Tento dům v řadové zástavbě se nachází v Benalmádeně na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci blízkosti moře a klidného prostředí s výhledem na pobřeží. Všechny důležité denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné bydlení. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což představuje stabilní a hmatatelné bydlení v oblíbené španělské destinaci.
Benalmádena představuje na pobřeží Costa del Sol rovnováhu mezi rozvinutou infrastrukturou a přístupem k přírodním krásám. Tento dům v řadové zástavbě s cenou od 469 000 EUR se řadí do střední cenové kategorie pro nemovitosti s přímým výhledem na moře v této oblasti. Ve srovnání s projekty jako Blossom Hills (od 338 900 EUR) či Blossom (od 418 000 EUR), které se často nacházejí mírně dále od pobřeží a mohou nabízet modernější design, tento projekt vyniká svou bezprostřední blízkostí k pláži a moři. Finca Dona Maria (od 430 000 EUR) může nabízet podobnou polohu, ale s odlišným typem zástavby. Tento dům je ideální pro kupující, kteří upřednostňují lokalitu na první linii a praktické uspořádání s již existujícími komunitními prvky, jako je bazén, a nezbytnými doplňky jako parkování a sklad.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizaci na první linii u pláže, což znamená přímý přístup k pobřeží a výhled na moře. Nachází se v městském prostředí, kde jsou veškeré základní služby dostupné pěšky. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k plážím i k občanské vybavenosti.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení s výhledem na moře a pohodlným přístupem k pláži. Praktické uspořádání s oddělenou kuchyní, obývacím pokojem s krbem a soukromou terasou vyhovuje požadavkům na komfortní život. Dvě parkovací místa a úložný prostor zvyšují funkčnost.
Tento dům byl dokončen v roce 2000. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, projekt je plně realizován a připraven k okamžitému užívání. Nabízí stabilní konstrukci a zavedenou infrastrukturu bez čekání na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní architektonické prvky typické pro novostavby. Zároveň se nachází v hustěji zastavěné urbanizaci, což nemusí vyhovovat zájemcům o absolutní soukromí a klid mimo hlavní sezónu. Zahrnuje pouze 2 ložnice.
Tento dům je vhodný pro kupující hledající přímořské bydlení s výhledem na moře a dobrou dostupností pláží. Dva pokoje a dvě koupelny jsou ideální pro pár nebo malou rodinu. Praktická nezávislá kuchyně a prostorný obývací pokoj s krbem nabízejí komfort pro celoroční bydlení. Soukromá terasa s výhledem je ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Přítomnost dvou parkovacích míst a úložného prostoru je výhodná pro ty, kteří vlastní automobil nebo potřebují skladovat sportovní vybavení. Blízkost vlakové stanice usnadňuje cestování do Málagy a na letiště, což ocení ti, kteří často létají nebo hledají spojení s městem. Komunitní bazén a zahrada poskytují další rekreační možnosti.
Tento dům z roku 2000 je ve stavu odpovídajícím datu výstavby, ale s dobrou údržbou. Podlahy jsou pokryty mramorem, což je typický materiál pro region nabízející eleganci a odolnost. V obývacím pokoji se nachází krb, který dodává interiéru útulnost během chladnějších měsíců. Kuchyně je samostatná a plně vybavená. Koupelny jsou funkční, jedna z nich je navíc vybavena sprchovým koutem s výhledem na moře. Okna pravděpodobně odpovídají standardům doby výstavby, což může znamenat menší energetickou účinnost ve srovnání s moderními stavbami. Všechny tyto prvky dohromady vytvářejí příjemné a praktické bydlení s přímým napojením na středomořský životní styl.
Cena tohoto domu v řadové zástavbě je stanovena na 469 000 EUR. Tato cena zahrnuje dvě samostatná parkovací stání a podzemní skladovací prostor, které představují významnou přidanou hodnotu. Dům byl postaven v roce 2000 a je plně dokončen. Roční náklady na IBI (pozemková daň) činí přibližně 900 EUR, poplatek za svoz odpadu je 290 EUR ročně a komunální poplatky za společné prostory jsou 96 EUR měsíčně. Energetický certifikát zatím není k dispozici. Vzhledem k poloze a vybavení se jedná o nabídku odpovídající tržním cenám v této lokalitě.
Benalmádena, kde se tento dům nachází, je dynamické město na pobřeží Costa del Sol. Vyznačuje se živou atmosférou s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody v bezprostřední blízkosti. Místní obyvatelé oceňují snadný přístup k plážím, sportovním zařízením a kulturním památkám. Denní život zde zahrnuje procházky po promenádě, relaxaci na pláži a využívání rozsáhlé sítě veřejné dopravy. Blízkost letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Město si zachovává svou andaluskou identitu, přestože je oblíbenou destinací pro mezinárodní komunity.
Život v této části Benalmádeny znamená mít veškeré pohodlí na dosah ruky. V okruhu 245 metrů se nachází supermarket a jen o něco dále i lékárna. Ve vzdálenosti do 2 km najdete širokou škálu zařízení, včetně 194 restaurací, 46 kaváren, 28 lékáren, 23 bank a 5 škol. Městské sportovní centrum Club de Raqueta je vzdáleno pouhých 0.9 km. Tato hustota služeb zajišťuje, že většina každodenních potřeb a volnočasových aktivit je dostupná bez nutnosti dlouhého cestování autem, což podporuje pěší mobilitu a aktivní životní styl.
Tento dům se nachází v živé pobřežní oblasti Benalmádeny, která je součástí rozsáhlé metropolitní oblasti Málagy. Poloha v blízkosti pláží, přístavu a centra města zajišťuje plný přístup ke všem městským výhodám a rekreačním možnostem Středozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Málaga, s více než půl milionem obyvatel, je vzdálena 18 km a nabízí rozsáhlé kulturní a obchodní vyžití. Marbella, známá svým luxusem, je dosažitelná za 31 km. Tato strategická pozice činí Benalmádenu ideálním výchozím bodem pro objevování Andalusie.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Playa de Santa Ana je vzdálena pouhých 588 metrů. Další pláže jako Playa Malapesquera a Playa de Benalmádena jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 9.3 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, přičemž nejbližší, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdáleno 3.4 km. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami a 15 zastávkami v okolí, včetně vlakové stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km), která spojuje s letištěm a centrem Málagy.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dní v roce, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20°C, trvá zhruba 4 měsíce. Dům se nachází ve výšce 55 metrů nad mořem, s mírným sklonem směrem k moři, což může ovlivnit vnímání vzdálenosti k pláži. Tato poloha v kombinaci s mírným klimatem vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benalmádeny se pyšní několika plážemi oceněnými Modrou vlajkou, jako jsou Playa de Carvajal a Playa de Fuente de la Salud. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena jen 588 metrů, Playa Malapesquera 229 metrů a Playa de Benalmádena 1.1 km. Kromě pláží je v okolí k dispozici bohatá nabídka rekreačních aktivit. Najdete zde 219 sportovních zařízení, včetně tenisových klubů a plaveckých bazénů. Dva golfové kluby a jedno golfové hřiště typu pitch & putt jsou snadno dostupné, což uspokojí potřeby golfistů.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Málaga, s více než půl milionem obyvatel, je vzdálena 18 km a nabízí rozsáhlé kulturní a obchodní vyžití. Marbella, známá svým luxusem, je dosažitelná za 31 km. Tato strategická pozice činí Benalmádenu ideálním výchozím bodem pro objevování Andalusie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL541422
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
