يقع هذا التاون هاوس في موقع متميز على الواجهة البحرية في بينالمادينا، مالقة، وهو يقدم مزيجاً فريداً من الإطلالات البحرية الخلابة والهدوء. تم بناء العقار عام 2000، ويقدم 103 متر مربع من مساحة المعيشة المصممة جيداً، مع تراس خاص يوفر إطلالات بانورامية. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح.
في منطقة بينالمادينا، يمثل هذا التاون هاوس خياراً يجمع بين الموقع المباشر على الواجهة البحرية ووجود وسائل الراحة الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Blossom Hills (بدءاً من 338,900 يورو) و Blossom (بدءاً من 418,000 يورو)، يقع هذا العقار بسعر أعلى (469,000 يورو)، مما يعكس موقعه المتميز على الخط الأمامي للبحر. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعاراً أقل، فإنها غالباً ما تكون بعيدة عن الشاطئ أو تقدم مساحات أصغر. Finca Dona Maria (بدءاً من 430,000 يورو) هو أيضاً خيار في المنطقة، ولكن هذا العقار المحدد يتميز بقربه المباشر من الشاطئ وتوفير مواقف سيارات خاصة وتخزين. تتوفر في بينالمادينا مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بدءاً من الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى الفيلات الفاخرة. يقع هذا العقار في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة، ويتناسب مع المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى البحر والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقعه المباشر على الواجهة البحرية في بينالمادينا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا. البيئة المحيطة حضرية، مع توفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
يوفر هذا التاون هاوس الراحة والوظائف من خلال تصميم داخلي مدروس. يتميز بمدفأة، وتراس خاص، وحمامات داخلية، وخزائن مدمجة، مما يلبي احتياجات الراحة اليومية. كما أن وجود مساحات وقوف سيارات مستقلة وغرفة تخزين تحت الأرض يضيف قيمة عملية كبيرة للمقيمين.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2000، ويقدم حالة بناء مكتملة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديداً، إلا أن العقار تم بناؤه بتصميم معاصر يوفر الراحة والوظائف. تاريخ الانتهاء يشير إلى بنية تحتية راسخة للمشروع.
لا يقدم هذا المشروع مسبحاً خاصاً، بل يعتمد على مسبح مشترك. كما أن تصنيف كفاءة الطاقة لم يتم تحديده بعد. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على منحدر بنسبة 8.4% باتجاه الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأفراد.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على الساحل، مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول إلى البحر والخدمات. يفضله أولئك الذين يقدرون الإطلالات البحرية، والاستمتاع بالتراسات الخاصة، ويرغبون في العيش في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. العائلات الصغيرة قد تجد أيضاً أن هذا العقار يلبي احتياجاتها، خاصة مع وجود مساحات وقوف السيارات والتخزين. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي بسوق عقاري نشط.
تم بناء هذا التاون هاوس عام 2000، ويتميز بتصميم عملي وتشطيبات تعكس تلك الفترة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، مما يوفر مستوى جيداً من الراحة والجودة. يضيف المدفأة لمسة دافئة للمنطقة المعيشية. التراس الخاص يوفر امتداداً لمساحة المعيشة الخارجية. مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء، قد تكون هناك فرصة لتحسينات جمالية أو وظيفية لتحديث المساحات وفقاً للتفضيلات الشخصية، ولكن الأساسيات مثل الأرضيات الرخامية توفر قاعدة متينة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 469,000 يورو، مما يعكس موقعه المميز وقربه من البحر. يتضمن السعر وحدتين لوقوف السيارات مستقلتين وغرفة تخزين تحت الأرض، مما يضيف قيمة إضافية. تبلغ تكاليف الصيانة السنوية المقدرة حوالي 900 يورو لضريبة العقارات (IBI)، و 290 يورو للقمامة، و 96 يورو شهرياً للمجتمع. هذه الأسعار تعكس تكلفة امتلاك عقار في منطقة مرغوبة على الواجهة البحرية، وتوفر التفاصيل معلومات حول النفقات المستمرة للمالك المحتمل.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر نمط حياة مريح ومتكامل. تسمح القرب من الشواطئ والخدمات مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم بالاستمتاع بسهولة بالحياة اليومية. المسافة القصيرة إلى محطة القطار تربط السكان بسهولة بمطار ملقا والمدن المحيطة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، من الرياضات المائية إلى استكشاف المناطق الطبيعية القريبة. تضمن البيئة الهادئة نسبياً، على الرغم من موقعها الحضري، إمكانية الاستمتاع بالهدوء والاسترخاء.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بحياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يوفر القرب من محطة القطار سهولة التنقل إلى مطار ملقا والمدن الرئيسية الأخرى. تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب جولف، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة اليومية. إن القرب من الخدمات الأساسية مثل مراكز الرعاية الصحية والمدارس يجعلها منطقة مريحة للعيش فيها على مدار العام.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة بينالمادينا، وهي بلدة ساحلية تقع في مقاطعة مالقة، الأندلس. يوضح موقعها قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا. يحدد التوزيع الجغرافي للعقارات والخدمات في المنطقة كيف يمكن للمقيمين الاستفادة من نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينالمادينا على كوستا ديل سول، غرب ملقا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ملقا (18 كم) وماربيا (31 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك مطار ملقا الدولي على بعد حوالي 9 كم. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية الكبرى توازناً بين الهدوء الساحلي والوصول إلى خيارات التسوق والثقافة والترفيه الأوسع.
يوفر العقار وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 500 متر فقط، مع وجود شواطئ أخرى مثل بلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. كما أن محطات القطار وخطوط النقل العام القريبة تضمن سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يتميز الموسم المعتاد للسباحة بأربعة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات رائعة على البحر. المنحدر بنسبة 8.4% باتجاه الشاطئ يمكن أن يوفر شعوراً بالارتفاع والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع العقار بقرب استثنائي من الشواطئ، حيث يقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 500 متر فقط. هناك شواطئ أخرى معتمدة بالعلم الأزرق في المنطقة، مثل كارفاخال، مما يضمن جودة ممتازة للمياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Club de Raqueta و Polideportivo Arroyo de la Miel. كما أن المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا لا حصر لها لعشاق هذه الرياضة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بينالمادينا على كوستا ديل سول، غرب ملقا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ملقا (18 كم) وماربيا (31 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك مطار ملقا الدولي على بعد حوالي 9 كم. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية الكبرى توازناً بين الهدوء الساحلي والوصول إلى خيارات التسوق والثقافة والترفيه الأوسع.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL541422
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
