Questo townhouse d'angolo, situato nella rinomata comunità residenziale di Cortijo Torrequebrada a Benalmádena, offre una combinazione di privacy, vista mare e una posizione privilegiata. Essendo l'ultima proprietà in fila, gode di un solo vicino adiacente, massimizzando la luce naturale e la sensazione di spazio. La sua posizione strategica lo rende un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol, integrata in un contesto urbano con servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si inserisce in un contesto urbano consolidato a Benalmádena, con accesso diretto alla costa e ai servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici ne definisce la funzionalità, rendendolo un punto di appoggio comodo per esplorare la regione.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, con potenzialità di personalizzazione. La presenza di 4 camere da letto, una zona giorno generosa e la possibilità di ammodernare gli interni lo rendono adatto a famiglie o a chi desidera adattare la casa ai propri gusti.
Sebbene il progetto sia stato completato nel 1991, gli elementi chiave come l'impianto fotovoltaico con pannelli solari e accumulo di energia rappresentano un aggiornamento tecnologico. L'immobile si presenta come un'opportunità di ristrutturazione in una zona matura, piuttosto che un nuovo sviluppo.
L'immobile richiede interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda cucina e bagni, che presentano finiture originali. Non si tratta di una nuova costruzione, quindi le aspettative devono allinearsi con una proprietà edificata nel 1991 e necessitante di aggiornamenti per soddisfare standard moderni.
Questa proprietà è adatta a un acquirente che ricerca una base solida sulla Costa del Sol con un potenziale significativo di valorizzazione attraverso la ristrutturazione. È ideale per chi desidera personalizzare gli interni a proprio gusto, trasformando una casa con buone potenzialità strutturali in un'abitazione moderna e su misura. La presenza di 4 camere da letto la rende una soluzione valida per famiglie che necessitano di spazio, o per chi prevede di ospitare regolarmente parenti e amici. La vicinanza a spiagge, servizi urbani e infrastrutture di trasporto la rende funzionale anche per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza facilmente accessibile dall'aeroporto (9.3 km). L'impianto fotovoltaico esistente offre un vantaggio in termini di gestione dei costi energetici.
L'immobile, costruito nel 1991, presenta finiture che riflettono l'epoca di costruzione, con bagno e cucina originali che necessitano di ammodernamento. Le pavimentazioni in marmo, i serramenti con doppi vetri e le caratteristiche come armadi a muro e un camino nel soggiorno suggeriscono una qualità costruttiva di base solida. La presenza di un sistema fotovoltaico con 12 pannelli e accumulo di energia, unitamente a un sistema di sicurezza con telecamere, aggiunge valore tecnologico. L'opportunità di ristrutturazione permette di elevare il livello di finitura secondo le preferenze individuali, intervenendo su materiali e design per adeguare l'immobile agli standard contemporanei.
L'immobile è proposto a partire da €527.000. La tipologia townhouse con 4 camere da letto e 3 bagni, distribuito su una superficie di 140 m², si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la localizzazione privilegiata e le dimensioni. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'edificio risalente al 1991. È importante considerare che il prezzo non include i costi accessori quali imposte di trasferimento, spese notarili e catastali, come specificato dalla normativa andalusa.
Questo townhouse si colloca in un ambiente residenziale di Benalmádena, caratterizzato da una vita urbana dinamica ma con un'enfasi sulla tranquillità grazie alla sua posizione in un cul-de-sac. La vicinanza a servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) facilita la routine quotidiana. La presenza di un'urbanizzazione con piscina e giardini curati aggiunge un ulteriore livello di comfort e svago. La prossimità a scuole (0.6 km) lo rende una scelta considerabile per famiglie con figli in età scolare. La brezza marina e la vista sull'orizzonte, seppur necessitando di ammodernamento, contestualizzano l'immobile in un contesto di villeggiatura e residenza permanente sulla Costa del Sol.
Vivere in questo townhouse significa integrarsi in un tessuto urbano vivace ma ben strutturato. La prossimità a supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una vasta gamma di ristoranti (186 nel raggio di 2 km) assicura comodità quotidiana. La presenza di scuole (7 nel raggio di 2 km) e centri sanitari (1 nel raggio di 2 km) completa il quadro delle necessità primarie. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico (15 fermate censite) e stazioni ferroviarie (Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1.0 km). La spiaggia dista soli 229 metri, rendendo la vita da mare facilmente accessibile. L'ambiente circostante offre opportunità ricreative che spaziano da centri sportivi a spazi panoramici.
Il townhouse si trova in una zona consolidata di Benalmádena, vicino alla costa. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole e la spiaggia, nonché l'accessibilità all'aeroporto di Málaga e ad altre località della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia alla vivace vita metropolitana di Málaga (18 km) sia alle rinomate località turistiche come Marbella (31 km). La sua integrazione nel tessuto urbano della costa la collega efficacemente alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti all'interno della provincia di Málaga e oltre.
La posizione del progetto offre un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa Malapesquera si trova a soli 229 metri, mentre altre come Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena sono raggiungibili rispettivamente a 588 m e 1.1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 9.3 km di distanza in linea d'aria, garantendo facili spostamenti internazionali. Per gli amanti del golf, campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sono nelle vicinanze. La presenza di numerosi ristoranti, negozi, banche e farmacie entro un raggio di 2 km assicura che tutte le esigenze quotidiane siano soddisfatte senza la necessità di lunghi spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C e un elevato numero di ore di sole, con circa 3.888 ore registrate storicamente. Questo favorisce un'ampia stagione balneare, che si estende per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media della zona è di 54 metri sul livello del mare, situata in una zona costiera. La pendenza verso il mare è dell'8.2%, definita come ripida, il che può influenzare l'accessibilità a piedi per alcuni. L'ambiente naturale circostante offre scorci sul mare e, in prospettiva, sulle catene montuose dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questo progetto. Spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) sono raggiungibili a piedi, offrendo accesso diretto al Mar Mediterraneo. La zona vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, a testimonianza della qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli appassionati di sport, le opzioni includono centri sportivi comunali come il Club Municipal de Hielo (0.6 km) e il Club de Raqueta (1.0 km). La presenza di percorsi panoramici come il Mirador Los Cañones (2.6 km) arricchisce le opportunità di svago all'aria aperta.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia alla vivace vita metropolitana di Málaga (18 km) sia alle rinomate località turistiche come Marbella (31 km). La sua integrazione nel tessuto urbano della costa la collega efficacemente alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti all'interno della provincia di Málaga e oltre.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL650729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella zona di Benalmádena, come Blossom (da €418.000) e Finca Dona Maria (da €420.000), questo townhouse si posiziona su una fascia di prezzo più elevata, con un prezzo di partenza di €527.000, ma offre 4 camere da letto e 3 bagni, una metratura di 140 m² e la specifica condizione di 'end-of-terrace' con vista mare. Nexus Residences, con un prezzo simile (€524.000), si distingue per essere un progetto più moderno (ipotizziamo, dato il nome). La proprietà in analisi si differenzia per essere un'abitazione già esistente, completata nel 1991, che offre una concreta opportunità di ristrutturazione e personalizzazione, a differenza di potenziali nuovi sviluppi. La sua vicinanza immediata alla costa e la presenza di un sistema fotovoltaico sono punti di forza distintivi rispetto a proprietà con caratteristiche più generiche nella regione.
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