Эта отдельно стоящая вилла в Бенальмадене предлагает уникальную возможность объединить удобство городской жизни с близостью к побережью. Недвижимость расположена на территории площадью 27,2 км², где проживает около 78 338 человек, и обеспечивает спокойную обстановку недалеко от оживленного центра Бенальмадены. Вилла спроектирована для обеспечения высокого качества жизни в солнечной средиземноморской климате со средней температурой от 12 до 26°C. Ее расположение обеспечивает легкий доступ к местным услугам и местам отдыха, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет как комфорт, так и солнце.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде Бенальмадены, предлагая удобный доступ ко всем местным услугам. Расположение недалеко от пляжа и порта сочетает в себе комфорт проживания с возможностями для отдыха. Этот район известен своим солнечным климатом и приятным образом жизни, что делает его востребованным местом.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит легкий доступ к пляжу и городским удобствам. Расположение недалеко от школ и спортивных центров делает его практичным выбором для семей. Предлагаемая виллой уединенность и просторный участок позволяют расслабиться и наслаждаться жизнью на свежем воздухе.
Нынешняя вилла требует ремонта, предоставляя потенциальным покупателям возможность создать совершенно новый дом в соответствии с их потребностями. Недвижимость представляет собой хорошую основу для нового строительного проекта, который может использовать ее юго-западную/юго-восточную ориентацию и предложить современную жилую среду.
Вилла расположена в городской зоне, что означает близость к другим жилым районам и услугам. Район также холмистый, а спуск к пляжу крутой. Недвижимость требует масштабного ремонта или перестройки, что связано с дополнительными инвестициями.
Ref: VL894755
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателя, ищущего недвижимость для ремонта в желаемом районе Бенальмадены. Он идеально подходит для инвесторов, желающих снести старое здание и построить новую роскошную виллу, или для частных лиц, желающих создать дом своей мечты с индивидуальными деталями. Солнечная юго-западная/юго-восточная ориентация обеспечивает яркую и теплую атмосферу, идеальную для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни. Близость к пляжу (Плайя-де-Санта-Ана 600 м) и полям для гольфа (Гольф Бенальмадена Питч энд Патт 3,4 км) привлекает любителей активного отдыха. Легкий доступ к аэропорту Малаги (9,3 км) делает путешествия легкими.
Недвижимость требует значительного ремонта или полной перестройки. В своем нынешнем состоянии она предлагает 163 м² жилой площади на участке 1342 м². Возможность нового строительства дает полную свободу выбора материалов и отделки, отвечающих современным требованиям к проживанию и личным предпочтениям. Размер участка также позволяет построить частный бассейн и создать обширную зону сада. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света.
Цена этой отдельно стоящей виллы с 3 спальнями и 2 ванными комнатами начинается от 1 250 000 евро. Недвижимость расположена на участке площадью 1342 м² с жилой площадью 163 м². Вилла требует ремонта, что дает возможность адаптировать ее к потребностям покупателя. Цена зависит от местоположения, размера участка и потенциала виллы для нового строительства. В этом районе также есть другие проекты, такие как Marina Golden Bay (от 1 038 000 €) и Macan Beach Residences (от 1 040 000 €), предлагающие аналогичные варианты образа жизни недалеко от моря.
Бенальмадена предлагает оживленную городскую среду с множеством услуг в шаговой доступности. В радиусе 2 км находится 185 ресторанов, 5 школ и 27 аптек, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Оживленный порт и многочисленные пляжи, такие как Плайя-де-Санта-Ана всего в 600 метрах, предлагают множество возможностей для отдыха. Хотя это и городской район, он также известен своей береговой линией и красивыми пейзажами, предлагая баланс между городской жизнью и близостью к побережью. В среднем 3 888 солнечных часов в год и средняя температура 18,6°C делают его привлекательным круглый год.
Бенальмадена предлагает разнообразную городскую жизнь с услугами в непосредственной близости. В радиусе 2 км находится 185 ресторанов, 5 школ и 27 аптек. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Санта-Ана (600 м), предлагают возможности для отдыха. Несмотря на городскую среду, Бенальмадена также известна своим красивым побережьем и горными пейзажами, предлагая баланс между городской жизнью и близостью к побережью. В районе курсируют 9 линий общественного транспорта и расположены 15 остановок, что обеспечивает хорошую доступность.
Эта вилла расположена в Бенальмадене, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот регион известен своими великолепными пляжами, оживленным портом и солнечным климатом, предлагая сочетание городской жизни и непринужденного пляжного отдыха.
Бенальмадена стратегически расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги. Она является частью провинции Малага в Андалусии, известной своим солнечным климатом и оживленным образом жизни. Этот район сочетает в себе городское развитие и очарование средиземноморского побережья, предлагая превосходное расположение как для жителей, так и для туристов. Он хорошо связан с другими курортами Коста-дель-Соль, такими как Фуэнхирола и Торремолинос.
Вилла расположена всего в 229 метрах от Плайя-Малапескера и в 588 метрах от Плайя-де-Санта-Ана, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 9,3 км по прямой, что делает международные путешествия беспроблемными. Ближайший супермаркет находится в 245 метрах, а аптека, в 402 метрах. Для любителей гольфа доступны несколько полей, в том числе Гольф Бенальмадена Питч энд Патт в 3,4 км. В районе также действуют 9 линий общественного транспорта.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена отличается средиземноморским климатом со средней температурой около 18,6°C и большим количеством солнечных часов в году, 3888 часов. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, а уклон к пляжу, 6,7%. Бенальмадена расположена в 12 км к западу от Малаги, а ее окрестности предлагают как морские пейзажи, так и близость гор.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Бенальмадене есть несколько великолепных пляжей, таких как Плайя-Малапескера (229 м), Плайя-де-Санта-Ана (588 м) и Плайя-де-Бенальмадена (1,1 км). Два пляжа с Голубым флагом, Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салюд, также находятся в этом районе. Неподалеку расположены спортивные центры, такие как Клуб де Ракета (0,7 км), и прекрасные смотровые площадки, такие как Мирадор-лос-Канонес (2,8 км). Поля для гольфа, такие как Гольф Бенальмадена Питч энд Патт (3,4 км), предлагают возможности для занятий спортом.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегически расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги. Она является частью провинции Малага в Андалусии, известной своим солнечным климатом и оживленным образом жизни. Этот район сочетает в себе городское развитие и очарование средиземноморского побережья, предлагая превосходное расположение как для жителей, так и для туристов. Он хорошо связан с другими курортами Коста-дель-Соль, такими как Фуэнхирола и Торремолинос.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Бенальмадена на Коста-дель-Соль предлагает уникальное сочетание городской жизни и возможностей для отдыха на побережье. Этот проект включает отдельно стоящую виллу, требующую ремонта, с начальной ценой 1 250 000 евро. В этом районе также есть новые жилые проекты, такие как Marina Golden Bay (от 1 038 000 €) и Macan Beach Residences (от 1 040 000 €), предлагающие готовые апартаменты с современными удобствами. Casatalaya предлагает виллы от 900 000 €. По сравнению с ними, этот объект предлагает больший участок и потенциал для создания полностью новой, индивидуальной виллы. Его расположение недалеко от пляжа и услуг является ключевым, но требует значительных инвестиций в ремонт. Другие объекты в этом районе могут предложить более готовое решение, но, возможно, на меньшем участке или с менее индивидуальным дизайном.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
