Ez a sarokhelyzetű, tengerre néző sorházi ingatlan Benalmádenában, a Cortijo Torrequebrada lakóparkban található. Az elhelyezkedés egy csendes zsákutcában biztosítja a nyugalmat, miközben a tengerpart és a helyi létesítmények csupán néhány percnyire vannak. Az ingatlan egyedi elhelyezkedése, mivel a sor végén helyezkedik el, egyetlen szomszédos fallal rendelkezik, maximalizálva a természetes fényt és a térérzetet. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy jól kiépített városi környezetben fekszik. Az elhelyezkedés révén a helyi infrastruktúra, beleértve üzleteket és éttermeket, könnyen elérhető gyalogosan. A strandok, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, mindössze néhány perces sétára találhatók, melyek kiemelkedő hozzáférést biztosítanak a tengerhez.
Ez az ingatlan a tengerpart közelségét, a városi kényelmet és a privát szférát ötvözi. A négy hálószoba és a tágas nappali kényelmes életteret biztosít családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A felújítási lehetőségek lehetővé teszik az egyéni igényekhez igazított otthon kialakítását, miközben a napos tájolás és a tengeri kilátás hozzájárul a kellemes mindennapokhoz.
Az ingatlan építésének befejezése 1991-re tehető, ami azt jelenti, hogy jelenleg használt ingatlanról van szó, nem pedig új építésről. Ebből adódóan a leendő tulajdonosoknak lehetőségük nyílik az eredeti konyha, fürdőszobák és egyéb felületek modernizálására, személyre szabva az otthont a saját ízlésük szerint. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez a projekt nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési szabványoknak megfelelő azonnali kivitelezést. A lakóingatlan megvásárlása felújítást igényelhet, különösen a konyha és a fürdőszobák terén, melyek eredeti állapotukban maradtak. Nincs benne modern, energiatakarékos, frissen kivitelezett fűtési vagy hűtési rendszer, hacsak nem lett utólag beépítve.
Ez az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik a napfényes mediterrán életérzést keresik, de ragaszkodnak a városi kényelemhez és a tenger közelségéhez. Amennyiben egy tágas, 4 hálószobás otthonra vágyik, ahol lehetőség van saját ízlés szerint alakítani a belső tereket, ez az ingatlan remek választás lehet. A közvetlen strandközelség (kb. 229 méter) és a számos gyalogosan elérhető szolgáltatás, mint szupermarketek, éttermek és a 402 méterre található patika, megkönnyíti a mindennapi életet. Azoknak is ideális lehet, akik rendszeresen utaznak, hiszen a málagai repülőtér mindössze 9,3 km-re található. A napelem rendszernek köszönhetően az energiahatékonyság is figyelemre méltó, ami csökkentheti a rezsiköltségeket. A lakóparkban található közös medence és a gondozott kertek további kényelmet biztosítanak. Az ingatlan emellett egy befektetési lehetőségként is megállhatja a helyét, figyelembe véve a régió népszerűségét a turisták körében.
Az ingatlan 1991-ben épült, így a jelenlegi állapotában a felületek, mint a konyhabútorzat, a fürdőszobai szaniterek és a burkolatok eredeti kivitelezésűek lehetnek, ami modernizálást vagy felújítást igényelhet. Az alapvető szerkezet és az ingatlan elrendezése azonban funkcionális. A lakásban légkondicionáló és kandalló is található, ami növeli a komfortérzetet. Külön említést érdemel a 12 napelem panelt magában foglaló fotovoltaikus rendszer akkumulátoros tárolóval, amely jelentősen csökkentheti az elektromos fogyasztás költségeit. A biztonságot 6 kamerából és DVR-ből álló megfigyelőrendszer garantálja. A lakáshoz saját garázs is tartozik közvetlen bejárattal. A közös területeken egy úszómedence és gondozott kertek találhatók, melyek karbantartásáról a közösség gondoskodik. Dupla üvegezés is van.
Az ingatlan vételára 527 000 eurótól indul. Ez egy kész állapotú, 140 m²-es, 4 hálószobás sorházi ingatlan Benalmádenában. Az ár magában foglalja a közös használatú medencét és a gondozott kerteket. A telek egyedi elhelyezkedése, a tengerre néző kilátás és a privát garázs hozzájárul az értékéhez. Mivel az ingatlan 1991-ben épült, bizonyos felújítások elvégzése javasolt lehet, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak az otthona egyéni igényeihez való alakítására. Az éves költségek, mint az ingatlanadó (IBI) 645 euró, a szemétszállítás 180 euró, és a közös költségek havi 127 euró. Az ár tükrözi a Benalmádena Costa egyik keresett területén elhelyezkedő, napos tájolású, tengeri kilátással rendelkező ingatlan adottságait.
Ez a háromszintes sorházi ingatlan Benalmádena egy közkedvelt részén, a Cortijo Torrequebrada lakóparkban helyezkedik el. A projekt egy zsákutcában, közvetlenül a tengerpart közelében található, ideális otthont kínálva azoknak, akik a városi kényelem és a tengerparti életérzés együttesét keresik. Az ingatlan területe 140 m², és 4 hálószobával, 3 fürdőszobával rendelkezik. A nappaliból egy fedett terasz nyílik gyönyörű mediterrán tengeri kilátással. Az épület a sor végén helyezkedik el, így csak egy szomszédos fallal rendelkezik, ami növeli a privát szférát és a napfény beáramlását. Az ingatlan egy 1991-es építésű épületben található, amely némi modernizációt igényelhet, különösen a konyha és a fürdőszobák terén. A fotovoltaikus napelem rendszer akkumulátorral és 12 panellel jelentős megtakarítást jelent az energiafogyasztásban. A közös használatú medencével és gondozott kertekkel rendelkező lakópark nyugodt, pihentető környezetet biztosít, amely ideális állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként.
Benalmádena, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol egyik élénk városrésze, amely a tengerparti élet és a városi kényelem tökéletes ötvözetét kínálja. Az ingatlan közvetlen közelében, sétatávolságra fekszik a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m) strand, valamint egy szupermarket (245 m) és egy patika (402 m). Ez a közelség rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet, lehetővé téve a helyiek számára, hogy gyorsan hozzáférjenek az alapvető szükségletekhez és a rekreációs lehetőségekhez. A városrész infrastruktúrája is fejlett, 7 iskola, 28 gyógyszertár, 23 bank, 186 étterem és 48 kávézó található 2 km-es körzetben, ami gazdag társadalmi és kereskedelmi életet biztosít. Az ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, ami a városi környezetben is nyugodt otthont kínál. A közlekedési kapcsolatok is kedvezőek, több tömegközlekedési vonal és buszmegálló áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan a spanyolországi Benalmádena városában található, a Costa del Sol partvonalán. A térképen látható elhelyezkedés jól szemlélteti a tenger közelségét, a strandok hozzáférhetőségét és a helyi infrastruktúra sűrűségét. A környező területen számos szolgáltatás, sportlétesítmény és zöldterület található, amelyek hozzájárulnak a magas életminőséghez. A közeli főutak és a tömegközlekedési hálózat révén a régió többi része is könnyen elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena, amelyhez ez az ingatlan tartozik, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Malagától 12 km-re nyugatra. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látványosságaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa mindössze 18 km távolságra található, ahol nagyvárosi élet, kulturális intézmények és a nemzetközi repülőtér várja a látogatókat. A másik jelentős város, Marbella 31 km-re fekszik nyugatra, híres exkluzív életstílusáról és strandjairól. Fuengirola pedig 5 km-re délkeletre található, szintén népszerű tengerparti üdülőhely. Benalmádena egy élénk közösség, amely saját kikötővel (Puerto Marina), szórakozási lehetőségekkel és éttermekkel rendelkezik, miközben megőrzi a mediterrán kisvárosok báját.
A málagai repülőtér (AGP) csupán 9,3 km-re található légvonalban, ami kiemelkedően megkönnyíti az utazást. A környékbeli golfpályák is könnyen elérhetők: a Golf Benalmádena Pitch& Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 7,7 km-re fekszik. A strandok, mint a Playa de Santa Ana mindössze 588 méterre, a Playa de Benalmádena pedig 1,1 km-re találhatóak. A szupermarket 245 méter, a patika 402 méter, a kórház pedig 3,4 km távolságra van. A benalmadenai vasútállomás (Arroyo de la Miel) 1 km-re van, és 8 tömegközlekedési vonal, valamint 15 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlata mediterrán, amelyet a napsütéses órák nagy száma és a kellemes hőmérsékletek jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 18,6°C, és a területen évente átlagosan 3888 napsütéses óra van, ami jelentősen hozzájárul a magas életminőséghez. A „zöld” szezon, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot, nagyjából 4 hónapig tart, így a strandolásra és vízi sportokra alkalmas időszak hosszú. Az ingatlan 54 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami biztosítja a kellemes klímát, távol a túlzott hőtől. A tengerhez való lejtés 8,2%, ami viszonylag meredek, de a strandok közelsége ezt ellensúlyozza. A környező táj nagyrészt városias jellegű, de a közeli hegyek és a kék tenger együttes látványa természeti szépséget kölcsönöz a területnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena kiváló strandokkal és széles körű rekreációs lehetőségekkel büszkélkedhet. Két Blue Flag minősítésű strand, a Carvajal és a Fuente de la Salud is a közelben található. A Playa de Santa Ana (588 m), Playa Malapesquera (229 m) és Playa de Bil Bil (0,8 km) mind sétatávolságra vannak, így ideálisak a pihenéshez és napozáshoz. A vízi sportok kedvelőinek számos lehetőség áll rendelkezésére. A golf szerelmeseit a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) várja. Emellett a térségben összesen 219 sportlétesítmény üzemel, többek között teniszklubok és sportközpontok, mint a Club Municipal de Hielo (0,6 km). A kilátópontok, mint a Mirador Los Cañones (2,6 km), további lehetőséget kínálnak a környező táj szépségeinek megcsodálására.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, amelyhez ez az ingatlan tartozik, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Malagától 12 km-re nyugatra. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és látványosságaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa mindössze 18 km távolságra található, ahol nagyvárosi élet, kulturális intézmények és a nemzetközi repülőtér várja a látogatókat. A másik jelentős város, Marbella 31 km-re fekszik nyugatra, híres exkluzív életstílusáról és strandjairól. Fuengirola pedig 5 km-re délkeletre található, szintén népszerű tengerparti üdülőhely. Benalmádena egy élénk közösség, amely saját kikötővel (Puerto Marina), szórakozási lehetőségekkel és éttermekkel rendelkezik, miközben megőrzi a mediterrán kisvárosok báját.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL650729
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena, ahol ez a sorházi ingatlan található, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe, amely vonzza a nemzetközi vásárlókat. Az itt kínált ingatlanok, mint például a 'Blossom in Benalmadena' (vanaf €418,000) és a 'Finca Dona Maria' (vanaf €420,000), hasonló elhelyezkedést kínálnak, de ez az ingatlan a maga 527 000 eurós árával és 4 hálószobájával kiemelkedik a mérete és a tengerparti elhelyezkedése révén. A 'Nexus Residences' (vanaf €524,000) szintén hasonló árkategóriában mozog, de ez általában új építésű apartmanokat jelent, míg a jelenlegi projekt egy felújítandó sorházi ház. A Benalmádenában található ingatlanok gyakran kínálnak jó ár-érték arányt a tengerparti elhelyezkedésük és a széleskörű szolgáltatások miatt. A helyszín vonzerejét növeli a Málagához és Marbellához való közelség, valamint a kiváló infrastruktúra, beleértve a nemzetközi repülőteret és a golfpályákat. Míg a modernebb projektek a legújabb kényelmi funkciókat kínálják, az itt tárgyalt ingatlan a felújítási lehetőséggel egyedi otthon kialakítására ad lehetőséget, megőrizve egy időtlen mediterrán hangulatot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
