Tento dom v radovej zástavbe sa nachádza v Benalmádena, v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Projekt sa pýši polohou v blízkosti Stredozemného mora, v rámci etablovaného obytného prostredia. Ponúka výhľad na more a nachádza sa v dosahu mestských služieb. Cieľom je poskytnúť prehľad o vlastnostiach nehnuteľnosti a jej začlenení do širšej lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej uličke v rámci urbanizácie Cortijo Torrequebrada. Poloha v blízkosti pobrežia a mestského centra Benalmádeny poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k rozsiahlej infraštruktúre.
Dom je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami a možnosťou prispôsobenia interiéru. Zameranie na modernizáciu reaguje na potrebu vytvoriť si vlastné bývanie podľa individuálnych preferencií.
Budova bola dokončená v roku 1991, čo znamená, že ide o existujúcu zástavbu, nie o novostavbu. Štruktúra a rozloženie odrážajú stavebné štandardy danej doby, s potenciálom na modernizáciu súčasných interiérov.
Tento dom neposkytuje úplne nový stavebný projekt s najmodernejšími zariadeniami. Interiéry si vyžadujú renováciu, najmä kúpeľne a kuchyňa. Ponúka iba jedného suseda priľahlého k jednej strane, nie je to samostatne stojaca nehnuteľnosť.
Tento dom môže vyhovovať rôznym typom kupujúcich. Pre rodiny to ponúka štyri spálne a blízkosť škôl, ako je Colegio Maravillas a medzinárodná škola Torrequebrada, čo naznačuje vhodnosť pre celoročné bývanie. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú rekreačný dom, poskytuje blízkosť pláží a golfových ihrísk príležitosti na voľnočasové aktivity. Tí, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s potenciálom na zhodnotenie prostredníctvom modernizácie, nájdu v tomto objekte základ s dobrou polohou. Okrem toho, pre tých, ktorí oceňujú súkromie v rámci komunálnej zástavby, poloha v slepej uličke a len jeden priľahlý sused, ponúka výhodu nad inými radovými domami. Solárny systém a bezpečnostné prvky sú tiež bonusom pre environmentálne a bezpečnostne orientovaných kupujúcich.
Dom bol postavený v roku 1991 a od tej doby si vyžaduje modernizáciu, najmä v oblasti kúpeľní a kuchyne. Z originálnych prvkov môžu byť prítomné mramorové podlahy a drevené okná s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k celkovej štruktúre. K dispozícii je krb v obývacej izbe a vstavané skrine v spálňach. Na streche je inštalovaný fotovoltaický solárny systém s 12 panelmi a batériovým úložiskom, ktorý je moderným doplnkom k pôvodnej infraštruktúre. Bezpečnostný systém so šiestimi kamerami a rekordérom je tiež súčasťou technického vybavenia. Vonkajšia terasa je uzatvorená, čo poskytuje dodatočný priestor.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 527 000 EUR. Táto cena odráža špecifickú polohu domu, jeho veľkosť 140 m² a počet 4 spální a 3 kúpeľní. Ako hotová nehnuteľnosť z roku 1991 je možná potreba modernizácie významnym faktorom ovplyvňujúcim jej hodnotu. Cena zahŕňa súkromnú garáž a prístup do spoločného bazéna. Okrem kúpnej ceny by mali kupujúci počítať s dodatočnými nákladmi, ako sú dane, poplatky za notára a zápis do registra, ako je uvedené v právnom upozornení.
Benalmádena predstavuje dynamickú oblasť na Costa del Sol, ktorá spája plážový život s mestskými pohodlím. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej štvrti, ktorá je dostatočne blízko k hlavným službám, ako sú obchody a reštaurácie, aby sa dali dosiahnuť pešo alebo krátkou jazdou autom. Obyvatelia môžu využívať blízkosť pláží, ako je Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, ako aj rekreačných zariadení, ako sú golfové ihriská a športové centrá. Mestská infraštruktúra zahŕňa školy a zdravotnícke zariadenia, čo z nej robí vhodnú lokalitu pre celoročné bývanie aj rekreačné pobyty. Blízkosť letiska Málaga zaisťuje dobrú konektivitu pre medzinárodných obyvateľov.
Život v Benalmádena ponúka mix plážového prostredia a mestskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v urbánnej oblasti, kde sú základné obchody, ako sú supermarkety a lekárne, do 500 metrov. V blízkosti sa nachádza aj 186 reštaurácií a 48 kaviarní, čo svedčí o živej gastronomickej scéne. V okruhu 2 km je k dispozícii 7 škôl a 1 nemocnica, čo zaisťuje základné služby pre obyvateľov. Blízkosť k dvom golfovým ihriskám, ako aj športovým centrám, podporuje aktívny životný štýl. Táto oblasť má tiež 24 hotelov, čo naznačuje silnú turistickú prítomnosť, ale v rámci rezidenčnej časti sa očakáva pokojnejšie prostredie.
Mapa zobrazuje polohu Benalmádeny na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, južné Španielsko. Zobrazuje blízkosť k Malage a iným pobrežným mestám. Zvýrazňuje umiestnenie v rámci obytnej oblasti s ľahkým prístupom k plážam a službám, ako aj vzdialenosť k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Leží západne od Malagy (18 km) a severovýchodne od Marbelly (31 km). Táto poloha ju zaraďuje do kľúčového koridoru pobrežného rozvoja, ktorý je obľúbený medzi medzinárodnými kupujúcimi. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, ktorá ponúka prístup k rozsiahlejším službám a kultúrnym atrakciám. V porovnaní s Algeciras (95 km), ktoré je väčším prístavným mestom, je Benalmádena orientovaná viac na turistiku a rezidenčné bývanie.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám. Najbližšia pláž, Playa Malapesquera, je vzdialená len 229 metrov. V okruhu 1.1 km sa nachádzajú ďalšie pláže. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 9.3 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Supermarket je vzdialený 245 metrov a lekáreň 402 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdialené 3.4 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek a 15 zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.6°C. Región zaznamenáva historicky vysoký počet slnečných hodín, približne 3,888 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, keď priemerná teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 54 metrov nad morom a mierny sklon 8.2% smerom k pláži naznačujú mierne terénne podmienky v blízkosti pobrežia. Okolitá krajina, hoci je primárne mestská, je zasadená do širšieho andalúzskeho prostredia známeho svojimi slnečnými dňami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Benalmádeny je dobre vybavená pre plážové a rekreačné aktivity. Nachádza sa tu niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Carvajal a Fuente de la Salud, ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. Najbližšie pláže ako Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera sú vzdialené len pár stoviek metrov. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 8 km, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf Málaga Parador. Okrem toho existuje množstvo športových zariadení, ako sú obecné ľadové centrum a tenisové kluby, ktoré podporujú aktívny životný štýl v regióne.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Leží západne od Malagy (18 km) a severovýchodne od Marbelly (31 km). Táto poloha ju zaraďuje do kľúčového koridoru pobrežného rozvoja, ktorý je obľúbený medzi medzinárodnými kupujúcimi. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, ktorá ponúka prístup k rozsiahlejším službám a kultúrnym atrakciám. V porovnaní s Algeciras (95 km), ktoré je väčším prístavným mestom, je Benalmádena orientovaná viac na turistiku a rezidenčné bývanie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL650729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Nexus Residences (od €524,000), ktoré sa môžu pýšiť moderným dizajnom a novými zariadeniami, táto nehnuteľnosť v Cortijo Torrequebrada ponúka cenu 527 000 EUR s potenciálom na renováciu. Projekty ako Blossom in Benalmadena (od €418,000) a Finca Dona Maria v Benalmádena (od €420,000) sú cenovo dostupnejšie, ale môžu ponúkať iné typy nehnuteľností alebo polohy v rámci mesta. Tento konkrétny dom vyniká svojou polohou v slepej uličke, výhľadom na more a existujúcim solárnym systémom, ktorý môže byť atraktívny pre kupujúcich hľadajúcich projekt s charakterom a možnosťou prispôsobenia. Zatiaľ čo novšie projekty poskytujú okamžitú modernosť, táto nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v etablovanom prostredí, s jedným susedom, čo je výhoda oproti iným radovým domom. Susedné mestá ako Fuengirola a Torremolinos ponúkajú podobnú infraštruktúru, ale Benalmádena je často vyhľadávaná pre svoju kombináciu pokojnejších rezidenčných oblastí a živej prímorskej atmosféry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
