Questa townhouse situata a Benalmadena offre una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Completata nel 2000, la proprietà si estende su 103 m² con due camere da letto e due bagni. La struttura gode di una vista panoramica sul mare e si trova in una zona urbanizzata con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà include un'area terrazzata di 14,26 m², perfetta per godere del clima mediterraneo.
Nel mercato di Benalmádena, questa townhouse si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di €469.000. A confronto, progetti come Blossom Hills partono da €338.900, Blossom da €418.000 e Finca Dona Maria da €430.000. La differenza di prezzo è giustificata dalla posizione fronte mare diretta e la vista panoramica sul mare, caratteristiche che questi progetti alternativi non offrono nella stessa misura. La vicinanza immediata alle spiagge (229 metri da Playa Malapesquera) rappresenta un valore aggiunto significativo rispetto ad altre proprietà nella stessa zona. Inoltre, la presenza di due posti auto separati legalmente registrati e un locale deposito sotterraneo costituisce un vantaggio logistico che molte proprietà concorrenti non includono. La posizione urbanizzata con tutti i servizi a portata di mano la differenzia dalle proprietà più isolate nelle colline circostanti, offrendo un compromesso adatto tra accessibilità e qualità della vita tipica della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in posizione frontline beach a Carvajal, con accesso diretto alle spiagge e vista sul mare. L'area è urbanizzata con servizi commerciali, ristoranti e infrastrutture pubbliche nelle immediate vicinanze. La località è ben collegata al trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria a breve distanza.
La disposizione interna comprende due camere da letto con armadiature integrate, due bagni incluso uno en-suite, cucina indipendente e soggiorno con camino. Lo spazio è progettato per sfruttare la vista marina e la luce naturale. Completa la proprietà una terrazza privata soleggiata adatto per relax e svago.
La costruzione è stata completata nel 2000 e si trova attualmente in buono stato di manutenzione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata che ha dimostrato la sua solidità nel tempo. L'edificio mantiene standard di qualità nella struttura e nelle finiture interne.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo accesso a una piscina comunale. Non vi sono spazi verdi privati oltre al terrazzo. La zona è popolosa e può essere affollata durante l'alta stagione turistica. L'inclinazione verso la spiaggia dell'8,4% potrebbe essere un fattore da considerare per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza secondaria con facile accesso al mare e alle comodità urbane senza necessità di spostamenti in auto. È particolarmente indicata per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi la vita costiera con tutti i servizi a portata di mano. La presenza di due camere da letto la rende versatile sia per l'uso personale che per l'accoglienza occasionale di ospiti. La vista sul mare dalla camera padronale con bagno en-suite rappresenta un elemento distintivo per chi apprezza risvegliarsi con la vista sull'orizzonte marino. La posizione è adatto anche per chi viaggia frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga a soli 9,3 km e l'accesso diretto ai trasporti pubblici.
La proprietà presenta finiture di buona qualità che hanno resistito bene nel tempo. I pavimenti sono in marmo, materiale durevole e di facile manutenzione, tipico delle costruzioni di qualità nella regione. Gli armadi a muro offrono soluzione di contenimento ben integrate nell'architettura degli ambienti. Il bagno en-suite della camera padronale è stato progettato per massimizzare la vista mare, una caratteristica che denota attenzione al dettaglio durante la fase costruttiva. La presenza di un camino nel soggiorno indica una progettazione orientata al comfort durante i mesi più freschi. Le finiture esterne del terrazzo sono state realizzate con materiali resistenti agli agenti atmosferici mediterranei, garantendo durabilità nel tempo. La struttura portante dell'edificio, essendo del 2000, segue standard costruttivi che hanno superato la prova del tempo nella regione costiera della Costa del Sol.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €469.000, riflettendo la sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare e le caratteristiche della proprietà. Sul mercato locale esistono alternative a partire da €338.900 come Blossom Hills, ma queste generalmente offrono uno standard abitativo diverso o una posizione meno centrale. I costi aggiuntivi da considerare includono circa €900 all'anno per l'IBI, €290 per la tassa sui rifiuti e €96 mensili per le spese condominiali.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge in sintonia con il ritmo della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce del sole mediterraneo che inonda il soggiorno, mentre la cucina indipendente permette di preparare la colazione in uno spazio separato. Il terrazzo diventa il fulcro della vita domestica, adatto per pasti all'aperto con vista mare. La vicinanza alle spiagge permette di godere del mare in pochi minuti a piedi, facendo della proprietà una base perfetta per chi ama vivere la spiaggia. Durante i mesi più freschi, il camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente per le serate tranquille. La posizione in area urbanizzata garantisce che tutte le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte senza dover utilizzare l'auto.
La posizione della proprietà offre un accesso privilegiato all'infrastruttura locale. A soli 229 metri si trova Playa Malapesquera, mentre Playa de Santa Ana è a 588 metri, rendendo le spiagge parte integrante della quotidianità. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a soli 245 metri. I servizi medici sono ben rappresentati con una farmacia a 402 metri e un ospedale a 3,4 km. La mobilità è facilitata dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0,9 km, collegando direttamente con l'aeroporto e il centro di Malaga. Con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nell'area circostante, gli spostamenti senza auto sono ampiamente supportati. La presenza di 194 ristoranti in un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione, contribuendo a un'esperienza urbana completa senza necessità di spostamenti in auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà nell'area di Carvajal, Benalmádena, con accesso diretto al mare e alle spiagge. Il territorio è caratterizzato da un'urbanizzazione costiera con servizio a poca distanza. Si osserva la vicinanza alle infrastrutture chiave come stazioni ferroviarie, strutture sanitarie e centri commerciali. La pendenza naturale del terreno verso il mare è visibile nella topografia circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Malaga e tra le località di Torremolinos e Fuengirola. La città si estende su 27,2 km² con una popolazione di 78.338 abitanti nel 2025. La proprietà si trova nella zona di Carvajal, area ben collegata con le principali città della regione: Malaga a 18 km, Marbella a 31 km e Algeciras a 95 km. Questa collocazione permette di godere dell'atmosfera di una località costiera vivace pur mantenendo facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte dalle principali centri urbani della Costa del Sol.
La posizione della proprietà offre eccellente accessibilità a varie infrastrutture chiave. Le spiagge principali sono raggiungibili a piedi: Playa Malapesquera a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 9,3 km, circa 15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, Golf Benalmadena Pitch&Putt è a 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 3,4 km e 28 farmacie entro 2 km. Per la mobilità elettrica, colonnine di ricarica EV sono disponibili a 7,0 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,5°C. A 55 metri sopra il livello del mare, gode di una ventilazione naturale che mitiga il calore estivo senza gli eccessi delle zone più interne. Lo stagno balneabile si estende per 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La posizione fronte mare permette di godere delle brezze marine durante i mesi più caldi. L'inclinazione dell'8,4% verso la spiaggia crea una leggera pendenza naturale che favorisce il drenaggio e contribuisce al microclima locale. L'esposizione a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'anno, massimizzando l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, con Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri dalla proprietà. Nella regione sono presenti due spiagge con Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, indicativi di alta qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Le strutture sportive sono abbondanti con 219 impianti nell'area, tra cui il Club de Raqueta a 0,9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km. La piscina comunale e i giardini del complesso completano l'offerta ricreativa a disposizione dei residenti, creando opportunità per attività fisiche e relax senza necessità di spostamenti in auto.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a 12 km a ovest di Malaga e tra le località di Torremolinos e Fuengirola. La città si estende su 27,2 km² con una popolazione di 78.338 abitanti nel 2025. La proprietà si trova nella zona di Carvajal, area ben collegata con le principali città della regione: Malaga a 18 km, Marbella a 31 km e Algeciras a 95 km. Questa collocazione permette di godere dell'atmosfera di una località costiera vivace pur mantenendo facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte dalle principali centri urbani della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
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| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL541422
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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