Odkrijte to samostojno vilo v Benalmádeni, Málaga, idealno za prenovo ali ponovni razvoj. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nepremičnina razteza čez 163 m² na velikem 1.342 m² zemljišču. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke in ponuja priložnost za ustvarjanje sodobne luksuzne rezidence. Bližina marine in plaž, skupaj s tihim stanovanjskim območjem, jo naredi redko naložbo na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem območju Benalmádena, kar omogoča neposreden dostop do različnih dobrin. Bližina obale in infrastrukture zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo projekt prenove, želijo prilagoditi svoj prostor ali zgraditi novo luksuzno vilo. Velikost zemljišča omogoča fleksibilnost pri načrtovanju.
Nepremičnina zahteva obnovo ali ponovno gradnjo, kar ponuja priložnost za ustvarjanje nove, sodobne rezidence. Obstoječa infrastruktura lahko služi kot osnova za nov gradbeni projekt.
Nepremičnina ni pripravljena za takojšnje vselitev in zahteva obsežno obnovo ali večja dela. Prenova ali gradnja nove strukture zahteva pridobitev vseh potrebnih dovoljenj.
Ref: VL894755
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je idealna za vlagatelje ali posameznike, ki iščejo projekt ponovne gradnje na privilegirani lokaciji. Tisti, ki želijo ustvariti personalizirano luksuzno vilo, popolnoma prilagojeno njihovim potrebam, bodo tukaj našli idealno osnovo. Bližina letališča (9,3 km) in plaž (229 m) jo naredi privlačno za tiste, ki želijo biti blizu udobja in zabave. Prav tako, za tiste, ki jih zanima razvoj nepremičnin, možnost gradnje novega doma na velikem zemljišču na iskanem območju predstavlja pomembne možnosti. Območje ponuja mirno okolje, kljub svoji urbani naravi, z jugovzhodno orientacijo za obilico naravne svetlobe.
Nepremičnina, čeprav zahteva obnovo, ponuja priložnost za uresničitev visokih standardov kakovosti in estetike. Obstoječa struktura, čeprav potrebuje obnovo, se nahaja na območju z dostopom do sodobnih gradbenih tehnologij. Možnost izbire materialov, od kakovostnih talnih oblog do sodobnih sistemov ogrevanja in hlajenja, je neomejena. Prilagoditev zasnove, na podlagi sodobnih arhitekturnih trendov, lahko vodi do doma z optimalno energetsko učinkovitostjo. Prostoren velikost zemljišča omogoča ustvarjanje zasebnih prostorov, kot so bazen in vrtovi, kar povečuje splošno kakovost bivanja.
Izhodiščna cena za to samostojno vilo v Benalmádeni je 1.250.000 €. Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 1.342 m², ki ponuja prostoren zunanji prostor. Cena odraža lokacijo, velikost zemljišča in možnost prenove ali ponovnega razvoja. Območje zaznamuje stabilen nepremičninski trg z 800 zabeleženimi transakcijami. Zaradi stanja 'potrebna obnova', je cena prilagojena, da omogoči potrebne investicije.
Benalmádena, živahno mesto na Costa del Sol, ponuja kombinacijo urbanega načina življenja in obalne mirnosti. Nepremičnina se nahaja v urbanem območju, kjer so dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, lahko dosegljive peš. Bližina 185 restavracij in 44 kavarn v krogu 2 km nakazuje živahno kulinarično sceno. Z 78.338 prebivalci (2025) in 9 linijami javnega prevoza, območje ponuja dobro povezanost. Prisotnost 5 šol in 8 zobozdravnikov v krogu 2 km naredi območje primerno za družine. Blizu 219 športnih objektov in 21 plaž z Modro zastavo izboljšuje možnosti za rekreacijo.
Življenje v Benalmádeni ponuja dinamično ravnovesje med urbanim udobjem in življenjskim slogom ob morju. Vila se nahaja v urbanem okolju, s supermarketi le 245 metrov stran in lekarno na 402 metra, kar omogoča enostavno vsakodnevno nakupovanje. Bližina 185 restavracij in 44 kavarn v krogu 2 km ponuja obilico možnosti za prehranjevanje in družabne dogodke. Športni centri, kot sta Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), pokrivajo potrebe po telesni aktivnosti. Mesto ima 9 linij javnega prevoza in 15 postajališč, kar olajšuje potovanje.
Benalmádena, ki se nahaja ob obali Costa del Sol, ponuja živahno urbano življenje z enostavnim dostopom do plaž in dobrin. Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo vile znotraj urbanega tkiva, z bližnjimi razdaljami do zanimivosti.
Benalmádena se strateško nahaja na Costa del Sol, 12 km zahodno od Malage in med Torremolinosom in Fuengirola. Ta osrednja lega na andaluzijski obali jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje širše regije. Bližina letališča Malaga (9,3 km) povečuje povezanost. Območje je znano po svojem turističnem razvoju, s 78.338 prebivalci in stalnim tokom obiskovalcev, kar ponuja živahno vzdušje.
Lokacija vile v Benalmádeni ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa Malapesquera, je oddaljena le 229 metrov, medtem ko sta Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km) prav tako lahko dostopni. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 9,3 km (po zračni liniji), kar olajšuje potovanja. Ljubitelji golfa imajo več možnosti, z igrišči, kot sta Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), v bližini. Prisotnost 15 postajališč javnega prevoza in 9 linij izboljšuje možnosti potovanja brez avtomobila, čeprav bližina avtoceste olajšuje dostop z vozili.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6 °C in 3.888 sončnimi urami letno. To ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Uradna sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura vode ostane nad 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 53 metrov, kar ponuja prijetno okolje. Blag naklon 6,7 % proti najbližji plaži, Playa de Santa Ana (0,6 km), naredi dostop nekoliko bolj zahteven, vendar ponuja zanimiv pogled. Okolica je urbana, vendar bližina športnih centrov in naravnih znamenitosti, kot so hribi, ponuja priložnosti za stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Benalmádena ponuja bogate možnosti za vodne užitke in šport. Najbližja plaža, Playa Malapesquera, je oddaljena le 229 metrov, medtem ko sta Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km) prav tako lahko dostopni. Območje ima 2 plaži z Modro zastavo, kot sta Carvajal in Fuente de la Salud. Za ljubitelje golfa so v območju 10 km na voljo 3 igrišča, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Poleg tega prisotnost 219 športnih objektov, kot so teniški centri in mestni bazeni, pokriva širok spekter športnih dejavnosti.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se strateško nahaja na Costa del Sol, 12 km zahodno od Malage in med Torremolinosom in Fuengirola. Ta osrednja lega na andaluzijski obali jo naredi idealno izhodišče za raziskovanje širše regije. Bližina letališča Malaga (9,3 km) povečuje povezanost. Območje je znano po svojem turističnem razvoju, s 78.338 prebivalci in stalnim tokom obiskovalcev, kar ponuja živahno vzdušje.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
V Benalmádeni trg nepremičnin ponuja raznolikost, z projekti, kot sta Marina Golden Bay (od 1.038.000 €) in Macan Beach Residences (od 1.040.000 €), ki ponujajo sodobna stanovanja, predvsem apartmaje. Casatalaya (od 900.000 €) lahko ponuja vile, vendar pogosto na manjših zemljiščih ali manj osrednjih lokacijah. Trenutna samostojna vila z izhodiščno ceno 1.250.000 € izstopa po velikem zemljišču 1.342 m² in možnosti popolne ponovne gradnje na privilegirani urbani lokaciji. Medtem ko so druge možnosti pogosto pripravljene za vselitev, je ta vila namenjena kupcem, ki iščejo projekt z možnostjo maksimiranja vrednosti, kar ponuja večjo avtonomijo pri načrtovanju in izvedbi. Njena cena, čeprav višja od nekaterih primerljivih, je upravičena z velikostjo zemljišča in strateško lokacijo, kar je redka najdba na tem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
