Овај кућни ред са 4 спаваће собе и 3 купатила налази се у Беналмадени, Малага, на само 229 метара од плаже Плаја Малапескуера. Са дневним боравком са камином и посебном кухињом, нуди 140 м² животног простора. Објекат се налази у мирној улици, са погледом на море и исток-запад оријентацијом, што обезбеђује природно светло током дана. Налази се у оквиру престижног стамбеног насеља Цортихо Торекебрада, са приступом заједничком базену и добро одржаваним баштама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у мирној улици у оквиру престижног насеља Цортихо Торекебрада, овај кућни ред нуди мирну локацију са погледом на Медитеран. Близина плаже, удаљена само 229 метара, чини га погодним за живот уз море. Оријентација исток-запад обезбеђује оптимално дневно светло.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај кућни ред задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Дневни боравак са камином и одвојена кухиња пружају функционалност, док тераса са погледом на море додаје вредност.
Иако је овај кућни ред изграђен 1991. године, нуди могућност модернизације. Оригинални елементи попут купатила и кухиње пружају прилику новим власницима да прилагоде простор својим потребама. Тренутно је у завршеној фази изградње.
Овај кућни ред захтева модернизацију у купатилима и кухињи, јер су оригинални. Такође, иако има приватну гаражу, стан се налази унутар стамбеног насеља, што значи да дели заједничке просторе попут базена и башта.
Овај кућни ред је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у близини обале са приступом урбаним садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у мирном стамбеном окружењу, али и да уживају у лаком приступу плажама, ресторанима и продавницама. Породице са децом ће ценити близину образовних установа. Такође је погодан за оне који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за модернизацију и изнајмљивање, посебно због близине туристичких атракција и одличне саобраћајне повезаности са аеродромом. Појединци који желе да се реновирањем прилагоде простор својим потребама такође ће пронаћи вредност у овој некретнини.
Овај кућни ред, изграђен 1991. године, има елементе попут мермерног пода и двоструко застакљених прозора. Међутим, потребно је модернизовати купатила и кухињу, јер су оригинални. Овај аспект пружа новим власницима прилику да прилагоде завршне радове свом укусу. Карактеристике попут уграђених ормара и засебне терасе додају функционалност. Постојећи фотонапонски систем са 12 панела и батеријским складиштењем, као и систем видео надзора са 6 камера, указују на улагање у енергетску ефикасност и сигурност.
Са почетном ценом од 527.000 €, овај кућни ред од 4 спаваће собе представља значајну инвестицију. Тренутно је доступан за куповину, а његова цена одражава локацију у близини обале и урбане погодности. Годишњи трошкови обухватају порез на имовину (ИБИ) од 645 €, накнаду за одвоз смећа од 180 €, и месечне накнаде за одржавање заједнице од 127 €. Овај распон цена позиционира га у складу са сличним опцијама у Беналмадени, као што су Нексус Ресиденцес (од 524.000 €).
Овај кућни ред у Беналмадени нуди стамбени начин живота са предностима урбаног окружења и близином обале. Налази се у мирној улици, али са лаким приступом садржајима попут продавница (245 м) и апотека (402 м), што га чини практичним за свакодневни живот. Породице ће ценити близину школа, укључујући Цолегио Маравиљас (1 минут) и Међународну школу Торекебрада (6 минута аутомобилом). За љубитеље природе и рекреације, близина плажа попут Плаја Малапескуера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м) пружа многе могућности. Постојећи соларни систем и систем видео надзора додају сигурност и еколошку свест.
Живот у Беналмадени нуди динамично искуство у урбаном окружењу са одличном инфраструктуром. Са само 245 метара до најближег супермаркета и 402 метра до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. У близини се налази 186 ресторана и 48 кафића, што пружа широк избор угоститељских објеката. За здравствену негу, болница је удаљена 3.4 км, а у радијусу од 2 км постоји 28 апотека. Општина има 13 основних и 11 средњих школа, што је чини погодном за породице. Близина спортских центара, попут Општинског леденог центра (0.6 км), додатно обогаћује рекреативне могућности.
Овај кућни ред се налази у Беналмадени, просперитетном граду на Коста дел Сол. Смештен унутар урбаног подручја, нуди баланс између приступачности и мира, са плажама и садржајима на пешачкој удаљености. Близина Малаге и Марбеље пружа лак приступ већим градским центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, 12 км западно од Малаге и између Торемолиноса и Фуенхироле. Ова локација обезбеђује лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км), нудећи опције за културне и комерцијалне активности. Близина аеродрома Малага (9.3 км) додатно повећава стратешку вредност локације за међународне путнике.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи плаже, Плаја Малапескуера и Плаја де Санта Ана, удаљене су 229 м и 588 м респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет (245 м) и апотека (402 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Беналмадена Пич & Пут (3.4 км). Близина железничких станица, попут Беналмадена - Аројо де ла Миел (1.0 км), и 8 линија јавног превоза, чине кретање по региону додатним лакшим.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, са дугим периодом купања који траје 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 54 метра и благи нагиб од 8.2% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Локални празници (34 годишње) додају културни доживљај.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област се може похвалити са три плаже у близини: Плаја Малапескуера (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км). Регион такође има две плаже са Плавом заставом: Карвахал и Фуенте де ла Салуд. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Беналмадена Пич & Пут (3.4 км). Поред тога, доступни су спортски центри попут Општинског леденог центра (0.6 км) и Клуба Ракета (1.0 км), што нуди разноврсне могућности за рекреацију.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL650729
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Беналмадени, овај кућни ред се истиче својом локацијом унутар престижног насеља Цортихо Торекебрада и близином плажа. Иако су пројекти попут Блоссом ин Беналмадена (од 418.000 €) и Финца Дона Мариа (од 420.000 €) јефтинији, они можда не нуде исти ниво простора или директан поглед на море. Нексус Ресиденцес (од 524.000 €) је сличан по цени, али је новији пројекат са модерним становима. Ова некретнина, са својом ценом од 527.000 €, нуди потенцијал за ажурирање по укусу власника, што може бити предност за оне који траже да прилагоде свој дом. Позициониран је између нових градњи и старијих, али добро одржаваних кућа, пружајући јединствену комбинацију локације и могућности за реновирање. Близина голф терена и одлична саобраћајна повезаност су заједнички фактор за многе некретнине у овој области, али овај кућни ред додатно наглашава урбани животни стил са лаким приступом свим садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
