기존 단독 빌라로, 코스타델솔의 인기 해안 도시 베날마데나에서 26,000 m²에 달하는 광활한 대지 면적을 자랑합니다. 고요하고 고지대에 위치한 자연 환경 속에서도 도심 편의시설과 가까우며, 이 부동산 매물은 뛰어난 프라이버시와 넓게 펼쳐진 바다와 산의 전망을 제공합니다. 1970년에 지어진 2층 구조의 주택은 리모델링이 필요하지만, 토지 이용 계획에 따라 넓은 공간, 평온함, 향후 개발 가능성을 원하는 분들에게 특별한 기회가 될 수 있습니다. 광대한 토지 규모는 상당한 가치 상승 잠재력을 지니고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베날마데나의 조용한 자연 지역에 자리한 이 빌라는 고지대에 위치하여 바다와 산의 파노라마 전망을 누릴 수 있습니다. 고요한 환경에도 불구하고 해안과 필수 도심 서비스까지 편리하게 가까우며, 많은 편의시설은 도보나 자전거로 접근할 수 있습니다. 이러한 프라이버시와 접근성의 조화가 이 입지의 특징입니다.
이 부동산 매물은 넓은 전용 토지와 함께 고립된 시골풍 주거 환경, 평온함, 탁 트인 전망을 원하는 분들에게 적합합니다. 또한 최고의 해안 지역에서 개발 가능 토지의 잠재력을 인식하는 투자자에게도 매력적입니다. 리모델링이 필요하다는 점은 현대화 프로젝트에 익숙한 구매자층을 의미합니다.
1970년 완공된 기존 부동산 매물로, 현재 상태 그대로 판매됩니다. 신축 분양 프로젝트가 아니며, 향후 준공 일정은 적용되지 않습니다. 다만 토지는 비섹터화 개발 가능 토지로 분류되어, 별도의 도시 계획 및 승인 절차를 거쳐야 하는 향후 개발 가능성을 시사합니다.
이 빌라는 양호한 상태로 판매되며 리모델링이 필요합니다. 토지의 향후 개발은 도시 계획 허가 및 절차에 따라 결정되며 보장되지 않습니다. 해변까지의 경사는 가파릅니다. 기존 인프라와 마감재는 1970년 준공 당시의 수준을 반영합니다.
Ref: VL145106
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 바람직한 해안 지역 내에서 공간, 프라이버시, 개발 잠재력을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 바다와 산의 전망을 갖춘 맞춤형 시골 주택 부지나 본격적인 프라이빗 은신처를 만들기 위한 개인 리모델링 프로젝트를 구상하는 분들에게 매력적입니다. 투자자는 광대한 개발 가능 토지에서 계획 규정에 따른 장기적 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 해변, 골프, 말라가로의 교통 연결 등 도심 인프라와 가까우면서도 자연과의 실질적인 연결을 제공하는 부동산 매물을 찾는 분들에게 이 빌라는 매력적인 선택지입니다. 리모델링을 감수할 준비가 되어 있고, 코스타델솔의 최고 입지에서 대규모 토지의 독특한 가치를 이해하는 구매자를 위한 매물입니다.
1970년에 원래 건설된 이 빌라는 양호한 상태이며 리모델링이 필요합니다. 2개 층에 걸쳐 기능적인 배치로 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 실내에는 시대를 반영하는 붙박이장과 대리석 바닥이 있습니다. 냉난방 에어컨으로 실내 기후를 조절합니다. 가구 완비 상태로 제공되며, 주방도 완비되어 있습니다. 60 m²의 넓은 테라스가 야외 공간을 제공하며, 지하 창고와 2대 주차 가능한 별도 차고가 함께합니다. 구조는 견고한 기반을 제공하지만, 현대적 기준에 맞추려면 마감재, 설비, 경우에 따라 배치의 현대화가 필요합니다.
이 단독 빌라의 호가는 고정가 €1,590,000입니다. 중고 주택으로서, 신축 분양에서 볼 수 있는 '시작가' 변동 없이 현재 상태 기준의 총 비용입니다. 26,000 m²에 달하는 광활한 대지가 이 가격의 핵심 요소로, 128 m² 주택 외에도 상당한 토지 가치와 향후 개발 잠재력을 제공합니다. 이 가격대는 베날마데나에서 대규모 전용 부지와 해안 근접성을 결합한 특별한 매물로서, 토지와 프라이버시를 원하는 구매자에게 상당한 투자 기회입니다.
베날마데나는 활기찬 해안 분위기와 고요한 자연 환경이 조화를 이루는 역동적인 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라의 위치는 프라이버시를 보장하는 광활한 대지 위에 자리하며 바다와 산의 탁 트인 전망을 제공하여 특별한 휴양의 느낌을 선사합니다. 고요한 고지대에 위치하면서도 해안과 도심 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이곳의 일상은 바다 전망을 바라보며 테라스에서 아침 햇살을 즐기고, 플라야 말라페스케라나 플라야 데 산타 아나 같은 인근 해변까지 짧게 산책하는 것으로 시작될 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설은 도보로 이용할 수 있습니다. 광대한 토지는 전용 조경이나 향후 확장의 잠재력을 제공하여 공간과 프라이버시를 중시하는 분들에게 적합합니다. 골프장과 스포츠 시설과의 근접성은 활동적인 라이프스타일에도 부합하며, 인근 기차역은 말라가 및 다른 해안 도시로의 편리한 연결을 제공하여 연중 상주나 본격적인 휴양 거주 모두에 적합한 다재다능한 입지입니다.
베날마데나는 코스타델솔의 주요 관광지이자 주거 중심지로서 강한 공동체 감각이 있는 활기찬 해안 환경을 제공합니다. 이 도시는 2km 반경 내에 186개의 레스토랑, 7개의 학교, 28개의 약국 등 높은 편의시설 밀도를 자랑하여 일상적 필요가 쉽게 충족됩니다. 24개의 호텔과 방대한 관광 인프라는 특히 성수기에 활기찬 분위기를 조성합니다. 주민들에게 이는 쉽게 이용 가능한 서비스와 다양한 여가 옵션을 의미합니다. 도시의 인프라는 많은 필수 시설이 도보나 자전거 거리 내에 있어 지역 용무에 대한 자차 의존도를 낮추는 라이프스타일을 지원합니다. 지역의 고도와 자연 전망대와의 근접성은 아름다운 경치를 제공하여, 해안 생활과 안달루시아의 자연미를 모두 감상하는 분들에게 높은 삶의 질에 기여합니다.
이 지도는 베날마데나에 있는 단독 빌라의 위치를 보여주며, 해안, 해변 및 필수 서비스와의 근접성을 강조합니다. 부동산 매물의 도시 내 위치와 인근 도시 및 교통 연결을 포함한 코스타델솔 전역으로의 접근성을 시각적으로 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 코스타델솔의 중심부에 위치하며, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이, 말라가 시에서 서쪽으로 약 12km 거리에 있습니다. 이 입지는 주민들에게 활기찬 해안 도시의 장점과 주요 지역 중심지로의 쉬운 접근성을 제공합니다. 폭넓은 문화·상업 기회를 갖춘 중요한 도도(道都)인 말라가는 단 18km 거리에 있습니다. 고급스러운 라이프스타일로 유명한 마르베야는 서쪽으로 약 31km 더 가면 됩니다. 도시 면적은 27.2 km²이며, 관광과 주거 개발으로 유명한 인구 밀집 해안 지대에 속합니다. 도(道)의 중간 소득 수준은 상당한 경제 활동이 있는 지역임을 시사하며, 연간 주택 거래량도 많습니다.
이 빌라는 베날마데나에서 전략적으로 유리한 위치에 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 최고의 해변인 플라야 데 산타 아나가 약 500m 거리에 있으며, 플라야 말라페스케라와 플라야 데 빌 빌 등 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 직선거리로 약 9km에 위치합니다. 운전자의 경우 합리적인 거리 내에 전기차 충전소가 있으며, 가장 가까운 곳은 약 7.4km입니다. 대중교통은 8개 노선과 15개 정류장으로 잘 갖춰져 있으며, 베날마데나 - 아로요 데 라 미엘 역(1.0km) 등 기차역을 포함해 인근 도시로의 이동이 용이합니다. 여러 골프장도 접근 가능하며, 골프 베날마데나 피치앤퍼트가 3.4km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스가 4.9km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 18.6°C입니다. 이 지역은 연간 약 300일의 맑은 날씨를 자랑하여 일 년 내내 야외 활동에 적합합니다. 수영 시즌은 보통 약 4개월간 지속되며, 이 기간 물 온도는 20°C 이상에 도달합니다. 이 빌라는 해발 54m의 고도에 위치하여 쾌적한 바람과 아름다운 전망을 제공합니다. 지형은 해안 근접성과 구릉지 배경으로 정의되며, 부지의 고지대 위치는 뚜렷한 조망 포인트를 제공합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사는 8.2%로 가파르며, 해안선 접근 용이성에 영향을 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
베날마데나의 해안 위치는 수많은 해변으로의 직접적인 접근을 제공하며, 플라야 데 산타 아나는 단 500m 거리에 있습니다. 이 지역은 높은 수질과 시설 기준을 상징하는 블루 플래그 해변 두 곳, 카르바할과 푸엔테 데 라 살루드를 보유하고 있습니다. 해변 외에도 여가 기회는 풍부합니다. 시립 아이스링크와 라켓 클럽을 포함한 여러 스포츠 센터가 1.1km 반경 내에 있습니다. 골프 애호가를 위해서도 골프 베날마데나 피치앤퍼트(3.4km)와 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(4.9km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 이 지역은 경치 좋은 전망을 제공하는 여러 전망대와 다양한 운동을 지원하는 219개의 스포츠 시설망도 갖추고 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
베날마데나의 이 단독 빌라는 해당 지역의 다른 부동산 매물과 비교하여 독특한 제안입니다. 같은 지자체의 '라 로카 2' 같은 비교 가능한 프로젝트는 €1,740,000부터 시작하여 대규모 부동산 매물을 위한 유사한 시장 세그먼트를 시사합니다. 그러나 이 매물의 핵심 차별점은 광대한 26,000 m²의 대지로, 직접적인 해안 접근이나 기존 보안 게이트 단지 내 부동산 매물에서는 드문 규모입니다. 에스테포나의 '아쿠아 가든즈'와 '아비 어퍼' 같은 프로젝트는 각각 €524,600과 €320,000부터 시작하며, 토지 규모와 프라이버시보다는 현대적 디자인과 공용 편의시설에 초점을 맞춘 더 작은 규모의 저렴한 신축 분양입니다. 이 매물의 가치는 토지 잠재력과 고립된 고지대 위치에 크게 좌우되며, 현대적인 아파트나 소형 빌라 단지에서 일반적으로 찾을 수 있는 것과는 다른 라이프스타일을 제안합니다. 1970년 준공으로 '즉시 입주 가능' 상태이긴 하지만 상당한 현대화가 필요하며, 신축 분양의 즉시 입주 가능한 특성과는 대조적이지만 리모델링과 개발을 위한 특별한 토대를 제공합니다.
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