Esta villa independiente existente ofrece una parcela considerable de 26.000 m² en Benalmádena, una codiciada localidad costera de la Costa del Sol. Situada en un entorno natural tranquilo y elevado pero cerca de los servicios urbanos, la propiedad ofrece una gran privacidad y amplias vistas al mar y a la montaña. La vivienda de dos plantas, construida en 1970, requiere renovación, pero presenta una oportunidad singular para quienes buscan espacio, tranquilidad y un posible desarrollo futuro, sujeto a la planificación urbanística. Su considerable superficie de parcela ofrece un notable potencial de revalorización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona tranquila y natural de Benalmádena, la villa se encuentra en una posición elevada que proporciona vistas panorámicas al mar y a la montaña. A pesar de su entorno sereno, permanece convenientemente cerca de la costa y de los servicios urbanos esenciales, con muchas comodidades accesibles a pie o en bicicleta. Este equilibrio entre aislamiento y accesibilidad define su ubicación.
Esta propiedad satisface a quienes buscan una residencia campestre y apartada con amplio terreno privado, un deseo de tranquilidad y vistas despejadas. También atrae a inversores que reconocen el potencial de suelo urbanizable en una región costera privilegiada. La necesidad de renovación implica un perfil de comprador cómodo con proyectos de modernización.
Se trata de una propiedad existente terminada en 1970, que se vende en su estado actual. No es un proyecto de obra nueva y no aplican fechas de construcción futuras. Sin embargo, el terreno está clasificado como suelo urbanizable no sectorizado, lo que indica posibilidades de desarrollo futuro que requerirían procesos de planificación urbanística y aprobaciones separados.
Esta villa se vende en estado aceptable y requiere renovación. El desarrollo futuro del terreno está condicionado a permisos y procesos de planificación urbanística, y no está garantizado. La pendiente hacia la playa es pronunciada. Las infraestructuras y acabados existentes reflejan su fecha de construcción de 1970.
Ref: VL145106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan el espacio, la privacidad y las oportunidades de desarrollo potencial dentro de una región costera deseable. Atrae a quienes imaginan un proyecto de renovación personal para crear una finca campestre a medida o un retiro privado singular, con vistas al mar y a la montaña. Los inversores pueden ver valor en el extenso terreno urbanizable, anticipando una revalorización a largo plazo sujeta a la normativa urbanística. Quienes buscan una propiedad que ofrezca una conexión tangible con la naturaleza sin dejar de estar cerca de infraestructuras urbanas, como playas, golf y conexiones de transporte a Málaga, encontrarán en esta villa una opción convincente. Es para compradores que se sienten cómodos acometiendo una renovación y que entienden la propuesta de valor distintiva de una gran parcela en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
La villa, construida originalmente en 1970, está en estado aceptable y requiere renovación. Presenta una distribución funcional repartida en dos plantas, con tres dormitorios y dos baños. El interior incluye armarios empotrados y suelos de mármol, propios de la época. El aire acondicionado frío/calor proporciona el confort climático. La propiedad se vende completamente amueblada y la cocina está totalmente equipada. Una terraza de 60 m² ofrece espacio exterior, complementada por un trastero en el sótano y un garaje independiente para dos coches. Aunque la estructura ofrece una base sólida, sería necesario modernizar los acabados, las instalaciones y posiblemente la distribución para adecuarla a los estándares contemporáneos.
El precio de venta de esta villa independiente es fijo: 1.590.000 €. Como vivienda existente, esto representa el coste total de la propiedad tal cual está, sin las variaciones de precio 'desde' típicas de las promociones de obra nueva. La considerable parcela de 26.000 m² es un componente clave de esta valoración, ofreciendo un importante valor del suelo y potencial de desarrollo futuro además de la vivienda de 128 m². Este precio refleja una oferta singular en Benalmádena, que combina una gran finca privada con la proximidad a la costa, posicionándola como una considerable oportunidad de inversión para compradores que buscan terreno y privacidad.
Benalmádena ofrece un estilo de vida mediterráneo dinámico, que combina un animado ambiente costero con serenos entornos naturales. La ubicación de esta villa proporciona una distintiva sensación de retiro, situada en una parcela de gran tamaño que garantiza privacidad y amplias vistas tanto al mar como a la montaña. A pesar de estar en un entorno tranquilo y elevado, la propiedad está a un paso de la costa y de las comodidades urbanas. La vida cotidiana aquí puede incluir disfrutar del sol matinal en la terraza con vistas al mar, seguido de un corto paseo hasta playas cercanas como Playa Malapesquera o Playa de Santa Ana. Los servicios esenciales, incluidos supermercados y farmacias, son accesibles a pie. El considerable terreno de la propiedad ofrece potencial para jardinería privada o ampliaciones futuras, ideal para quienes valoran el espacio y la intimidad. La proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas también favorece un estilo de vida activo, mientras que las cercanas estaciones de tren ofrecen conexiones cómodas con Málaga y otras localidades costeras, lo que la convierte en una ubicación versátil tanto para residencia permanente como para un retiro vacacional de gran nivel.
Benalmádena presenta un vibrante entorno costero con un fuerte sentido de comunidad, potenciado por su condición de importante destino turístico y núcleo residencial de la Costa del Sol. La localidad se beneficia de una alta densidad de servicios, con 186 restaurantes, 7 colegios y 28 farmacias en un radio de 2 km, lo que garantiza que las necesidades diarias se cubran fácilmente. La presencia de 24 hoteles y una extensa infraestructura turística sugiere un ambiente animado, especialmente en temporada alta. Para los residentes, esto se traduce en servicios de fácil acceso y una amplia oferta de ocio. La infraestructura del municipio permite un estilo de vida en el que muchas necesidades están a pocos minutos a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del transporte privado para los recados locales. La elevación de la zona y la proximidad a miradores naturales ofrecen perspectivas paisajísticas que contribuyen a una alta calidad de vida para quienes aprecian tanto la vida costera como la belleza natural de Andalucía.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Benalmádena, destacando su proximidad a la costa, las playas y los servicios esenciales. Representa visualmente la posición de la propiedad dentro del tejido urbano y su acceso a la amplia región de la Costa del Sol, incluidas las localidades cercanas y las conexiones de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena está ubicada en el centro de la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola, aproximadamente 12 km al oeste de la ciudad de Málaga. Esta posición ofrece a los residentes las ventajas de una vibrante localidad costera con fácil acceso a los principales centros regionales. Málaga, una importante capital de provincia con extensas ofertas culturales y comerciales, está a solo 18 km. Marbella, conocida por su estilo de vida exclusivo, está a unos 31 km más al oeste. El término municipal abarca 27,2 km² y forma parte de una franja costera densamente poblada, reconocida por su turismo y desarrollo residencial. La renta media de la provincia sugiere una región con una notable actividad económica y un alto volumen anual de transacciones inmobiliarias.
La villa está estratégicamente ubicada en Benalmádena, con excelente conectividad. Playa de Santa Ana, una playa privilegiada, está a unos 500 metros, y otras playas como Playa Malapesquera y Playa de Bil Bil también están fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está convenientemente situado a unos 9 km en línea recta. Para los conductores, hay puntos de carga para vehículos eléctricos a una distancia razonable, siendo la opción más cercana a unos 7,4 km. El transporte público está bien atendido, con 8 líneas y 15 paradas, incluidas estaciones de tren como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), que facilitan los viajes a ciudades cercanas. También hay varios campos de golf accesibles, con Golf Benalmádena Pitch&Putt a 3,4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,6 °C. La región presume de aproximadamente 300 días de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño suele durar unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 54 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo agradables brisas y vistas paisajísticas. El paisaje se define por su proximidad a la costa y el telón de fondo de colinas suaves, y la posición elevada de la propiedad proporciona un punto de vista privilegiado. La pendiente hacia la playa más cercana es pronunciada, del 8,2 %, lo que influye en la facilidad de acceso a la orilla.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Benalmádena proporciona acceso directo a numerosas playas, con Playa de Santa Ana a solo 500 metros. La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul, Carvajal y Fuente de la Salud, lo que garantiza altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Más allá de las playas, abundan las oportunidades recreativas. Varios centros deportivos están en un radio de 1,1 km, incluidas pistas de hielo municipales y clubes de tenis. Para los amantes del golf, hay varios campos cercanos, como Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La región también cuenta con múltiples miradores con vistas panorámicas y una completa red de 219 instalaciones deportivas que cubren una amplia gama de actividades atléticas.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Esta villa independiente en Benalmádena presenta una oferta singular en comparación con otras propiedades de la región. Proyectos comparables como 'La Roca 2' en el mismo municipio tienen precios desde 1.740.000 €, lo que sugiere un segmento de mercado similar para propiedades sustanciales. Sin embargo, el factor diferenciador clave aquí es la extensa parcela de 26.000 m², algo poco frecuente en propiedades con acceso directo a la costa o dentro de urbanizaciones consolidadas. Proyectos como 'Acqua Gardens' y 'Aby Upper' en Estepona, desde 524.600 € y 320.000 € respectivamente, representan promociones de obra nueva que ofrecen unidades más pequeñas a precios inferiores, centradas en el diseño moderno y las zonas comunes en lugar del tamaño del terreno y la privacidad. El valor de esta propiedad está fuertemente ligado a su potencial de suelo y su posición apartada y elevada, ofreciendo una propuesta de vida diferente a la habitual en promociones de apartamentos modernos o villas más pequeñas. Su estado 'llave en mano' desde 1970 implica que requiere una modernización significativa, en contraste con la naturaleza lista para usar de la obra nueva, pero proporciona un lienzo singular para la renovación y el desarrollo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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