Продается таунхаус в Бенальмадене, провинция Малага. Объект расположен в престижном жилом комплексе Cortijo Torrequebrada, в тихом тупике. Недвижимость предлагает вид на Средиземное море и находится в непосредственной близости от пляжа. Это угловой таунхаус с одним смежным соседом, что обеспечивает дополнительную приватность и освещенность. Планировка включает три основных этажа и подвал с гаражом и кладовой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Бенальмадены, в непосредственной близости от побережья. Улица представляет собой тупик, что снижает уровень уличного шума. Основные городские удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пешей доступности, что способствует удобству повседневной жизни.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью индивидуализации. Наличие 4 спален удовлетворяет потребности семей или тех, кто нуждается в дополнительных помещениях для работы или хобби. Близость к морю и наличие коммунального бассейна отвечают запросам на отдых и рекреацию.
Объект построен в 1991 году и находится в готовом состоянии. В настоящее время требуется модернизация кухни, ванных комнат и некоторых отделочных элементов. Это предоставляет возможность для нового владельца адаптировать интерьер к современным стандартам и личным предпочтениям.
Данный таунхаус не предлагает нового строительства или недавней отделки. Требуется проведение ремонтных работ для обновления интерьера. Кроме того, ориентация на юго-восток означает, что гостиная с террасой получает солнце в первой половине дня; вечернее солнце будет доступно в других частях дома.
Этот объект подойдет тем, кто ищет дом для постоянного проживания или для сезонного отдыха, кто ценит близость к морю и городским удобствам. Покупатели, планирующие провести ремонт и персонализировать пространство, найдут здесь широкие возможности. Благодаря наличию 4 спален, дом может быть интересен для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Инвесторы также могут рассмотреть этот объект как вариант для последующей сдачи в аренду, учитывая высокий туристический потенциал Бенальмадены. Наличие солнечных панелей и системы видеонаблюдения добавляет практичности.
Объект построен в 1991 году, что предполагает наличие оригинальных отделочных материалов. Ванные комнаты, кухня и некоторые элементы отделки требуют модернизации. В доме установлены стеклопакеты. Пол, вероятно, выполнен из мрамора, что характерно для построек того периода. Из преимуществ, наличие камина в гостиной и встроенных шкафов. Для повышения комфорта установлена система кондиционирования воздуха. Особо стоит отметить наличие фотоэлектрической солнечной системы с 12 панелями и аккумуляторным хранилищем, а также охранной системы с 6 камерами.
Стоимость таунхауса составляет от €527,000. Общая жилая площадь составляет 140 м², включая 4 спальни и 3 ванные комнаты. Ориентировочная дата постройки, 1991 год. Этот объект является одним из немногих предложений в районе с подобными характеристиками и площадью. Цены на недвижимость в Бенальмадене варьируются в зависимости от расположения, вида и состояния объекта, однако данный таунхаус с видом на море и близостью к пляжу позиционируется в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости.
Этот угловой таунхаус расположен в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Близость к морю (229 м до Playa Malapesquera) и наличие коммунального бассейна создают условия для отдыха и досуга. Городская среда обеспечивает доступ к магазинам (245 м до ближайшего супермаркета), ресторанам (186 в радиусе 2 км) и спортивным сооружениям (0.6 км до муниципального ледового дворца). Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Требуется некоторая модернизация, что позволяет новому владельцу адаптировать жилье под свои нужды, сохраняя при этом преимущества расположения и планировки.
Бенальмадена, это прибрежный город с развитой инфраструктурой, расположенный между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 9.3 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Город предлагает широкий выбор ресторанов (186 в радиусе 2 км), магазинов (245 м до ближайшего супермаркета) и образовательных учреждений (13 начальных и 11 средних школ). Высота над уровнем моря составляет 54 метра, что обеспечивает приятный микроклимат. Население города составляет около 78,338 человек, а туристический поток поддерживает оживленность в течение года.
Данный таунхаус расположен в урбанизированной части Бенальмадены, на юге Испании. Близость к побережью и основным транспортным путям, включая аэропорт Малаги, делает эту локацию привлекательной для жизни и отдыха. Карта демонстрирует плотную застройку района с наличием множества удобств в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Близость к Малаге (18 км, 579,076 жителей) обеспечивает доступ к крупному городу с аэропортом и развитой инфраструктурой. Марбелья (31 км, 147,958 жителей) находится к западу, предлагая другой тип отдыха и возможностей. Городской район Бенальмадены интегрирован в прибрежную зону, с удобным доступом к основным транспортным артериям.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж, Playa Malapesquera, находится в 229 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9.3 км по прямой линии. Супермаркет и аптека находятся в пределах 250-400 метров. До ближайшей больницы, 3.4 км. В радиусе 5 км расположены три гольф-поля, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км). Общественный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами с 15 остановками в пределах досягаемости. Ближайшая железнодорожная станция, Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.0 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,888, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности в районе Бенальмадены варьируется, высота над уровнем моря достигает 54 метров. Склон к пляжу имеет уклон 8.2%, что следует учитывать при планировании пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Два из них, Carvajal и Fuente de la Salud, имеют сертификат качества "Голубой флаг". Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). В радиусе 1.1 км расположены спортивные центры, включая муниципальный ледовый дворец и теннисные клубы.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги и между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Близость к Малаге (18 км, 579,076 жителей) обеспечивает доступ к крупному городу с аэропортом и развитой инфраструктурой. Марбелья (31 км, 147,958 жителей) находится к западу, предлагая другой тип отдыха и возможностей. Городской район Бенальмадены интегрирован в прибрежную зону, с удобным доступом к основным транспортным артериям.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL650729
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Бенальмадене, данный таунхаус выделяется своим расположением в тихом тупике престижного района Cortijo Torrequebrada и близостью к морю. Стартовая цена от €527,000 позиционирует его выше, чем некоторые предложения, такие как Blossom in Benalmadena (€418,000) и Finca Dona Maria (€420,000), но сопоставима с Nexus Residences (€524,000). Отличительной особенностью является угловое расположение с одним смежным соседом, что обеспечивает повышенную приватность, а также наличие солнечных панелей и системы безопасности, что не всегда встречается в объектах 1991 года постройки. Хотя объект требует ремонта, это дает возможность покупателю создать дом по своему вкусу, в то время как соседние предложения могут быть либо более современными, либо требовать меньших вложений в отделку. Район Бенальмадены в целом предлагает широкий спектр недвижимости, от апартаментов до вилл, но таунхаусы в таких устоявшихся урбанизациях, как Cortijo Torrequebrada, пользуются стабильным спросом благодаря сочетанию пространства, приватности и удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
