立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナの活気ある都市環境の中心部に位置し、周辺の施設やサービスへのアクセスが容易です。海岸線からわずか数百メートルの距離にありながら、静かな住宅街に属しており、利便性と落ち着きのバランスが取れています。周辺のインフラは整備されており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、そして海岸への近さを重視する購入者層に適しています。改装により、マスターベッドルームはドレッシングルームとエンスイートバスルームを備え、快適性が向上しました。また、賃貸収入の可能性を持つゲスト用アパートメントは、別荘としての利用だけでなく、投資目的での購入を検討する方々にも応えることができます。
このヴィラは2019年に全面的に改装されており、新しい住設や内装が施されています。建物の構造自体は既存のものですが、近年の改修により、現代の基準に適合した設備と快適性が確保されています。現在、即入居可能な状態であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、地中海沿岸の典型的な都市型ヴィラであり、広大な敷地やプライベートな農園のような環境を求める方には適していません。また、周辺には他の住宅や施設が近接しているため、完全な孤立やプライベートな広大な庭園を期待することはできません。地域によっては、観光ライセンスを持つ物件の規制が変更される可能性も考慮する必要があります。
このヴィラは、都市部へのアクセスを重視しつつ、海岸の近くで快適な生活を送りたいと考える個人や家族に最適です。改装済みのマスターベッドルーム、プライベートプール、そして賃貸可能なゲスト用アパートメントは、多目的な利用を可能にします。例えば、リモートワーカーやフリーランサーは、静かな作業スペースと、友人や家族を招待するための独立した居住空間を高く評価するでしょう。また、将来的に別荘として利用し、不在時にはゲスト用アパートメントを賃貸して収入を得たいと考える投資家にとっても魅力的な選択肢となります。日当たりの良いテラスとプールエリアは、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を最大限に活用し、年間を通じてリラックスした時間を過ごすのに適しています。ベナルマデナの活気あるコミュニティと、マラガ空港への良好なアクセスは、頻繁に旅行する人々や、国際的なつながりを維持したい人々にとって、さらなる利便性を提供します。
このヴィラは、5年前に全面的に改修されており、現代的な基準に沿った高品質な仕上がりとなっています。特に、リビングスペースは、広々としたL字型で、自然光が豊富に差し込むように設計されています。大きな窓は、室内空間に明るさと開放感をもたらし、海や周辺の景色を楽しむことができます。マスターベッドルームには、専用のドレッシングルームとエンスイートバスルームが備わっており、快適性とプライバシーが確保されています。下階にはセカンドキッチンとリビングスペースがあり、ゲスト用アパートメントとしての機能性を高めています。このフロアには、追加のバスルームへの改築が可能な収納スペースもあり、将来的なニーズに対応できる柔軟性があります。屋外エリアには、約35平方メートルのプライベートプールと、日光浴やリラクゼーションのためのサンテラスが設けられています。これらの設備は、コスタ・デル・ソルの気候を最大限に活用できるよう設計されています。さらに、太陽光パネルが設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。物件は家具付きで提供されるため、購入後すぐに快適な生活を開始できます。
このヴィラは、775,000ユーロから販売されています。3つのベッドルームを持つ物件として設計されましたが、現在は2つのベッドルームと、賃貸収入の可能性を持つ独立したゲスト用アパートメントに再構成されています。物件は家具付きで販売されており、購入後すぐに居住を開始できます。改装は5年前に完了しており、現代的な設備と快適性が確保されています。この価格帯は、ベナルマデナのこのエリアにおける、改装済みでプライベートプールとゲスト用アパートメントを備えた独立型ヴィラとしては、市場の状況を反映したものです。物件は即時引き渡し可能です。
このヴィラは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供します。2階建ての構造で、上階には通りから直接アクセスできる、リビング、ダイニング、キッチンが一体となった広々としたL字型のオープンフロアがあります。マスターベッドルームもこの階にあり、ドレッシングルーム、ワードローブ、エンスイートバスルームが完備されています。大規模な窓は、空間に明るさと広がりをもたらし、洗練されたデザインを演出します。テラスからは、周辺地域と海を望むことができます。下階はプールエリアに直接アクセスでき、セカンドキッチン、リビングルーム、エンスイートバスルーム付きのベッドルーム、そして追加のバスルームへの改築が可能な収納スペースが備わっています。約35平方メートルのプライベートプールとサンテラスは、一年を通して太陽の光を楽しむのに最適です。この住居は、年間を通じて穏やかな気候と多くの日照時間を享受できるコスタ・デル・ソルに位置しており、アクティブなライフスタイルとリラックスした日常の両方に対応します。
ベナルマデナは、アンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市です。このヴィラは、都市化されたエリアにありながら、徒歩圏内に多くの施設が揃っています。スーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートル、レストランやカフェも多数存在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。教育機関も近隣にあり、1.0km圏内にはスポーツセンターも位置しています。公共交通機関も充実しており、15のバス停と9つの公共交通ラインが運行されています。最寄りの駅であるBenalmádena - Arroyo de la Miel駅まで0.8kmと、公共交通機関での移動も便利です。この地域は、年間を通して約3,888時間の日照時間を誇り、平均気温は18.6℃と温暖です。約4ヶ月間は、水温が20℃以上を保つため、海水浴を楽しむことができます。3.4km以内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。
この地図は、コスタ・デル・ソルのベナルマデナに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、公共交通機関の駅、そして様々な施設（ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港など）への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市からは西に約18km、マルベーリャからは東に約31kmの距離にあり、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市は人口約579,000人、マルベーリャは人口約148,000人と、周辺には大きな都市が点在しています。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。ベナルマデナ自体も人口約78,000人（2025年予測）を擁する都市であり、十分なインフラとサービスが利用可能です。
このヴィラは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya Malapesqueraまでわずか229メートル、Playa de Santa Anaまでも588メートルと、海岸へのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと近く、国際的な移動も容易です。周辺には多数のレストラン（185軒）、カフェ（44軒）、銀行（22行）、薬局（27軒）などの商業施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も発達しており、15のバス停と9つの公共交通ラインが利用可能です。最寄りの鉄道駅、Benalmadena - Arroyo de la Miel駅までは0.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。約4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも長いです。ヴィラは標高53メートルに位置し、海からの風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、海岸へのアクセスは容易です。周辺には、Mirador Los Cañones（2.8km）やMirador del Madroño（3.8km）などの景観の良い場所もあり、自然の美しさを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸からわずかな距離に位置し、複数のビーチへのアクセスが容易です。Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）などが近隣にあります。特にPlaya de Santa Anaは0.6kmと近く、散策やリラクゼーションに最適です。この地域には、CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備が良好であることが保証されています。レクリエーション施設も充実しており、0.7kmにはClub de Raqueta、1.0kmにはPolideportivo Arroyo de la Mielといったスポーツセンターがあります。ゴルフコースも複数あり、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などが近接しています。マリーナとしては、Puerto Deportivo de Fuengirolaが9.9kmの距離にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市からは西に約18km、マルベーリャからは東に約31kmの距離にあり、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市は人口約579,000人、マルベーリャは人口約148,000人と、周辺には大きな都市が点在しています。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。ベナルマデナ自体も人口約78,000人（2025年予測）を擁する都市であり、十分なインフラとサービスが利用可能です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL149569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ地域には、様々な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、「Astrid in Benalmadena」（753,800ユーロから）や、「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）、「Stella 8 in Benalmadena」（680,000ユーロから）などが、この物件と同様にベナルマデナに位置しています。これらの物件と比較して、今回ご紹介するヴィラは、775,000ユーロという価格設定で、改装済みの独立型ヴィラであり、プライベートプールと独立したゲスト用アパートメントという特徴を備えています。これは、周辺の類似物件と比較して、機能性と独立した居住空間の提供という点で、付加価値が高いと言えます。特に、ゲスト用アパートメントは、賃貸収入や家族・友人のためのプライベートな空間として、購入者の多様なニーズに応えることができます。また、海岸への近さや都市部へのアクセスの良さは、この地域の多くの物件に共通する魅力ですが、このヴィラはその利便性を最大限に享受できるロケーションにあります。周辺の物件は、アパートメントタイプや、より小規模なヴィラなど、多様な選択肢がありますが、この物件は、広さ、機能性、そして改装済みという点で、独自のポジションを築いています。
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