See olemasolev eraldiseisev villa pakub Benalmádenas, Costa del Soli ihaldatud rannikulinnas, märkimisväärset 26 000 m² suurust krunti. Asudes rahulikus, kõrgel asuvas looduslikus keskkonnas, kuid samas linnalähedal, pakub kinnisvara suurt privaatsust ja avarat mere- ja mäevaadet. Kahekorruseline, 1970. aastal ehitatud maja vajab renoveerimist, kuid esindab ainulaadset võimalust neile, kes otsivad ruumi, rahu ja tulevase arenduse potentsiaali lähtuvalt planeeringust. Krundi märkimisväärne suurus annab märkimisväärse väärtusekasvu potentsiaali.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Benalmádena rahulikus looduspiirkonnas, kõrgel kohal, pakkudes panoraamvaadet merele ja mägedele. Hoolimata rahulikust asukohast jääb see siiski mugavalt lähedale rannikule ja olulistele linnateenustele, palju asutusi on kätte või jalgrattaga jõutav. See eraldatuse ja ligipääsetavuse tasakaal iseloomustab selle asukohta.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad eraldatud maaelu tüüpi elukohta suure eramaaga, rahu soovivatele ja takistamatute vaadete hindajatele. See köidab ka investorid, kes näevad peamisel rannikupiirkonnas arendatava maa potentsiaali. Renoveerimise vajadus viitab ostjale, kes on harjunud moderniseerimisprojektidega.
See on olemasolev kinnisvara, valmis 1970. aastal, mida müüakse praeguses seisukorras. See ei ole uusarenduse projekt ja tulevasid ehituskuupäevi ei kohaldata. Krunt on aga liigitatud arendamata arendatavaks maaks, mis viitab tulevastele arendusvõimalustele, mis nõuaksid eraldi üldplaneeringu ja heakskiidu protsesse.
See villa müüakse rahuldavas seisukorras ja vajab renoveerimist. Maa tulevane arendamine sõltub planeeringulubadest ja protsessidest ning pole garanteeritud. Kinnisvara langus ranna poole on järsk. Olemasolev infrastruktuur ja viimistlus peegeldavad 1970. aasta ehitusaega.
Ref: VL145106
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes prioriteerivad ruumi, privaatsust ja potentsiaalseid arendusvõimalusi ihaldatavas rannikupiirkonnas. See köidab neid, kes näevad enda isikliku renoveerimisprojektina kohandatud mõisa või märkimisväärse eraldatud kodu loomist koos mere- ja mäevaadetega. Investorid võivad näha väärtust mahukas arendatavas maas, eeldades pikaajalist väärtusekasvu vastavalt planeeringumäärustele. Isikud, kes otsivad kinnisvara, mis pakub käegakatsutavat ühendust loodusega, kuid jääb samas lähedale linnainfrastruktuurile nagu rannad, golf ja transpordiühendused Málagaga, leiavad selle villa veenvaks valikuks. See on ostjatele, kes on valmis renoveerimisega tegelema ja kes mõistavad suure krundi erilist väärtuspakkumist Costa del Soli peamises asukohas.
Villa, algselt ehitatud 1970. aastal, on rahuldavas seisukorras ja vajab renoveerimist. Sellel on funktsionaalne planeering kahe korrusel, sealhulgas kolm magamistuba ja kaks vannituba. Interjöör hõlmab sisseehitatud riidekappe ja marmorpõrandaid, mis on ajastule iseloomulikud. Kliimakontroll tagatakse konditsioneeriga. Kinnisvara tuleb täielikult möbleerituna ja köök on täielikult sisustatud. Märkimisväärne 60 m² terrass pakub väliruumi, täiendatuna keldri panipaiga ning eraldi kahe auto garaažiga. Kuigi struktuur pakub kindla baasi, oleks kaasaegsetele standarditele vastamiseks vajalik viimistluse, armatuuride ja võimalik, et ka planeeringu moderniseerimine.
Selle eraldiseisva villa küsitav hind on fikseeritud 1 590 000 €. Olemasoleva koduna kajastab see kinnisvara kogu hinda praeguses seisukorras, ilma uusarendustele omaste 'alates' hinnakõikumisteta. Märkimisväärne 26 000 m² krunt on selle hindamise põhikomponent, pakkudes märkimisväärset maaväärtust ja tulevase arenduse potentsiaali lisaks 128 m² majale. See hinnatase peegeldab erilist pakkumist Benalmádenas, ühendades suure privaatkinnistu rannikulähedusega, positsioneerides selle märkimisväärse investeerimisvõimalusena maad ja privaatsust otsivatele ostjatele.
Benalmádena pakub dünaamilist Vahemere eluviisi, ühendades elava rannikuatmosfääri rahuliku loodusliku ümbrusega. Selle villa asukoht pakub erilist põgenemistunnet, asudes märkimisvääärsel krundil, mis tagab privaatsuse ja avarad vaated nii merele kui mägedele. Hoolimata rahulikust, kõrgemast asukohast jääb kinnisvara ranniku ja linnamugavuste lähedusse. Igapäevaelu siin võib hõlmata hommikupäikese nautimist terrassil merevaatega, millele järgneb lühike jalutuskäik lähedate randade nagu Playa Malapesquera või Playa de Santa Ana juurde. Olulised asutused, sealhulgas supermarketid ja apteegid, on jala kergejõuliselt kättesaadavad. Kinnisvara suur krunt pakub potentsiaali eramaastikukujunduseks või tulevaseks laiendamiseks, sobides neile, kes väärtustavad ruumi ja eraldatust. Lähedus golfiväljakutele ja spordirajatistele toetab aktiivset eluviisi, samas kui lähedal asuvad rongijaamad tagavad mugavad ühendused Málagaga ja teiste rannikulinnadega, muutes selle mitmekülgseks asukohaks püsivaks elamiseks või suureks puhkekoduks.
Benalmádena pakub elavat rannikukeskkonda tugeva kogukonnatundega, mida tugevdab selle staatus olulise turismisihtkoha ja elamupiirkonnana Costa del Solil. Linn kasutab suurt asutuste tihedust, sealhulgas 186 restorani, 7 kooli ja 28 apteeki 2 km raadiuses, tagades igapäevaste vajaduste lihtsa rahuldamise. 24 hotelli ja ulatuslik turismiinfrastruktuur viitavad elavale atmosfäärile, eriti kõrghooajal. Elanikele tähendab see kergesti kättesaadavaid teenuseid ja mitmeid vabaaja võimalusi. Linna infrastruktuur toetab eluviisi, kus palju vajalikku on jalutamis- või jalgrattakaugusel, vähendades sõltuvust eratranspordist kohalikel asjade ajamisel. Piirkonna kõrgus ja lähedus looduslikele vaateplatvormidele pakuvad maalilisi vaateid, aidates kaasa kõrgele elukvaliteedile neile, kes hindavad nii rannikuelu kui Andaluusia loodusilu.
See kaart näitab eraldiseisva villa asukohta Benalmádenas, tuues esile selle läheduse rannikule, randadele ja olulistele teenustele. See kujutab visuaalselt kinnisvara asendit linnastruktuuris ja selle juurdepääsu laiemale Costa del Soli piirkonnale, sealhulgas lähedal asuvatele linnadele ja transpordiühendustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub Costa del Solil keskselt, Torremolinose ja Fuengirola vahel, umbes 12 km Málagast läänes. See asend annab elanikele elava rannikulinna eelised koos lihtsa juurdepääsuga suurtele piirkondlikele keskustele. Málaga, oluline provintsipealinn ulatuslike kultuuri- ja kaubanduspakkumistega, on vaid 18 km kaugusel. Marbella, tuntud oma kõrgklassi eluviisi poolest, asub umbes 31 km kaugusel läänes. Linna pindala on 27,2 km² ja see on osa tihedalt asustatud rannikuribast, tuntud turismi ja elamuehituse poolest. Provintsi mediaansissetulek viitab märkimisväärse majandustegevusega piirkonnale, kus aastas toimub suur hulk kinnisvaratehinguid.
Villa asub Benalmádenas strateegiliselt, pakkudes suurepäraseid ühendusi. Playa de Santa Ana, esmaklassiline rand, asub umbes 500 meetri kaugusel, teised rannad nagu Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil on samuti kergesti kättesaadavad. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub linnulennult umbes 9 km kaugusel. Autojuhtidele on elektriautode laadimispunktid mõistliku kaugusega, lähim umbes 7,4 km. Ühistransport on hästi kaetud, 8 liini ja 15 peatust, sealhulgas rongijaamad nagu Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km), hõlbustades reise lähedal asuvatesse linnadesse. Saadaval on ka mitu golfiväljakut, Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenas on Vahemere kliima leebete talvede ja soojade suvedega, aasta keskmine temperatuur on 18,6°C. Piirkonnas on umbes 300 päikesepaistelist päeva aastas, mis soodustab välitegevusi aastaringselt. Suplushooaeg kestab tavaliselt umbes 4 kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C. Villa asub 54 meetrit merepinnast kõrgemal, pakkudes meeldivaid tuuli ja maalilisi vaateid. Maastikku iseloomustavad ranniku lähedus ja lainetavate küngaste taust, kinnisvara kõrgem asend pakub erilist vaatepunkti. Langus lähima ranna poole on märgitud järskuks 8,2%, mõjutades juurdepääsu rannajoonale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Benalmádena rannikuasend annab otse juurdepääsu paljudele randadele, Playa de Santa Ana asub vaid 500 meetri kaugusel. Piirkonnas on kaks Sinise lipuga randa, Carvajal ja Fuente de la Salud, mis tähendab kõrget veekvaliteedi ja rajatiste standardit. Randadest kaugemale on vabaajavõimalusi küllaga. Mitu spordikeskust asuvad 1,1 km raadiuses, sealhulgas linna jääväljakud ja reketiklubid. Golfihuvilistele on lähedal mitu väljakut, näiteks Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Piirkonnas on ka mitu vaateplatvormi maalilike vaadetega ja ulatuslik 219 spordirajatise võrgustik, mis rahuldab laia valikut spordialasid.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 46 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 33 mm |
| Märts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprill | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Detsember | 13.0°C | 49 mm |
Järsk
See eraldiseisev villa Benalmádenas pakub piirkonna teistest kinnisvaradest erinevat pakkumist. Võrreldavad projektid nagu 'La Roca 2' samas vallas on hinnaga alates 1 740 000 €, viidates sarnasele turusegmendile märkimisväärsete kinnisvarade jaoks. Peamine eristav tegur on siiski mahukas 26 000 m² krunt, mis on haruldane otse rannikule ligipääsetavate või väljakujunenud elamupiirkondade kinnisvarade puhul. Projektid nagu 'Acqua Gardens' ja 'Aby Upper' Esteponas, alates vastavalt 524 600 € ja 320 000 €, esindavad uusarendusi, mis pakuvad väiksemaid üksusi madalamate hindadega, keskendudes modernsele disainile ja ühismugavustele, mitte maa suurusele ja privaatsusele. Antud kinnisvara väärtus tugineb tugevalt maa potentsiaalile ja eraldatud, kõrgemale asendile, pakkudes teistsugust eluviisipakkumist kui tänapäevaste korterite või väiksemate villade arendustes. Selle 1970. aasta 'sissekolimisvalmis' staatus tähendab, et see vajab märkimisväärset moderniseerimist, vastandudes uusehitiste valmiskojale, kuid pakub erilist lõuendit renoveerimiseks ja arendamiseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL