Deze bestaande vrijstaande villa biedt een aanzienlijk perceel van 26.000 m² in Benalmádena, een gewilde kustplaats aan de Costa del Sol. Gelegen in een rustieke, verhoogde natuurlijke omgeving maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen, biedt de woning veel privacy en ruim uitzicht op zee en de bergen. De villa van twee verdiepingen, gebouwd in 1970, vereist renovatie maar vormt een bijzondere kans voor wie ruimte, rust en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden zoekt, mits de bestemmingsplannen dit toelaten. De aanzienlijke grootte van het perceel biedt aanzienlijk waardegroeipotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving van Benalmádena, ligt de villa verhoogd, wat panoramisch uitzicht op zee en de bergen biedt. Ondanks de serene ligging blijft de villa dicht bij de kust en essentiële stedelijke voorzieningen, waarbij veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Deze balans tussen afzondering en bereikbaarheid bepaalt de locatie.
Deze woning is bedoeld voor mensen die een afgelegen woning in landelijke stijl zoeken met veel privégrond, een behoefte aan rust en onbelemmerd uitzicht. Ook investeerders die het potentieel van bouwgrond in een topkustregio herkennen, zullen hierin geïnteresseerd zijn. De noodzaak van renovatie impliceert een kopersprofiel dat vertrouwd is met moderniseringsprojecten.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 1970 en verkocht in de huidige staat. Het is geen nieuwbouwproject en er zijn geen toekomstige bouwdata van toepassing. Het terrein is echter geclassificeerd als niet-gezoneerde ontwikkelbare grond, wat toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt die afzonderlijke stedenbouwkundige plan- en goedkeuringsprocedures vereisen.
Deze villa wordt verkocht in redelijke staat en vereist renovatie. Toekomstige ontwikkeling van het terrein is afhankelijk van stedenbouwkundige vergunningen en procedures en is niet gegarandeerd. De helling naar het strand is steil. De bestaande infrastructuur en afwerking weerspiegelen de bouwdatum van 1970.
Ref: VL145106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die ruimte, privacy en mogelijke ontwikkelingskansen binnen een gewenste kustregio vooropstellen. Het spreekt mensen aan die een persoonlijk renovatieproject voor ogen hebben om een op maat gemaakt landgoed of een aanzienlijke privétoevluchtsoord te creëren, compleet met zee- en bergzicht. Investeerders zien mogelijk waarde in de uitgestrekte ontwikkelbare grond, met verwachting van langetermijnwaardegroei, afhankelijk van bestemmingsplannen. Mensen die een woning zoeken met een tastbare verbinding met de natuur terwijl deze dicht bij stedelijke infrastructuur blijft, zoals stranden, golf en verbindingen naar Málaga, zullen deze villa een overtuigende optie vinden. Het is voor kopers die comfortabel zijn met het ondernemen van een renovatie en die de bijzondere waardepropositie van een groot perceel op een toplocatie aan de Costa del Sol begrijpen.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, verkeert in redelijke staat en vereist renovatie. De woning heeft een functionele indeling over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en twee badkamers. Het interieur omvat ingebouwde kasten en marmeren vloeren, kenmerkend voor de periode. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd en de keuken is volledig ingericht. Een aanzienlijk terras van 60 m² biedt buitenruimte, aangevuld met een berging in de kelder en een aparte garage voor twee auto's. Hoewel de structuur een solide basis biedt, zou het moderniseren van afwerking, voorzieningen en mogelijk de indeling nodig zijn om aan hedendaagse normen te voldoen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op € 1.590.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de totale kosten voor de woning in huidige staat, zonder de 'vanaf'-prijsvariaties die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. Het aanzienlijke perceel van 26.000 m² is een sleutelcomponent van deze waardering en biedt aanzienlijke grondwaarde en toekomstig ontwikkelingspotentieel naast het huis van 128 m². Dit prijspunt weerspiegelt een bijzonder aanbod in Benalmádena, dat een groot privéterrein combineert met nabijheid van de kust, wat het een aanzienlijke investeringskans maakt voor kopers die grond en privacy zoeken.
Benalmádena biedt een dynamische Mediterrane levensstijl, waarin een levendige kustsfeer samengaat met serene natuurlijke omgeving. De ligging van deze villa biedt een bijzonder gevoel van vrijheid, gesitueerd op een aanzienlijk perceel dat privacy en ruim uitzicht op zowel zee als bergen garandeert. Ondanks de rustige, verhoogde ligging is de woning goed bereikbaar vanaf de kust en stedelijke voorzieningen. Het dagelijks leven hier kan inhouden: genieten van de ochtendzon op het terras met zeezicht, gevolgd door een korte wandeling naar nabijgelegen stranden zoals Playa Malapesquera of Playa de Santa Ana. Essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, zijn te voet bereikbaar. Het aanzienlijke terrein van de woning biedt mogelijkheden voor private tuinarchitectuur of toekomstige uitbreiding, ideaal voor wie ruimte en afzondering waardeert. De nabijheid van golfbanen en sportvoorzieningen sluit bovendien aan bij een actieve levensstijl, terwijl de nabijgelegen treinstations handige verbindingen bieden met Málaga en andere kustplaatsen, wat het een veelzijdige locatie maakt voor permanent wonen of een aanzienlijk vakantieverblijf.
Benalmádena biedt een levendige kustomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel, versterkt door haar status als belangrijke toeristische bestemming en woonkern aan de Costa del Sol. De plaats profiteert van een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 186 restaurants, 7 scholen en 28 apotheken binnen een straal van 2 km, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De aanwezigheid van 24 hotels en uitgebreide toeristische infrastructuur wijst op een levendige sfeer, vooral tijdens de piekseizoenen. Voor bewoners betekent dit direct beschikbare diensten en een scala aan vrijetijdsopties. De infrastructuur van de plaats ondersteunt een levensstijl waarin veel noodzakelijke zaken binnen loop- of fietsafstand liggen, wat de afhankelijkheid van privévervoer voor lokale boodschappen vermindert. De hoogte van de omgeving en de nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten bieden schilderachtige perspectieven, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit voor wie zowel kustwonen als de natuurlijke schoonheid van Andalusië apprecieert.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in Benalmádena, met nadruk op de nabijheid van de kust, stranden en essentiële voorzieningen. De kaart toont visueel de positie van de woning binnen de stedelijke structuur en de toegang tot de bredere Costa del Sol-regio, inclusief nabijgelegen plaatsen en verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt centraal aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola, ongeveer 12 km ten westen van de stad Málaga. Deze positionering biedt bewoners de voordelen van een levendige kustplaats met gemakkelijke toegang tot belangrijke regionale centra. Málaga, een belangrijke provinciehoofdstad met uitgebreid cultureel en commercieel aanbod, ligt slechts 18 km verder. Marbella, bekend om zijn chique levensstijl, ligt ongeveer 31 km westelijker. Het grondgebied van de plaats beslaat 27,2 km² en maakt deel uit van een dichtbevolkte kuststrook die bekend staat om toerisme en woningbouwontwikkeling. Het mediane inkomen in de provincie wijst op een regio met aanzienlijke economische activiteit, met een hoog aantal woningtransacties per jaar.
De villa is strategisch gelegen in Benalmádena en biedt uitstekende verbindingen. Playa de Santa Ana, een topstrand, ligt op ongeveer 500 meter afstand, en ook andere stranden zoals Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil zijn gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt handig op ongeveer 9 km hemelsbreed. Voor bestuurders zijn oplaadpunten voor elektrische auto's binnen een redelijke afstand beschikbaar, met de dichtstbijzijnde optie op ongeveer 7,4 km. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 8 lijnen en 15 haltes, waaronder treinstations zoals Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), wat reizen naar nabijgelegen steden vergemakkelijkt. Ook zijn verschillende golfbanen bereikbaar, met Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3,4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 4,9 km.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C. De regio heeft ongeveer 300 zonnige dagen per jaar, wat het gehele jaar geschikt maakt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt doorgaans ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur 20 °C bereikt of overschrijdt. De villa ligt op een hoogte van 54 meter boven zeeniveau en biedt aangename briesjes en schilderachtige uitzichten. Het landschap wordt bepaald door de nabijheid van de kust en de achtergrond van glooiende heuvels, waarbij de verhoogde ligging van de woning een duidelijk uitkijkpunt biedt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 8,2% steil, wat de toegankelijkheid van de kust beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustligging van Benalmádena biedt directe toegang tot talrijke stranden, met Playa de Santa Ana op slechts 500 meter afstand. Het gebied heeft twee Blauwe Vlag-stranden, Carvajal en Fuente de la Salud, wat duidt op hoge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voorbij de stranden zijn recreatiemogelijkheden overvloedig aanwezig. Verschillende sportcentra bevinden zich binnen een straal van 1,1 km, waaronder gemeentelijke ijsbanen en racketclubs. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De regio heeft ook meerdere uitkijkpunten met schilderachtige uitzichten en een uitgebreid netwerk van 219 sportvoorzieningen voor een breed scala aan sportieve bezigheden.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Deze vrijstaande villa in Benalmádena biedt een bijzonder aanbod vergeleken met andere woningen in de regio. Vergelijkbare projecten zoals 'La Roca 2' in dezelfde gemeente worden aangeboden vanaf € 1.740.000, wat op een vergelijkbaar marktsegment voor aanzienlijke woningen wijst. Het belangrijkste onderscheidende punt hier is echter het uitgestrekte perceel van 26.000 m², wat zeldzaam is voor woningen met directe kusttoegang of binnen gevestigde urbanisaties. Projecten zoals 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, vanaf respectievelijk € 524.600 en € 320.000, vertegenwoordigen nieuwbouw met kleinere eenheden tegen lagere prijzen, gericht op modern ontwerp en gemeenschappelijke voorzieningen in plaats van perceelgrootte en privacy. De waarde van deze woning weegt zwaar naar het grondpotentieel en de afgelegen, verhoogde ligging, wat een andere levensstijlpropositie biedt dan doorgaans wordt gevonden in ontwikkelingen van moderne appartementen of kleinere villa's. De 'direct beschikbaar'-status van 1970 betekent dat aanzienlijke modernisering vereist is, in tegenstelling tot de sleutelklare aard van nieuwbouw, maar biedt een bijzonder canvas voor renovatie en ontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL