Αυτό το ενιαίο townhouse, που βρίσκεται στην περιοχή Cortijo Torrequebrada της Μπεναλμάδενα, προσφέρει τετραώροφη διαρρύθμιση με υπόγειο. Η θέση του στην άκρη μιας αδιέξοδης οδού εντός αστικής περιοχής παρέχει αυξημένη ιδιωτικότητα, με έναν μόνο γειτονικό τοίχο. Η ακίνητη περιουσία αυτή, που ολοκληρώθηκε το 1991, είναι κοντά σε παραλίες και προσφέρει θέα στη Μεσόγειο, με δυνατότητες ανακαίνισης για προσαρμογή στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη αδιέξοδο, εντός μιας καθιερωμένης αστικής κοινότητας στην Μπεναλμάδενα. Η εγγύτητα σε κύριες παραλίες και διαδρομές μεταφορών καθιστά την περιοχή λειτουργική, ενώ η θέση του στην άκρη της σειράς προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο απομόνωσης από την άμεση γειτνίαση.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και προσαρμοστικότητα. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους διαβίωσης ή εργασίας. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την εξατομίκευση του εσωτερικού χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές λειτουργικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και παραδόθηκε το 1991. Ενώ η δομή είναι ολοκληρωμένη, τα εσωτερικά χαρακτηριστικά, όπως τα μπάνια και η κουζίνα, χρήζουν ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς περαιτέρω στάδια κατασκευής ή αναμονή για την ολοκλήρωση.
Ως ολοκληρωμένο ακίνητο του 1991, αυτό το townhouse δεν διαθέτει τις τελευταίες κατασκευαστικές τεχνολογίες ή σύγχρονες, αχρησιμοποίητες εγκαταστάσεις που συχνά βρίσκονται σε νέα ανάπτυξη. Η ανακαίνιση των εσωτερικών χώρων είναι απαραίτητη για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων άνεσης και αισθητικής.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν ένα κατοικημένο περιβάλλον με πρόσβαση στην ακτή και ταυτόχρονα την ευκαιρία να προσαρμόσουν ένα ακίνητο στις προσωπικές τους ανάγκες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, καθώς και για άτομα που επιθυμούν μια κατοικία που μπορούν να ανακαινίσουν κατά βούληση, μετατρέποντας τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά, όπως το τζάκι και τα δωμάτια, σε σύγχρονους χώρους. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 λεπτό από το Colegio Maravillas) και η καλή πρόσβαση στις παραλίες (229μ από την Playa Malapesquera) το καθιστούν ελκυστικό για μακροχρόνια διαμονή. Επιπλέον, η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και συστήματος ασφαλείας υποδεικνύει ότι μπορεί να είναι μια επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα, ενώ η θέα στη θάλασσα προσθέτει ένα στοιχείο που επιθυμούν όσοι αναζητούν την ατμόσφαιρα της Μεσογείου.
Η ποιότητα κατασκευής αυτού του townhouse, που ολοκληρώθηκε το 1991, είναι θεμελιώδης, αλλά η κατάσταση αυτή τη στιγμή χαρακτηρίζεται ως «μέτρια» και «απαιτεί ανακαίνιση». Αυτό υποδηλώνει ότι τα κύρια δομικά στοιχεία, όπως η σκεπή και οι τοίχοι, είναι υγιή, αλλά τα εσωτερικά φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, της κουζίνας και των δαπέδων (ενώ αναφέρεται μάρμαρο, η κατάστασή του μπορεί να χρειάζεται ανανέωση), δεν έχουν ενημερωθεί για δεκαετίες. Τα χαρακτηριστικά, όπως τα δίκλινα τζάμια, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η ενδοδαπέδια θέρμανση/κλιματισμός, υποδηλώνουν ότι κάποτε υπήρχε μια προσπάθεια για άνεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα εγκατεστημένο σύστημα ηλιακών φωτοβολταϊκών με 12 πάνελ και αποθήκευση μπαταριών, καθώς και ένα σύστημα ασφαλείας με 6 κάμερες, τα οποία είναι σύγχρονες προσθήκες που αυξάνουν τη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει την επιλογή νέων υλικών και σύγχρονων τεχνικών φινιρίσματος, μετατρέποντας τους υφιστάμενους χώρους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Μπεναλμάδενα είναι 527.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά την τετραώροφη διάρθρωσή του, τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, καθώς και την τοποθεσία του κοντά στην ακτή. Ως ένα υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή είναι σταθερή, χωρίς διακυμάνσεις που συνδέονται με φάσεις κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1991. Το ακίνητο βρίσκεται στην άκρη της σειράς, προσφέροντας ένα βαθμό μοναδικότητας εντός της κοινότητας Cortijo Torrequebrada, η οποία μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία.
Το ενιαίο townhouse βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, μια παράκτια πόλη στη Μάλαγα, γνωστή για τον συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραλιακής πρόσβασης. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία της εγγύτητας σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (245μ) και φαρμακεία (402μ), καθώς και από την πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες εντός 1.5 χιλιομέτρου. Το κτίριο, με υψόμετρο 54 μέτρα, προσφέρει θέα στη Μεσόγειο, ενώ η θέση του σε αδιέξοδο εντός μιας κατοικημένης περιοχής υποδηλώνει ένα σχετικά ήσυχο περιβάλλον, παρά τη στενή του γειτνίαση με άλλες υποδομές. Η ύπαρξη ηλιακών συστημάτων φωτοβολταϊκών υποδηλώνει μια τάση προς την ενεργειακή αποδοτικότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει το κόστος διαβίωσης.
Η Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 245 μέτρων και φαρμακείο 402 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Υπάρχουν 186 εστιατόρια και 48 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 7 σχολεία εντός αυτής της ακτίνας υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί οικογένειες. Η ύπαρξη 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών ενισχύει την αίσθηση μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας. Η πληθυσμιακή πυκνότητα (78.338 κάτοικοι στην πόλη) και ο τουριστικός κλάδος (24 ξενοδοχεία) δείχνουν μια πολυσύχναστη περιοχή, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά η συγκεκριμένη θέση του townhouse σε αδιέξοδο εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής υποδηλώνει μια προσπάθεια για ηρεμία.
Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη στην ακτή της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ και κύριους δρόμους καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για καθημερινή ζωή και ταξίδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η θέση αυτή την τοποθετεί σε μια ζωντανή παράκτια λωρίδα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 18 χιλιόμετρα ανατολικά και φιλοξενεί 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πλήρεις αστικές ανέσεις, πολιτισμό και διεθνείς συνδέσεις. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλειά της, απέχει 31 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της ακτογραμμής της Ανδαλουσίας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσογειακής πόλης και της εγγύτητας σε σημαντικά περιφερειακά κέντρα.
Η προσβασιμότητα στην Μπεναλμάδενα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο απέχει μόλις 229 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera και 588 μέτρα από την Playa de Santa Ana, κάνοντας την πρόσβαση στην ακτή εξαιρετικά εύκολη. Ο αερολιμένας Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 9,3 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η κοντινή απόσταση σε 3.4 χιλιόμετρα από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 3,4 χιλιόμετρα και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4,9 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η κοντινή απόσταση από σιδηροδρομικούς σταθμούς (Benalmadena - Arroyo de la Miel στα 1.0 χλμ) παρέχει πρόσθετες επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μεγάλο κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C. Το υψόμετρο των 54 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι η περιοχή είναι σχετικά κοντά στο επίπεδο της θάλασσας, μειώνοντας τις επιπτώσεις από μεγάλα υψομετρικά κλιματικά στοιχεία. Η κλίση προς την παραλία, ωστόσο, είναι 8,2%, η οποία περιγράφεται ως «απότομη», υποδηλώνοντας ότι η πρόσβαση στην παραλία μπορεί να απαιτεί κάποια σωματική προσπάθεια. Η τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ εγγυάται ένα γενικά ευνοϊκό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Malapesquera στα 229μ και την Playa de Santa Ana στα 588μ. Δύο από τις παραλίες στην ευρύτερη περιοχή, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 219 στο σύνολο, όπως αθλητικά κέντρα (Club Municipal de Hielo, Club de Raqueta, Polideportivo Arroyo de la Miel), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η θέση αυτή την τοποθετεί σε μια ζωντανή παράκτια λωρίδα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 18 χιλιόμετρα ανατολικά και φιλοξενεί 579.076 κατοίκους, προσφέροντας πλήρεις αστικές ανέσεις, πολιτισμό και διεθνείς συνδέσεις. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλειά της, απέχει 31 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της ακτογραμμής της Ανδαλουσίας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσογειακής πόλης και της εγγύτητας σε σημαντικά περιφερειακά κέντρα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL650729
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Μπεναλμάδενα, αυτό το townhouse των 527.000 € παρουσιάζεται ως μια επιλογή που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια σε μια ώριμη αστική κοινότητα. Συγκριτικά, το Nexus Residences, μια νεότερη ανάπτυξη, ξεκινά από 524.000 €, πιθανώς προσφέροντας σύγχρονα φινιρίσματα αλλά λιγότερο εσωτερικό χώρο ανά μονάδα. Τα Blossom (από 418.000 €) και Finca Dona Maria (από 420.000 €) είναι πιο προσιτές επιλογές, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε μέγεθος, θέση ή κατάσταση, καθώς προφανώς δεν είναι στην ίδια ηλικιακή κατηγορία ή παρόμοιας διάρθρωσης. Το συγκεκριμένο ακίνητο, όντας ολοκληρωμένο το 1991, το καθιστά ένα από τα παλαιότερα στοιχείο στην ομάδα, αλλά η θέση του, το μέγεθός του και η δυνατότητα προσαρμογής μέσω ανακαίνισης το διαφοροποιούν. Ενώ άλλες αναπτύξεις μπορεί να προσφέρουν άμεση νέα κατασκευή, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργηθεί ένας χώρος σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις, σε μια καθιερωμένη περιοχή κοντά σε σημαντικές παραλιακές ανέσεις και τον αερολιμένα της Μάλαγας. Οι ετήσιες δαπάνες (φόρος ακίνητης περιουσίας 645 €, τέλη κοινότητας 127 €/μήνα) είναι σχετικά σταθερές, αλλά θα αυξηθούν με τις αναβαθμίσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
