Този самостоятелен имот представлява реновирана вила, разположена в оживения градски район на Беналмадена, Коста дел Сол. Със своето стратегическо местоположение, предлагащо лесен достъп до удобства и крайбрежието, имотът е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност. Предлагайки комбинация от съвременен дизайн и практични удобства, тази вила се позиционира като атрактивна възможност за постоянно или ваканционно пребиваване в популярния южен испански регион.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Беналмадена, този имот е в непосредствена близост до крайбрежието, в градска среда, където магазини и услуги са на пешеходно разстояние. Предлага лесен достъп до основни пътища, което улеснява връзката с летище Малага и околните градове, като същевременно осигурява удобство за ежедневния живот.
Вилата е подходяща за лица или семейства, които търсят комбинация от градски живот и близост до морето. Конфигурацията с две нива и възможността за отделен апартамент за гости отговарят на нуждите от гъвкавост, независимо дали за семейство, или за генериране на допълнителен доход чрез наем.
Имотът е напълно завършен и реновиран преди пет години. Въпреки че не е ново строителство, извършените подобрения и поддръжка са допринесли за отличното му състояние, което отговаря на съвременните стандарти за жилищна ефективност и естетика.
Този имот не предлага възможност за изграждане на допълнителни помещения поради ограниченията на парцела. Той също така не разполага с директен достъп до голф игрище от имота, въпреки че такива са налични в близост.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят дом в оживен крайбрежен район с всички удобства на една ръка разстояние. Идеална е за тези, които ценят комбинацията от градски живот и близост до плажа, като същевременно искат да се възползват от климата на Коста дел Сол. Благодарение на гъвкавото разпределение, включващо възможност за отделен апартамент за гости, имотът може да бъде подходящ за семейства, които искат да настанят роднини или приятели, или за инвеститори, търсещи имот с туристически потенциал. Наличието на слънчеви панели и добра изолация, предполагат и интерес за тези, които търсят енергийно ефективно решение. Купувачи, които предпочитат да живеят в район с добре развита инфраструктура, лесен достъп до транспортни връзки (включително летището) и множество възможности за отдих и спорт, ще намерят този имот за атрактивен.
Вилата е претърпяла пълна реновация преди пет години, което гарантира високо качество на довършителните работи и модерно оборудване. По време на ремонта са инсталирани големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор. Open-plan жилищната зона на горния етаж, интегрираща всекидневна, трапезария и кухня, е проектирана с елегантност и функционалност. Спалните разполагат с вградени гардероби и самостоятелни бани (en-suite). Баните са модерни и добре оборудвани. Кухните са напълно оборудвани. Долният етаж предлага допълнителна кухня и всекидневна, което увеличава гъвкавостта на пространството. Имотът разполага с частен басейн и слънчева тераса. Допълнителни характеристики включват двойно стъкло за подобряване на топлоизолацията и акустичния комфорт, както и система за климатизация. Всички тези елементи допринасят за цялостното усещане за висок клас и комфорт.
Имотът се предлага на цена от 775 000 евро. Това ценообразуване отразява характеристиките на самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани, разположена на парцел от 315 м² в Беналмадена. Общата жилищна площ е 223 м². Въпреки че в момента е конфигуриран с 2 спални и опция за отделен апартамент за гости, първоначалният брой спални е 3. Цената включва оборудвана кухня, климатизация, частен басейн и паркинг, както и слънчеви панели. Имотът се продава обзаведен, което допълнително добавя стойност към общата цена. Наличието на туристически лиценз за долния етаж е фактор, който може да повлияе на инвестиционния потенциал.
Беналмадена предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с достъп до плажове и крайбрежни атракции. Имотът се намира в урбанизирана зона, което означава близост до магазини, ресторанти и основни услуги, всички на пешеходно разстояние. Това осигурява удобство за ежедневни нужди, като пазаруване на хранителни стоки, посещение на аптека или банкови услуги. Спокойствието на района е допълнено от близостта на спортни центрове и крайбрежни алеи, идеални за разходки и спорт. Въпреки градския характер, наклонът към плажа предполага близост до природните елементи на Средиземноморието. Имотът е позициониран така, че да се възползва от местната инфраструктура, включително множество ресторанти и кафенета, създавайки оживена, но достъпна среда.
Животът в този имот в Беналмадена предлага удобен достъп до разнообразни дейности и услуги. Намирайки се в градска зона, основните нужди като пазаруване на хранителни стоки (супермаркет на 245 м), посещение на аптека (402 м) и банкови услуги са лесно достъпни пеша. Близостта до множество ресторанти (185 в радиус 2 км) и кафенета (44) осигурява богат избор за хранене и социални контакти. За семействата, наличието на училища (5 в радиус 2 км) и детски градини е значително предимство. Спортните съоръжения като Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км) са наблизо, предлагайки възможности за активен начин на живот. Развлекателни обекти и културни забележителности, като например пристанището в близкия Фуенхирола (9.9 км), също са леснодостъпни. Удобната транспортна връзка, включително 9 линии на обществен транспорт и 15 спирки в района, улеснява придвижването.
Имотът се намира в градска зона на Беналмадена, на Коста дел Сол. Картата илюстрира близостта му до крайбрежието, основните пътни артерии и градските удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки. Позицията осигурява баланс между достъпност и комфорт на живот.
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Това местоположение осигурява лесен достъп до големите градски центрове. Малага, с население над 579,000 души, е на 18 км и предлага богата културна програма, търговски центрове и международно летище. Марбея, известен курорт, е на 31 км и предлага луксозни услуги и съоръжения. Позицията на Беналмадена в сърцето на Коста дел Сол я прави идеална база за изследване на региона, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
Местоположението на имота осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa Malapesquera, е на 229 метра, а Playa de Santa Ana е на 588 метра, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9.3 км по въздух, което го прави удобно за международни пътувания. Супермаркет е само на 245 метра, а аптека на 402 метра, осигурявайки ежедневни удобства. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3.4 км, а други голф игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 4.9 км. Най-близката жп гара, Benalmadena - Arroyo de la Miel, е на 0.8 км, свързвайки района с други населени места по крайбрежието. Наличието на 9 линии на обществен транспорт допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.6°C. Броят на слънчевите часове е значителен, с около 3,888 часа годишно, което създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на височина от 53 метра над морското равнище, което обикновено означава умерена температура и възможност за морски бриз. Наклонът към плажа е 6.7%, което показва сравнително стръмен терен в близост до крайбрежието. Този климат подкрепя начина на живот на открито, като прави крайбрежните зони и терасите приятни за ползване през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Беналмадена предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близките плажове включват Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Два от плажовете в региона, Carvajal и Fuente de la Salud, са удостоени със Син Флаг, което гарантира високи стандарти за чистота и оборудване. За спортните ентусиасти, районът разполага с множество спортни центрове, включително Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Любителите на голфа могат да се насладят на игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Наличието на пристанища като Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 км) предлага допълнителни водни спортове и възможности за развлечение.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Това местоположение осигурява лесен достъп до големите градски центрове. Малага, с население над 579,000 души, е на 18 км и предлага богата културна програма, търговски центрове и международно летище. Марбея, известен курорт, е на 31 км и предлага луксозни услуги и съоръжения. Позицията на Беналмадена в сърцето на Коста дел Сол я прави идеална база за изследване на региона, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL149569
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Беналмадена, този самостоятелен имот се отличава с отличното си състояние след скорошна реновация и стратегическото си градско разположение. Цената от 775 000 евро го позиционира в по-високия ценови сегмент, но това е оправдано от характеристики като директен достъп до плажа, частен басейн и гъвкавост на пространството, включително потенциал за допълнителен доход. Сравнявайки с други предложения като 'Astrid' (от €753,800), 'Alba Benalmadena' (от €598,000) и 'Stella 8' (от €680,000), този имот предлага по-голяма жилищна площ (223 м²) и по-голям парцел (315 м²) спрямо някои от по-достъпните опции, като същевременно се конкурира с 'Astrid' по цена, но предлага по-добри характеристики на местоположението (близост до плажа и градските удобства). Регионът на Коста дел Сол като цяло предлага широк спектър от имоти, но Беналмадена е известна със своята добре развита инфраструктура и достъп до различни удобства, което прави този имот привлекателен за купувачи, търсещи комбинация от градски живот и крайбрежен достъп.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
