Ова самостојна вила у Беналмадени, Малага, нуди животни стил на обали Коста дел Сол. Изграђена са 3 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 223 м² животног простора на парцели од 315 м². Недавно реновирана, ова некретнина комбинује модеран дизајн са непосредном близином градских погодности и плаже, пружајући удобну и приступачну локацију за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу у Беналмадени, са директним приступом аутопуту А7. Област нуди практичност градског живота са многим садржајима на пешачкој удаљености, док је истовремено смештена у близини обале.
Простор је дизајниран за свестраност, са могућношћу да се доњи спрат користи као одвојени апартман за госте или за изнајмљивање. Комбинација пространих дневних простора, модерних удобности и спољашњих простора за уживање у клими задовољава потребе за удобним и функционалним домом.
Ова вила је у потпуности завршена и недавно реновирана пре пет година. Не представља нову изградњу, већ добро одржавану постојећу некретнину која нуди одмах усељивост без потребе за додатним радовима.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина се не налази у ексклузивном, усамљеном подручју. Приступ плажи има благи нагиб, што може бити фактор за неке. Такође, иако постоји опција за додатну бању, тренутно је на доњем спрату само соба за складиштење.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у сунчаном климату са добром инфраструктуром. Посебно је привлачна за оне који цене близину градских садржаја, попут продавница, ресторана и школа, али и лак приступ обали. Опција одвојеног апартмана за госте чини је идеалном за оне који желе да угосте породицу и пријатеље или да генеришу додатни приход од изнајмљивања. Такође, онај ко тражи дом са модерним завршним обрадама, попут соларних панела и клима уређаја, и коме није проблем благо урбано окружење са свим погодностима надохват руке, пронаћи ће ову вилу привлачном.
Вила је прошла кроз комплетно реновирање пре пет година, што подразумева резултат одличног квалитета. Током реновирања, додати су велики прозори који максимизирају природно светло и осећај простора, као и доприносе модерном дизајну. Инсталирани су клима уређаји за контролу температуре током целе године. Ова некретнина такође поседује соларне панеле, што указује на фокус на енергетску ефикасност. Унутрашњост укључује уграђене плакаре, унутрашње двориште са намештајем од ратана и палми, као и терасу са трпезаријским простором и погледом на башту. Дизајн отвореног плана дневног боравка, трпезарије и кухиње на горњем спрату, као и присуство засебне кухиње на доњем спрату, додатно наглашава функционалност и савремену естетику.
Вила са 3 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 223 м² на парцели од 315 м², је доступна по цени од 775.000 €. Ова цена одражава недавно реновирање и одличну локацију у Беналмадени. Тренутно постоји само једна јединица доступна, што чини ову некретнину ексклузивном понудом. Као завршену некретнину, може се одмах преселити, без додатних трошкова чекања на изградњу.
Живот у овој вили у Беналмадени значи уживање у предностима урбаног становања са лакоћом приступа градским садржајима, а истовремено задржавање близине Медитерана. Свакодневни живот је обележен практичношћу; супермаркет, апотека и разни ресторани и кафићи су на само неколико минута пешке. Близина плажа попут Плаја Малапескуера и Плаја де Санта Ана (мање од 1 км) омогућава лак приступ мору за рекреацију и одмор. Нагиб ка плажи од 6.7% указује на благо узвишење, што може пружити нешто бољи поглед, али захтева одређени напор приликом ходања. Забава и спортски садржаји су такође у близини, са спортским центрима и маринама на разумној удаљености, док су већи градови попут Малаге и Марбеље лако доступни ради ширег избора.
Локација у Беналмадени нуди динамичан начин живота. Са директним приступом аутопуту А7, путовање до аеродрома Малага (9.3 км) или оближњих градова попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) је ефикасно. Област око виле је урбана, са многим садржајима на пешачкој удаљености: супермаркет (245 м), апотека (402 м), ресторани (185 у радијусу од 2 км) и школе (5 у радијусу од 2 км). Јавни превоз је добро развијен са 9 линија и 15 станица у близини, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Ова приступачност обезбеђује да су све основне потрепштине и услуге лако доступне, доприносећи практичном и удобно животном искуству.
Овај распоред приказује вилу смештену у урбаном центру Беналмадене, са непосредном близином обале, продавница, ресторана и других кључних услуга. Локација наглашава практичност и приступачност.
Беналмадена се налази на Коста дел Сол, око 12 км западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенгироле. Позиционирана је у близини већих градских центара попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км), нудећи лак приступ њиховим градским, културним и трговачким садржајима. Близина луке у Фуенгироли (9.9 км) такође пружа додатне опције за рекреацију и активности на води.
Вила је одлично повезана. Налази се само 9.3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја Малапескуера и Плаја де Санта Ана, удаљене су мање од 1 км, нудећи лак приступ мору. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 500 метара, док је болница на 3.4 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 8 км, укључујући терене попут Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км). ЕВ пуњач је доступан на 7.0 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Релијеф локације је благи, са надморском висином од 53 метра, што доприноси пријатној температури и смањује екстремне услове. Ова област добија значајну количину сунца, са историјским просеком од 3,888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од четири месеца (када је температура воде 20°C или виша). Близина мора утиче на климу, чинећи је блажом и угоднијом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са више плажа у близини, укључујући Плаја Малапескуера (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км). Плажа Санта Ана је удаљена само 0.6 км. Две плаже, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, имају сертификат Плава застава. За љубитеље голфа, постоје опције попут Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км). Спортски објекти су такође у изобиљу, са 219 објеката у региону, укључујући тениске клубове и градске базена у близини.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази на Коста дел Сол, око 12 км западно од Малаге, између Торемолиноса и Фуенгироле. Позиционирана је у близини већих градских центара попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км), нудећи лак приступ њиховим градским, културним и трговачким садржајима. Близина луке у Фуенгироли (9.9 км) такође пружа додатне опције за рекреацију и активности на води.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL149569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Беналмадени, ова вила се истиче својом недавном реновацијом и комплетном завршеношћу, нудећи цену од 775.000 €. Друге виле попут Астрид (од 753.800 €) и Стела 8 (од 680.000 €) могу бити у сличном ценовном рангу, али детаљи о њиховој тренутној фази изградње или стању нису увек јасни. Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 €, представља приступачнију алтернативу, али вероватно нуди другачији ниво завршне обраде или локацију. Ова конкретна вила нуди компромис између цене и тренутне спремности за усељење, уз додату предност опције за госте/издавање. Њена урбана локација, са садржајима надохват руке, разликује је од имовине која се налази у мирнијим, мање развијеним подручјима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
