Ez a kivételes, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, leválasztott villa Benalmádenában, Málaga tartományban, a Costa del Sol déli partvidékén helyezkedik el. Az ingatlan 223 m² lakóterülettel és 315 m²-es telken terül el, tökéletes azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A közelmúltban felújított, kiváló állapotú villa a tenger közelségét, városi kényelmet és remek elérést kínál. Az 775 000 eurós áron kínált ingatlan egyedi lehetőséget kínál mind lakóingatlanként, mind befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena tengerparti részén található, egy városias övezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A tengerhez való közelség, mindössze 229 méterre a Playa Malapesquera strandtól, egyedülálló életérzést biztosít. A 9.3 km-re lévő repülőtér és a jó tömegközlekedési kapcsolatok tovább növelik a helyszín vonzerejét.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a teljes körű kényelmet és a mediterrán életstílust keresik. A felújított villa két szinten kínál tágas tereket, beleértve egy modern nappalit, konyhát és egy külön vendéglakrészt, amely bérbeadásra is alkalmas. A nagy ablakok és a tengerre néző teraszok hozzájárulnak a világos és tágas érzethez.
A projekt jelenleg 'Kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A közelmúltbeli, 5 évvel ezelőtti teljes felújítás biztosítja a modern kényelmet és az esztétikus megjelenést. A villa két szintre oszlik, mindkettő saját bejárattal és funkciókkal rendelkezik.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző lehetőségeket, mint például az egyedi tervezés vagy a legújabb építési technológiák. A 315 m²-es telekterület korlátozhatja a nagyobb kerti létesítmények építését. Bár tárolóhelyiség és napkollektorok is rendelkezésre állnak, nincs külön garázs, csak parkolóhely.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas párok vagy kis családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a napos Costa del Solon, és értékelik a városi kényelmet a tenger közelségével. Ideális lehet azoknak is, akik másodlagos otthont vásárolnak, és szeretnék kihasználni a vendéglakrész bérbeadási potenciálját, amely külön bejárattal rendelkezik. Az aktív életmód kedvelői számára a közeli sportlétesítmények és strandok vonzóak lehetnek. A 9.3 km-re található repülőtér közelsége megkönnyíti a rendszeres utazást, így ideális azoknak, akiknek fontos a jó nemzetközi elérhetőség. Azoknak is megfelel, akik a felújított, jó állapotú ingatlanokat részesítik előnyben, és nem szeretnének azonnal felújításba kezdeni.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 5 évvel ezelőtt, ami garantálja a kiváló minőségű kivitelezést és a modern felszereltséget. A tágas, L-alakú nappali-étkező-konyha egység nagy ablakokkal lett kialakítva, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak, kiemelve a térérzetet és a stílusos dizájnt. A mester hálószoba gardróbszobával, beépített szekrényekkel és saját fürdőszobával rendelkezik. Az alsó szinten található második konyha, nappali és egy hálószoba, saját fürdőszobával. A tárolóhelyiség fürdőszobává alakítható, mivel rendelkezik a szükséges vízvezeték-csatlakozásokkal. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A napkollektorok további előnyt jelentenek a fenntarthatóság szempontjából.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás leválasztott villa ára 775 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 223 m² lakóterülettel és 315 m²-es telekkel rendelkezik. A 'Kész' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal költözhető. Az árazás a jelenlegi piaci feltételeket tükrözi a Benalmádena régióban, ahol a minőségi ingatlanok iránti kereslet stabil. A villa eladása bútorozottan történik, ami további értéket jelent a vásárló számára. A korábbi felújítások és a jó állapot hozzájárulnak az ingatlan értékéhez és vonzerejéhez.
Benalmádena déli részén, közvetlenül a tengerpart közelében található ez a leválasztott villa, amely egy élénk városias környezetben kínál nyugodt otthont. A mindössze 245 méterre lévő szupermarket és a 402 méterre található gyógyszertár biztosítja a mindennapi kényelmet. A közelben lévő strandok, mint a Playa Malapesquera (229 m) vagy a Playa de Santa Ana (588 m), tökéletesek a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpont 1 km-re, a Club de Raqueta pedig 0.7 km-re található, így az aktív életmódra vágyók is megtalálják számításukat. A 9.3 km-re fekvő repülőtér és a jó tömegközlekedési kapcsolatok révén könnyen elérhető a régió és a nemzetközi úti célok is. Az itt élők élvezhetik a napos mediterrán éghajlatot, a helyi kultúrát és a számos szórakozási lehetőséget.
Benalmádena egy dinamikus tengerparti város, amely a szórakozás és a kikapcsolódás széles skáláját kínálja. A városias környezet garantálja, hogy az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok (szupermarket 245 m) és a gyógyszertárak (402 m), könnyen elérhetők. Az utcafrontról megközelíthető felső szinten található a fő lakótér, míg az alsó szint a medence területére nyílik, ideális vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra is. A közelben számos étterem (185 található 2 km-es sugarú körzetben) és kávézó (44) várja a lakókat. Az aktív kikapcsolódást szolgáló létesítmények, mint a sportközpontok, könnyen elérhetők. A városi infrastruktúra, beleértve a 9 tömegközlekedési vonalat és 15 buszmegállót, megkönnyíti a helyi közlekedést.
Ez a villa Benalmádena városi részén található, közel a tengerparthoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A térkép jól mutatja a létesítmények sűrűségét a környéken, beleértve a strandokat, éttermeket, üzleteket és sportlétesítményeket, alátámasztva a helyszín kényelmét és élhetőségét.
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától és 31 km-re keletre Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió nagyobb városaihoz és vonzerőihez. Málaga, a tartomány fővárosa, gazdag kulturális kínálattal és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. Marbella a luxus és a divat központja. A 9.3 km-re lévő repülőtér révén könnyen elérhetőek a nemzetközi úti célok, míg a közeli vasútállomások (Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.8 km) megkönnyítik a helyi közlekedést.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana pedig 588 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 9.3 km-re fekszik, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A szupermarket 245 méterre, a gyógyszertár pedig 402 méterre van. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re található. A legközelebbi vasútállomás, a Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8 km-re van, és 9 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena a Costa del Solon található, ami rendkívül kedvező éghajlati viszonyokat jelent. Az átlagos évi hőmérséklet 18.6°C, a napos órák száma pedig eléri az évi 3,888 órát. Ez a klíma ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A 'strandok és rekreáció' szempontjából kiemelendő a 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 53 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít. A lejtés a strand felé 6.7%, ami kissé meredek, de a strandok közelsége (legközelebbi 229 m) ezt kompenzálja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena büszkélkedhet néhány gyönyörű stranddal, köztük a Playa Malapesquera (229 m), a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1.1 km). A régióban két Kék Zászlóval kitüntetett strand is található: Carvajal és Fuente de la Salud. A vízi sportok kedvelői számára a közeli tengerpartok ideálisak. A golfrajongókat a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) várja. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Club de Raqueta (0.7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km).
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, mindössze 12 km-re nyugatra Malagától és 31 km-re keletre Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió nagyobb városaihoz és vonzerőihez. Málaga, a tartomány fővárosa, gazdag kulturális kínálattal és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. Marbella a luxus és a divat központja. A 9.3 km-re lévő repülőtér révén könnyen elérhetőek a nemzetközi úti célok, míg a közeli vasútállomások (Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.8 km) megkönnyítik a helyi közlekedést.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL149569
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena, mint a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa, vonzó alternatívát kínál a szomszédos településekhez képest. Míg Torremolinos és Fuengirola is népszerű tengerparti úticélok, Benalmádena egyensúlyt teremt a nyüzsgő turisztikai élet és a nyugodtabb, helyi jellegű életvitel között. Az 'Astrid in Benalmadena' (753 800 eurótól) és az 'Alba Benalmadena' (598 000 eurótól) projektek hasonló elhelyezkedésűek, de az itt vizsgált villa kiemelkedik a felújított állapotával és a vendéglakrész potenciáljával. A 'Stella 8' (680 000 eurótól) szintén Benalmádenában található, de az itt bemutatott ingatlan nagyobb telekkel és saját medencével rendelkezik. A régióban tapasztalható folyamatos fejlesztések és a stabil ingatlanpiac biztosítják az értékállóságot. Málaga városának közelsége (18 km) további kulturális és üzleti lehetőségeket kínál, míg Marbella (31 km) a luxus vásárlási és életmódbeli lehetőségeivel vonz. A repülőtér közelsége (9.3 km) pedig nemzetközi szinten is vonzóvá teszi a környéket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
