يقع هذا المنزل المستقل في بنالمادينا، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة حضرية حيوية بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. تم تشييد العقار عام 1991، ويقدم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا. يتميز المنزل بموقع زاوية يوفر خصوصية أكبر وإضاءة طبيعية، ويستفيد من نظام ألواح شمسية فوتوفولتية مع بطاريات لتقليل استهلاك الطاقة. يوفر المجتمع مناطق مشتركة تشمل مسبحًا وحدائق مصانة جيدًا، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع سكني مرموق، في نهاية صف منازل، مما يوفر إحساسًا بالمساحة والخصوصية مع جار مشترك واحد فقط. يتمتع بموقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية، ويسهل الوصول إلى المرافق والشواطئ. يقع بالقرب من المدارس والمناطق الترفيهية، ويوفر سهولة التنقل في الحياة اليومية.
هذا المنزل يلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة وظيفية مع إمكانية التخصيص. يوفر 4 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى مساحات إضافية للمكتب أو الضيوف. توفر الإطلالات على البحر والحدائق المشتركة وبيئة سكنية هادئة أسلوب حياة مريح. إمكانية التحديث تسمح للمالك بإنشاء منزل يعكس ذوقه الخاص.
تم بناء هذا المنزل المستقل في عام 1991، مما يعني أنه مشروع قائم وليس جديد البناء. يتميز بكونه مكتمل البناء وجاهز للسكن، مع الأخذ في الاعتبار أن بعض التشطيبات والمرافق قد تحتاج إلى تحديث. يسمح هذا الوضع للمشترين بتقييم الحالة الحالية للعقار وتخطيط أي تجديدات مستقبلية وفقًا لمتطلباتهم.
لا يقدم هذا العقار تشطيبات حديثة جاهزة، حيث أن المطبخ والحمامات والعديد من اللمسات النهائية أصلية وتحتاج إلى تجديد. لا يقع العقار في مجمع حصري يضم عددًا محدودًا من الوحدات، بل هو جزء من مجتمع سكني أوسع. لا يوفر المشروع مرافق خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة، بل يعتمد على المرافق المشتركة.
يناسب هذا المنزل المستقل الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع في موقع حضري مفضل على كوستا ديل سول. إنه خيار مناسب لمن يفضلون تجديد العقار وتخصيصه ليناسب أسلوب حياتهم الخاص، بدلاً من شراء عقار جاهز. الموقع، مع قربه من المدارس والمرافق والشواطئ، يجعله مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يرون إمكانات في التحديث والتقدير المستقبلي للعقار. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود نظام الطاقة الشمسية يضيف قيمة لمن يبحث عن كفاءة في استهلاك الطاقة.
تم بناء هذا المنزل المستقل في عام 1991، وتشير البيانات إلى أن بعض التشطيبات، بما في ذلك المطبخ والحمامات، لا تزال أصلية وقد تحتاج إلى تحديث. هذا يعني أن المالك المستقبلي لديه الفرصة لتخصيص المنزل وفقًا لتفضيلاته الجمالية والوظيفية. يشير وجود نوافذ مزدوجة الزجاج (Double Glazing) إلى مستوى معين من العزل الحراري والصوتي. تشمل الميزات الأخرى المذكورة أرضيات رخامية (Marble Flooring)، وخزائن مدمجة (Fitted Wardrobes)، وتراس مغطى (Covered Terrace) وشرفة خاصة (Private Terrace)، والتي تساهم في الراحة والوظائف العملية للمنزل. نظام الطاقة الشمسية مع 12 لوحًا وتخزين البطارية يمثل إضافة تقنية مهمة.
يُعرض هذا المنزل المستقل للبيع بسعر يبدأ من 527,000 يورو. يتضمن العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة قدرها 140 مترًا مربعًا. يتوفر العقار حاليًا وهو جاهز للسكن، تم بناؤه في عام 1991. نظرًا لأن العقار يحتاج إلى تحديث، فإن السعر يعكس هذه الحالة، مما يمنح المالك المستقبلي فرصة لتخصيص المنزل. يتوفر العقار في موقع حضري مريح، بالقرب من الشواطئ والمرافق، ويشمل ميزات مثل نظام الطاقة الشمسية والحدائق المشتركة والمسبح.
يقع هذا المنزل في بنالمادينا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، حيث تمتزج الحياة الحضرية مع القرب من البحر. يقع العقار في نهاية صف، مما يوفر إحساسًا بالمساحة والخصوصية مع جار مشترك واحد فقط. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الرياضية والمدارس. الأجواء العامة هي مزيج من الهدوء السكني والوصول السهل إلى أنشطة المدينة، مما يخلق بيئة معيشية عملية وممتعة، مع مراعاة الحاجة المحتملة للتحديث ليتناسب مع الأذواق الحديثة.
تتميز بنالمادينا بكونها منطقة ساحلية حضرية تقع بين توريمولينوس وفويينخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة. تبلغ مساحتها 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يدل على بيئة حضرية نشطة مع بنية تحتية قوية. تتوفر في نطاق 2 كم أكثر من 180 مطعمًا، و 7 مدارس، و 28 صيدلية، و 23 بنكًا، و 48 مقهى، ومركز صحي واحد، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية يؤكد على أهمية التعليم في المنطقة. كما أن المنطقة تجذب السياح، حيث تضم 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يعني وجود جو حيوي على مدار العام.
يقع هذا المنزل المستقل في بنالمادينا، مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. الخريطة توضح موقعه ضمن بيئة حضرية، مع قرب ملحوظ من البحر والمرافق الخدمية مثل المتاجر والمدارس. يشير التموضع إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكة النقل العام، مما يجعله قاعدة مريحة للاستكشاف أو الحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل المستقل في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، غرب مدينة مالقة مباشرة. تقع بين مدينتي توريمولينوس وفويينخيرولا. تبعد بنالمادينا حوالي 18 كم عن مدينة مالقة الكبرى، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة، وحوالي 31 كم عن ماربيا، التي تضم حوالي 147,958 نسمة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مما يسهل الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والترفيهية.
يوفر هذا المنزل المستقل موقعًا متميزًا يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 229 مترًا من شاطئ بلايا مالابيسكيرا و 588 مترًا من شاطئ سانتا آنا، مما يجعل الشاطئ قريبًا جدًا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 مترًا، وصيدلية على بعد 402 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع مركز صحي على بعد 3.4 كم، ويوجد 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الغولف القريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. تقع محطات القطار مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.0 كم، ومالقة كوستاديل سول (AGP) على بعد حوالي 9 كم بالخط المستقيم. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات، مما يعزز إمكانية التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وعدد ساعات سطوع الشمس يبلغ 3,888 ساعة سنويًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. يواجه المنزل اتجاه الشرق والغرب، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 8.2%، وهو ما يعتبر منحدرًا معتدلًا، مما قد يتطلب بعض الجهد عند المشي ذهابًا وإيابًا. يمكن الاستمتاع بالطقس الجيد والمشمس على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا وشاطئ سانتا آنا على بعد 588 مترًا. هناك أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا دي بينالمادينا على بعد 1.1 كم. حصلت المنطقة على شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل Carvajal و Fuente de la Salud. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم، و Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.7 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club Municipal de Hielo على بعد 0.6 كم ونقاط مراقبة مثل Mirador Los Cañones على بعد 2.6 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل المستقل في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، غرب مدينة مالقة مباشرة. تقع بين مدينتي توريمولينوس وفويينخيرولا. تبعد بنالمادينا حوالي 18 كم عن مدينة مالقة الكبرى، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 579,076 نسمة، وحوالي 31 كم عن ماربيا، التي تضم حوالي 147,958 نسمة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مما يسهل الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والترفيهية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL650729
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في بنالمادينا مثل Blossom (بدءًا من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (بدءًا من 420,000 يورو)، يقع هذا المنزل المستقل في نطاق سعري أعلى قليلاً عند 527,000 يورو، ولكنه يوفر مساحة أكبر (4 غرف نوم و 140 متر مربع) مقارنة بالعديد من الشقق أو المنازل الصغيرة. يعتبر Nexus Residences (بدءًا من 524,000 يورو) منافسًا مباشرًا من حيث السعر، ولكنه قد يختلف في نوع العقار أو المرافق. يبرز هذا العقار من خلال موقعه الزاوي الذي يوفر خصوصية إضافية، وإمكانية التحديث، ووجود نظام طاقة شمسية متكامل، بالإضافة إلى القرب المباشر من الشواطئ والمرافق الحضرية، وهو ما قد لا توفره جميع المشاريع الأخرى بنفس الدرجة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
