Ова самостојећа вила у Беналмадени представља прилику за реновирање или потпуну реконструкцију на пространом плацу. Смештена на Коста дел Солу, на само 12 км западно од Малаге, ова локација нуди диретан приступ обали и урбаним садржајима. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, тренутна вила има укупну изграђену површину од 163 м² на плацу од 1342 м². Пројекат је позициониран у подручју које омогућава лак приступ плажама и локалним услугама, пружајући основу за будућу луксузну резиденцију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена на урбаној локацији у Беналмадени, са директном близином обале. Плажа Малапескера је удаљена само 229 метара, што омогућава брз приступ мору. У непосредној близини налазе се супермаркет (245 м) и апотека (402 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Позиција омогућава лако повезивање са главним приобалним путем и околним градовима.
Овај пројекат је намењен онима који траже могућност да изграде вилу по сопственој мери. Пространи плац од 1342 м² пружа довољно простора за пројектовање нове луксузне резиденције са приватним базеном и уређеним вртом. Потенцијални власници могу реализовати своје функционалне потребе кроз потпуну реконструкцију, прилагођавајући распоред и завршну обраду личном стилу и захтевима.
Тренутно постојећа вила захтева реновирање или реконструкцију, што је чини приликом за изградњу потпуно нове некретнине. Ово није готов новоградња, већ плац са постојећим објектом који омогућава развојни пројекат. Купци ће имати могућност да планирају и граде луксузну вилу од темеља, без специфичног рока завршетка који је везан за постојећи пројекат.
Пројекат се не нуди као новоградња спремна за усељење. Тренутно стање објекта захтева значајно реновирање или рушење и поновну изградњу. То значи да купци морају узети у обзир додатна улагања и време потребно за реализацију новог пројекта. Објекат тренутно не пружа модерне садржаје нити енергетску ефикасност нових објеката.
Ref: VL894755
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или грађевинске компаније које траже прилику за развој луксузне некретнине на атрактивној локацији. Такође, одговара појединцима који имају визију и средства да изграде вилу потпуно прилагођену својим жељама, од концепта до завршне обраде. Купци који цене велике парцеле у урбаним, приобалним подручјима и који су спремни да уложе у изградњу новог објекта, пронаћи ће овде значајан потенцијал. Позиција у близини плажа, градских садржаја и аеродрома чини га привлачним за оне који желе комбинацију приступачности и могућности за креирање ексклузивног дома на Коста дел Солу.
Беналмадена је град на обали Коста дел Сола, познат по својој живописној атмосфери и приступачности. Ова локација нуди урбано окружење где су многи садржаји на дохват руке. У радијусу од 2 км налази се 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке, што омогућава угодан свакодневни живот. Близина плажа попут Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м) омогућава редовне шетње уз море и активности на води. Мобилност је олакшана близином железничке станице Беналмадена, Аројо де ла Мијел (0.8 км) и бројним аутобуским линијама. За спортске активности, ту су спортски центри попут Клуб де Ракета (0.7 км). Ова комбинација урбаних погодности и близине природе чини живот у Беналмадени динамичним и практичним током целе године.
Окружење Беналмадене пружа добро развијену инфраструктуру која подржава угодан живот. Град је добро повезан са већим центрима попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км), нудећи приступ широком спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Железничка станица Беналмадена, Аројо де ла Мијел, удаљена 0.8 км, омогућава лако путовање дуж обале. Постоји 9 линија јавног превоза са 15 станица у близини, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Болница је удаљена 3.4 км, обезбеђујући приступ здравственим услугама. Ова комбинација урбане приступачности и близине великих градова чини локацију практичном за стални боравак.
Мапа приказује стратешку локацију виле у Беналмадени, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, супермаркета и апотека. Приказана је и повезаност са главним саобраћајницама и железничком станицом, што илуструје лаку доступност и интеграцију у локалну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле. Њена близина Малаги (18 км), регионалном центру са богатом културном понудом, великим аеродромом и универзитетом, чини је привлачном. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена је 31 км. Ова централна позиција омогућава лак приступ различитим атракцијама и услугама дуж целе обале, пружајући становницима могућност да уживају у разноликости региона Андалузије.
Локација виле обезбеђује изузетну приступачност кључним садржајима. Плаже Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м) су на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 9.3 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Беналмадена Пич & Пут (3.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4.9 км) су у близини. Супермаркет је удаљен 245 м, а апотека 402 м. Марина је доступна за око 5 минута вожње, а Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена 9.9 км.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C, која се креће између 12°C и 26°C. Подручје бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 53 метра. Важно је напоменути да је нагиб терена према плажи 6.7%, што указује на умерено стрм приступ мору. Ова комбинација фактора ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Беналмадена нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налазе плаже Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м). Град се поноси са две плаже са Плавом заставом, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, које гарантују висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Голф Беналмадена Пич & Пут (3.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4.9 км). Подручје располаже са 219 спортских објеката, укључујући Клуб де Ракета (0.7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Мијел (1.0 км), пружајући широк спектар активности.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са новим пројектима попут Марина Голден Беј, Макан Бич Резиденсес или Касаталаја у Беналмадени, ова вила нуди другачији приступ. Док су поменути пројекти готове новоградње, ова некретнина представља инвестицију у земљиште са постојећим објектом који захтева реконструкцију. Кључна предност је пространи плац од 1342 м², што је реткост у густо изграђеним приобалним урбаним зонама. Ово омогућава будућем власнику да изгради вилу већу од просечних новоградњи, са потпуном слободом у дизајну и избору материјала, што није могуће код готових пројеката. Беналмадена, за разлику од мирнијих подручја попут Мијас Пуебла, нуди динамичнији урбани живот са свим садржајима на дохват руке. У односу на Фуенхиролу, Беналмадена често има нешто мирније резиденцијалне делове, док је и даље добро повезана. За оне који траже могућност да креирају нешто јединствено, уместо да купе већ готово, овај пројекат представља значајну алтернативу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
