Цей окремий будинок, розташований у міській місцевості Беннальмадена на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує відремонтоване житло з близько 315 м² землі. Будинок, побудований з урахуванням сучасного комфорту, характеризується близькістю до магазинів, шкіл та узбережжя, що робить його стратегічно розташованим для повсякденного життя. Пропонована нерухомість представляє собою завершений проект, що чекає на своїх власників, з акцентом на функціональність та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в урбанізованому районі Беннальмадена, цей будинок має безпосередню близькість до магазинів та узбережжя. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а до основних транспортних розв'язок, кілька хвилин. Така локація забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури та рекреаційних зон.
Будинок відповідає потребам тих, хто шукає житло з можливістю окремого проживання для гостей або оренди. Наявність двох поверхів, двох кухонь та двох віталень, а також присадибної території з басейном, створює гнучкі можливості для облаштування простору відповідно до індивідуальних потреб.
Об'єкт знаходиться у стані завершеного будівництва, що означає негайну готовність до заселення. Нещодавній ремонт, проведений 5 років тому, забезпечив оновлення основних систем та естетичний вигляд. Будинок не є новозбудованим, але пропонує стан, близький до нового, з урахуванням сучасних вимог.
Нерухомість не пропонує панорамний вид на море з усіх кімнат, хоча деякі приміщення мають вигляд на море та навколишню місцевість. Також, хоча будинок має приватний басейн, він не розташований на даху. Паркомісце є, але це не окремий гараж. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що не є показником гірської місцевості.
Цей будинок може підійти для тих, хто шукає постійне місце проживання на узбережжі, хто цінує зручність міської інфраструктури та близькість до моря. Він також може бути привабливим для тих, хто прагне створити окремий простір для членів сім'ї, літніх батьків або для здачі в оренду, завдяки можливості організації незалежного гостьового апартаменту. Сім'ї зі школярами оцінять близькість освітніх закладів. Інвестори, які шукають об'єкт з потенціалом для отримання доходу від оренди (наявність туристичної ліцензії на нижньому поверсі), також можуть розглядати цю нерухомість. Активні люди, які бажають займатися спортом, знайдуть поруч спортивні центри та поля для гольфу.
Будинок, повністю відремонтований 5 років тому, демонструє високий рівень оздоблення та уваги до деталей. Під час ремонту були встановлені великі вікна, що забезпечують природне освітлення та відчуття простору, інтегруючи внутрішнє планування з навколишнім ландшафтом. Кухні, розташовані на обох поверхах, обладнані сучасною технікою. Спальні, зокрема головна, мають вбудовані шафи та власні ванні кімнати. Матеріали, використані під час ремонту, відповідають стандартам якості, забезпечуючи довговічність та естетичну привабливість. Сонячні панелі вказують на прагнення до енергоефективності. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від €775,000. Ця ціна відображає його розташування в привабливому районі Беннальмадена, площу 223 м² житлової зони та 315 м² ділянки, а також нещодавній ремонт. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в популярних прибережних районах, така ціна відповідає характеристикам відремонтованої вілли з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Можливість використання нижнього поверху як окремого апартаменту для гостей або для оренди може додатково вплинути на сприйняття цінності об'єкта.
Цей будинок у Беннальмадені розташований у міській зоні, що гарантує доступ до всіх необхідних зручностей на відстані пішої прогулянки. Близькість до магазинів (245 м), аптек (402 м) та ресторанів (185 в радіусі 2 км) створює комфортне середовище для повсякденного життя. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Місцевість характеризується помірним рельєфом з невеликим нахилом до моря (6.7%), що полегшує пересування. Враховуючи наявність 15 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних маршрутів, мобільність забезпечується як для мешканців, так і для відвідувачів.
Життя в Беннальмадені, в цій конкретній локації, характеризується поєднанням міської зручності та близькості до природних ресурсів. З одним із найвищих показників сонячних днів у Європі (3888 годин на рік) та приємною середньою температурою 18.6°C, регіон сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Широкий вибір ресторанів (185 у радіусі 2 км), кафе (44) та магазинів створює динамічне середовище. Наявність 5 шкіл та 27 аптек забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), пропонують можливості для активного дозвілля. Близькість до пляжів, приблизно 600 метрів до Playa de Santa Ana, дозволяє легко насолоджуватися Середземномор'ям.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в Беннальмадені, підкреслюючи її близькість до узбережжя Середземного моря та міської інфраструктури. Показані ключові точки, такі як пляжі, магазини, ресторани та транспортні вузли, що допомагає зрозуміти доступність та зручність життя в цьому районі.
Беннальмадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст регіону: Малага знаходиться за 18 км, а Марбелья, за 31 км. Така близькість до великих міських центрів означає доступ до ширшого спектра послуг, культурних подій та можливостей для відпочинку, зберігаючи при цьому спокійніше прибережне життя. Відстань до Альхесіраса (95 км) також є значною, але доступною для подорожей.
Розташування будинку забезпечує виняткову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 9.3 км, що робить подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Playa de Santa Ana, лише 588 метрів, а до Playa Malapesquera, 229 метрів. Супермаркет розташований за 245 метрів, а аптека, за 402 метри, що свідчить про високий рівень локальної інфраструктури. Для любителів гольфу, Golf Benalmadena Pitch& Putt знаходиться на відстані 3.4 км. Автомагістраль A7, що сполучає прибережні міста, знаходиться неподалік. Громадський транспорт представлений 9 автобусними лініями з 15 зупинками, а найближча залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel розташована за 0.8 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Беннальмадени характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом, із середньою річною температурою 18.6°C. Кількість сонячних годин сягає 3,888 на рік, що є одним із найвищих показників в Європі, сприяючи тривалому періоду активності на свіжому повітрі. Зважаючи на близькість до моря, висота над рівнем моря становить 53 метри, а нахил до пляжу, 6.7%, що створює приємний краєвид, але не є надто крутим для повсякденного життя. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Регіон має помірний рельєф, що загалом сприяє комфортному проживанню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Беннальмадена пропонує численні можливості для відпочинку на узбережжі та активного дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana (588 м) та Playa Malapesquera (229 м), доступні для відвідування. У регіоні відзначено 2 пляжі з Блакитним прапором: Carvajal та Fuente de la Salud. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Загалом, регіон має 219 спортивних закладів, що включає спортивні центри, басейни та тенісні корти, забезпечуючи різноманітні варіанти для фізичної активності.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беннальмадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст регіону: Малага знаходиться за 18 км, а Марбелья, за 31 км. Така близькість до великих міських центрів означає доступ до ширшого спектра послуг, культурних подій та можливостей для відпочинку, зберігаючи при цьому спокійніше прибережне життя. Відстань до Альхесіраса (95 км) також є значною, але доступною для подорожей.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL149569
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в Беннальмадені, ця вілла вирізняється своєю комплексною реконструкцією та розташуванням, що забезпечує баланс між міським життям та близькістю до моря. Ціна від €775,000 знаходиться в середньому діапазоні для подібних об'єктів, але її унікальність полягає у гнучкості планування, що дозволяє адаптувати нижній поверх під окремий апартамент. Порівняно з проектами, такими як Astrid (від €753,800) або Stella 8 (від €680,000), ця вілла може пропонувати більшу приватність та потенціал для доходу від оренди завдяки наявності туристичної ліцензії. Alba Benalmadena (від €598,000), хоч і нижча за ціною, може пропонувати менший житловий простір або потребувати додаткових інвестицій в облаштування. Відмінність від новобудов полягає у завершеному стані та вже проведених ремонтних роботах, що може бути перевагою для покупців, які прагнуть уникнути тривалого процесу будівництва та облаштування. Близькість до аеропорту та численні зручності роблять її привабливою для міжнародних покупців, які шукають не лише будинок для відпочинку, але й місце для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
