Цей таунхаус розташований у місті Бенімадена, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на площі 140 м², що робить його просторим житлом. Нерухомість знаходиться у завершеному стані, що означає можливість негайного заселення або використання. Об'єкт розташований у тихому місці, але водночас близько до основних зручностей та узбережжя, забезпечуючи комфортне міське життя з перевагами приморського розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на узбережжі, цей таунхаус знаходиться в міській забудові, але в тихому тупику району Cortijo Torrequebrada. Незважаючи на близькість до зручностей, розташування забезпечує приватність. Його близькість до пляжу та моря підкреслює приморський характер розташування, тоді як східно-західна орієнтація сприяє природному освітленню протягом дня.
Цей об'єкт може задовольнити потреби тих, хто шукає просторий будинок для сім'ї або як будинок для відпочинку. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат дозволяє комфортно розмістити мешканців та гостей. Можливість модернізації відповідно до особистих смаків є привабливою для покупців, які прагнуть створити дім за своїм бажанням.
Нерухомість була завершена у 1991 році, що означає, що це не новий будівельний проект. Відсутність фази будівництва дозволяє безпосередньо оцінити стан об'єкта та планувати майбутні оновлення. Хоча будинок не новий, його конструкція та планування є основою для потенційних модернізацій.
Об'єкт потребує модернізації, зокрема кухні та ванних кімнат, які є оригінальними. Оскільки це таунхаус, він має одного сусіда, що обмежує приватність порівняно з окремим будинком. Будинок не має прямого виходу до приватного басейну, користуючись спільним басейном спільноти.
Цей таунхаус є привабливим варіантом для покупців, які шукають постійне місце проживання на Коста-дель-Соль, або для тих, хто бажає придбати будинок для відпочинку. Наявність 4 спалень дозволяє комфортно розмістити сім'ю та гостей. Можливість модернізації надає шанс створити дім відповідно до індивідуальних потреб та стилю. Для інвесторів, це може бути цікавий об'єкт завдяки його розташуванню в затребуваному районі та потенціалу для підвищення вартості після оновлення. Наявність фотоелектричної сонячної системи та системи безпеки також є значними перевагами, що знижують експлуатаційні витрати та підвищують безпеку.
Будинок, збудований у 1991 році, потребує модернізації, особливо в частині кухні та ванних кімнат, які зберігають оригінальний вигляд. Підлога з мармуру та подвійне скління вказують на певний рівень якості, хоча й застарілий. Наявність каміна в просторій вітальні додає затишку. Загальний стан нерухомості передбачає, що майбутні власники матимуть змогу оновити оздоблення відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань, потенційно підвищуючи загальну якість та естетику житла.
Ціна цього таунхауса становить 527 000 євро. Нерухомість готова до заселення. Кількість спалень (4) та ванних кімнат (3) вказує на велику житлову площу, що відповідає цій ціновій категорії. Важливо зазначити, що до оголошеної ціни не включені додаткові витрати, такі як нотаріальні збори, витрати на реєстрацію, податок на передачу власності (ITP) та витрати на фінансування. Щорічні витрати включають податок на нерухомість (IBI) у розмірі 645 євро, плату за вивезення сміття у розмірі 180 євро та щомісячні внески до спільноти у розмірі 127 євро.
Розташований у престижному житловому комплексі Cortijo Torrequebrada, цей кутовий таунхаус пропонує унікальне поєднання приватності та зручності. Розташування в тихому тупику забезпечує спокій, тоді як близькість до пляжу (приблизно 460 метрів) та всіх міських зручностей робить його практичним для повсякденного життя. Східно-західна орієнтація гарантує достатнє природне освітлення протягом дня. Спільнота має доглянуті сади та спільний басейн, що створює приємну атмосферу для мешканців. Цей будинок є чудовим вибором для тих, хто цінує як спокійне життя, так і легкий доступ до міської інфраструктури та узбережжя.
Розташування в Бенімадені пропонує динамічний спосіб життя. Житловий комплекс Cortijo Torrequebrada, де знаходиться таунхаус, розташований у міській зоні, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Супермаркет знаходиться всього за 245 метрів, а аптека, за 402 метри. Навчальні заклади, такі як школа Colegio Maravillas, знаходяться поруч (1 хвилина). Хоча будинок розташований у тупику, він знаходиться недалеко від основних транспортних шляхів, що полегшує пересування. Місто Бенімадена пропонує багату інфраструктуру, включаючи численні ресторани (186 у радіусі 2 км) та спортивні центри, створюючи сприятливе середовище для активного та соціального життя.
Ця карта демонструє розташування таунхауса в Бенімадені, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до пляжів, центру міста, аеропорту Малага та інших ключових об'єктів, надаючи чітке уявлення про оточення та зручність місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенімадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Торремоліносом і Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст регіону. Малага, головне місто провінції з населенням понад 579 000 осіб, знаходиться в 18 км, а Марбелья, відома своїм гламуром,, за 31 км. Відстань до Альхесіраса становить 95 км. Така позиція забезпечує як спокійне життя у меншому місті, так і швидкий доступ до великих міських центрів з їх культурними та комерційними можливостями.
Об'єкт має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 9.3 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa Malapesquera, знаходиться на відстані 229 метрів, а Playa de Santa Ana, за 588 метрів. Супермаркет (245 м) та аптека (402 м) знаходяться в межах пішої доступності. Крім того, поблизу є кілька полів для гольфу, таких як Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км). Громадський транспорт представлений 15 зупинками та 8 автобусними лініями, а залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel розташована в 1.0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенімадена розташована на висоті 54 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Регіон славиться значною кількістю сонячних годин, історично близько 3888 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Зимний період відзначається помірними температурами, середньорічна температура становить 18.6°C. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Схил до пляжу становить 8.2%, що вказує на крутий спуск, який може бути як перевагою для краєвидів, так і викликом для деяких мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу таунхауса розташовано кілька пляжів, включаючи Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м), які мають статус пляжів з Блакитним прапором, що гарантує їхню чистоту та якість послуг. Загалом в регіоні є 2 пляжі з Блакитним прапором. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для активного дозвілля. Поблизу знаходяться спортивні центри, такі як Club Municipal de Hielo (0.6 км) та Club de Raqueta (1.0 км). Любителі гольфу мають доступ до декількох полів, зокрема Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенімадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Торремоліносом і Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст регіону. Малага, головне місто провінції з населенням понад 579 000 осіб, знаходиться в 18 км, а Марбелья, відома своїм гламуром,, за 31 км. Відстань до Альхесіраса становить 95 км. Така позиція забезпечує як спокійне життя у меншому місті, так і швидкий доступ до великих міських центрів з їх культурними та комерційними можливостями.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL650729
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Бенімадені, такими як Blossom (від €418,000) та Finca Dona Maria (від €420,000), цей таунхаус з ціною від €527,000 позиціонується в середньо-вищому ціновому сегменті, що відображає його простір (4 спальні) та розташування. Nexus Residences, інший проект у цій же категорії, починається від €524,000, що робить його прямим конкурентом. Цей об'єкт відрізняється тим, що є вторинним житлом, що потребує модернізації, на відміну від потенційно нових забудов. Можливість персоналізації інтер'єру є ключовою перевагою для покупців, які шукають не просто готове житло, а простір для втілення власних дизайнерських рішень. Близькість до моря та наявність сонячних панелей додають йому привабливості в контексті Коста-дель-Соль, де цінуються як приморський спосіб життя, так і енергоефективність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
