Αυτό το διώροφο ακίνητο, τύπου townhouse, βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα της Μάλαγα, ένα πολυσύχναστο παράκτιο κέντρο στη νότια Ισπανία. Με έκταση 103 τετραγωνικά μέτρα, προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας βασικές ανάγκες διαμονής. Κατασκευασμένο το 2000, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε πολλαπλές παραλίες και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, με τιμή εκκίνησης τα €469.000.
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει ένα ελκυστικό σημείο τιμής σε σύγκριση με ορισμένες γειτονικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε ανέσεις. Συγκριτικά, τα ακίνητα τύπου Blossom Hills στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €338.900, τα Blossom από €418.000 και τα Finca Dona Maria από €430.000. Αυτό το townhouse, με τιμή εκκίνησης €469.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών μεταξύ των συγκρινόμενων, πιθανώς λόγω της θέσης του στην πρώτη γραμμή της παραλίας και των απεριόριστων θαλασσινών του απόψεων, χαρακτηριστικό που συνήθως συνεπάγεται premium τιμολόγηση. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, που εκτείνεται από την Μάλαγα έως το Μαρμπέγια, παρουσιάζει ποικίλες επενδυτικές ευκαιρίες, αλλά η Μπεναλμάδενα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό προσβασιμότητας (κοντά στο αεροδρόμιο), φυσικής ομορφιάς (παραλίες, βουνά) και αστικής υποδομής. Τα ακίνητα που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην ακτή, όπως αυτό, τείνουν να διατηρούν την αξία τους καλύτερα και να προσελκύουν ένα σταθερό κοινό, καθιστώντας τα μια αξιόπιστη επιλογή έναντι λιγότερο προνομιακών τοποθεσιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην πρώτη γραμμή της ακτής στην Μπεναλμάδενα, παρέχει οπτική επαφή με τη θάλασσα και άμεση γειτνίαση με την παραλία. Η ενσωμάτωσή του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι βασικές υποδομές και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα κατοικίδιο κατάλληλο για κύρια ή δευτερεύουσα διαμονή, κοντά στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε παραλίες και αστικές παροχές, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.
Ως κατασκευή του 2000, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να βρίσκεται σε φάση νέας κατασκευής ή υπό έκδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν αναμένουν μελλοντική ολοκλήρωση, αλλά μπορούν να εισέλθουν άμεσα σε μια ήδη διαμορφωμένη ιδιοκτησία.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία δεν προσφέρει χαρακτηριστικά άμεσης εισόδου σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου. Επίσης, η ηλικία της κατασκευής (2000) μπορεί να συνεπάγεται λιγότερο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή τεχνολογικής ενσωμάτωσης σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Αυτό το townhouse ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (18 χλμ) και το αεροδρόμιο (9.3 χλμ) καθιστούν την ιδιοκτησία ελκυστική για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Επίσης, μπορεί να καλύψει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα σημείο αποσύνδεσης, χωρίς όμως να θυσιάζουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Κατασκευασμένο το 2000, το ακίνητο ενσωματώνει τεχνικές και υλικά τυπικά της περιόδου κατασκευής του, με έμφαση στην ανθεκτικότητα για παράκτιο περιβάλλον. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν δάπεδα από μάρμαρο, στοιχεία που συνήθως συνδέονται με ποιοτικά υλικά. Η παρουσία τζακιού υποδηλώνει μια προσπάθεια για άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, συμπληρώνοντας τον κλιματισμό για τη διατήρηση μιας ευχάριστης εσωτερικής θερμοκρασίας. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένες μάρκες ή καινοτόμα συστήματα, η γενική διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων εντοιχισμένων ντουλαπών και ιδιωτικού μπάνιου (ensuite), συνεισφέρει στη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €469.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2000. Η περιοχή της Μπεναλμάδενα παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 2.299 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια υγιή ζήτηση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει μια τυπική διάταξη για αυτόν τον τύπο κατοικίας, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, από μόνιμους κατοίκους έως επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, η πλησιέστερη εκ των οποίων απέχει μόλις 229 μέτρα. Η αστική φύση της Μπεναλμάδενα σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακεία (402μ) και εστιατόρια (194 στον ακτίνα 2χλμ), καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η γειτνίαση με την καρδιά της πόλης και την παραλιακή πεζοδρομημένη ζώνη, παρέχει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία της αστικής καθημερινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της δραστηριότητα, με 24 ξενοδοχεία και 11154 κλίνες, διασφαλίζοντας ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινή ζωή στην Μπεναλμάδενα, γύρω από αυτό το townhouse, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 194 εστιατόρια, 46 καφέ, 23 τράπεζες, 9 οδοντιατρεία και 28 φαρμακεία, παρέχοντας ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια εντός της ευρύτερης περιοχής. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από 2 κέντρα υγείας. Η παρουσία 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών, καθιστά την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης άνετη, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της Μπεναλμάδενα, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία του, χαρακτηρίζεται από την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και την ενσωμάτωσή του σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον, όπου οι υπηρεσίες και οι υποδομές είναι εύκολα προσβάσιμες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία στην ακτή της Ανδαλουσίας. Απέχει μόλις 18 χλμ δυτικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της περιοχής με πλούσια πολιτιστική ζωή και σημαντικό αεροδρόμιο, και 31 χλμ ανατολικά της Μαρμπέγια, γνωστής για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Η θέση της μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, την καθιστά μέρος μιας συνεχούς παράκτιας αστικής ανάπτυξης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών προορισμών.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι βολική. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, με το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό, Benalmadena - Arroyo de la Miel, να βρίσκεται μόλις 0.9 χλμ μακριά. Αυτό προσφέρει άμεση σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα και άλλες περιοχές. Το πλησιέστερο τμήμα της παραλίας, η Playa de Santa Ana, βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να απέχει 3.4 χλμ. Η ύπαρξη 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ, ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο ευχάριστος καιρός επιτρέπει την εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα είναι εκτιμώμενο σε 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση, ενώ η ελαφρά κλίση 8.4% προς την παραλία, υποδηλώνει μια εύκολη πρόσβαση χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de Santa Ana (588 μ) και την Playa Malapesquera (229 μ) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Υπάρχουν επίσης 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, εγγυώμενες υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 3.4 χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 χλμ και το Club de Golf Málaga Parador 7.7 χλμ. Επιπλέον, η Μπεναλμάδενα διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και δημοτικών πισινών, προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία στην ακτή της Ανδαλουσίας. Απέχει μόλις 18 χλμ δυτικά της Μάλαγα, της μεγαλύτερης πόλης της περιοχής με πλούσια πολιτιστική ζωή και σημαντικό αεροδρόμιο, και 31 χλμ ανατολικά της Μαρμπέγια, γνωστής για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Η θέση της μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, την καθιστά μέρος μιας συνεχούς παράκτιας αστικής ανάπτυξης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών προορισμών.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL541422
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
