Этот таунхаус расположен в Бенальмадене, Малага, на первой линии побережья. Общая площадь составляет 103 м², включая террасу площадью 14,26 м². Объект был завершен в 2000 году и предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Расположение в урбанизации первой линии у моря сочетает в себе виды на море и спокойствие, что создает атмосферу умиротворения. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 9,3 км, что обеспечивает удобный доступ.
В Бенальмадене, как и в других районах Коста-дель-Соль, представлено разнообразие жилья. Данный таунхаус, построенный в 2000 году, предлагает ряд характеристик, которые отличают его от более новых проектов, таких как Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000), которые могут предлагать современные удобства и более высокие классы энергоэффективности. С другой стороны, Finca Dona Maria (от €430,000) также представляет собой вариант в этом ценовом диапазоне. Этот объект, с ценой от €469,000, выделяется своим расположением на первой линии моря и прямым видом на океан, что является редким преимуществом, особенно в урбанизированной среде. В то время как другие проекты могут быть расположены дальше от пляжа или предлагать виды на горы или поля для гольфа, этот таунхаус ориентирован на любителей прибрежного образа жизни. Его возраст, однако, означает, что он может не соответствовать новейшим стандартам по энергоэффективности, которые часто являются приоритетом для новых построек. Тем не менее, наличие двух парковочных мест и кладовой, а также коммунальный бассейн, добавляют ценность по сравнению с некоторыми другими предложениями в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде, где основные удобства расположены в пешей доступности. Близость к таким пляжам, как Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), а также магазинам (245 м) и аптекам (402 м), подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
Данный таунхаус ориентирован на тех, кто ценит вид на море и близость к пляжу. Наличие камина, отдельной кухни и частной террасы с панорамным видом удовлетворяет потребность в комфортном жилье с возможностью отдыха на свежем воздухе. Две спальни и две ванные комнаты подходят для небольших семей или пар.
Объект был построен в 2000 году и с тех пор находится в состоянии завершенного строительства. Хотя объект не является новым строительством, он предлагает характерные черты жилья, построенного в тот период, с акцентом на функциональность и использование пространства. Готовность объекта к заселению является ключевым фактором для покупателей, ищущих немедленное использование.
Объект не предлагает новейшие строительные технологии или классы энергоэффективности, характерные для новостроек. Отсутствуют прямые упоминания о солнечных батареях или системах 'умный дом'. Указание на 'pending' в энергетическом сертификате означает, что эти данные еще не финализированы. Годовой налог IBI и сбор за вывоз мусора являются дополнительными расходами.
Этот объект может подойти для покупателей, ищущих вторичное жилье на первой линии моря с прямым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Он будет интересен тем, кто ценит панорамные виды на море, наличие террасы для отдыха и камина для более прохладных вечеров. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) и железнодорожной станции (0,9 км) делает его удобным для тех, кто часто путешествует или хочет иметь легкий доступ к городским центрам. Объект также может подойти для сдачи в аренду благодаря своему расположению у моря и туристической привлекательности Бенальмадены. Готовность к немедленному заселению является преимуществом для покупателей, не желающих ждать завершения строительства.
Объект, построенный в 2000 году, предлагает завершенную отделку, соответствующую стандартам того периода. В описании упоминаются полы из мрамора, встроенные шкафы и мраморная отделка в ванной комнате с душем, из которой открывается вид на море. Наличие камина добавляет уют. Терраса имеет плиточное покрытие. К объекту прилагаются два отдельных парковочных места и кладовая, что повышает его практичность. Кухня независимая. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в летние месяцы. Важно отметить, что информация об энергетической эффективности (CEE) ожидает подтверждения.
Предлагаемый таунхаус имеет стартовую цену €469,000. Общая площадь застройки составляет 103,26 м², из которых 14,26 м² приходится на террасу. Объект был построен в 2000 году. Ежегодные расходы включают примерно 900 € за IBI, 290 € за Basura и 96 € в месяц за коммунальные платежи. Энергетическая эффективность (CEE) ожидает подтверждения. Указанная цена не включает расходы, связанные с покупкой недвижимости, такие как налоги (ITP или НДС), нотариальные и регистрационные сборы.
Этот таунхаус предлагает жилой опыт, ориентированный на средиземноморский образ жизни с акцентом на близость к морю. Просыпаясь, вы можете наслаждаться видом на море с террасы или из главной спальни. Ежедневные прогулки могут включать поход к пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы, или посещение местных магазинов и ресторанов. Урбанизированная среда обеспечивает доступ к основным услугам, в то время как близость к общественному транспорту облегчает передвижение по региону. Вечера можно провести у камина или наслаждаясь закатом с террасы, наблюдая за видами на побережье.
Жизнь в этом районе Бенальмадены характеризуется близостью к морю и городской среде. Пляж находится всего в 229 метрах, а супермаркет - в 245 метрах, что делает повседневные покупки удобными. В радиусе 2 км расположено множество ресторанов (194), кафе (46) и аптек (28), обеспечивая широкий выбор услуг. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0,9 км), и хорошая транспортная доступность (15 остановок общественного транспорта) способствуют активному образу жизни. Несмотря на наличие 78 338 жителей в Бенальмадене (прогноз на 2025 год), этот конкретный район на первой линии может предложить относительное спокойствие благодаря расположению в урбанизации.
Этот объект расположен в Бенальмадене, на южном побережье Испании. Карта показывает его непосредственную близость к пляжу и морю, а также расположение в урбанизированной зоне с доступом к основным услугам. Отмечены ключевые расстояния до аэропорта, пляжей и других центров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам. Малага, столица провинции с населением 579 076 человек, находится всего в 18 км, предлагая культурные и коммерческие возможности. Марбелья, известный курортный город, расположен в 31 км. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) делает регион привлекательным для международных покупателей.
Объект находится в привилегированном месте с отличной транспортной доступностью. Пляж Playa Malapesquera расположен в 229 метрах, а Playa de Santa Ana, в 588 метрах. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 9,3 км по прямой линии, что обеспечивает легкий доступ для путешественников. Ближайшая железнодорожная станция, Benalmadena - Arroyo de la Miel, находится всего в 0,9 км. Супермаркет расположен в 245 метрах, а аптека, в 402 метрах, что удовлетворяет повседневные потребности. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt, находятся в 3,4 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, отличается средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, что способствует длительному сезону купания, который обычно длится около 4 месяцев (при температуре воды выше 20°C). Высота объекта над уровнем моря составляет 55 метров. Хотя конкретные данные о солнечных часах для этого места отсутствуют, регион Коста-дель-Соль известен большим количеством солнечных дней в году. Наличие склона к пляжу с уклоном 8,4% указывает на то, что местность не полностью равнинная, что может влиять на восприятие близости к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю является ключевой особенностью этого объекта. Пляжи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км) находятся в непосредственной близости. В регионе Бенальмадена есть два пляжа с Голубым флагом: Carvajal и Fuente de la Salud. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Спортивные сооружения, такие как Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км), также находятся поблизости, предлагая разнообразные возможности для активного отдыха.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам. Малага, столица провинции с населением 579 076 человек, находится всего в 18 км, предлагая культурные и коммерческие возможности. Марбелья, известный курортный город, расположен в 31 км. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) делает регион привлекательным для международных покупателей.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL541422
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
