Tämä nykyisin oleva erillinen huvila tarjoaa poikkeuksellisen 26 000 m²:n tontin Benalmádenassa, Costa del Solin halutussa rantakaupungissa. Kohde sijaitsee rauhallisessa, korkealla olevassa luontoympäristössä mutta lähellä kaupungin palveluita, ja se tarjoaa merkittävää yksityisyyttä sekä laajat meri- ja vuorinäköalat. Kaksikerroksinen, vuonna 1970 rakennettu talo vaatii remonttia, mutta se tarjoaa erityisen mahdollisuuden tilaa, rauhaa ja tulevaa kehityspotentiaalia etsiville kaavoituksen sallimissa rajoissa. Tontin huomattava koko tarjoaa merkittävän arvonnousupotentiaalin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Benalmádenan rauhallisella luonnonalueella korkealla, mistä avautuu panoraamanäkymiä merelle ja vuorille. Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta se on kätevästi lähellä rannikkoa ja olennaisia kaupunkipalveluita, ja moniin palveluihin pääsee kävellen tai pyöräillen. Eristäytyneisyyden ja saavutettavuuden tasapaino määrittelee sijainnin.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka etsivät rauhallista, maaseutumaiseen tyyliin toteutettua asuntoa runsaalla omalla maalla, rauhalla ja esteettömillä näköaloilla. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka tunnistavat rakennuskelpoisen maan potentiaalin ensiluokkaisella rannikkoalueella. Remonttitarve viittaa ostajaprofiiliin, joka on valmis modernisointiprojekteihin.
Kyseessä on nykyisin oleva, vuonna 1970 valmistunut kohde, jota myydään nykyisessä kunnossaan. Se ei ole uudiskohde, eikä siihen sovelleta tulevia rakennusaikatauluja. Tontti on kuitenkin luokiteltu sekoittamattomaksi rakennuskelpoiseksi maaksi, mikä viittaa tuleviin kehittämismahdollisuuksiin, jotka vaatisivat erillisen kaavoitus- ja lupaprosessin.
Tämä huvila myydään tyydyttävässä kunnossa ja vaatii remonttia. Tontin tuleva kehittäminen riippuu kaavoitusluvista ja -prosesseista, eikä sille ole takeita. Rinne rantaan päin on jyrkkä. Nykyinen infrastruktuuri ja viimeistely heijastavat vuoden 1970 rakennusaikaa.
Ref: VL145106
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka asettavat etusijalle tilan, yksityisyyden ja kehittämismahdollisuudet halutulla rannikkoalueella. Se vetoaa niihin, jotka näkevät henkilökohtaisen remonttiprojektin mahdollisuuden luoda räätälöity maalaistalo tai merkittävä yksityinen vetäytymispaikka meri- ja vuorinäköalalla. Sijoittajat saattavat nähdä arvoa laajassa rakennuskelpoisessa maassa odottaen pitkäaikaista arvonnousua kaavoitussäännösten puitteissa. Henkilöt, jotka etsivät kohdetta, joka tarjoaa käsin kosketeltavan yhteyden luontoon mutta pysyy lähellä kaupungin infrastruktuuria, kuten rantoja, golfkenttiä ja kulkuyhteyksiä Málagaan, pitävät tätä huvilaa vakuuttavana vaihtoehtona. Se on ostajille, jotka ovat valmiita remonttiin ja jotka ymmärtävät suuren tontin erityisen arvon ensiluokkaisella Costa del Sol -sijainnilla.
Vuonna 1970 alun perin rakennettu huvila on tyydyttävässä kunnossa ja vaatii remonttia. Siinä on toimiva pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa, mukaan lukien kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sisätiloihin kuuluvat kiinteät kaapit ja marmorilattiat, jotka ovat aikakauden ominaispiirteitä. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) huolehtii viihtyvyydestä. Kohde myydään täysin kalustettuna, ja keittiö on täysin varusteltu. Merkittävä 60 m²:n terassi tarjoaa ulkotilaa, täydennettynä varastolla kellarikerroksessa ja erillisellä kahden auton autotallilla. Rakennus tarjoaa vankan pohjan, mutta viimeistelyjen, kalusteiden ja mahdollisesti pohjaratkaisun modernisointi olisi tarpeen nykystandardien saavuttamiseksi.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta on kiinteä 1 590 000 €. Käytettynä asuntona tämä edustaa kohteen kokonaishintaa nykyisessä kunnossaan ilman uudiskohteille tyypillisiä "alkaen"-hintavaihtoehtoja. Huomattava 26 000 m²:n tontti on tämän arvostuksen keskeinen osa, ja se tarjoaa merkittävän maan arvon ja tulevan kehityspotentiaalin 128 m²:n talon lisäksi. Tämä hintataso heijastaa erityistä tarjontaa Benalmádenassa, yhdistäen suuren yksityisen tilan rannikon läheisyyteen, mikä asemoi sen merkittävänä sijoitusmahdollisuutena maata ja yksityisyyttä etsiville ostajille.
Benalmádena tarjoaa dynaamisen Välimeren elämäntavan, joka yhdistää eloisan rantailmapiirin rauhallisiin luontoympäristöihin. Huvilan sijainti tarjoaa erityisen vetäytymispaikan, sillä se sijaitsee merkittävällä tontilla, joka takaa yksityisyyden ja laajat näköalat sekä merelle että vuorille. Rauhallisesta, korkealla olevasta sijainnistaan huolimatta kohde on lyhyen matkan päässä rannikosta ja kaupungin mukavuuksista. Arki täällä voi sisältää auringonoton merinäköalalla terassilla, jota seuraa lyhyt kävely lähirannoille kuten Playa Malapesquera tai Playa de Santa Ana. Olennaiset palvelut, mukaan lukien supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Kohteen huomattava maa-alue tarjoaa potentiaalia yksityiseen puutarhasuunnitteluun tai tulevaan laajentamiseen, mikä sopii tilaa ja yksityisyyttä arvostaville. Läheisyys golfkenttiin ja urheilupaikkoihin sopii myös aktiiviseen elämäntapaan, ja lähellä olevat juna-asemat tarjoavat kätevät yhteydet Málagaan ja muihin rantakaupunkeihin, mikä tekee sijainnista monipuolisen niin pysyvään asumiseen kuin merkittävään loma-asuntoonkin.
Benalmádena tarjoaa elinvoimaisen rantaympäristön vahvalla yhteisöllisyydellä, jota vahvistaa sen asema merkittävänä matkailukohteena ja asuinkeskuksena Costa del Solilla. Kaupunki hyötyy palveluiden suuresta tiheydestä, mukaan lukien 186 ravintolaa, 7 koulua ja 28 apteekkia 2 km:n säteellä, mikä varmistaa arjen tarpeiden helpon tyydyttämisen. 24 hotellin ja laajan matkailuinfrastruktuurin läsnäolo viittaa eloisaan tunnelmaan erityisesti sesonkien aikana. Asukkaille tämä tarkoittaa helposti saatavilla olevia palveluita ja monia vapaa-ajan vaihtoehtoja. Kaupungin infrastruktuuri tukee elämäntapaa, jossa monet välttämättömyydet ovat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä, mikä vähentää riippuvuutta yksityisautosta paikallisissa asioinneissa. Alueen korkeus ja läheisyys luonnon näköalapaikkoihin tarjoavat maisemallisia näkökulmia, mikä edistää korkeaa elämänlaatua niille, jotka arvostavat sekä rantaelämää että Andalusian luonnon kauneutta.
Tämä kartta näyttää erillisen huvilan sijainnin Benalmádenassa ja korostaa sen läheisyyttä rannikkoon, rantoihin ja olennaisiin palveluihin. Se havainnollistaa visuaalisesti kohteen sijaintia kaupunkirakenteessa ja sen pääsyä laajemmalle Costa del Sol -alueelle, mukaan lukien lähikaupungit ja kulkuyhteydet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee keskeisesti Costa del Solilla Torremolinosin ja Fuengirolan välissä, noin 12 km Málagan kaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille eloisan rantakaupungin edut helpon pääsyn alueen suuriin keskuksiin. Málaga, merkittävä maakuntakeskus laajoine kulttuuri- ja kauppa-apurahoineen, on vain 18 km:n päässä. Marbella, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään, on noin 31 km:n päässä lännempänä. Kaupungin pinta-ala on 27,2 km², ja se on osa tiheästi asuttua rannikkokaistaa, joka on tunnettu matkailusta ja asuntorakentamisesta. Maakunnan mediaanitulot viittaavat alueeseen, jolla on huomattavaa taloudellista toimintaa ja suuri asuntokauppojen vuosivolyymi.
Huvila sijaitsee strategisesti Benalmádenassa ja tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Playa de Santa Ana, ensiluokkainen ranta, on noin 500 metrin päässä, ja myös muut rannat kuten Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil ovat helposti saavutettavissa. Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee kätevästi noin 9 km:n päässä linnuntietä. Autoilijoille sähköautojen latauspisteitä on kohtuullisen etäisyyden päässä, lähin vaihtoehto noin 7,4 km. Julkinen liikenne on hyvin kattava, 8 linjaa ja 15 pysäkkiä, mukaan lukien juna-asemat kuten Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), mikä helpottaa matkustamista lähikaupunkeihin. Myös useita golfkenttiä on saatavilla, Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km:n ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenassa nautitaan Välimeren ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6 °C. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä suosii ulkoiluharrastuksia ympäri vuoden. Uintikausi kestää tyypillisesti noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C. Huvila sijaitsee 54 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttäviä tuulia ja näyttäviä näköaloja. Maisemaa määrittelevät rannikon läheisyys ja pehmeiden kukkuloiden tausta, ja kohteen korkea sijainti tarjoaa erityisen näköalapaikan. Rinne lähimpään rantaan on jyrkkä, 8,2 %, mikä vaikuttaa rannikon saavutettavuuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmádenan rantasijainti tarjoaa suoran pääsyn lukuisille rannoille, ja Playa de Santa Ana on vain 500 metrin päässä. Alueella on kaksi Sinilippu-rantaa, Carvajal ja Fuente de la Salud, mikä kertoo korkeasta veden laadusta ja palveluista. Rantojen lisäksi virkistysmahdollisuuksia on runsaasti. Useita urheilukeskuksia on 1,1 km:n säteellä, mukaan lukien kunnalliset jäähallit ja mailapeliklubit. Golfin harrastajille useita kenttiä on lähellä, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Alueella on myös useita näköalapaikkoja ja kattava 219 urheilupaikan verkosto, joka palvelee laajaa kirjoa urheilulajeja.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Tämä erillinen huvila Benalmádenassa tarjoaa erilaisen tarjousvalikoiman verrattuna muihin alueen kohteisiin. Vastaavat projektit kuten "La Roca 2" samassa kunnassa on hinnoiteltu alkaen 1 790 000 €... alkaen 1 740 000 €, mikä viittaa saman markkinasegmentin merkittäviin kohteisiin. Keskeinen erottava tekijä on kuitenkin laaja 26 000 m²:n tontti, joka on harvinainen suoraa rannikkoaluetta tai vakiintuneita asuinalueita tarjoavissa kohteissa. Projektit kuten "Acqua Gardens" ja "Aby Upper" Esteponassa, alkaen 524 600 € ja 320 000 €, edustavat uudiskohteita, jotka tarjoavat pienempiä yksiköitä alempaan hintaan keskittyen moderniin suunnitteluun ja yhteisiin palveluihin maan koon ja yksityisyyden sijaan. Kohteen arvo painottuu vahvasti maan potentiaaliin ja eristäytyneeseen, korkealla sijaitsevaan sijaintiin, mikä tarjoaa erilaisen elämäntapatarjouksen kuin modernien asuntojen tai pienempien huviloiden kohteissa yleensä. Sen vuoden 1970 "muuttovalmis" tila tarkoittaa, että se vaatii merkittävää modernisointia, mikä on ristiriidassa uudiskohteiden valmiin luonteen kanssa, mutta tarjoaa erityisen pohjan remontille ja kehittämiselle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL