Táto vila sa nachádza v obľúbenej lokalite Benalmádena na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt predstavuje samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi. S obytnou plochou 223 m² a pozemkom 315 m² ponúka nehnuteľnosť priestor v atraktívnej mestskej štvrti s dobrou dostupnosťou k základným službám a pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí s prístupom k službám na dosah ruky. Napriek urbánnemu charakteru lokality ponúka priame napojenie na hlavné komunikačné ťahy, čo uľahčuje presuny v rámci pobrežia aj do vnútrozemia. Blízkosť mora a zároveň kompletná občianska vybavenosť definujú polohu ako praktickú pre každodenný život.
Vila je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a flexibilitu bývania. Pôvodné rozdelenie na tri spálne bolo upravené na dve spálne s možnosťou samostatného apartmánu pre hostí, čo reaguje na potrebu súkromia a potenciálne využitie na prenájom. Veľké okná a prepracovaný interiér podporujú komfortné bývanie.
Vila prešla kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi. V súčasnosti je vo fáze „Gereed“ (Hotovo), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na užívanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Obytné priestory boli modernizované s cieľom zvýšiť komfort a estetiku.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci čiastočné výhľady sú dostupné z terasy. Nie je k dispozícii samostatná garáž, len parkovacie miesto. Hoci je vila po rekonštrukcii, je umiestnená v mestskej štvrti, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú absolútnu izoláciu a kľud dedinského prostredia.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie v vyhľadávanej lokalite na Costa del Sol. Ideálna je pre páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia rozsiahlu rekonštrukciu a moderné prevedenie. Možnosť vytvorenia samostatného apartmánu pre hostí alebo na prenájom ju robí atraktívnou aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dodatočného príjmu, čo potvrdzuje aj existujúca turistická licencia na spodnom podlaží. Tí, ktorí preferujú bývanie v mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ako sú obchody, reštaurácie a dopravné uzly, nájdu v tejto vile praktické riešenie. Zároveň je vhodná pre tých, ktorí si cenia blízkosť pláže a možnosť tráviť čas pri mori.
Vila prešla pred piatimi rokmi komplexnou rekonštrukciou, čo naznačuje vysoký štandard použitých materiálov a prevedenia. V interiéri dominujú veľké okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a opticky zväčšujú priestor. Kuchyne a kúpeľne boli modernizované, rovnako ako podlahy a povrchové úpravy stien. V rámci rekonštrukcie boli pridané solárne panely, čo svedčí o snahách o energetickú efektívnosť. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na moderný životný štýl, vrátane otvorených obytných priestorov na hornom podlaží a flexibilného využitia spodného podlažia. Podlahové vykurovanie a klimatizácia zaisťujú komfort počas celého roka. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a terasu, ktoré sú súčasťou celkovej kvality bývania.
Cena za túto vilu je stanovená na 775 000 €. Ide o ponuku po kompletnej rekonštrukcii, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža lokalitu v obľúbenej oblasti Benalmádena, blízkosť k moru a rozsiahlu modernizáciu, vrátane úprav interiéru a potenciálu na prenájom. Pri pozemku s rozlohou 315 m² a obytnou plochou 223 m² sa jedná o ponuku v strednej až vyššej cenovej kategórii pre daný typ nehnuteľnosti v regióne. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je skolaudovaná a pripravená na predaj.
Benalmádena je dynamické mesto na Costa del Sol, ktoré kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou pláží. Táto vila sa nachádza v urbánnejšej časti, kde sú obchody, reštaurácie a služby na dosah chôdze. Denne život tu znamená ľahký prístup k potrebným službám, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár minút. Zároveň je oblasť dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, čo umožňuje rýchly presun do okolitých miest alebo na letisko. Napriek mestskej zástavbe ponúka prostredie možnosť relaxácie pri mori, ktoré je vzdialené len pár sto metrov. Môže to byť atraktívna voľba pre tých, ktorí preferujú pohodlie mesta a zároveň si chcú užívať prímorský životný štýl.
Benalmádena, kde sa vila nachádza, je známa svojou kosmopolitnou atmosférou a širokou škálou služieb. V okolí vily sa nachádza množstvo reštaurácií (185), kaviarní (44) a obchodov, čo vytvára živé prostredie. Vzdelávacie potreby pokrýva 5 škôl v okruhu 2 km, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je dostupná vďaka 27 lekárňam a blízkemu zdravotníckemu zariadeniu. Mesto má aj vlastné športové centrá, ako napríklad Club de Raqueta, čo podporuje aktívny životný štýl. S 3 888 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18.6°C je klíma ideálna pre celoročné bývanie. Miera nezamestnanosti v provincii a priemerný príjem naznačujú stabilné ekonomické prostredie.
Táto vila sa nachádza v mestskej časti Benalmádena, na pobreží Costa del Sol. Vzdialenosť k moru je minimálna, s plážou na dohode. Okolie je charakteristické dobrou infraštruktúrou, vrátane obchodov a reštaurácií, čo naznačuje mestský, ale zároveň prímorský charakter lokality.
Benalmádena leží na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi Torremolinosom a Fuengirolou, približne 12 km západne od Málagy. Táto poloha poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojnejším prímorským životom a blízkosťou väčších miest. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialená len 18 km. Marbella, známa svojím luxusom a jachtárskou promenádou, je dostupná do 31 km. Toto umiestnenie umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom Andalúzie a zároveň poskytuje výhody života v menšej, ale kompletne vybavenej komunite.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližší pláž, Playa Malapesquera, je vzdialená len 229 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 9.3 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Supermarket (245 m) a lekáreň (402 m) sú na dosah ruky, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti viaceré golfové ihriská, ako napríklad Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami a 15 zastávkami v okolí. Železničné stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel a El Pinillo sú tiež ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.6°C, s minimami okolo 12°C a maximami dosahujúcimi až 26°C. Obyvatelia sa môžu tešiť na vysoký počet slnečných hodín, približne 3 888 ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna pri pobreží trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 53 metrov nad morom a mierny sklon terénu smerom k moru (6.7%) vytvárajú príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Okolitá príroda a blízkosť mora prispievajú k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Benalmádena je známa svojimi kvalitnými plážami a širokou ponukou rekreačných aktivít. V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1.1 km). Dve z pláží, Carvajal a Fuente de la Salud, sa pýšia ocenením Modrá vlajka, čo zaručuje ich vysokú kvalitu a čistotu. Okrem vodných športov je k dispozícii aj rozsiahla infraštruktúra pre pozemné aktivity. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Club de Raqueta (0.7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), ako aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leží na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi Torremolinosom a Fuengirolou, približne 12 km západne od Málagy. Táto poloha poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojnejším prímorským životom a blízkosťou väčších miest. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialená len 18 km. Marbella, známa svojím luxusom a jachtárskou promenádou, je dostupná do 31 km. Toto umiestnenie umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom Andalúzie a zároveň poskytuje výhody života v menšej, ale kompletne vybavenej komunite.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL149569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Benalmádena, ako napríklad Astrid (od €753,800), Alba Benalmadena (od €598,000) alebo Stella 8 (od €680,000), táto vila s cenou 775 000 € predstavuje ponuku vo vyššej cenovej hladine. Tento cenový rozdiel je opodstatnený kompletnou a nedávnou rekonštrukciou, ako aj špecifickým rozložením priestoru, ktoré zahŕňa možnosť vytvorenia apartmánu pre hostí a existujúcu turistickú licenciu. V porovnaní s projektmi ako Alba Benalmadena, ktoré môžu byť lacnejšie, táto nehnuteľnosť ponúka vyšší štandard a pripravenosť na okamžité užívanie. V porovnaní s Astrid, ktorá je cenovo podobná, špecifické detaily ako rozloha pozemku a modernizácia interiéru môžu byť rozhodujúce. Región Benalmádena ako celok je známy svojou atraktivitou pre medzinárodných kupujúcich, čo sa odráža aj v cenách nehnuteľností, najmä tých, ktoré ponúkajú blízkosť k moru, dobrú infraštruktúru a potenciál na prenájom. Táto vila sa v tomto kontexte radí medzi kvalitné, hoci nie najlacnejšie, ponuky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
