关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅地理位置优越，坐落在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的城市核心区，毗邻海岸线。其地理位置方便了前往当地海滩和城市便利设施的出行，同时享有开阔的地中海景观，这为日常生活增添了海滨的特色。
此房源适合寻求拥有充足居住空间和便捷生活方式的家庭或个人。四间卧室和三间浴室的配置，加上享有海景的独立式露台，能够满足多样化的居住需求，非常适合需要功能性空间和舒适居住环境的长期居住者。
该联排别墅已于 1991 年竣工，目前已完工。项目状态为“已完工”，这意味着该物业可以立即入住，无需等待新建项目。这种状态提供了确定性，让买家能够更快地规划其搬迁和个性化装修。
该房源作为一栋 1991 年建成的联排别墅，其原始装修可能需要更新。楼房没有独立的花园，且坡度较大，这一点值得考虑。此外，与一些新建项目相比，其能源效率标准可能不如当前最新标准。
此房产适合寻找能够提供宽敞生活空间、便利设施以及海滨生活方式的买家。那些希望拥有一个既能满足家庭居住需求，又能方便日常通勤和休闲活动（如海滩、高尔夫）的房产的人会发现这处房源很合适。如果买家计划将该房产作为永久居所，或者作为频繁的度假屋，那么其靠近海滩、学校和市中心的地理位置会非常实用。此外，那些愿意进行个性化装修以提升房产价值的买家，也可以利用这个机会。
该联排别墅建于 1991 年，尽管其主要结构和布局可能已经坚固，但其内部装修和饰面可能需要现代化改造。现有信息表明，浴室、厨房和部分装饰可能保留了原始风格，这为新业主提供了改造和个性化的机会。该房产拥有宽敞的起居室，配有壁炉，增加了舒适感，并设有一个可通往封闭露台的区域，该露台享有地中海海景。此外，该房产还配备了光伏太阳能系统（12块太阳能电池板和电池储能），以及一个包含 6 个监控摄像头的安防系统，这些都是增值功能。
此 4 居室联排别墅的起售价为 527,000 欧元。在贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区，这一价格点反映了其靠近海滩、拥有海景以及 140 平方米的宽敞居住空间。该物业是独栋房产，这通常意味着更高的隐私性和更独立的结构。由于该物业已完工，随时可以入住，消除了新建项目的等待时间。如需了解更多关于特定房源或可用性的详细信息，请咨询。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是一个充满活力的沿海城镇，提供城市生活的便利与地中海的悠闲节奏相结合的独特体验。此联排别墅位于一个成熟的社区内，步行即可到达海滩、超市和各种餐饮场所。该地区拥有良好的教育和医疗设施，距离主要城市如马拉加（Málaga）仅数分钟车程，为居民提供了一个既能享受宁静生活又能方便接触城市活动的理想环境。该房产的朝向确保了充足的自然光照，提供了舒适的居住条件。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是一个受欢迎的沿海度假和居住地，以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的活动而闻名。该地区拥有完善的基础设施，包括大量的餐馆（2公里半径内有 186 家）、商店、银行和咖啡馆（48 家）。教育方面，有 13 所小学和 11 所中学，确保了家庭教育的便利。医疗设施也很充足，区域内设有 1 家医院和 2 个健康中心。该地区拥有活跃的旅游业，有 24 家酒店，为社区增添了活力，但同时也能保持一个舒适的居住氛围。房产距离海滩仅 229 米，非常适合喜欢海滨生活的人。
此地图标示了贝纳尔马德纳（Benalmádena）房产的地理位置，突显了其靠近海岸线、海滩和主要交通网络的优势。地图还显示了周边社区的布局、重要服务设施（如超市、药店）以及附近的休闲区域（如高尔夫球场），为潜在买家提供了直观的空间感知。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），这是西班牙南部安达卢西亚大区科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个沿海城镇。它西距马拉加（Málaga）约 12 公里，东临托雷莫利诺斯（Torremolinos），西接富恩吉罗拉（Fuengirola）。这使其处于一个战略性的地理位置，便于前往该地区的主要城市。马拉加（Málaga）是该地区的区域首府，人口约 57.9 万，距离仅 18 公里，提供广泛的城市服务和文化活动。马贝拉（Marbella）则位于 31 公里处，以其奢华生活方式而闻名。该房产的地理位置使其能够方便地享受周边城镇的各项便利和特色。
该房产的地理位置在可达性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约 9 公里，为国际旅行提供了便利。步行即可到达海滩（最近的海滩是 Playa de Santa Ana，约 588 米）。超市（245 米）和药店（402 米）近在咫尺，极大地方便了日常生活。对于高尔夫爱好者，附近有数个高尔夫球场，包括 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 公里）。公共交通系统也很发达，有 8 条公交线路和 15 个公交站点。最近的火车站是 Benalmadena - Arroyo de la Miel，距离 1.0 公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.6°C。该地区以其充沛的阳光而闻名，年平均日照时数高达 3,888 小时，这意味着全年大部分时间都阳光明媚。游泳季节长达 4 个月，水温可达 20°C 以上，适合在海滩和水中活动。房产位于海拔 54 米处，地势相对平坦，但通往海滩的坡度为 8.2%，略显陡峭。该区域的自然环境以沿海风光为主，结合了山丘的起伏和蔚蓝的海洋。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有优越的海滩和休闲资源。距离房产最近的海滩包括 Playa Malapesquera（229 米）和 Playa de Santa Ana（588 米），并且在 1.1 公里内还有 Playa de Benalmádena。在 2 公里范围内，有 3 个主要的蓝旗海滩（Carvajal, Fuente de la Salud）在附近。对于高尔夫爱好者，有 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9 公里）和 Club de Golf Málaga Parador（7.7 公里）等多个球场可供选择。此外，该地区还有丰富的体育设施，如多个市政冰上运动中心和网球俱乐部。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），这是西班牙南部安达卢西亚大区科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个沿海城镇。它西距马拉加（Málaga）约 12 公里，东临托雷莫利诺斯（Torremolinos），西接富恩吉罗拉（Fuengirola）。这使其处于一个战略性的地理位置，便于前往该地区的主要城市。马拉加（Málaga）是该地区的区域首府，人口约 57.9 万，距离仅 18 公里，提供广泛的城市服务和文化活动。马贝拉（Marbella）则位于 31 公里处，以其奢华生活方式而闻名。该房产的地理位置使其能够方便地享受周边城镇的各项便利和特色。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL650729
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
相较于该区域内近期开发的新建项目，此房源的吸引力在于其成熟的社区环境和已完工的现房状态。例如，同区域内的 Nexus Residences（起价 524,000 欧元）是新建公寓，而此联排别墅则提供了独立和宽敞的居住空间。Blossom in Benalmadena（起价 418,000 欧元）和 Finca Dona Maria in Benalmadena（起价 420,000 欧元）的定价更低，但可能在位置、面积或房产类型上有所不同。此房产的 527,000 欧元定价，对于一栋 140 平方米、4 卧 3 卫且享有海景的联排别墅而言，在贝纳尔马德纳（Benalmádena）这一地段是符合市场行情的。它提供了一个居住空间更大、可能需要装修以实现个性化的选择，这与需要进一步等待交付的新建项目形成了对比。该区域的房产交易活跃（2,299 笔），表明市场具有一定的流动性。
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