Градска къща в Беналмадена с изключителна местоположение на първа линия до морето. Построена през 2000 г., тази къща предлага 103 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две бани. Имуществото се намира на само 229 метра от плажа Малапескера и предлага панорамни гледки към морето. Със своето стратегическо положение в урбанизирана зона, осигуряваща близост до всички необходими удобства, този имот представлява отлична възможност за тези, които търсят приморски живот с всички предимства на градската среда.
В сравнение с други проекти в Беналмадена като Blossom Hills (от €338,900), Blossom (от €418,000) и Finca Dona Maria (от €430,000), този имот се позиционира в по-висока ценова категория. Разликата в цената се обяснява с премиум местоположението на първа линия до морето, което предлага уникални гледки и директен достъп до плажа. Въпреки по-високата цена, имотът предлага допълнителна стойност чрез включените две паркомяста и складово помещение, което често не се включва в стандартните оферти в района. Друго предимство е завършеният характер на имота, който не изисква допълнителни инвестиции или време за довършване. В сравнение с по-новите проекти, тази къща може да изисква някои модернизации за повишаване на енергийната ефективност, но това се компенсира от сигурността на завършената конструкция и установената общност в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизираната зона Карвахал в Беналмадена, на първа линия до морето. Разположен е на само 229 метра от плажа Малапескера, което предоставя директен достъп до брега на морето. Обграден от пълна инфраструктура с магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние, имотът комбинира крайбрежния живот с удобството на градските удобства.
С 103 квадратни метра жилищна площ и два самостоятелни етажа, имотът отговаря на функционалните нужди на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или целогодишно жилище. Две спални с вградени гардероби и две бани, включително баня към спалнята с изглед към морето, осигуряват комфорт и практичност. Площта е достатъчна за целогодишно живеене или продължителни престои.
Построена през 2000 г., градската къща е завършен проект без текущи строителни дейности. Състоянието на имота се описва като добро, с функционална инфраструктура и комунални услуги. Като завършен имот, новите собственици могат веднага да се нанесат без да чакат строителни работи или довършителни процеси, което предоставя незабавна полза от инвестицията.
Имотът е построен през 2000 г., което означава, че не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии или модерни архитектурни решения. С площ от 103 квадратни метра, имотът не предлага допълнително разширение или възможност за пристрояване без необходимите разрешителни. Къщата няма асансьор, което може да представлява ограничение за хора с mobility проблеми поради разпределението на етажите.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен втори дом в крайбрежна зона с всички необходими удобства наблизо. Особено подходящ е за двойки без деца или малки семейства, които ценят ежедневния достъп до плажа и морския живот. Инвестицията е подходяща и за тези, които планират да отдават имота под наем, благодарение на високия туристически интерес към района. За професионалисти, работещи от разстояние, имотът предлага спокойна работна среда с възможност за релакс на плажа след работен ден. За пенсионери, местоположението предлага активен начин на живот с лесен достъп до услуги и социални дейности.
Имотът разполага с качествени материали като мраморни подове, които осигуряват издръжливост и елегантен вид. Баните са оборудвани с плочки и модерни санитарни инсталации, като главната баня предлага уникална възможност за гледка към морето по време на къпане. Къщата има вградени гардероби във всички спални, което осигурява оптимално използване на пространството. Охлаждането се управлява чрез климатична система, докато кътата в хола с камина предлага допълнително отопление през по-студените месеци. Качеството на изпълнение е добро за годината на построяване, но може да се нуждае от модернизация в някои аспекти, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Цената на имота започва от €469,000 за градска къща с площ от 103 квадратни метра. В сравнение с други подобни имоти в района като Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000), този имот е на по-висока ценова категория, което се обяснява с премиум местоположението му на първа линия до морето. Годишните разходи за поддръжка включват приблизително €900 за IBI (имотен данък), €290 за сметки и €96 на месец за общи части.
Този имот представлява място, където ежедневието се върти около морето и слънцето. Сутрин може да започне с кафе на частната тераса с изглед към брега, последван от разходка до плажа, който е на по-малко от пет минути пеша. През деня, близостта до ресторанти и магазини улеснява ежедневните задачи, без необходимост от автомобил. Вечерите могат да се използват за разходка по крайбрежната алея или за посещение на местните барове и ресторанти, които предлагат разнообразие от кухня и забавления. Урбанизираният характер на района осигурява постоянна активност през цялата година, а не само през туристическия сезон.
Животът в този имот се характеризира с лесен достъп до всякакви удобства. Супермаркетът е на 245 метра разстояние, а аптеките - на 402 метра. Районът предлага изключителна гъстота на услуги - 194 ресторанта и 46 кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява разнообразие от кулинарни преживявания. Образователните възможности също са добре представени с 5 училища в близост. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в района, като най-близката болница е на 3.4 километра. Транспортната връзка е удобна с жп гара на 0.9 километра и 9 автобусни линии, обслужващи района.
Карта показва стратегическото местоположение на имота в Беналмадена, на първа линия към морето в района Карвахал. Площта от 27.2 квадратни километра на Беналмадена осигурява урбанизирана среда с добра инфраструктура, без да се губи усещането за крайбрежен живот. Позиционирането между Торемолинос и Фуенхирола подчертава централното му положение в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 12 километра западно от Малага и между популярните курорти Торемолинос и Фуенхирола. С население от 78,338 души, градът предлага пълна инфраструктура без да е твърде пренаселен. Положението му го прави идеална база за изследване на региона, с лесен достъп както до по-големия град Малага, така и до по-ексклузивните курорти като Марбеля на 31 километра. Близостта до международното летище (9.3 километра) допълнително увеличава привлекателността на местоположението.
Плажовете са на разстояние от няколко минути пеша - Playa Malapesquera (229 метра), Playa de Santa Ana (588 метра) и Playa de Benalmádena (1.1 километра). Най-близките голф игрища включват Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 километра) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 километра). Летище Мálaga-Costa del Sol е само на 9.3 километра, което улеснява пътуванията. Близките градове като Мálaga (18 километра) и Марбеля (31 километра) са лесно достъпни за денни екскурзии или пазаруване. Пристанището на Фуенхирола е на 10 километра, предлагайки възможности за яхтинг и водни спортове.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C, което създава приятен средиземноморски климат. С период на плуване от 4 месеца (когато температурата на водата е над 20°C), морето предлага достатъчно време за водни дейности. Намирайки се на 55 метра надморска височина, имотът осигурява по-добра вентилация и панорамни гледки, но също така има стръмен наклон от 8.4% до плажа. Зимите са меки, а летата са топли, но не изтощителни, благодарение на близостта до морето. Слънчевите дни преобладават през цялата година, което позволява на откритите пространства като терасите да се използват редовно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Santa Ana и Playa de Bil Bil, като някои от тях носят престижния "Син флаг" (Blue Flag), което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът предлага няколко опции, включително Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3.4 километра. Спортните възможности са изобилни с 219 спортни съоръжения в региона, включително тенис клубове на 0.9 километра. Водните спортове са популярни поради непосредствената близост до морето, а крайбрежната алеа предлага идеална среда за разходки, джогинг или колоездене с гледка към морето.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 12 километра западно от Малага и между популярните курорти Торемолинос и Фуенхирола. С население от 78,338 души, градът предлага пълна инфраструктура без да е твърде пренаселен. Положението му го прави идеална база за изследване на региона, с лесен достъп както до по-големия град Малага, така и до по-ексклузивните курорти като Марбеля на 31 километра. Близостта до международното летище (9.3 километра) допълнително увеличава привлекателността на местоположението.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL541422
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
