Ta mestna hiša v Benalmádeni na Costi del Sol ponuja neposreden dostop do plaže in panoramski razgled na morje. Zgrajena leta 2000, ima 2 spalnici in 2 kopalnice s skupno 103 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urejenem urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo bivalni prostor v neposredni bližini morja z vsemi ugodnostmi mestnega življenja.
V primerjavi z drugimi objekti v Benalmádeni ponuja ta mestna hiša izjemno vrednost glede na neposredno obalno lego. Primerjali smo ga s projekti kot so Blossom Hills (od 338.900 €), Blossom (od 418.000 €) in Finca Dona Maria (od 430.000 €). Medtem ko so ti projekti lahko cenejši, nobeden od njih ne ponuja neposredne lege na plaži s takšnim razgledom na morje. Cenovni razkorak je upravičen zaradi premiere lokacije, dodatnih ugodnosti kot sta dve parkirni mesti in shranjevalni prostor ter boljše kvalitete gradnje. Benalmádena kot lokacija prav tako ponuja več storitev in boljšo povezljivost kot nekatere manjše obalne naselje, hkrati pa ohranja manj stalen značaj kot bolj turistična Marbella. Glede na demografske podatke je Benalmádena z 78.338 prebivalci dovolj velika mesto za zagotavljanje storitev skozi vse leto, hkrati pa dovolj majhna, da ohranja prijazen značaj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja neposredno na obali v mestnem predelu Benalmádena, na polotoku med Torremolinosom in Fuengirolo. Oddaljen je le 229 metrov od plaže Malapesquera in 588 metrov od plaže Santa Ana. Nahaja se v urbani soseski z izjemno dostopnostjo do obalnih promenad in lokalnih storitev.
Ta mestna hiša ustreza potrebam po preprostem življenjskem slogu v bližini morja. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 103 m² ponuja dovolj prostora za par ali majhno družino. Zasebna terasa s pogledom na morje in skupenski bazen zagotavljata možnosti za sprostitev in druženje na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 2000 in je v celoti dokončan ter pripravljen za takojšnje naseljevanje. Gre za starejšo gradnjo, ki je bila skrbno vzdrževana, kar kaže na dobro stanje objekta. Status gradnje je 'končano', kar pomeni, da kupci ne čakajo na dokončanje del.
Objekt ne ponuja sodobne energetske učinkovitosti, ki je pogasta pri novih gradnjah. Ni možnosti prilagoditve tlorisa po željah kupca, saj je gradnja že dokončana. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi lokacijami.
Ta mestna hiša je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče na obali sredozemlja. Zaradi neposredne bližine plaže in možnosti pešačenja do večine storitev je idealna za tiste, ki si želijo brezskrbnega dopustniškega življenja brez potrebe po avtomobilu. Ustreza tudi tistim, ki načrtujejo delnično preselitev v Španijo in iščejo trajno prebivališče z dobromo povezljivostjo do letališča (9,3 km) in drugih mest. Zaradi panoramskega razgleda na morje in bližine številnih športnih dejavnosti je primerna tudi za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga. Za naložnike ponuja možnost oddajanja v dopustniško najem, glede na lokacijo blizu plaže in dobre dostopnosti.
Mestna hiša je zgrajena z marmornatimi tlemi, ki zagotavljajo eleganten videz in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s kvalitetnimi keramičnimi ploščicami, glavna kopalnica pa ima posebnost - tuš z ogledalom na morje. V spalnicah so vgrajene omare za shranjevanje, kar povečuje funkcionalnost. Hiša ima kamin za hladnejše zimske večere, kar prispeva k prijetni atmosferi. Klimatska naprava zagotavlja udobje med poletnimi meseci. Zunanja terasa je pokrita in omogoča uporabo v različnih vremenskih pogojih. Skupenski bazen in vrt sta dobro urejena in nudita dodaten prostor za sprostitev.
Cena te mestne hiše v Benalmádeni je od 469.000 evrov. V ceno so vključeni dva ločena parkirna mesta, ki so pravno ločeni nepremičninski predmeti, kar povečuje vrednost ponudbe. Letni stroški občinskega davka na nepremičnine so približno 900 evrov, stroški odpadkov pa 290 evrov letno. Mesečni stroški skupnosti znašajo 96 evrov. Cena ne vključuje drugih stroškov, povezanih s prevzemom nepremičnine, kot so davki, notarski in drugi stroški predaja.
Življenje v tej mestni hiši v Benalmádeni poteka v ritmu sredozemskega obalnega življenja. Zjutraj si lahko privoščite kavo na zasebni terasi s pogledom na morje, zvečer pa sprehajanje ob plaži, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Shranjevalni prostor v kleti je primeren za shranjevanje plažne opreme in koles, kar omogoča aktivnejši življenjski slog. Neposredna bližina restavracij, trgovin in drugih storitev pomeni, da za vsakodnevne opravke nimate potreb po avtomobilu. Življenje tukaj združuje ugodnosti mestnega življenja s sproščeno obalno atmosfero, kjer je glavni fokus uživanje v zunanjem prostoru in sredozemskem podnebju.
Benalmádena je živahno obalno mesto z veliko številom storitev na dosegu roke. Oddaljenost do supermarketa je le 245 metrov, do lekarne 402 metrov, do bolnišnice pa 3,4 kilometra. Mesto ima 194 restavracij in 46 kavarn v radiju 2 km, kar ponuja bogato izbiro za druženje in hrano. Železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel je oddaljena 0,9 km, kar omogoča enostaven dostop do Malage in bližnjih mest. V bližini so številne šole (5 osnovnih in 11 srednjih šol), kar je pomembno za družine z otroki. Dve zdravstveni ambulanti v mestu zagotavljata osnovno zdravstveno oskrbo.
Objekt se nahaja na obalnem pasu Benalmádene, v neposredni bližini plaže Carvajal. Lega na zemljevidu kaže strateško pozicijo med Malago in Fuengirolo, z odlično dostopnostjo do obalnih cest in železniške povezave. Posredovanje v urbano sosesko zagotavlja popolno integracijo v lokalno infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena se nahaja na sredozemski obali, 12 km zahodno od Malage v provinci Málaga. Leži med obalnima mestoma Torremolinos in Fuengirola, ki tvorita del popularnega obalnega območja Costa del Sol. V regionalnem kontekstu je oddaljena 18 km od Malage (z 579.076 prebivalci) in 31 km od Marbelle (147.958 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prijetnejši obalni značaj manjšega mesta.
Plaže so v neposredni bližini: Playa Malapesquera le 229 m stran, Playa de Santa Ana 588 m in Playa de Benalmádena 1,1 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 km. Najbližja golf igrišča so Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). EV polnilna postaja je oddaljena 7,0 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je 10,0 km stran. Železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel je na 0,9 km, od koder vozijo vlaki do Malage, letališča in drugih obalnih mest.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Zaradi nadmorske višine 55 metrov in bližine morja je podnebje milo brez ekstremov. Kopalne sezone traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za kopanje. Letno je povprečno 34 prazničnih dni, kar prispeva k živahnemu vzdušju skozi vse leto. Južna orientacija hiše zagotavlja obilico sončne svetlobe na terasi skozi ves dan. Lega ob morju omogoča prijetne morske vetrove, ki poleti delujejo ohlajevalo, pozimi pa zmernočirajo temperaturo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z Blue Flag statusom: Carvajal in Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana, oddaljena le 500 metrov, je ena najbolj priljubljenih plaž v okolici. Obalne sprehajalne poti so dobro urejene in omogočajo dolge sprehode ob morju. V bližini sta dve golf igrišči: Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km. Za športne navdušence je v regiji 219 športnih objektov, vključno z Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) in pokritim bazenom Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km).
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na sredozemski obali, 12 km zahodno od Malage v provinci Málaga. Leži med obalnima mestoma Torremolinos in Fuengirola, ki tvorita del popularnega obalnega območja Costa del Sol. V regionalnem kontekstu je oddaljena 18 km od Malage (z 579.076 prebivalci) in 31 km od Marbelle (147.958 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prijetnejši obalni značaj manjšega mesta.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL541422
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
