Denne eksisterende fritliggende villa tilbyder en betydelig grund på 26.000 m² i Benalmádena, en eftertragtet kystby på Costa del Sol. Beliggende i fredelige, højtliggende, naturskønne omgivelser, men tæt på byens faciliteter, tilbyder boligen et betydeligt privatliv og vidstrakte hav- og bjergudsigt. Huset i to etager, opført i 1970, kræver renovering, men repræsenterer en særlig mulighed for dem, der søger plads, ro og potentiale for fremtidig udvikling, under forudsætning af planlægning. Grundens betydelige størrelse giver et betragteligt værdistigningspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et roligt naturområde i Benalmádena er villaen højtliggende og byder på panoramisk hav- og bjergudsigt. Trods den fredelige beliggenhed ligger den fortsat belejligt tæt på kysten og væsentlige byservices, hvor mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Denne balance mellem afskildring og tilgængelighed definerer dens beliggenhed.
Denne bolig henvender sig til personer, der søger en afskildt bolig i landstil med rigelig privat grund, et ønske om ro og ugeneret udsigt. Den appellerer også til investorer, der erkender potentialet i byggeklar grund i en førende kystregion. Behovet for renovering indebærer en køberprofil, der er fortrolig med moderniseringsprojekter.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970, som sælges i sin nuværende stand. Det er ikke et nybyggeriprojekt, og ingen fremtidige byggedatoer finder anvendelse. Grunden er dog klassificeret som ikke-sektoriseret byggeklar grund, hvilket indikerer fremtidige udviklingsmuligheder, der dog kræver separate byplanlægnings- og godkendelsesprocesser.
Denne villa sælges i rimelig stand og kræver renovering. Fremtidig udvikling af grunden er betinget af byplanlæggende tilladelser og processer og er ikke garanteret. Boligens hældning mod stranden er stejl. Eksisterende infrastruktur og finish afspejler opførelsesåret 1970.
Ref: VL145106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere, der prioriterer plads, privatliv og potentielle udviklingsmuligheder i en attraktiv kystregion. Den appellerer til dem, der forestiller sig et personligt renoveringsprojekt for at skabe et skræddersyet landsted eller en betydelig privat tilflugtssted med hav- og bjergudsigt. Investorer kan se værdi i den omfattende byggeklare grund og forvente langsigtet værdistigning under forudsætning af planlægningsregler. Personer, der søger en bolig med en håndgribelig forbindelse til naturen, men som forbliver tæt på byinfrastruktur såsom strande, golf og transportforbindelser til Málaga, vil finde denne villa overbevisende. Det er til købere, der er fortrolige med at påtage sig en renovering, og som forstår den særlige værdiproposition ved en stor grund i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol.
Villaen, oprindeligt opført i 1970, er i rimelig stand og kræver renovering. Den har en funktionel planløsning fordelt på to etager, herunder tre soveværelser og to badeværelser. Indretningen omfatter indbyggede skabe og marmorgulve, karakteristisk for perioden. Klimastyringen sørges for af aircondition. Boligen leveres møbleret, og køkkenet er fuldt indrettet. En betydelig terrasse på 60 m² tilbyder udendørs areal, suppleret af et depotrum i kælderen og en separat garage til to biler. Selvom strukturen udgør et solidt fundament, ville det være nødvendigt at modernisere finish, armaturer og eventuelt planløsningen for at leve op til nutidens standarder.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fast €1.590.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den samlede pris for boligen i nuværende stand, uden de 'fra'-prisvariationer, der er typiske for nybyggerier. Den betydelige grund på 26.000 m² er en nøglekomponent i denne værdiansættelse og tilbyder betydelig grundværdi og fremtidigt udviklingspotentiale ud over huset på 128 m². Denne pris afspejler et særligt tilbud i Benalmádena, der kombinerer en stor privat ejendom med kystnærhed og positionerer den som en betragtelig investeringsmulighed for købere, der søger grund og privatliv.
Benalmádena tilbyder et dynamisk middelhavsliv, der forener en livlig kystatmosfære med rolige naturomgivelser. Denne villas beliggenhed giver en særlig følelse af frirum, beliggende på en betydelig grund, der sikrer privatliv og vidstrakte udsigter over både hav og bjerge. Selvom boligen ligger i et roligt, højtliggende område, er den inden for nem rækkevidde af kysten og bymessige bekvemmeligheder. Dagligdagen her kan indebære at nyde morgensolen på terrassen med havudsigt, efterfulgt af en kort gåtur til nærliggende strande som Playa Malapesquera eller Playa de Santa Ana. Væsentlige faciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, kan nås til fods. Boligens betydelige grund giver mulighed for privat haveanlæg eller fremtidig udvidelse, hvilket passer til dem, der værdsætter plads og afskildring. Nærheden til golfbaner og sportsfaciliteter understøtter også en aktiv livsstil, mens de nærliggende togstationer giver bekvemme forbindelser til Málaga og andre kystbyer, hvilket gør det til en alsidig beliggenhed for fast bopæl eller en betydelig feriebolig.
Benalmádena byder på et levende kystmiljø med et stærkt fællesskab, forstærket af sin status som en betydelig turistdestination og beboelsesknudepunkt på Costa del Sol. Byen nyder godt af en høj tæthed af faciliteter, herunder 186 restauranter, 7 skoler og 28 apoteker inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer, at daglige behov let dækkes. Tilstedeværelsen af 24 hoteller og omfattende turisminfrastruktur antyder en livlig atmosfære, især i højsæsonen. For beboere betyder det let tilgængelige services og en række fritidsmuligheder. Byens infrastruktur understøtter en livsstil, hvor mange nødvendigheder ligger inden for gå- eller cykelafstand, hvilket reducerer afhængigheden af privat transport til lokale ærinder. Områdets højde og nærhed til naturlige udsigtspunkter byder på sceniske perspektiver og bidrager til en høj livskvalitet for dem, der værdsætter både kystliv og Andalusiens naturskønhed.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i Benalmádena og fremhæver dens nærhed til kysten, strande og væsentlige services. Det viser visuelt boligens position i bymønsteret og dens adgang til den bredere Costa del Sol-region, herunder nærliggende byer og transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena ligger centralt på Costa del Sol, mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga by. Denne positionering giver beboerne fordelene ved en livlig kystby med nem adgang til større regionale centre. Málaga, en betydelig provinshovedstad med omfattende kulturelle og kommercielle tilbud, ligger kun 18 km væk. Marbella, kendt for sit eksklusive livsstil, ligger ca. 31 km længere mod vest. Byens område spænder over 27,2 km², og den er en del af en tæt befolket kyststrækning, der er kendt for turisme og boligudvikling. Medianindkomsten i provinsen antyder en region med betragtelig økonomisk aktivitet og et højt antal boligtransaktioner årligt.
Villaen ligger strategisk i Benalmádena med fremragende forbindelser. Playa de Santa Ana, en førsteklasses strand, ligger ca. 500 meter væk, og andre strande som Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil er også inden for nem rækkevidde. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger belejligt ca. 9 km væk i fugleflugtslinje. For bilister er der ladestandere til elbiler inden for rimelig afstand, hvor det nærmeste ligger omkring 7,4 km væk. Offentlig transport er vel dækket med 8 linjer og 15 stoppesteder, herunder togstationer som Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), hvilket letter rejser til nærliggende byer. Adskillige golfbaner er også tilgængelige, med Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 4,9 km.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Regionen kan prale af ca. 300 solskinsdage om året, hvilket gør den velegnet til udendørs aktiviteter hele året. Badesæsonen varer typisk omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Villaen ligger 54 meter over havets overflade og byder på behagelige briser og scenisk udsigt. Landskabet defineres af kystnærhed og baggrunden af bølgende bakker, hvor boligens højtliggende position giver et markant udsigtspunkt. Hældningen mod den nærmeste strand er noteret som stejl på 8,2%, hvilket påvirker adgangen til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Benalmádenas kystbeliggenhed giver direkte adgang til adskillige strande, hvor Playa de Santa Ana kun ligger 500 meter væk. Området har to Blå Flag-strande, Carvajal og Fuente de la Salud, hvilket signalerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Ud over strandområderne er fritidsmulighederne talrige. Flere sportscentre ligger inden for en radius på 1,1 km, herunder kommunale skøjtebaner og racketsklubber. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, såsom Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Regionen har også flere udsigtspunkter med scenisk udsigt og et omfattende netværk af 219 sportsfaciliteter, der dækker et bredt spektrum af atletiske aktiviteter.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Denne fritliggende villa i Benalmádena udgør et særskilt tilbud sammenlignet med andre boliger i regionen. Sammenlignelige projekter som 'La Roca 2' i samme kommune er prissat fra €1.740.000, hvilket antyder et lignende markedssegment for betydelige boliger. Den vigtigste differensierende faktor er dog den omfattende grund på 26.000 m², som er sjælden for boliger med direkte kystadgang eller inden for etablerede boligområder. Projekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, der starter fra henholdsvis €524.600 og €320.000, repræsenterer nybyggerier med mindre enheder til lavere prispunkter med fokus på moderne design og fælles faciliteter frem for grundstørrelse og privatliv. Den pågældende boligs værdi er stærkt vægtet mod grundens potentiale og dens afskildrede, højtliggende position og tilbyder en anden livsstilsproposition, end man typisk finder i udviklinger med moderne lejligheder eller mindre villaer. Dens status som indflytningsklar siden 1970 betyder, at den kræver betydelig modernisering, i modsætning til nybyggeriers nøglefærdige karakter, men giver en særlig ramme for renovering og udvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL