Сопоставима с другими квартирами в регионе, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), но значительно ниже, чем новые разработки, такие как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Цена предоставляет возможность входа в востребованное местоположение без премии, запрашиваемой за новостройки. Ценность усиливается за счет существующих общих удобств, которые в противном случае пришлось бы приобретать отдельно.
Эта квартира предлагает городской опыт проживания в Бенальмадена-Коста, где повседневная жизнь в основном разворачивается в шаговой доступности. Утром жильцы могут за несколько минут дойти до пляжа для прогулки или завтрака в одном из ближайших кафе. Супермаркет в 286 метрах делает повседневные покупки практичными, а аптеки и медицинские услуги также находятся в непосредственной близости. Общий бассейн предоставляет освежающее купание в жаркие дни без ответственности за частное обслуживание. Вечером жильцы могут наслаждаться множеством ресторанов и поблизости, или выбрать спокойный вечер на закрытой террасе. Близость к железнодорожной станции делает простыми однодневные поездки в Малагу или другие прибрежные города. Местоположение сочетает удобства городской жизни с очарованием прибрежной жизни на Коста-дель-Соль.
Среда обитания вокруг этой квартиры характеризуется прямым доступом к городским удобствам. В радиусе 2 километров жильцы найдут 192 ресторана, 43 кафе, 28 аптек, 22 банка и 8 стоматологических практик, что означает исключительное предложение услуг в пешей доступности. Таким образом, основные удобства гарантированы без зависимости от транспорта. Общественный транспорт хорошо развит с 7 маршрутами и 50 остановками поблизости, а железнодорожная станция Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль находится всего в 1,2 километра. Для водителей международный аэропорт Малаги доступен на расстоянии 8,8 километра, что выгодно для международных связей. Близость больницы на расстоянии 3,6 километра обеспечивает медицинскую уверенность, а наличие начальной школы поблизости практично для семей с детьми. Плотность удобств создает динамичную среду обитания, где жильцы могут легко удовлетворять свои ежедневные потребности без дальних поездок.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Бенальмадена-Коста, на небольшом расстоянии как от пляжа, так и от городского центра Арройо-де-ла-Миэль. Близость к важным удобствам четко видна, с супермаркетами, ресторанами и медицинскими услугами в радиусе менее 500 метров. Соединение с железнодорожной станцией и основными транспортными артериями дает представление о доступности окружения. Расположение относительно побережья и ориентация на юг иллюстрируют преимущества солнечного света и морского бриза. Карта визуализирует баланс между городскими удобствами и рекреационными возможностями, характеризующими это местоположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта квартира находится в Бенальмадена-Коста, одном из центрально расположенных прибрежных городов на Коста-дель-Соль. Положение между Малагой (17 километров к востоку) и Марбельей (34 километра к западу) делает ее отправной точкой для исследования всего региона. Бенальмадена сама по себе принадлежит к наиболее развитым прибрежным муниципалитетам с полным спектром услуг, что делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для отпускного отдыха. Расположение предлагает баланс между доступностью к городским удобствам и характерной прибрежной атмосферой. По сравнению с более изолированными жилыми районами, это местоположение преимущество прямой интеграции в местную жизнь и сообщество. Стратегическое положение делает ее практичным выбором для тех, кто хочет испытать Коста-дель-Соль, не будучи изолированным.
Основные удобства находятся на небольшом расстоянии от этой квартиры. Ближайший пляж, Плая-де-Санта-Ана, находится всего в 300 метрах, в то время как Плая-Малапескера (663 метра) и Плая-де-ла-Карихуэла (1,4 километра) также легко достижимы пешком. Для любителей гольфа Гольф Бенальмадена Питч-энд-Патт находится на расстоянии 3,6 километра, а Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес на расстоянии 4,4 километра. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 8,8 километра, что составляет около 15 минут езды. Большие города Малага (17 километров) и Марбелья (34 километра) доступны как общественным транспортом, так и на автомобиле для однодневных поездок или культурных мероприятий. Близость к железнодорожной станции Бенальмадена - Арройо-де-ла-Миэль (1,2 километра) обеспечивает практическое соединение с побережьем и городскими центрами без забот о парковке.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена обладает выраженным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Температура колеблется между 12°C в зимние месяцы и 26°C летом, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лето без экстремальной жары. С 3888 часами солнечного света в год этот регион относится к самым солнечным в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, с мая по октябрь, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат с достаточным морским воздухом без вредных эффектов большой высоты. Уклон 7,3% в сторону пляжа придает ландшафту естественный характер и способствует дренажу, что способствует более сухим условиям, характерным для Коста-дель-Соль. Сочетание солнца, моря и мягких температур делает климат привлекательным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности предлагают разнообразные возможности для отдыха и водных видов спорта. Ближайший пляж, Плая-де-Санта-Ана, на расстоянии 300 метров, является одним из известных пляжей Коста-дель-Соль. В непосредственной близости также находятся Плая-де-Биль-Биль (500 метров) и Плая-Малапескера (700 метров), что позволяет жильцам выбирать из различных пляжных сред. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: Гольф Бенальмадена Питч-энд-Патт на расстоянии 3,6 километра, Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес на 4,4 километра и Клуб-де-Гольф Малага Парадор на 7,2 километра. Спортивные сооружения хорошо представлены: Клуб-де-Ракета на расстоянии 0,9 километра, Полидепортиво Арройо-де-ла-Миэль на 1,3 километра и Писина Муниципаль Вирхен-дель-Кармен на 3,4 километра. Общий бассейн в квартирном комплексе дополнительно обеспечивает легкодоступное рекреационное пространство без необходимости перемещения. Сочетание пляжей, спортивных сооружений и возможностей для отдыха делает местоположение подходящим для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира находится в Бенальмадена-Коста, одном из центрально расположенных прибрежных городов на Коста-дель-Соль. Положение между Малагой (17 километров к востоку) и Марбельей (34 километра к западу) делает ее отправной точкой для исследования всего региона. Бенальмадена сама по себе принадлежит к наиболее развитым прибрежным муниципалитетам с полным спектром услуг, что делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для отпускного отдыха. Расположение предлагает баланс между доступностью к городским удобствам и характерной прибрежной атмосферой. По сравнению с более изолированными жилыми районами, это местоположение преимущество прямой интеграции в местную жизнь и сообщество. Стратегическое положение делает ее практичным выбором для тех, кто хочет испытать Коста-дель-Соль, не будучи изолированным.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с аналогичными проектами в регионе эта квартира в Бенальмадене предлагает привлекательное сочетание расположения и цены. Lantana Residencial в Михасе имеет сопоставимую начальную цену (€205,000), но находится дальше от городского центра и имеет меньший прямой доступ к городским удобствам. Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) значительно дороже, хотя они являются новостройками и могут предлагать более современные характеристики. Однако расположение в Бенальмадене обеспечивает лучшую интеграцию в существующую инфраструктуру и сообщество, чем более изолированные новостройки. Кроме того, Бенальмадена имеет более выраженный международный характер и более полный спектр услуг, чем меньшие прибрежные города, такие как Торре-дель-Мар. Наличие железнодорожной станции в шаговой доступности и близость к аэропорту дают этой квартире преимущество в доступности по сравнению с более периферийными локациями. Для тех, кто ищет баланс между ценой, преимуществами расположения и существующими удобствами, эта квартира в Бенальмадена-Коста представляет интересный вариант на текущем рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID