Tato vila, nacházející se v Benalmádeně na pobřeží Costa del Sol, představuje příležitost k bydlení v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Objekt se nachází v blízkosti moře a nabízí kombinaci moderního designu a praktického využití, včetně potenciálu pro pronájem. Díky své poloze a nedávné renovaci je vila vhodná pro ty, kteří hledají pohodlné a dobře dostupné bydlení s přístupem k přímořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Benalmádeně, městské oblasti na pobřeží, která poskytuje snadný přístup k místním službám a plážím. Poloha v blízkosti hlavní silnice A7 usnadňuje spojení s okolními městy a letištěm, což je klíčové pro mezinárodní obyvatele. Blízkost pláží a rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl.
Tato nemovitost je navržena pro komfortní bydlení s možností flexibilního využití. Možnost odděleného apartmánu pro hosty nebo pronájem, spolu s prostornými obytnými prostory a terasou s výhledem na moře, uspokojí potřeby rodin i jednotlivců hledajících rekreační či trvalé bydlení.
Přestože se jedná o existující vilu, prošla kompletní renovací před pěti lety. Tato renovace zahrnovala modernizaci interiéru, vylepšení oken pro lepší prosvětlení a instalaci solárních panelů. Objekt je ihned k nastěhování, což eliminuje čekání spojené s novou výstavbou.
Vila nenabízí výhledy na hory, ani se nenachází v odlehlé přírodní lokalitě. Přestože je v blízkosti pláží, pro plné využití všech rekreačních a nákupních možností v širším okolí je doporučené vlastnictví automobilu. Dům má strmější přístup k pláži.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště, rekreační dům nebo investici s potenciálem pronájmu na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří preferují městské bydlení s veškerou vybaveností v docházkové vzdálenosti, ale zároveň si cení blízkosti pláží a moře. Lidé, kteří potřebují snadný přístup na letiště pro časté cestování, ocení blízkost mezinárodního letiště Málaga. Vila může také vyhovovat těm, kteří hledají nemovitost s možností úprav a rozšíření, například pro vytvoření samostatného apartmánu pro hosty nebo pro příjmy z pronájmu díky turistické licenci spodního podlaží.
Vila prošla kompletní renovací před pěti lety, což znamená, že interiéry a technické vybavení jsou v dobrém stavu. Během renovace byly instalovány velká okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla a pocit prostornosti. Kuchyně a koupelny byly modernizovány. Na horním patře se nachází hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou. Spodní patro obsahuje druhou kuchyň a obývací pokoj, což umožňuje flexibilní využití prostoru. Objekt je vybaven solárními panely, což přispívá k energetické účinnosti. Dvojité zasklení oken dále zvyšuje komfort bydlení. Celkově lze očekávat standardní kvalitu provedení odpovídající nedávno renovované nemovitosti na tomto trhu.
Tato vila je nabízena za cenu od 775 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující a kompletně renovovanou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena odráží polohu, velikost pozemku, rozlohu obytné plochy a nedávné modernizace, včetně solárních panelů a potenciálu pro pronájem. K dispozici jsou tři ložnice a dvě koupelny, s možností dalšího využití prostoru. Tržní hodnota se může lišit v závislosti na konečných úpravách a případném dodatečném vybavení.
Benalmádena je dynamické město na pobřeží Costa del Sol, které kombinuje městský život s přístupem k plážím a přírodě. Tato vila se nachází v urbanizované části, kde jsou obchody, restaurace a další služby na dosah ruky. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, oběd v místní restauraci a večerní posezení na terase s výhledem na moře. Díky blízkosti sportovních center a golfových hřišť je oblast atraktivní pro aktivní jedince. Město má dobrou infrastrukturu veřejné dopravy, ale pro plné prozkoumání okolí je automobil praktickým doplňkem. Klidnější atmosféra mimo hlavní turistická centra je zajištěna díky rozprostřenému charakteru města.
Benalmádena nabízí středomořský životní styl s dobrou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny, což usnadňuje každodenní život. Město je obklopeno sportovními centry, včetně tenisových kurtů a plaveckých bazénů, a nabízí několik vyhlídek s výhledem na pobřeží. Přestože je lokalita urbanizovaná, přístup k plážím je relativně snadný, i když s mírným sklonem. Zeleň je přítomna v parcích a na terasách, podporující venkovní aktivity. Blízkost golfových hřišť a marin rozšiřuje rekreační možnosti.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Benalmádeny a širšího pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost pláží, klíčových měst jako Málaga a Marbella, a mezinárodního letiště Málaga. Mapa poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a strategickém umístění v rámci regionu.
Benalmádena leží západně od Málagy, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Málagy, která je vzdálená pouhých 18 km. Větší města jako Marbella (31 km) a Algeciras (95 km) jsou rovněž dostupná. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a přístupem k velkým městským centrům s rozsáhlou nabídkou kultury, obchodu a služeb. Město je dobře propojeno s vnitrozemím Andalusie prostřednictvím dálnice A7.
Vila se nachází v Benalmádeně, s vynikající dostupností k okolním místům. Mezinárodní letiště Málaga je vzdálené přibližně 9 km, což umožňuje snadné cestování. Dostat se k moři je také snadné, nejbližší pláže jako Playa Malapesquera jsou vzdálené jen několik set metrů. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři hřiště, nejbližší z nich je Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami a 15 zastávkami v okolí, ale pro plné využití možností v regionu, jako jsou vzdálenější města nebo specifické atrakce, je automobil doporučen. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.6 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 888 hodin ročně, což umožňuje celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází ve výšce 53 metrů nad mořem a má orientaci na jihovýchod a jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Benalmádeny je bohaté na pláže a rekreační aktivity. Nejbližší pláže jako Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou vzdálené méně než kilometr. Dvě pláže, Carvajal a Fuente de la Salud, se pyšní oceněním Modré vlajky. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt. K dispozici jsou také četná sportovní centra s tenisovými kurty a bazény. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdálená necelých 10 km, nabízí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leží západně od Málagy, mezi Torremolinosem a Fuengirolou, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Málagy, která je vzdálená pouhých 18 km. Větší města jako Marbella (31 km) a Algeciras (95 km) jsou rovněž dostupná. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a přístupem k velkým městským centrům s rozsáhlou nabídkou kultury, obchodu a služeb. Město je dobře propojeno s vnitrozemím Andalusie prostřednictvím dálnice A7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL149569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s dalšími projekty v Benalmádeně, jako jsou Astrid (od 753 800 €), Alba Benalmadena (od 598 000 €) a Stella 8 (od 680 000 €), se tato vila s cenou od 775 000 € řadí do vyššího cenového segmentu. Tento rozdíl je opodstatněný nedávnou kompletní renovací, okamžitou dostupností a specifickými vlastnostmi, jako je turistická licence a potenciál pro oddělený apartmán. Zatímco Alba Benalmadena a Stella 8 mohou představovat novější výstavbu nebo jiné cenové body, tato vila nabízí hotové řešení s modernizovaným interiérem a komfortem bydlení. Oblast Benalmádeny obecně přitahuje kupující hledající kombinaci plážového života, dobré infrastruktury a snadné dostupnosti k Málaze a letišti. Ceny v této lokalitě jsou ovlivněny blízkostí moře, výhledy a kvalitou provedení, přičemž renovované nemovitosti často dosahují prémiových cen oproti původnímu stavu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
