Представляем отдельно стоящую виллу в Бенальмадене, провинция Малага, представляющую собой сочетание современного дизайна и удобного расположения. Этот дом, площадью 223 м² на участке 315 м², был полностью отремонтирован 5 лет назад. Он предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также возможность создания отдельного апартамента для гостей, что делает его привлекательным вариантом для проживания или сдачи в аренду. Вилла расположена в оживленной городской среде, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Бенальмадене, вилла находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированном районе, где основные удобства доступны в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу и основным транспортным магистралям, таким как автомагистраль A7, обеспечивает удобное сообщение с другими районами Коста-дель-Соль.
Эта вилла отвечает потребностям тех, кто ищет сочетание комфорта, функциональности и возможности адаптации жилого пространства. Наличие отдельного входа и потенциального гостевого апартамента делает ее подходящей для семей с пожилыми родственниками, прислугой или для сдачи в аренду. Просторные жилые зоны и терраса с видом на море удовлетворяют стремление к средиземноморскому образу жизни.
Хотя дом был построен ранее, он прошел капитальный ремонт 5 лет назад, что означает, что основные системы и отделка находятся в актуальном состоянии. Реконструкция включала установку новых окон и улучшение планировки. На данный момент строительство завершено, и объект готов к немедленному заселению.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает новейших энергоэффективных технологий, таких как геотермальное отопление или самые современные системы изоляции, которые можно найти в новостройках. Отсутствие обширного земельного участка также может быть ограничением для тех, кто ищет большое частное пространство или сад.
Эта вилла подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с прибрежным расположением. Она будет интересна семьям, которым нужно раздельное пространство для детей или пожилых родственников, благодаря возможности организации отдельного гостевого апартамента. Также она может быть привлекательна для инвесторов, рассматривающих недвижимость с туристической лицензией для сдачи в аренду. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным центрам и пляжам. Тем, кто часто путешествует, понравится легкий доступ к аэропорту Малаги. Наличие солнечных панелей и ориентация на юго-восток и юго-запад говорят о стремлении к энергоэффективности и наслаждению солнечным светом.
Вилла была полностью отремонтирована 5 лет назад, что подразумевает высокое качество отделки и современных материалов. Во время ремонта были установлены большие окна, которые обеспечивают хорошее естественное освещение и ощущение простора. Открытая планировка L-образной формы на верхнем этаже, объединяющая гостиную, столовую и кухню, создает современное и функциональное пространство. Мастер-спальня оснащена гардеробной и собственной ванной комнатой. На нижнем этаже расположены вторая кухня, гостиная, спальня с ванной комнатой и кладовая, которую можно переоборудовать. Все это говорит о продуманном подходе к дизайну и использованию пространства. Наличие частного бассейна площадью около 35 м² и террасы для загара дополняет картину высокого уровня комфорта.
Стоимость данной виллы составляет от 775 000 евро. Цена отражает ее расположение в востребованном районе Бенальмадены, близость к морю и аэропорту, а также недавний капитальный ремонт. Общая площадь дома составляет 223 м², что при данной цене соответствует примерно 3475 евро за квадратный метр жилой площади. Поскольку это готовый объект, он доступен для немедленной покупки. Вариаций в ценах нет, так как предложение представлено одной виллой.
Вилла находится в урбанизированном районе Бенальмадены, где повседневная жизнь организована вокруг близости к морю и городским удобствам. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе в пешей доступности, а обед заказать в ресторане неподалеку. Супермаркет находится всего в 245 метрах, а аптека, в 402 метрах, что делает ежедневные покупки и решение бытовых вопросов простыми и быстрыми. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.7 км), предлагает возможности для активного досуга. Вечерние прогулки можно совершать по набережной, наслаждаясь видами на море. Городская среда обеспечивает удобство, но стоит учитывать, что это не уединенное место, а часть живого, населенного района.
Расположение в Бенальмадене предлагает динамичный образ жизни. В пределах пешей доступности находятся многочисленные рестораны (185 в радиусе 2 км), кафе (44), магазины и аптеки (27). Для семей с детьми предусмотрено 5 школ в радиусе 2 км. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает приятный микроклимат. Городская инфраструктура хорошо развита: 9 линий общественного транспорта и 15 остановок облегчают передвижение по району. Близость к крупным городам, таким как Малага (18 км) и Марбелья (31 км), открывает доступ к большему спектру услуг и развлечений. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на экономическую активность региона.
Данная вилла находится в Бенальмадене, популярном прибрежном городе провинции Малага. Карта демонстрирует ее расположение в непосредственной близости от побережья, пляжей и основных городских удобств, таких как магазины, рестораны и транспортные узлы. Отмечена близость к аэропорту Малаги и основным автомагистралям, подчеркивая удобство расположения для местных жителей и туристов.
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам. Малага, столица провинции с населением около 579 000 человек, находится всего в 18 км, предлагая широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Марбелья, известный курорт, расположена в 31 км к западу. Близость к аэропорту Малаги (9.3 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Вилла обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 9.3 км по прямой линии, что удобно для частых поездок. До ближайшего пляжа Playa Malapesquera всего 229 метров, а до Playa de Santa Ana, 588 метров. Супермаркет и аптека расположены в пределах 250-400 метров. Расстояние до ближайших полей для гольфа варьируется от 3.4 км (Golf Benalmadena Pitch& Putt) до 7.7 км (Club de Golf Málaga Parador). Автомагистраль A7 находится в непосредственной близости, обеспечивая быстрый доступ к другим городам побережья. Ближайшие железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo находятся в 0.8 км и 2.0 км соответственно.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.6°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3 888, что является одним из самых высоких показателей в Европе, делая регион привлекательным для любителей солнца. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, а уклон к ближайшему пляжу, 6.7% (крутой), что может быть фактором для некоторых жильцов. В целом, климат способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение виллы в Бенальмадене обеспечивает легкий доступ к многочисленным пляжам. Ближайшие из них, Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). В регионе отмечены два пляжа с Голубым флагом: Carvajal и Fuente de la Salud. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Кроме того, в Бенальмадене и ее окрестностях насчитывается 219 спортивных сооружений, включая теннисные клубы (Club de Raqueta, 0.7 км) и спортивные комплексы (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1.0 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам. Малага, столица провинции с населением около 579 000 человек, находится всего в 18 км, предлагая широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Марбелья, известный курорт, расположена в 31 км к западу. Близость к аэропорту Малаги (9.3 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL149569
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемая вилла в Бенальмадене, с ценой от 775 000 евро, позиционируется в среднем ценовом сегменте по сравнению с другими предложениями в этом районе. Например, вилла Astrid в Бенальмадене предлагается от 753 800 евро, а Alba Benalmadena, от 598 000 евро. Stella 8 в том же районе имеет стартовую цену 680 000 евро. Данный объект отличается площадью жилого пространства (223 м²) и площадью участка (315 м²), а также недавним полным ремонтом и наличием частного бассейна, что может оправдывать его стоимость. Близость к аэропорту Малаги (9.3 км) и городским удобствам является общим преимуществом для всех вилл в Бенальмадене, однако, конкретно эта вилла выделяется своим расположением в урбанизированной зоне с легким доступом к пляжу и инфраструктуре. В то время как другие предложения могут быть ориентированы на более уединенный образ жизни или требовать дальнейших вложений, эта вилла предлагает готовность к проживанию и потенциал для сдачи в аренду благодаря туристической лицензии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
