Ова стан у Беналмадени Коста пружа могућност власништва над имовином у урбаном окружењу у близини мора. Са две спаваће собе и 45 квадратних метара стамбеног простора, зграда из 1973. године нуди основни смештајни простор у непосредној близини плажа и градских садржаја. Локација омогућава приступ локалним погодностима пешице, а национални аеродром се налази на 8,8 километара. Стан се налази на првом спрату са оријентацијом ка југу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном подручју Беналмадене Коста, у близини различитих садржаја неопходних за свакодневни живот. Удаљен је само 286 метара од најближег супермаркета и 176 метара од апотеке. Плаже су доступне на пешачком растојању од 300 до 1400 метара. Градска инфраструктура обезбеђује приступ основним услугама без потребе за возилом.
Стан са две спаваће собе погодан је за парове, мање породице или појединце који траже други дом у Медитерану. Са 45 квадратних метара, простор нуди практичну основу за стално боравиште или одмор. За становнике који циљају на приступ плажама и локалним садржајима без дугих путовања, локација задовољава основне захтеве за удобан живот у приморском граду.
Зграда је завршена 1973. године, што значи да је у питању старија градња са карактеристикама тог периода. Структура зграде је стабилна, али имовина захтева ажурирање у складу са савременим стандардима. Комунални простори, укључујући базен и вртове, одржавају се како би обезбедили основне погодности за становнике.
Стан не нуди луксузне карактеристике савремених нових грађевина. Са само једном купатилом и 45 квадратних метара, просторни капацитети су ограничени за веће породице. Недостаје намештај и потпуно опремљена кухиња, те купац мора уложити у додатну опрему. Уз то, као старија зграда, не нуди најновије енергетске ефикасности.
Ref: VL689997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан посебно одговара појединцима или паровима који траже први дом на сунцу без превеликих финансијских обавеза. Инвестори који препознају потенцијал за реновирање и повећање вредности имовине такође могу пронаћи интересовање за ову локацију. Пензионери који желе да проведу зимске месеце у ујгртијем климату могу искористити предности комуналних услуга и 24-часовне безбедности без бриге о одржавању. Породице са малом децом које траже други дом за одмор могу искористити близину плажа и локалних садржаја прилагођених породицама. За појединце који раде од куће, простор нуди довољно комфорта за продуктиван рад, уз могућност релаксације на медитеранском приморју после радног времена.
Стан представља пример стандардне градње из 1970-их година са основним завршним радовима који су били уобичајени за то доба. Подови су вероватно прекривени керамичким плочицама или другим издржљивим материјалима прикладним за медитеранску климу. Зидови су завршени бојеним малтером, без додатних декоративних елемената. Купатило има функционалну опрему, али захтева модернизацију. Кухиња је делимично опремљена основним елементима, те купци могу очекивати да ће морати да уложе у ажурирање како би одговарала савременим потребама. Јужна оријентација обезбеђује природну светлост током целе године, док покривена тераса нуди заштићени простор за уживање у спољашњости.
Стан се нуди по цени од 207.000 €, што га позиционира у приступачнијем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Солу. У поређењу са сличним становима у Беналмадени, цена одражава чињеницу да је реч о старијој згради која захтева реновирање. Када се узме у обзир локација у близини плажа и градских садржаја, вредност представља равнотежу између приступачности и могућности улагања. Цене у суседним пројектима крећу се од 205.000 € у Мијасу до преко 259.000 € у Естепони, што ову имовину чини конкурентном.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму приморског урбаног насеља. Јутарње куповину хлеба и свежег воћа могуће је обавити у оближњим продавницама, а за вечеру постоји преко 190 ресторана у радијусу од 2 километара. Касна послеподневва и вечери могу се провести на тераси са погледом на вртове, док се за освежење може користити комунални базен. Становници који раде удаљено могу пронаћи тише угаоке у близини, док породица са децом има приступ локалним школама у близини. За сталне становнике, доступност здравствених услуга, укључујући болницу на 3,6 километара и бројне апотеке, обезбеђује неопходну сигурност. Живот у овом делу Беналмадене комбинуција је удобности градског живота са предностима близине мора.
Стан се налази у урбаном окружењу где је већина потребних садржаја доступна у пешачком радијусу. Удаљеност од супермаркета износи само 286 метара, док апотека може да се стигне за неколико минута хода. Здравствена заштита обезбеђена је кроз болницу на 3,6 километара и бројне здравствене амбуланте. Образовне институције укључују 5 основних школа у окружењу. Јавни транспорт је добро развијен са 7 аутобуских линија и 50 станица у близини, док жељезничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мијел налази се на 1,2 километара. За становнике са аутомобилом, паркиралиште је доступно у оквиру комплекса.
Карта приказује стратешку позицију стана у Беналмадени Коста, са нагласком на близину мора, кључне саобраћајнице и локалне садржаје. Видљив је пешачки пут до обале и повезаност са већим урбаним центрима. Овај преглед омогућава разумевање географског контекста и релације према околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста налази се у срцу Коста дел Сола, на 17 километара западно од Малаге, главног града покрајине. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима великог града уз очување атмосфере приморског насеља. Источно од Беналмадене налази се Торемолинос, док се на западу простире Фуенхирола. Марбеља, позната по луксузним садржајима, удаљена је 34 километара. Ова централна позиција у региону чини Беналмадену идеалном базом за истраживање целокупне Коста дел Сол обале.
Плаже су доступне у пешачком растојању, са најближом, Плаја де Санта Ана, на само 300 метара. Поред тога, Плаја Малапескера (663 метра) и Плаја де ла Карихуела (1,4 километра) нуде додатне могућности за уживање у мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8,8 километара, што га чини погодним за путнике. Љубитељи голфа имају приступ Голф Беналмадена Питч& Пут (3,6 километара), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,4 километра) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,2 километра). Градови Малага (17 километара) и Марбеља (34 километра) могу се лако посетити за дневне излете.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Беналмадени Коста ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Током зимских месеци температуре се крећу око 12°C, док лети достижу до 26°C. Са 3.888 сати сунчане светлости годишње, област спада у најсунчаније делове Европе. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 35 метара и близина мора доприносе умереним климатским условима без екстремних температурних варијација. Локација је изложена јужним сунчевим зрацима што обезбеђује природно грејање током зиме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже које нуде могућности за рекреацију и одмор. Плаја де Санта Ана, на само 300 метара, као и Плаја Бил Бил (500 метара) и Плаја Малапескера (700 метара) пружају златни песак и кристално море. За љубитеље активног одмора, у околини се налазе три голф терена, од којих је најближи Голф Беналмадена Питч& Пут на 3 километра. Спортски објекти укључују Клуб де Ракета (0,9 километара) и општински базен Вирген дел Кармен (3,4 километара). Видиковци као што су Мирадор Лос Кањонес (2,8 километара) нуде панорамске погледе на обалу.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста налази се у срцу Коста дел Сола, на 17 километара западно од Малаге, главног града покрајине. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима великог града уз очување атмосфере приморског насеља. Источно од Беналмадене налази се Торемолинос, док се на западу простире Фуенхирола. Марбеља, позната по луксузним садржајима, удаљена је 34 километара. Ова централна позиција у региону чини Беналмадену идеалном базом за истраживање целокупне Коста дел Сол обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним могућностима у региону, овај стан у Беналмадени нуди равнотежу између цене и локације. Станови у Мијасу, као што је Лантана Резиденцијал, почињу од сличних 205.000 €, али су смештени у мирнијем, резиденцијалном подручју удаљенијем од плажа. Са друге стране, пројекти као што је Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 €) или Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде модерније конструкције по вишим ценама. Кључна предност ове имовине лежи у њеној урбаној локацији у Беналмадени, где је приступ плажама и градским садржајима непревазиђен у односу на конкурентне понуде. Док новији пројекти могу понудити савременије финиш и енергетску ефикасност, овај стан пружа аутентично искуство живота у шпанском приморском граду без премца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID