Šis kotedžas su jūros vaizdais yra įsikūręs prestižiniame „Cortijo Torrequebrada“ gyvenamajame rajone Benalmádenoje, Malagos provincijoje. Jis siūlo unikalų privatumo, erdvės ir patogios lokacijos derinį, esant vos keliems žingsniams nuo Viduržemio jūros pakrantės. Dėl savo strateginės padėties ir erdvaus dizaino, nekilnojamasis turtas suteikia galimybę mėgautis ramiu gyvenimu arti visų miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra prie pat jūros, įsikūręs urbanizuotame rajone, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo arti esančios lankytinos vietos ir puikus susisiekimas su pakrante bei pagrindinėmis transporto arterijomis daro jį patraukliu pasirinkimu.
Šis kotedžas atitinka poreikius erdvių, funkcionalių namų ieškantiems asmenims, vertinantiems privatumą ir jūros artumą. Galimybė renovuoti ir pritaikyti būstą pagal individualius poreikius suteikia papildomos vertės tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus.
Nors šis objektas yra iš 1991 metų statybos, jis siūlo modernias funkcijas, tokias kaip fotovoltinė saulės energijos sistema su baterijomis ir saugos kameros. Tai rodo, kad net ir esami pastatai gali būti pritaikyti šiuolaikiniams poreikiams ir energijos efektyvumui.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos garantijų, nes pastatytas 1991 metais. Jis taip pat reikalauja renovacijos, ypač virtuvės ir vonios kambarių, kas reiškia papildomas išlaidas ir laiko sąnaudas. Nuolydis link jūros (8.2%) gali būti iššūkis judėjimo sutrikimų turintiems asmenims.
Šis būstas tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Jis gali būti puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvių namų su keturiais miegamaisiais ir esančių arti mokyklų (pvz., „Colegio Maravillas“ už 1 minutės kelio automobiliu). Taip pat jis patrauklus tiems, kurie nori antrojo būsto prie jūros, nes siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir Viduržemio jūros vaizdus. Investuotojai gali jį vertinti dėl potencialo renovavus ir išnuomojus, atsižvelgiant į didelį turizmo srautą ir 78 338 gyventojų skaičių Benalmádenoje. Būklė „reikia renovacijos“ suteikia galimybę pritaikyti namus pagal savo skonį ir poreikius, tuo pačiu išnaudojant jo pagrindines stiprybes: lokaciją, erdvę ir vaizdus.
Šis kotedžas, nors ir statytas 1991 m., turi bendras savybes, kurios gali būti tinkamai atnaujintos. Jis turi atskirą virtuvę, erdvią svetainę su židiniu, kuri veda į uždarą terasą su vaizdu į Viduržemio jūrą. Savybės apima oro kondicionavimą, židinį, dengtą terasą, įmontuotas spintas ir tiesioginę prieigą prie namų per privatų garažą. Galimas galimybes renovuoti vonios kambarius, virtuvę ir apdailą suteikia naujam savininkui galimybę modernizuoti namus. Nors nekilnojamasis turtas reikalauja atnaujinimo, jo pagrindinė struktūra ir išplanavimas, kartu su įrengta saulės energijos sistema ir saugos kameromis, rodo potencialą tapti moderniu ir patogiu būstu.
Šio 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių kotedžo kaina prasideda nuo 527 000 eurų. Būstas yra paruoštas gyventi, tačiau reikalauja renovacijos, kas gali turėti įtakos galutinėms išlaidoms. Iš viso skelbiama 2 299 nekilnojamojo turto operacijos regione, rodančios aktyvią rinką. Bendrijos mokesčiai siekia 127 eurus per mėnesį, o metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai ir atliekų surinkimo mokesčiai yra atitinkamai 645 ir 180 eurų. Šie skaičiai padeda suprasti bendras nuosavybės išlaidas.
Ši vieta siūlo miesto gyvenimo ir pajūrio ramybės derinį. Gyvenimas čia reiškia, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra ranka pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimys, vos už kelių šimtų metrų. Tai leidžia lengvai derinti kasdienius reikalus su poilsiu prie jūros. Nors tai urbanizuota aplinka, namas yra tylioje akligatvio dalyje, užtikrinant didesnį privatumą. Kaimynystėje yra daug viešojo transporto sustojimų, todėl nereikia automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti. Saulės energijos sistema ir saugos kameros suteikia komforto ir saugumo jausmą.
Gyvenimas Benalmadenoje, Malagos provincijoje, siūlo dinamišką aplinką su patogiu prieinamumu prie daugelio paslaugų. Jums reikės maždaug 9.3 km, kad pasiektumėte Malagos oro uostą, o svarbiausios parduotuvės (245 m) ir vaistinės (402 m) yra pasiekiamos pėsčiomis. Iki artimiausio prekybos centro tereikia trumpo pasivaikščiojimo. Sveikatos priežiūros paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra už 3.4 km. Sporto mėgėjai gali džiaugtis netoliese esančiais golfo laukais, o artimiausias, „Golf Benalmadena Pitch& Putt“, yra už 3.4 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 15 sustojimų ir 8 viešojo transporto linijomis.
Šis kotedžas yra Benalmadenos miestelyje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje arti jūros, su lengvu prieinamumu prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Žemėlapyje matyti jo artumas prie pakrantės ir kitų svarbių regiono vietovių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strateginėje vietoje Kosta del Sol regione, į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinoso ir Fuengirolos. Ji yra maždaug 18 km nuo didesnio Malagos miesto (579,076 gyventojų) ir 31 km nuo Marbeljos (147,958 gyventojų). Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono atrakcijas ir paslaugas, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka nei didmiesčiuose.
Šis kotedžas yra puikiai susisiekimo atžvilgiu: artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra vos už 229 metrų. Kiti gražūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas (AGP) yra už 9.3 km, o tai yra labai patogu keliaujantiems. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės (245 m) ir vaistinės (402 m). Golfo entuziastams artimiausi laukai yra „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ (3.4 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (4.9 km). Artimiausia traukinių stotis yra Benalmádena, Arroyo de la Miel, už 1.0 km.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C. Šalyje fiksuojama apie 3,888 saulės valandų per metus, o plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Aplinka yra pakankamai lygi, nors nuolydis link jūros yra 8.2%. Aukštis virš jūros lygio siekia 54 metrus. Tai reiškia malonų klimatą ištisus metus, tinkantį tiek aktyviam poilsiui, tiek ramiam gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadena siūlo prieigą prie daugelio paplūdimių, tarp kurių, „Blue Flag“ statusą turintys Carvajal ir Fuente de la Salud. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa Malapesquera (229 m). Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų: 219 sporto įrenginių, įskaitant „Club Municipal de Hielo“ (0.6 km) ir „Club de Raqueta“ (1.0 km). Golfo mėgėjams siūlomi trys pagrindiniai laukai: „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ (3.4 km), „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (4.9 km) ir „Club de Golf Málaga Parador“ (7.7 km). Taip pat verta paminėti kelis vaizdingus apžvalgos taškus.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strateginėje vietoje Kosta del Sol regione, į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinoso ir Fuengirolos. Ji yra maždaug 18 km nuo didesnio Malagos miesto (579,076 gyventojų) ir 31 km nuo Marbeljos (147,958 gyventojų). Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono atrakcijas ir paslaugas, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka nei didmiesčiuose.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL650729
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena, kurioje yra šis kotedžas, siūlo patrauklų variantą Kosta del Sol regione. Palyginimui, „Blossom in Benalmadena“ (nuo 418 000 €) ir „Finca Dona Maria“ (nuo 420 000 €) yra panašios kainos kategorijos, tačiau šis objektas, kainuojantis nuo 527 000 €, gali pasiūlyti daugiau erdvės ir potencialo renovacijai. „Nexus Residences“ (nuo 524 000 €) yra artimiausia kaina, tačiau tai gali būti naujesnės statybos projektas, skirtingai nuo dabartinio, kuris reikalauja atnaujinimo. Benalmadena išsiskiria urbanizuota aplinka su daugybe paslaugų ranka pasiekiama, skirtingai nei kai kurios kitos regiono vietovės, kurios gali būti labiau nutolusios nuo miestų centrų. Gyventojų skaičius (78 338) ir didelis turistų srautas rodo gyvybingą bendruomenę ir potencialą nuomos rinkoje. Regiono vidutinis metinis gyventojų skaičius (16 450 €) rodo, kad tai gali būti prieinama vieta gyventi, tačiau nekilnojamojo turto kainos Kosta del Sol išlieka aukštesnės nei šalies vidurkis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
