Denne fritliggende villa i Benalmádena, Málaga, tilbyder potentiale for ombygning på en 1.342 m² stor grund. Med 163 m² boligareal og 2 badeværelser er ejendommen strategisk placeret for at drage fordel af faciliteterne i kystregionen. Nærheden til stranden og byens centrum kombinerer byliv med kystens ro. Ejendommen kræver renovering og udgør en base for fremtidig udvikling, hvor den eksisterende struktur kan tjene som udgangspunkt for modernisering eller nybyggeri. Villaen ligger i et etableret kvarter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger ved kysten i Benalmádena, i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m) er en væsentlig egenskab. Urbaniseringen kendetegnes ved god tilgængelighed, med mange faciliteter, der kan nås til fods eller på cykel. Dette skaber en balance mellem tilgængelighed og et roligere livsmiljø.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en ejendom med udviklingspotentiale. De 163 m² boligareal udgør et solidt fundament, mens grunden på 1.342 m² muliggør udvidelser eller ombygninger. Den eksisterende struktur kræver renovering, hvilket giver køberne mulighed for at personliggøre villaen efter egne ønsker. Beliggenheden i et bymiljø med nærliggende faciliteter opfylder praktiske boligbehov.
Projektet er i behov af renovering, hvilket antyder en ældre struktur. Det tilbyder en mulighed for fuldstændig sanering eller nybyggeri. Planlægningen af en sådan udvikling afhænger af køberen. Nuværende billeder viser en eksisterende villa, der skal gennemgås. Beliggenheden i et bymiljø med udsigt over bjerge og have understøtter potentialet for et moderne nyt design.
Denne ejendom er klassificeret som renoveringskrævende og kræver betydelige investeringer for at opfylde nuværende standarder eller muliggøre nybyggeri. Den er ikke designet som en nøglefærdig løsning. Købere skal budgettere med yderligere omkostninger til renovering eller nybyggeri. Den eksisterende struktur tilbyder muligvis ikke de moderne faciliteter, der er almindelige i nyere projekter.
Ref: VL894755
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til investorer eller privatpersoner, der overvejer en grundig renovering eller nybyggeri på en attraktiv beliggenhed ved Costa del Sol. Hvis du leder efter et projekt med potentiale for værdistigning gennem eget design, tilbyder dette et fremragende udgangspunkt. Nærheden til faciliteter som et supermarked (245 m) og et apotek (402 m), sammen med den korte afstand til strande (Playa Malapesquera på 229 m), appellerer til personer, der værdsætter en aktiv livsstil. Beliggenheden nær golfbaner (Golf Benalmádena Pitch& Putt på 3,4 km) og Málaga lufthavn (9,3 km) gør den også interessant for internationale købere, der rejser hyppigt eller søger et fritidshus. Personer, der værdsætter en sydøstlig til sydvestlig orientering, der drager fordel af solen hele dagen, vil sætte pris på beliggenheden.
Villaen er i øjeblikket i en stand, der kræver renovering eller restaurering. Dette indebærer, at de nuværende overflader og materialer kan være forældede eller ikke opfylde moderne standarder. Boligarealet er på 163 m², fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Grunden på 1.342 m² giver potentiale for landskabspleje og skabelse af udendørsarealer. Specifikke detaljer om anvendte materialer, isolering eller installationer i den eksisterende konstruktion er ikke angivet, men behovet for renovering antyder, at disse aspekter kræver opmærksomhed. Potentialet for et nyt byggeprojekt giver mulighed for at implementere finish af høj kvalitet efter eget valg.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa i Benalmádena er € 1.250.000. Ejendommen ligger på en grund på 1.342 m² og har 163 m² boligareal, fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Prissætningen afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystregion og potentialet for ombygning. Der er en privat pool. I betragtning af villaens stand ('Renovation Required', 'Restoration Required') skal der tages højde for yderligere omkostninger til eventuelle renoveringer eller et nybyggeri. Prisen er en indikation for den eksisterende ejendom.
Benalmádena, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et dynamisk livsmiljø med urbant præg. Villaen ligger i et kvarter, hvor faciliteter er tilgængelige til fods, såsom supermarkeder (245 m) og apoteker (402 m). Dette letter daglige indkøb og besøg i lokale butikker. Nærheden til strande som Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1,1 km) tilbyder fritidsmuligheder og en afslappet livsstil ved havet. Omgivelserne er livlige med 185 restauranter og 44 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer et varieret socialt liv. Området har også 5 skoler og 8 tandlæger, hvilket understreger dets egnethed for familier. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,6°C og 3.888 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter det meste af året.
Benalmádena, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et livligt bymiljø med direkte adgang til faciliteter. Villaen ligger i gåafstand til et supermarked (245 m) og et apotek (402 m), hvilket letter hverdagen. Kystlinjen er tæt på, med Playa Malapesquera kun 229 meter væk. Dette skaber en god balance mellem byens bekvemmeligheder og nærheden til havet. Byen har 78.338 indbyggere (2025), hvilket indikerer et livligt samfund. Regionen har en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og nyder 3.888 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Nærheden til sportsfaciliteter (Club de Raqueta på 0,7 km) og beliggenheden mellem Torremolinos og Fuengirola placerer Benalmádena centralt ved Costa del Sol.
Dette kort viser villaens placering i Benalmádena, en kystby ved Costa del Sol. Markøren viser den umiddelbare nærhed til strande, såsom Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana, samt lokale faciliteter som butikker og apoteker. Positionen mellem Málaga og Fuengirola visualiseres, hvilket fremhæver den centrale placering i regionen.
Benalmádena er strategisk beliggende ved Costa del Sol, mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Denne centrale position giver nem adgang til den regionale hovedstad og andre populære kystbyer. Nærheden til Málaga lufthavn (9,3 km i luftlinje) styrker den internationale tilgængelighed. Byen i sig er et vigtigt turist- og boligmål i provinsen Málaga, som har en medianindkomst på € 16.450. Regionen er kendetegnet ved et omfattende udbud af rekreative, kulturelle og kommercielle faciliteter, der bidrager til Costa del Sols tiltrækningskraft som bolig- og feriedestination.
Tilgængeligheden til denne villa er fremragende. Den nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger kun 229 meter væk. Andre strande som Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 9,3 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Til daglige fornødenheder er et supermarked kun 245 meter væk, og et apotek 402 meter. Golfspillere har flere baner at vælge imellem, herunder Golf Benalmádena Pitch& Putt på 3,4 km afstand. Offentlig transport er godt repræsenteret med 9 linjer og 15 stoppesteder i nærheden. Tilgængeligheden med bil er ligeledes gunstig med gode forbindelser til hovedvejene.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder et middelhavsklima, karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,6°C, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C eller overstiger 26°C. Området har historisk set 3.888 solskinstimer om året, hvilket garanterer en lang periode med solrigt vejr. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen er behagelig (fra 20°C), varer ca. 4 måneder. Beliggenheden på 53 meters højde over havet giver behagelige udsigter, og hældningen ned til stranden (6,7%) kan betragtes som stejl. Det naturlige miljø suppleres af den nærliggende vegetation og bjergkæderne, der giver udsigt fra villaen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Benalmádenas kystlinje er rig på strande, med Playa Malapesquera (229 m) og Playa de Santa Ana (588 m) inden for gåafstand. Disse strande er kendt for deres faciliteter og tildeles undertiden Blå Flag. I alt har regionen 2 Blå Flag-strande. Udover kystnær rekreation er der forskellige sportsfaciliteter, herunder Club de Raqueta på 0,7 km og Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,0 km. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, som Golf Benalmádena Pitch& Putt på 3,4 km afstand. Nærheden til marinaer, som Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), tilbyder muligheder for vandsport og rekreation på havet.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er strategisk beliggende ved Costa del Sol, mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Denne centrale position giver nem adgang til den regionale hovedstad og andre populære kystbyer. Nærheden til Málaga lufthavn (9,3 km i luftlinje) styrker den internationale tilgængelighed. Byen i sig er et vigtigt turist- og boligmål i provinsen Málaga, som har en medianindkomst på € 16.450. Regionen er kendetegnet ved et omfattende udbud af rekreative, kulturelle og kommercielle faciliteter, der bidrager til Costa del Sols tiltrækningskraft som bolig- og feriedestination.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre projekter i Benalmádena, såsom Marina Golden Bay (fra € 1.038.000), Macan Beach Residences (fra € 1.040.000) og Casatalaya (fra € 900.000), positionerer denne villa sig prismæssigt i den øvre ende (€ 1.250.000), sandsynligvis på grund af den store grund og den specifikke beliggenhed, der tilbyder muligheder for ombygning. De nævnte konkurrenter er sandsynligvis mere udviklede eller tilbyder en anden type ejendom. Projekter i Benalmádena drager generelt fordel af den centrale beliggenhed ved Costa del Sol, nærheden til Málaga lufthavn og et bredt udvalg af faciliteter. Markedsdynamikken i denne region drives af både lokal efterspørgsel og international interesse, med fokus på boligkomfort og fritidsmuligheder. Dette specifikke tilbud adskiller sig ved sit potentiale for transformation, hvilket kræver en anden investeringsstrategi end for færdige boliger.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
