Denne eksisterende frittliggende villaen tilbyr en betydelig tomt på 26 000 m² i Benalmádena, en etterspurt kystby på Costa del Sol. Beliggende i et rolig, høytliggende naturområde, men nær bymessige fasiliteter, gir boligen stort privatliv og vid utsikt over hav og fjell. Huset på to etasjer, bygget i 1970, trenger renovering, men representerer en unik mulighet for de som søker plass, ro og potensial for fremtidig utvikling, forutsatt reguleringsplan. Den betydelige tomtstørrelsen gir et betydelig verdistigningspotensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et stille, naturlig område av Benalmádena, er villaen høytliggende plassert med panoramautsikt over hav og fjell. Til tross for den rolige beliggenheten er den fortsatt praktisk nær kysten og viktige bytjenester, med mange fasiliteter innen rekkevidde til fots eller på sykkel. Denne balansen mellom avsondring og tilgjengelighet definerer beliggenheten.
Denne boligen passer for personer som søker en tilbaketrukket bolig i landlig stil med rikelig privat tomt, et ønske om ro og uhindret utsikt. Den appellerer også til investorer som ser potensialet i utbyggbart areal i en førsteklasses kystregion. Renoveringsbehovet innebærer en kjøperprofil som er komfortabel med moderniseringsprosjekter.
Dette er en eksisterende bolig fullført i 1970, solgt i nåværende stand. Det er ikke et nybyggprosjekt, og ingen fremtidige byggedatoer gjelder. Tomten er imidlertid klassifisert som ikke-sektoriserbart utbyggingsareal, noe som indikerer fremtidige utviklingsmuligheter som ville kreve separate regulerings- og godkjenningsprosesser.
Denne villaen selges i akseptabel stand og trenger renovering. Fremtidig utvikling av tomten er avhengig av reguleringsmessige tillatelser og prosesser, og er ikke garantert. Hellingen ned til stranden er bratt. Eksisterende infrastruktur og finish gjenspeiler byggeåret 1970.
Ref: VL145106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer plass, privatliv og potensielle utviklingsmuligheter i en attraktiv kystregion. Den appellerer til de som ser for seg et personlig renoveringsprosjekt for å skape et skreddersydd landsted eller en betydelig privat tilfluktssted, med utsikt over hav og fjell. Investorer kan se verdi i det omfattende utbyggbare arealet og forvente langsiktig verdistigning, forutsatt reguleringsbestemmelser. Personer som leter etter en bolig som gir en konkret tilknytning til naturen samtidig som den ligger nær byinfrastruktur, som strender, golf og transportforbindelser til Málaga, vil finne denne villaen som et overbevisende alternativ. Den er for kjøpere som er komfortable med å ta fatt på en renovering, og som forstår den særegne verdien av en stor tomt i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol.
Villaen, opprinnelig bygget i 1970, er i akseptabel stand og trenger renovering. Den har en funksjonell planløsning over to etasjer, med tre soverom og to bad. Interiøret inkluderer innebygde garderober og marmorgulv, typisk for perioden. Klimaanlegg sørger for temperaturregulering. Boligen selges møblert, og kjøkkenet er fullt utstyrt. En betydelig terrasse på 60 m² gir uteareal, supplert av en bod i kjelleren og en separat garasje for to biler. Selv om konstruksjonen gir en solid base, ville modernisering av finish, armaturer og potensielt planløsningen være nødvendig for å oppfylle moderne standarder.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fast €1 590 000. Som en bruktbolig representerer dette totalkostnaden for boligen slik den er, uten de «fra»-prisvariasjonene som er typiske for nybygg. Den betydelige tomten på 26 000 m² er en nøkkelkomponent i denne verdivurderingen, og gir betydelig tomteverdi og fremtidig utviklingspotensial i tillegg til huset på 128 m². Dette prisnivået gjenspeiler et særegent tilbud i Benalmádena, som kombinerer et stort privat eiendomsmiljø med kystnærhet, og posisjonerer det som en betydelig investeringsmulighet for kjøpere som søker areal og privatliv.
Benalmádena tilbyr en dynamisk middelhavslivsstil som kombinerer en livlig kystatmosfære med rolige naturlige omgivelser. Beliggenheten til denne villaen gir en særegen følelse av fristed, plassert på en betydelig tomt som sikrer privatliv og vid utsikt over både hav og fjell. Til tross for en rolig, høytliggende beliggenhet, er boligen innen rekkevidde av kysten og bymessige bekvemmeligheter. Hverdaglivet her kan innebære å nyte morgensolen på terrassen med havutsikt, etterfulgt av en kort spasertur til strender i nærheten som Playa Malapesquera eller Playa de Santa Ana. Essensielle fasiliteter, inkludert supermarkeder og apotek, er tilgjengelige til fots. Boligens betydelige tomt gir potensial for privat hageanlegg eller fremtidig utvidelse, for de som verdsetter plass og avsondring. Nærheten til golfbaner og sportsfasiliteter passer også en aktiv livsstil, mens togstasjonene i nærheten gir praktiske forbindelser til Málaga og andre kystbyer, noe som gjør det til en allsidig beliggenhet for fast bopel eller et betydelig feriested.
Benalmádena byr på et levende kystmiljø med sterk fellesskapsfølelse, forsterket av sin status som et betydelig turistmål og boligsentrum på Costa del Sol. Byen drar nytte av en høy tetthet av fasiliteter, inkludert 186 restauranter, 7 skoler og 28 apoteker innen en radius på 2 km, noe som sikrer at daglige behov enkelt dekkes. Tilstedeværelsen av 24 hoteller og omfattende turisminfrastruktur antyder en livlig atmosfære, særlig i høysesongen. For beboere betyr dette lett tilgjengelige tjenester og et utvalg av fritidsmuligheter. Byens infrastruktur støtter en livsstil der mange nødvendigheter er innen gang- eller sykkelavstand, noe som reduserer avhengigheten av privat transport for lokale ærender. Områdets høytliggende beliggenhet og nærhet til naturlige utsiktspunkter gir sceniske perspektiver, og bidrar til høy livskvalitet for de som verdsetter både kystliv og Andalusias naturskjønnhet.
Dette kartet viser beliggenheten til den frittliggende villaen i Benalmádena, og fremhever nærheten til kysten, strender og essensielle tjenester. Det visualiserer boligens posisjon i bystrukturen og dens tilgang til den bredere Costa del Sol-regionen, inkludert nærliggende byer og transportforbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Torremolinos og Fuengirola, omtrent 12 km vest for Málaga by. Denne posisjonen gir beboerne fordelene av en livlig kystby med enkel tilgang til store regionale sentre. Málaga, en betydelig provins hovedstad med omfattende kultur- og handelstilbud, ligger bare 18 km unna. Marbella, kjent for sin eksklusive livsstil, ligger omtrent 31 km lenger vest. Byens areal utgjør 27,2 km², og den er del av en tett befolket kyststripe kjent for turisme og boligutvikling. Medianinntekten i provinsen antyder en region med betydelig økonomisk aktivitet, med et høyt volum av boligtransaksjoner årlig.
Villaen er strategisk plassert i Benalmádena og har utmerket tilgjengelighet. Playa de Santa Ana, en førsteklasses strand, ligger omtrent 500 meter unna, og andre strender som Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger praktisk til omtrent 9 km unna i luftlinje. For bilister er ladepunkter for elbiler tilgjengelige innen rimelig avstand, med nærmeste alternativ rundt 7,4 km unna. Offentlig transport er godt dekket, med 8 linjer og 15 stopp, inkludert togstasjoner som Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), som letter reiser til nærliggende byer. Flere golfbaner er også tilgjengelige, med Golf Benalmadena Pitch& Putt på 3,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 4,9 km.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C. Regionen har omtrent 300 soldager per år, noe som gjør den egnet for utendørsaktiviteter hele året. Badesesongen varer vanligvis rundt 4 måneder, når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Villaen ligger 54 meter over havet og gir behagelige briser og scenisk utsikt. Landskapet er definert av sin kystnærhet og bakgrunnen av bølgende åser, der boligens høytliggende posisjon gir et tydelig utsiktspunkt. Hellingen til nærmeste strand er oppgitt som bratt med 8,2 %, noe som påvirker hvor enkelt det er å nå strandkanten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Benalmádena gir direkte tilgang til en rekke strender, med Playa de Santa Ana bare 500 meter unna. Området har to blåflaggstrender, Carvajal og Fuente de la Salud, noe som betyr høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Utover strendene finnes det rike fritidsmuligheter. Flere idrettssentre ligger innen en radius på 1,1 km, inkludert kommunale ishaller og racketklubber. For golfentusiaster er flere baner i nærheten, som Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Regionen har også flere utsiktspunkter med vakker utsikt og et omfattende nettverk av 219 sportsfasiliteter som dekker et bredt spekter av idrettsaktiviteter.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Bratt
Denne frittliggende villaen i Benalmádena representerer et tydelig tilbud sammenlignet med andre boliger i regionen. Sammenlignbare prosjekter som «La Roca 2» i samme kommune prises fra €1 740 000, noe som antyder et lignende markedssegment for betydelige eiendommer. Den viktigste differensierende faktoren her er imidlertid den omfattende tomten på 26 000 m², som er sjelden for eiendommer med direkte kysttilgang eller innen etablerte boligområder. Prosjekter som «Acqua Gardens» og «Aby Upper» i Estepona, som starter fra henholdsvis €524 600 og €320 000, representerer nybygg som tilbyr mindre enheter til lavere prispunkter, med fokus på moderne design og felles fasiliteter fremfor tomtestørrelse og privatliv. Denne boligens verdi er sterkt vektet mot tomtepotensialet og den avsidesliggende, høytliggende posisjonen, og tilbyr et annet livsstilsforslag enn det som typisk finnes i utviklinger av moderne leiligheter eller mindre villaer. Dens innflyttingsklare status fra 1970 betyr at den krever betydelig modernisering, i motsetning til nybyggs nøkkelferdige karakter, men gir en særegen lerret for renovering og utvikling.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL