Benalmádena'daki bu müstakil ev, Costa del Sol kıyı şeridinde doğrudan sahil konumunda bulunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyolu, 103 m² yaşam alanına sahip bu 2000 yılında tamamlanmış proje, işlevsel bir konut deneyimi sunar. Kentsel çevredeki konumu, yerel olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, Akdeniz'e yakınlığı deniz atmosferini yaratır. Güney yönlü konumu, gün boyunca güneşe maruz kalmayı maksimize eder.
Benalmádena'daki diğer mevcut projelerle karşılaştırıldığında, bu sail evi daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Blossom Hills gibi projeler 338.900 €'dan başlarken, Blossom 418.000 €'dan başlamaktadır. Bu alternatiflerle 51.000 € ila 130.000 € arasındaki fiyat farkı, bu dairenin doğrudan sail konumuyla açıklanabilir ki bu önemli bir konum avantajıdır. Finca Dona Maria (430.000 €'dan başlayan) gibi daha yeni gelişmelerin aksine, bu mevcut konut inşaat bekleme süresi olmadan anında kullanılabilirlik sunar ki bu yatırımlarından hemen faydalanmak isteyen alıcılar için cazip olabilir. Kıyı şeridine doğrudan yakınlığı, Benalmádena'daki birçok diğer daireden ayırır, çünkü bu genellikle daha içeridedir. Yürüme mesafesindeki kentsel olanakların ve saile doğrudan erişimin kombinasyonu, bu fiyat segmentindeki tüm rakipler tarafından sunulmayan benzersiz bir değer önerisi yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benalmádena'da Playa Malapesquera'ya sadece 229 metre mesafede doğrudan sahil şeridinde konumlanmıştır. Kentsel çevre, yerel olanaklarla entegre bir yaşam ortamı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte ve sahile doğru %8.4 eğimle, konum deniz manzarasını hem saile hem de kentsel alana pratik erişilebilirlikle birleştirir.
Bu müstakil ev, iki yatak odası ve iki banyo ile küçük haneler veya tatil evi olarak hizmet veren temel konut ihtiyaçlarını karşılar. 103 m² yaşam alanı, yaşam alanları ile özel alanlar arasında dengeli bir dağılım sunar. Ayrı mutfak, yemek odası ve oturma odasından oluşan işlevsel düzen, günlük rutinleri desteklerken, özel teras alanları dinlenme ve açık havada yemek için ekstra dış mekan sağlar.
Proje 2000 yılında tamamlanmıştır, yani yeni bir inşaat değil mevcut bir konuttur. İnşaat durumu "tamamlandı"dır, bu da doğrudan yerleşim için uygunluğu ifade eder. 2000'li yılların sonunda inşa edilmiş olması, 2020 sonrası geliştirilen modern inşaat teknolojilerinin veya malzemelerinin spesifik özelliklerini içermeyeceğini gösterir.
Bu proje, zemin katta bahçe sunmaz, bu da toprakla doğrudan temas arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Üst kata çıkan merdivenler nedeniyle, ciddi hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilir değildir. Kentsel sahil çevresindeki konum, yoğun sezonda turistik kalabalıklara neden olabilir. Park imkanları iki ayrı park yeriyle sınırlıdır.
Bu daire, hem saile hem de kentsel olanaklara doğrudan erişimi olan Akdeniz çevresinde daimi ikinci bir konut arayanlara uygundur. Konum, izole konut komplekslerinden ziyade kentsel sahil yaşam tarzını tercih eden alıcılar için uygundur. Bakımı az, yerel yaşamla doğrudan temas kurabilme imkanı arayan daha küçük haneler veya çiftler için işlevseldir. Tren istasyonuna ve havaalanına yakınlığı, İspanya ile ana ülkeleri arasında sık seyahat edenler için pratik hale getirir. Projenin tamamlanmış durumu, teslim için bekleme süresi olmaması anlamına gelir ki bu, anında kullanılabilirlik arayan alıcılar için çekicidir. Konum, sakin, kırsal ortamlar veya özel gated topluluklar arayanlar için daha az uygundur.
Daire, 2000 yılından inşa tipik işlevsel finisajlara sahiptir. İç mekanlar, Akdeniz konut inşaatında dayanıklı ve yaygın bir malzeme olan mermer zeminlerle donatılmıştır. Banyolar işlevsel olarak tasarlanmıştır, en-suite banyo deniz manzaralı olarak tasarlanmıştır ki bu tasarımda önemli bir ayrıntıdır. Mutfak pratik ve bağımsızdır, üst düzey ekipman veya modern tasarım hakkında spesifik bir detay belirtilmemiştir. Oturma odasındaki ahşap şömine, özellikle daha serin kış aylarında mevsimsel konfora dikkat edildiğini göstermektedir. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, günlük kullanım için yeterli depolama alanı sunar. Genel finisaj, lüks unsurları olmayan, inşa dönemi ve konutun fiyat segmentiyle tutarlı olarak yeterli kabul edilebilir.
469.000 € fiyatı, 103 m² yaşam alanlı bu Benalmádena sahil evi için başlangıç fiyatını temsil eder. Fiyatlandırma, saile doğrudan yakınlık ve kentsel olanaklar gibi konum avantajlarının kombinasyonunu yansıtır. Bölgedeki benzer özelliklerle karşılaştırıldığında, Blossom Hills (338.900 €'dan başlayan) ve Blossom (418.000 €'dan başlayan) gibi projelerle, bu dairenin daha yüksek fiyat segmentinde yer aldığı, muhtemelen ön sahil konumu nedeniyle açıklanabilir. Ek yıllık maliyetler yaklaşık 900 € IBI, 290 € çöp vergisi ve ayda 96 € komünal giderlerdir.
Benalmádena'daki bu müstakil ev, günlük yaşam için pratik bir sahil konutu olarak işlev görür. Sabah, Akdeniz manzaralı terasta kahvaltı yapma olanağıyla başlar, ardından süpermarketler ve kafeler gibi yerel olanaklara kısa mesafelerde devam eder. Merkezi konumu, yürüyerek veya bisikletle günlük alışveriş yapmayı mümkün kılar. Akşamları, restoranların ve sahil promenadların yakınlığı, taşıma bağımlılığı olmadan rekreasyon olanakları sunar. İç düzen, hem günlük rutinleri hem de dinlenmeyi destekler, mutfak işlevsel bir alan olarak, oturma odası ise merkezi buluşma alanı olarak hizmet verir. Yakındaki tren istasyonu, Málaga gibi çevre şehirlere günübirlik iş veya gezi seyahatlerini mümkün kılar.
Bu dairedeki günlük yaşam, hem kentsel olanaklara hem de sahil rekreasyonuna doğrudan erişimle karakterizedir. Yürüme mesafesinde 194 restoran, 46 kafe, 28 eczane ve 23 bank bulunur ki bu pratik kentsel yaşam ortamı garantiler. 250 metreden daha az mesafedeki saile yakınlık, kıyı şeridi boyunca günlük yürüyüşleri rutin hale getirir. Toplu taşıma, 9 hattı ve 15 durakla iyi temsil edilmiştir, bunlar arasında 0,9 km mesafedeki Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonu da bulunmaktadır. 2 km yarıçapındaki iki sağlık merkezi ve dokuz diş hekimi kliniğinin yakınlığı tıbbi güvenlik sağlar. Çocuklu aileler için yakınlarda beş okul ve on üç ilkokul bulunur ki bu uzun süreli konaklamaya uygunluğu artırır.
Harita, Benalmádena sahil şeridindeki dairenin stratejik konumunu, Playa Malapesquera'ya doğrudan erişimle göstermektedir. Konum, hem doğudaki Málaga'ya hem de batıdaki Fuengirola'ya iyi bağlantılarla Costa del Sol'u keşfetmek için uygun bir başlangıç noktası sunar. Konumun etrafındaki yoğun yapılaşma, çevrenin kentsel doğasını yansıtır, konut ve ticari binaların karışımını gösterir. Yerel olanaklara ve tren istasyonuna olan yürüme mesafesi haritada açıkça görülür, bu da pratik erişilebilirliği vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, Andalusia'da bulunan Benalmádena'da, daha büyük şehirler Málaga ve Fuengirola arasında konumlanmıştır. Doğuda, 579.076 nüfuslu ilin ana kentsel merkezi olan Málaga 18 km mesafededir. Fuengirola batıda yaklaşık 10 km mesafededir, lüks Marbella ise 31 km mesafededir. Bu konumlandırma, büyük kentsel olanaklara erişim ile Benalmádena'nın daha odaklanmış sahil yaşam tarzı arasında denge sağlar. Şehir, Akdeniz kıyı şeridi ve turistik gelişimiyle bilinen Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır, Torremolinos ve tarihi Ronda gibi diğer önemli destinasyonlara bağlantıları vardır.
Dairenin stratejik konumu, önemli olanaklara mükemmel erişim sağlar. En yakın sahil olan Playa Malapesquera sadece 229 metre uzaklıkta, Playa de Santa Ana ise 588 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 9,3 km mesafededir, bu da yaklaşık 15 dakikalık sürüş demektir. Günlük alışveriş için bir süpermarket 245 metre yürüme mesafesindedir. Tıbbi bakım 3,4 km mesafedeki bir hastanededir. Golf tutkunları için Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ve Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) mevcuttur. Elektrikli araçlar için en yakın şarj istasyonu 7,0 km mesafededir ve bir eczane 402 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, 18,5°C ortalama yıllık sıcaklığıyla Akdeniz ikliminin tadını çıkarır, bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar sağlar. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte ve denize yakın konumu, daha kırsal alanlardan daha az sıcaklık dalgalanmasıyla ılıman bir mikroiklime katkıda bulunur. Yüzme sezonu yılda dört ay sürer, su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar, bu da mayıs-eylül ayları arasında rekreasyon su aktiviteleri için uygundur. Dairenin güney yönlü konumu, gün içinde güneş ışınlarına maruz kalmayı maksimize eder ve bu da iç mekanlarda doğal ışık ve sıcaklığa katkıda bulunur. Sahile doğru nispeten dik %8.4 eğim, yoğun kıyı rüzgarlarına karşı doğal koruma sağlar ve araziden panoramik deniz manzarası oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin çevresi, su ile ilişkili aktivitelere odaklanan çeşitli rekreasyon olanakları sunar. Kısa mesafede mavi bayraklı iki plaj bulunur: Carvajal ve Fuente de la Salud. 229 metre mesafedeki Playa Malapesquera ve 588 metre mesafedeki Playa de Santa Ana, günlük rekreasyon için en erişilebilir plajlardır. Golf tutkunları için çeşitli olanaklar mevcuttur: Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ve Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Bölge, Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ve Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) dahil olmak üzere 219 spor tesisine sahiptir. Mirador Los Cañones (2,7 km) ve Mirador del Madroño (3,9 km) gibi çeşitli seyir terasları, kıyı şeridi boyunca yürüyüşler ve panoramik manzaralar için olanaklar sunar.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Andalusia'da bulunan Benalmádena'da, daha büyük şehirler Málaga ve Fuengirola arasında konumlanmıştır. Doğuda, 579.076 nüfuslu ilin ana kentsel merkezi olan Málaga 18 km mesafededir. Fuengirola batıda yaklaşık 10 km mesafededir, lüks Marbella ise 31 km mesafededir. Bu konumlandırma, büyük kentsel olanaklara erişim ile Benalmádena'nın daha odaklanmış sahil yaşam tarzı arasında denge sağlar. Şehir, Akdeniz kıyı şeridi ve turistik gelişimiyle bilinen Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır, Torremolinos ve tarihi Ronda gibi diğer önemli destinasyonlara bağlantıları vardır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Ref: VL541422
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
